Cette bungalow plain-pied de 58 m² située à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie complet avec deux chambres et une salle de bain. Construite en 1970 et déjà achevée, la propriété bénéficie d'une rénovation complète. La bungalow comprend une terrasse avant avec auvent, une grande terrasse arrière et un accès aux jardins communs bien entretenus. Située à proximité des installations de golf et des commodités, elle représente une opportunité pour ceux recherchant une résidence permanente ou un pied-à-terre dans la région d'Orihuela Costa.
Dans le contexte immobilier de la région d'Orihuela Costa, cette bungalow de Villamartin se positionne comme une option plus abordable par rapport aux développements plus récents. Par exemple, le projet SUNGOLFBEACH également situé à Villamartin propose des propriétés à partir de 255 000 €, soit environ 30 000 € de plus. L'écart devient encore plus significatif avec le projet VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, également à Villamartin, où les prix débutent à 289 900 €. Si l'on compare avec des zones voisines, les appartements d'OCEANIC à Rojales démarrent à 475 000 €, ce qui représente plus du double du prix de cette bungalow. Cependant, il convient de noter que ces propriétés plus récentes offrent généralement des surfaces plus grandes et des équipements modernes comme des piscines communautaires ou des installations de luxe. La valeur de cette bungalow réside dans son emplacement établi, sa proximité immédiate du golf et son statut de propriété entièrement rénovée sans les incertitudes liées à une construction en cours. Pour les acheteurs prioritant l'emplacement et la praticité plutôt que la nouveauté absolue, cette bungalow représente un rapport qualité-prix intéressant dans un marché immobilier espagnol côtier généralement en hausse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La bungalow est implantée dans le quartier résidentiel de Villamartin, à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. L'emplacement se trouve dans une zone urbaine développée avec des commerces et services accessibles à pied. La propriété se situe à environ 3 kilomètres des plages de Cala Mosca et à moins de 2 kilomètres du centre commercial Zenia Boulevard, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un logement sur un seul niveau sans escaliers, adapté pour les retraités ou ceux ayant des problèmes de mobilité. Avec deux chambres et une terrasse extérieure généreuse, elle répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. L'espace de vie compact mais bien agencé de 58 m² convient à ceux cherchant une résidence secondaire facile à entretenir ou une première acquisition dans la région espagnole.
Cette bungalow représente un exemple de logement existant entièrement rénové plutôt qu'un projet de nouvelle construction. Originale des années 1970, la propriété a été modernisée pour répondre aux standards contemporains, notamment avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche à l'italienne. Le processus d'acquisition est simplifié car la propriété est déjà achevée et habitable, sans délais de construction ou incertitudes liées à la finalisation d'un projet neuf.
La bungalow ne propose pas de piscine privée ou de jardin exclusif, mais uniquement un accès aux espaces communs. Avec seulement 58 m² de surface habitable et une salle de bain, elle peut sembler limitée pour les familles nombreuses ou ceux recherchant de grands espaces. La propriété ne comprend pas de parking désigné, ce qui peut représenter un défi dans cette zone résidentielle populaire. L'absence de climatisation mentionnée dans les caractéristiques peut être considérée comme une limitation pendant les mois d'été les plus chauds.
Cette bungalow convient particulièrement aux personnes approchant de la retraite qui cherchent une propriété sur un seul niveau sans escaliers, offrant un mode de vie accessible dans un climat agréable. Pour les golfeurs, la localisation est exceptionnelle avec trois parcours de golf à moins de 3 kilomètres, dont un à seulement 420 mètres. Les couples recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés apprécieront la terrasse extérieure et la proximité des plages et commodités. Elle représente également une option intéressante pour les investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier, étant donné son emplacement près des attractions touristiques et des installations de golf. Les personnes achetant leur première propriété en Espagne trouveront dans cette bungalow une entrée abordable sur le marché avec des frais d'entretien réduits grâce à sa surface compacte.
La bungalow a fait l'objet d'une rénovation complète selon les informations disponibles, mettant particulièrement l'accent sur la cuisine et la salle de bain. La cuisine est entièrement neuve et équipée d'appareils électroménagers modernes incluant un lave-linge et un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La salle de bain a été modernisée avec une douche à l'italienne et une paroi en verre, reflétant les tendances contemporaines en matière de design de salle de bain. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement dans cette habitation de surface modeste. Les sols en bois visibles sur les photographs apportent une touche de chaleur et de modernité à l'intérieur. La qualité de la rénovation semble correspondre aux standards actuels, sans indication de finitions de luxe, mais avec un souci évident pour la praticité et la durabilité. L'espace extérieur a été aménagé avec un auvent pour la terrasse avant, permettant une utilisation optimale tout au long de l'année malgré le soleil méditerranéen intense.
Le prix de départ pour cette bungalow rénovée est fixé à 225 000 euros, ce qui la positionne dans la catégorie inférieure du marché immobilier de Villamartin. Comparativement aux autres propriétés de la région, cette offre représente une option plus abordable, notamment si on la compare aux projets immobiliers plus récents comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 euros. La valeur de la propriété reflète sa surface de 58 m² et sa construction datant des années 1970, bien que la rénovation récente justifie en partie ce positionnement tarifaire. Les frais d'acquisition supplémentaires incluront les taxes espagnoles standard, les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement foncier, généralement estimés entre 10% et 15% du prix d'achat.
Vivre dans cette bungalow de Villamartin offre un rythme de vie détendu avec un accent sur les activités extérieures. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avant avec un café, profitant du climat méditerranéen. La proximité du golf à quelques minutes à pied en fait une base idéale pour les amateurs de golf qui peuvent facilement accéder aux greens de Villamartín. Les courses du quotidien se font aisément à pied avec des commerces, restaurants et pharmacies à moins de 1,5 kilomètre. Les après-midis peuvent être consacrés à la plage, accessible en quelques minutes de voiture, ou à une session de shopping au centre commercial Zenia Boulevard. En soirée, la terrasse arrière offre un espace solide pour dîner en plein air. Le quartier, principalement résidentiel, assure une atmosphère calme tout en restant proche des zones plus animées d'Orihuela Costa.
Vivre à Villamartin offre un accès remarquable aux infrastructures quotidiennes avec 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 établissements bancaires dans un rayon de 2 kilomètres. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à seulement 900 mètres, permet des déplacements en train vers d'autres villes de la région. Les services de santé sont accessibles avec un hôpital à 9,9 kilomètres, tandis que les besoins éducatifs peuvent être satisfaits grâce aux sept écoles dans le voisinage proche. La mobilité est facilitée par 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Le centre commercial La Rioja est accessible à pied, et le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, se trouve à seulement 2,2 kilomètres. Cette densité d'infrastructures crée un environnement où la plupart des nécessités quotidiennes peuvent être satisfaites sans longs déplacements.
La bungalow est représentée sur la carte au sein du quartier résidentiel de Villamartin, montrant sa proximité immédiate avec le parcours de golf qui donne son nom à la zone. La carte illustre la position stratégique de la propriété à égale distance des plages au sud-est et des centres urbains à l'ouest et au nord. Les principales routes d'accès sont visibles, confirmant la bonne connectivité du secteur avec le reste de la Costa Blanca. La situation géographique met en évidence l'avantage de la localisation pour ceux cherchant à la fois accès aux loisirs et commodités quotidiennes.
Villamartin occupe une position privilégiée dans la région d'Orihuela Costa, située dans la municipalité d'Orihuela mais bénéficiant de sa propre identité urbaine. La localisation se trouve à mi-chemin entre la ville plus grande de Murcia (19 kilomètres au sud-ouest, 462 979 habitants) et la ville côtière d'Alicante (50 kilomètres au nord-est, 339 322 habitants). La ville d'Elche, avec ses 234 765 habitants, se situe à 30 kilomètres au nord-est. Cette position centrale permet aux résidents de Villamartin d'accéder facilement aux services urbains de ces villes importantes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme. La région est particulièrement connue pour son développement résidentiel international centré autour des installations de golf, créant une atmosphère cosmopolite avec une forte présence de résidents d'origine nord-européenne.
La bungalow bénéficie d'une localisation stratégique quant à l'accès aux principales attractions de la région. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont toutes situées entre 3,3 et 3,4 kilomètres, soit environ 5-7 minutes en voiture, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Les golfeurs apprécieront la proximité exceptionnelle du Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, ainsi que deux autres parcours de golf à moins de 3 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, se trouve à environ 41 kilomètres, soit 30-40 minutes de trajet selon le trafic. Les supermarchés sont accessibles à 1,4 kilomètre pour les courses du quotidien, tandis que les pharmacies se trouvent à 1,5 kilomètre. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 2,1 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec 3.844 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie en plein air presque toute l'année. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des étés chauds et des hivers doux. Le site d'élévation de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui atténue les températures estivales les plus extrêmes. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement d'avril à octobre. Cette position géographique dans la province d'Alicante protège partiellement la région des vents forts venant de l'intérieur, tout en permettant une ventilation naturelle. L'absence de variations d'altitude importantes dans le secteur immédiat contribue à une stabilité climatique favorable aux activités extérieures et à la pratique du golf tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, toutes situées à environ 3,3-3,4 kilomètres, offre aux résidents un accès direct aux activités maritimes. Ces petites criques caractéristiques de la région d'Orihuela Costa présentent des eaux calmes et claires, propices à la baignade et aux sports nautiques doux. Pour les golfeurs, la situation est exceptionnelle avec pas moins de trois parcours de golf à proximité immédiate : le Club de Golf Villamartín à 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 kilomètres. Les infrastructures sportives complémentaires incluent le Villamartin Golf à 200 mètres, le Sport Center Montepiedra à 4,7 kilomètres et diverses installations de fitness dans le voisinage. Les ports de plaisance de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico, accessibles respectivement à 4,7 et 7,5 kilomètres, offrent des possibilités de navigation de plaisance et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position privilégiée dans la région d'Orihuela Costa, située dans la municipalité d'Orihuela mais bénéficiant de sa propre identité urbaine. La localisation se trouve à mi-chemin entre la ville plus grande de Murcia (19 kilomètres au sud-ouest, 462 979 habitants) et la ville côtière d'Alicante (50 kilomètres au nord-est, 339 322 habitants). La ville d'Elche, avec ses 234 765 habitants, se situe à 30 kilomètres au nord-est. Cette position centrale permet aux résidents de Villamartin d'accéder facilement aux services urbains de ces villes importantes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme. La région est particulièrement connue pour son développement résidentiel international centré autour des installations de golf, créant une atmosphère cosmopolite avec une forte présence de résidents d'origine nord-européenne.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL893194
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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