Este bungalow térreo localiza-se em Villamartin, Alicante, uma zona urbana desenvolvida na Costa Blanca. Com 58 m² de área útil, a propriedade dispõe de dois quartos e uma casa de banho, tendo sido completamente renovada. A sua construção data de 1970, mas apresenta acabamentos modernos que proporcionam conforto contemporâneo. A localização beneficia da proximidade com campos de golfe, praias e centros comerciais, estando integrada numa comunidade estabelecida com infraestruturas consolidadas.
Em comparação com outros projetos disponíveis na mesma região, este bungalow representa uma opção mais acessível financeiramente. Enquanto o projeto SUNGOLFBEACH em Villamartin parte de 255.000€ e as moradias VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V partem de 289.900€, esta propriedade está disponível a partir de 225.000€. Esta diferença de preço pode ser atribuída principalmente a dois fatores: a idade original da construção (1970) em comparação com projetos mais recentes, e o tamanho mais compacto (58 m²) face a alternativas maiores. No entanto, a renovação recente minimiza a desvantagem da idade, oferecendo acabamentos contemporâneos. Comparativamente a projetos noutras localizações como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (partindo de 475.000€), esta propriedade representa valor significativamente superior. A sua localização em Villamartin proporciona um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a recreação costeira e golfe, diferenciando-se de propriedades puramente urbanas ou exclusivamente rurais. Para investidores, o preço mais baixo representa potencial de valorização, especialmente considerando a contínua procura na zona de Villamartin devido às suas infraestruturas bem estabelecidas e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se na urbanização de Villamartin, a cerca de 3,3 km das praias mais próximas. Encontra-se a apenas 420 metros do Club de Golf Villamartín e a 1,4 km de supermercados. O acesso a serviços essenciais como farmácias e centros de saúde é facilitado pela sua localização central na área urbana de Villamartin, permitindo deslocamentos pedestres para diversas necessidades diárias.
Com 58 m² bem distribuídos, este bungalow oferece uma solução prática para residentes que procuram um espaço funcional de fácil manutenção. Os dois quartos com armários embutidos e a cozinha equipada atendem às necessidades básicas de moradia permanente ou secundária. A existência de áreas exteriores privadas, incluindo um terraço e um jardim, responde à procura de espaços ao ar livre para lazer sem os encargos de propriedades maiores.
Embora originalmente construído em 1970, este bungalow passou por uma renovação completa que atualizou as suas instalações e acabamentos. A cozinha e a casa de banho foram totalmente remodeladas com equipamentos modernos, incluindo máquina de lavar louça e roupa. Esta intervenção recente permite usufruir das vantagens de uma propriedade mais nova sem os prazos de espera associados a construções inacabadas ou projetos de nova construção.
Esta propriedade não dispõe de piscina privada, sendo apenas possível aceder a áreas comunitárias. A área útil de 58 m² pode ser limitada para famílias maiores ou para quem procura espaços mais amplos. A localização a cerca de 10 km do hospital mais próximo e a considerável distância ao aeroporto de Alicante (41 km) devem ser consideradas como limitações potenciais para quem valoriza acessibilidade imediata a estes serviços. Não possui garagem privativa.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca sem os encargos de uma moradia maior. Funciona igualmente bem como segunda casa para férias regulares, especialmente para quem aprecia golfe, dado o acesso imediato ao campo. Investidores podem encontrar valor no preço competitivo e na alta procura de aluguer na zona, particularmente durante a temporada turística. Para reformados que buscam um clima ameno durante todo o ano, o tamanho gerível e a acessibilidade a pé a serviços essenciais são fatores relevantes. A propriedade também é indicada para quem pretende estabelecer uma base na região antes de possivelmente realizar uma nova aquisição de maior escala, servindo como ponto de partida para explorar a área sem um compromisso financeiro excessivo.
A propriedade apresenta acabamentos recentes resultantes da renovação completa, com materiais selecionados para durabilidade e fácil manutenção. Os pavimentos em madeira proporcionam um ambiente acolhedor e são práticos para limpeza. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos modernos como máquina de lavar louça e roupa, com acabamentos em materiais contemporâneos que garantem funcionalidade. A casa de banho moderna dispõe de um chuveiro de acesso fácil com tela de vidro, refletindo preocupações com acessibilidade e conforto. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento, solução inteligente para uma propriedade de 58 m². As áreas exteriores, incluindo o terraço com toldo e o jardim privado, demonstram um cuidado com o espaço ao ar livre que complementa a área interior. A existência de um arrumo exterior adicional aumenta a capacidade de armazenamento, aspeto prático para organização de objetos sazonais ou equipamento desportivo.
Com um preço de partida de 225.000€, este bungalow posiciona-se no segmento mais acessível do mercado de Villamartin, consideravelmente abaixo dos projetos comparáveis na mesma zona como o SUNGOLFBEACH (a partir de 255.000€) e significativamente mais económico que as moradias VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partir de 289.900€). Esta diferença de preço reflecte parcialmente a idade do imóvel (1970), embora a renovação recente tenha aumentado o seu valor. O preço por metro quadrado situa-se em torno dos 3.879€, um valor competitivo para a zona considerando as amenidades incluídas e a localização privilegiada.
Viver nesta propriedade significa adotar um ritmo de vida mediterrânico com acesso diário a comodidades urbanas. As manhãs podem começar no terraço frontal com toldo, desfrutando da primeira luz do sol antes de se deslocar a pé até aos cafés ou restaurantes próximos. A disposição da casa favorece um estilo de vida descontraído, com transições fluidas entre o interior e o terraço traseiro, adequado para refeições ao ar livre. A curta distância ao campo de golfe permite integrar facilmente esta atividade na rotina semanal. Para compras essenciais, basta uma caminhada de 15 minutos até ao supermercado mais próximo. O ambiente de Villamartin oferece tranquilidade suficiente para o dia a dia, com a vantagem de estar a apenas alguns minutos de carro de praias e de centros comerciais maiores como o Zenia Boulevard, garantindo que as necessidades diárias e de lazer sejam facilmente satisfeitas.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se por um equilíbrio entre comodidade urbana e lazer costeiro. A curta distância a pé a restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais (38 restaurantes num raio de 2 km) facilita o dia a dia sem necessidade de deslocações constantes de automóvel. A proximidade a centros comerciais como La Rioja Shopping Center e Zenia Boulevard (a 2,2 km) oferece opções de compra mais diversificadas. O acesso a transportes públicos é viável com 15 linhas de autocarro e 8 paragens na área, além da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9 km. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta, enquanto opções de lazer mais específicas requerem curtas deslocações. A presença de 7 escolas na proximidade também confere à área características familiares, embora a propriedade seja mais adequada para residência de adultos ou pequenas famílias.
O mapa mostra a localização privilegiada do bungalow em Villamartin, destacando a sua proximidade a três campos de golfe e às praias de Orihuela Costa. A propriedade beneficia da sua posição central na urbanização, com fácil acesso a pé a serviços essenciais e a curta distância de carro de centros urbanos maiores e aeroporto.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, no município de Orihuela, província de Alicante. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. Encontra-se a meio caminho entre as cidades de Murcia (19 km) e Torrevieja, permitindo usufruir de ambas. A proximidade a Elche (30 km) e Alicante (50 km) proporciona acesso a infraestruturas mais significativas, incluindo hospitais especializados e serviços administrativos. Esta posição intermédia permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma urbanização costeira sem o isolamento de zonas rurais, estando bem conectada a centros urbanos maiores quando necessário. A região caracteriza-se por uma forte presença internacional, com infraestruturas adaptadas a residentes de diversas nacionalidades.
As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3 km, cerca de 5-7 minutos de carro, permitindo desfrutar regularmente do litoral. O acesso a três campos de golfe é particularmente vantajoso, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros a pé, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela se encontram a 2,3 e 2,9 km respetivamente. O centro urbano de Murcia situa-se a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km, oferecendo acesso a serviços mais especializados. O aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo, localiza-se a aproximadamente 41 km, cerca de 35-40 minutos de carro. Para carregamento de veículos elétricos, existem três opções num raio de 2,3 km, incluindo Galp a 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,9°C. Esta combinação climática permite desfrutar de áreas exteriores durante a maior parte do ano, especialmente o terraço e jardim privativos. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural sem expor a condições climáticas extremas. O período de banho no mar estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, geralmente entre maio e outubro. Esta estacionalidade favorece o uso das praias próximas durante metade do ano. A inclinação moderada do terreno facilita o acesso pedestre na área circundante. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade ao mar cria um microclima particularmente agradável para atividades ao ar livre e redução de custos energéticos associados a climatização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece três praias a aproximadamente 3,3 km de distância: Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, todas com características típicas da Costa Blanca. Estas praias são adequadas para banho e atividades recreativas durante seis meses por ano. A recreação náutica está disponível nos portos próximos, com Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km e Real Club Náutico a 7,5 km. A localização é particularmente privilegiada para entusiastas de golfe, com acesso direto ao Club de Golf Villamartín (420 m) e outros dois campos de renome a menos de 3 km: Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Para desporto geral, existem diversas opções, incluindo Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km e Snatch Fitness Center a 4,8 km, oferecendo alternativas para manutenção física regular.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, no município de Orihuela, província de Alicante. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. Encontra-se a meio caminho entre as cidades de Murcia (19 km) e Torrevieja, permitindo usufruir de ambas. A proximidade a Elche (30 km) e Alicante (50 km) proporciona acesso a infraestruturas mais significativas, incluindo hospitais especializados e serviços administrativos. Esta posição intermédia permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de uma urbanização costeira sem o isolamento de zonas rurais, estando bem conectada a centros urbanos maiores quando necessário. A região caracteriza-se por uma forte presença internacional, com infraestruturas adaptadas a residentes de diversas nacionalidades.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL893194
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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