Този имот представлява завършен бивш строителен проект, разположен във Вилямартин, Аликанте. Предлагащ 58 кв. м. жилищна площ, този самостоятелен имот е предназначен да отговори на основните жилищни нужди. Строителството му е завършено през 1970 г., като предлага реална алтернатива за придобиване на имот в района. Имотът се намира в урбанизирана зона, близо до основни удобства, като същевременно осигурява достъп до по-широката инфраструктура на Коста Бланка.
Районът на Вилямартин е предпочитан от много чуждестранни купувачи поради близостта си до голф игрища и удобства, като същевременно предлага по-достъпни цени в сравнение с първа линия на морето. Проектът SUNGOLFBEACH във Вилямартин, стартиращ от €255,000, вероятно предлага по-нови постройки или различни удобства, което обяснява по-високата начална цена. TOWNHOUSES NEREA, също във Вилямартин, с начална цена от €289,900, предполага по-луксозни или по-големи жилища, вероятно къщи. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, стартиращ от €475,000, е значително по-скъп, което може да се дължи на по-близко местоположение до плажа, модерни удобства или нов строителен проект от висок клас. Настоящият имот, като завършен през 1970 г. и реновиран, предлага входна точка на пазара на по-ниска цена, което го прави конкурентен за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят възможност за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във Вилямартин, проектът се намира в градска среда, близо до местни удобства. Близостта до търговски центрове и голф игрища е забележима, докато достъпът до крайбрежието изисква придвижване. Ориентацията му във вътрешността на района предполага, че директната гледка към морето не е основна характеристика.
Предвид своята компактна площ от 58 кв. м. и конфигурация с 2 спални и 1 баня, имотът е подходящ за самостоятелни лица, двойки или малки семейства. Наличието на външно пространство, като тераса, добавя стойност за ежедневна употреба. Предвидено е като функционално жилищно решение, а не като луксозен апартамент.
Имотът е с дата на завършване през 1970 г. и е описан като „Готов“. Това означава, че не е част от нов строителен проект в процес на изграждане. Всякакви ремонти или обновявания, които може да са настъпили след първоначалното завършване, не са посочени като част от нова строителна фаза.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Няма информация за прилежащи общи басейни или зони за забавление, което означава, че тези удобства липсват. Освен това, характеристики като самостоятелна градина не са споменати, което предполага, че достъпното външно пространство е по-ограничено.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уседнал начин на живот в утвърдена испанска зона, като Вилямартин. Той би бил подходящ за пенсионери, търсещи достъпни цени и основни удобства на кратка дистанция, или за хора, които желаят да инвестират в имот с потенциал за отдаване под наем, главно поради туристическия характер на района. Компактният му размер го прави лесен за поддръжка, което е предимство за хора, които не желаят да харчат много време за домакински задължения. Възможността да се наслаждавате на голф игрища и близостта до плажовете, макар и не на крачка, го правят привлекателен за хора с активен начин на живот.
Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите не са предоставени, се споменава, че имотът е „напълно обновен“. Това предполага, че са направени подобрения по интериора, за да се повиши комфортът и функционалността. Наличието на вградени гардероби в спалните и модерна баня с душ кабина и стъклена преграда насочва към стандартни съвременни покрития. Оборудваната кухня, включваща пералня и съдомиялна машина, допълнително подчертава функционалността на жилищните пространства. Въпреки това, тъй като строителството е от 1970 г., е възможно някои по-стари елементи да са запазени или да са необходими бъдещи инвестиции за модернизация.
Предлаганият имот е оценен на начална цена от 225 000 евро. Тази цена се отнася за конкретното предложение от 58 кв. м. жилищна площ с 2 спални и 1 баня. Имотът е завършен и наличен за незабавно прехвърляне. В района има други подобни проекти, както е показано в секцията за сравнение, като цените им варират в зависимост от местоположението, размера и характеристиките. Цената отразява пазарните условия за реновирани или по-стари имоти в този специфичен район на Коста Бланка.
Вилямартин е зона, известна със своите голф игрища и близостта си до крайбрежните градове на Ориуела Коста. Жилищната среда е предимно градска, с настаняване на местни жители и чужденци, които ценят достъпа до удобства на кратка дистанция. Ежедневният живот тук се характеризира със спокойствие, въпреки близостта до туристически зони. Възможността за разходки до търговски центрове и ресторанти е реалност, което намалява зависимостта от личен транспорт за ежедневни нужди. Височината от 31 метра над морското равнище предполага умерена климатична среда, без екстремни температури, типични за морското равнище.
Вилямартин е район, който предлага баланс между уседнал живот и достъп до туристически атракции. Наличието на 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки и 18 банки в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура. Жилищният характер на Вилямартин се допълва от близостта до големи търговски центрове като Zenia Boulevard (2.2 км), което осигурява широка гама от възможности за пазаруване и забавление. Общественият транспорт с 15 линии и 8 спирки осигурява известна мобилност, но притежаването на автомобил остава препоръчително за пълноценно използване на всичко, което регионът предлага, особено за по-далечни дестинации.
Този проект е разположен във Вилямартин, урбанизация в южната част на Коста Бланка. Виртуалната карта показва позиционирането спрямо основните пътища, голф игрища и търговски зони, подчертавайки градския характер на района.
Вилямартин е част от по-голямата община Ориуела, разположена в провинция Аликанте, Валенсианската общност. Географски, той се намира във вътрешността на крайбрежието на Коста Бланка, което му придава по-уседнал, а не типично курортен характер. Позиционирането му предоставя сравнително лесен достъп както до големите градски центрове на Мурсия и Аликанте, така и до оживените крайбрежни курорти като Торревйеха, което предлага комбинация от тишина и оживление.
Имотът е добре позициониран спрямо местни удобства. Най-близките плажове като Cala Mosca са на около 3.3 км. Голф игрища, като Club de Golf Villamartín, са на пешеходно разстояние (420 м), което е значително предимство за любителите на голфа. Разстоянието до летище Аликанте-Елче (ALC) е приблизително 41 км по права линия, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания, въпреки че посоченото в анализа разстояние от 999 км до летището е некоректно. Близостта до големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) разширява възможностите за културни дейности и достъп до по-големи болници и университетски центрове.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Вилямартин е средиземноморски, характеризиращ се със значително слънцегреене. Със средно 3 844 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънчево време. Средната годишна температура от 18.9°C подкрепя комфортния живот през по-голямата част от годината. Шестмесечният плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C, е типичен за крайбрежието на Коста Бланка. Надморската височина от 31 метра над морското равнище осигурява лек бриз и предпазва от екстремни жеги, характерни за по-ниски места.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, достъпът до плажове е лесен. Плажове като Cala Mosca (3.3 км) и Playa Cala Estaca (3.4 км) са на кратко разстояние и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е добре познат с голф игрищата си, като Club de Golf Villamartín е само на 420 метра. Други спортни съоръжения, като тенис кортове и фитнес центрове, са налични в близост, осигурявайки разнообразие от възможности за спорт и отдих през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е част от по-голямата община Ориуела, разположена в провинция Аликанте, Валенсианската общност. Географски, той се намира във вътрешността на крайбрежието на Коста Бланка, което му придава по-уседнал, а не типично курортен характер. Позиционирането му предоставя сравнително лесен достъп както до големите градски центрове на Мурсия и Аликанте, така и до оживените крайбрежни курорти като Торревйеха, което предлага комбинация от тишина и оживление.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL893194
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID