בונגלואר קרקעי בשטח של 58 מ״ר באזור וילאמרטין, אליקנטה. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם מרפסת פרטית וחנייה. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף ומתקנים ציבוריים. ממוקם במרחק הליכה ממתקנים עירוניים ובמרחק קצר מחופי אוריאולה קוסטה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילאמרטין, הבונגלואר הזה מציע ערך משמעותי. פרויקטים כמו SUNGOLFBEACH מתחילים במחיר של €255,000, בעוד ש-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V מתחיל ב-€289,900. בניגוד לפרויקטים חדשים אלה, הבונגלואר הנוכחי כבר קיים ומוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה. הבדל נוסף הוא בגודל - פרויקטים חדשים באזור הם בדרך כלל גדולים יותר ומציעים תשתיות משותפות כמו בריכות, בעוד הבונגלואר הזה מציע פרטיות ועצמאות. באזורים הסמוכים כמו רוחאלס, שם פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS מתחילים ב-€475,000, המחירים גבוהים באופן משמעותי, מה שהופך את וילאמרטין לאטרקטיבית יותר למשקיעים המחפשים ערך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאמרטין, אליקנטה, באזור מגורים קרוב לחוף. נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד ממועדון הגולף וילאמרטין ובמרחק הליכה מקניון ומתקנים עירוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגרשי גולף נוספים באזור.
הבונגלואר מתאים לזוג או ליחיד המחפש דיור קומפקטי בסביבת גולף. השטח המגורים (58 מ״ר) מציע פתרון יעיל למחיה יומיומית עם שני חדרי שינה המספקים מקום מספיק לאירוח אורחים. המרפסת הפרטית מרחיבה את שטח המחיה לחוץ.
מדובר בנכס ישן שהושלם בשנת 1970, לא פרויקט חדש. הבונגלואר כבר קיים ואינו בשלבי בנייה. המבנה הוא חלק מההתיישבות הוותיקה של וילאמרטין, המאופיינת בבתים נמוכים ובסביבה מבוססת.
הנכס אינו מציע גישה לבריכת שחייה פרטית או מתחם משותף. המרחק לחוף דורש שימוש ברכב או הליכה של כ-30 דקות. הגודל הקומפקטי של הנכס עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות הזקוקות למקום נוסף.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות פרישה או לאנשים בגילאי הביניים המחפשים בית קטן ונוח לתחזוקה בסביבת גולף. מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים אוהבי גולף, בהתחשב בקרבה למספר מגרשי גולף פופולריים. לאנשים העובדים מהבית, המיקום מציע סביבה שקטה עם גישה לאינטרנט טוב ומתקנים ציבוריים במרחק הליכה. מתאים גם לזוגות צעירים כבית ראשון או כנכס להשקעה לטווח ארוך בשוק הנדל״ן הספרדי.
הבונגלואר, שנבנה בשנת 1970, מייצג את סגנון הבנייה המסורתי של האזור. על פי התיאור הקיים, הנכס עבר שיפוץ מלא הכולל מטבח חדש עם מכונת כביסה ומדיח כלים, אמבטיה מודרנית עם מקלחת ומסך זכוכית, וארונות מובנים בחדרי השינה. הרצפות עשויות עץ, מה שמעניק תחושה חמה לחללים. המרפסת הקדמית עם סוככה והמרפסת האחורית הגדולה מציעות מרחבי מחיה חיצוניים, אלמנט חשוב באורח החיים הספרדי. יש גם ארון אחסון חיצוני לציוד נוסף.
המחיר המבוקש לבונגלואר הוא €225,000. זהו מחיר תחרותי יחסית לאזור, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) או VILLAMARTÍN PARADISE (החל מ-€289,900). עבור קונים המחפשים ערך כספי, הנכס מציע אפשרות לכניסה לשוק במחיר נמוך יותר מהפרויקטים החדשים באזור.
וילאמרטין היא שכונה מגורית עם אופי של קהילה בינלאומית, המשלבת חיי יומיום רגועים עם גישה למתקני פנאי. רוב השכנים הם תושבי חו״ל ומקומיים המעריכים את אורח החיים המדיטרני. הבוקר מתחיל בדרך כלל עם ביקור בבתי הקפה המקומיים או קניות בסופרמרקט הקרוב. במהלך היום, האזור פעיל במיוחד סביב מועדוני הגולף, כאשר חובבי הספורט נהנים מהמסלולים הירוקים. הערבים שקטים יותר, עם אפשרויות בילוי במסעדות המקומיות או בילוי בבית על המרפסת.
המגורים בווילאמרטין מציעים גישה נוחה למתקנים ציבוריים רבים. תחנת הרכבת הקרובה (Orihuela Miguel Hernández) נמצאת במרחק 0.9 קילומטר, מה שמאפשר נסיעות לאזורים סמוכים ללא תלות ברכב פרטי. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-28 בתי קפה, מה שמעיד על ריבוי האפשרויות לקניות ובילוי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 קילומטרים, מרחק סביר במקרה חירום. הקרבה למרכזי קניות כמו Zenia Boulevard (2.2 קילומטרים) מספקת אפשרויות קניות מגוונות.
המפה מציגה את מיקום הבונגלואר ביחס לאטרקציות העיקריות באזור. ניתן לראות את הקרבה למועדון הגולף וילאמרטין, החופים במזרח, והמתקנים העירוניים במרכז וילאמרטין. האזור מתאפיין בפיתוח מגורים צפוף יחסית עם אזורים ירוקים ביניהם.
וילאמרטין ממוקמת באזור הדרומי של חבל ולנסיה, במחוז אליקנטה. האזור נמצא במרחק של 19 קילומטרים ממורסיה (462,979 תושבים), 30 קילומטרים מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 קילומטרים מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקום זה הופך את וילאמרטין לפרוור נוח של ערים גדולות יותר, עם גישה קלה לתשתיות עירוניות ותרבותיות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, וילאמרטין מציעה סביבה יותר בינלאומית וממוקדת תיירות, במיוחד עבור חובבי גולף ופנאי.
החופים הקרובים ביותר הם Cala Mosca, Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca, כולם במרחק של כ-3.3-3.4 קילומטרים, מה שמאפשר הגעה בתוך 5-10 דקות נסיעה. שלושת מגרשי הגולף המרכזיים באזור נמצאים במרחקים של 0.5 קילומטר (Villamartín), 2.3 קילומטרים (Campoamor) ו-2.9 קילומטרים (Las Ramblas), מה שהופך את המקום לאידיאלי לחובבי גולף. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים, מה שמקל על טיסות נכנסות ויוצאות לאירופה ומעבר לה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמרטין נהנים מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מספק פרספקטיבה טובה על הסביבה המקומית מבלי להיות גבוה מדי, ומאפשר התקררות טבעית בלילות הקיץ. האזור ידוע בימי שמש רבים ובמשקעים מועטים, בעיקר בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לווילאמרטין הם חלק מחופי אוריאולה קוסטה, הידועים במים צלולים ובסביבה מטופחת. חופים אלה לא זכו בדגל כחול (Blue Flag), אך הם מתוחזקים היטב ומציעים מתקנים בסיסיים למבקרים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: Villamartín, Campoamor ו-Las Ramblas. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את Villamartin Golf (0.2 קילומטרים), Sport Center Montepiedra (4.7 קילומטרים) ו-Snatch Fitness Center (4.8 קילומטרים), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות מעבר לגולף.
מקור: OpenStreetMap
וילאמרטין ממוקמת באזור הדרומי של חבל ולנסיה, במחוז אליקנטה. האזור נמצא במרחק של 19 קילומטרים ממורסיה (462,979 תושבים), 30 קילומטרים מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 קילומטרים מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקום זה הופך את וילאמרטין לפרוור נוח של ערים גדולות יותר, עם גישה קלה לתשתיות עירוניות ותרבותיות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, וילאמרטין מציעה סביבה יותר בינלאומית וממוקדת תיירות, במיוחד עבור חובבי גולף ופנאי.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL893194
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID