Овај бунгалов на нивоу тла, смештен у урбанизацији Виламартин, представља стамбену јединицу од 58 квадратних метара изграђену 1970. године. Објекат се састоји од две спаваће собе и једног купатила, са распоредом који је недавно реновиран. Имање укључује предњу терасу са стакленим тремом и већу задњу терасу. Положај објекта је у стамбеној зони са приступом заједничким вртовима, наapproximate висини од 31 метар изнад нивоа мора. Налази се у близини голф игралишта и тржних центара у провинцији Аликанте.
Поредећи ову неkretnину са новијим пројектима у Виламартину, овај бунгалов нуди нижу почетну цену. На пример, пројекат Villamartin Paradise почиње на 289.900 €. Иако овај објекат има више година, реновирање унутрашњости компензује за старост зграде. У поређењу са пројектом Oceanic Apartments у Рохалесу (475.000 €), овај објекат је приступачнији, али је даље од главне обале коју Океаник нуди. Виламартин као локација је јефтинији од прве линије мора у Аликантеу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретности се налази у насељу Виламартин, који припада општини Орихуела. Удаљеност до најближег голф терена износи 420 метара, док је до обале око 3,3 километра ваздушне линије. Ово подручје је део урбане зоне на Коста Бланци. У близини се налазе потребне дневне удобности.
Распоред нуди 58 m² животног простора са две спаваће собе, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Постојећа реновација обухвата модерну кухињу и купатило. Спољашњи простори обухватају терасу за боравак на отвореном и оставу за складиштење, што доприноси функционалности.
Изградња овог објекта је завршена 1970. године. Иако се ради о постојећој згради, извршена су улагања у обнову унутрашњости, укључујући опрему у кухињи и санитарне чворове. Објекат је категорисан као бунгалов и спреман је за уселидбу.
Објекат не поседује базен на сопственој парцели; коришћење пливања зависи од заједничких простора у окружењу. Због година изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новијим неимарским пројектима. Други спрат није доступан јер се ради о приземној згради.
Овај објекат може одговарати појединцима или паровима који траже станујући простор без степеница. Положај је погодан за оне који воле активнији одмор са голфом као опцијом, али не жине директну буку на првој линији мора. Растојање до аеродрома Alicante-Elche од око 41 километара подразумева путовање аутомобилом или најам при доласку. Спољашњи простори за чишћење и одрžавање баште могу бити фактор за оне који су спремни на бригу о терацама, за разлику од апартмана са закључаним терасама.
Објекат је прошао кроз процес обнове који је обухватио кључне елементе. Подне површине су дрване, купатило је опремљено ходником за туш и стакленим преградама. Кухиња је комплетна уређајем, укључујући машину за веш и судомашина. Ови интегрисани уређаји указују на спремност за кретање. Спаваће собе имају уграђене ормане. Иако је зграда из 1970. године, унутрашња технологичка решења су ажурирана. Спољна столарија и кровна конструкција су сатанске старости.
Понудљива цена износи 225.000 € за јединицу површине 58 m². Овај износ се може сматрати полазном тачком за ову локацију и тип неkretnine. Када се упореди са новијим пројектима у истој зони, попут Villamartin Paradise, цена је нижа. Трошкови одрžавања заједничких површина и порези на имовину треба додати том износу за тоталну процену.
Живот у овом објекту одвија се у окружењу које комбинује стамбено насеље са туристичким садржајима. Виламартин је познат по голф терену, што утиче на атмосферу током целе године. Дневне активности могу укључивати шетање до локалних тржних центара или посету голф игралишта. Овдашњи дани су обично мирнији изван главне туристичке сезоне. Удаљеност до обале захтева превоз за честе купаче, али је приступ осталим садржајима попут продавница и ресторана лак због густине насеља. Задња тераса нуди простор за дворске активности у приватнијој атмосфери. Градска инфраструктура са аутобуским линијама и железничком станицом у близини омогућава кретање ка већим градовима као што су Аликанте или Мурсија.
Виламартин нуди окружење које је развијено око голф клуба. Дневни живот подразумева приступ тржном центру Zenia Boulevard на удаљености од пар километара. Овде се налазе бројни ресторани и продавнице, што обезбеђује садржаји за потрошњу без потребе за дугим путовањима. За комуникацију, железничка станица Orihuela Miguel Hernández је доступна пешке. Јавни превоз са 15 линија повезује насеље са околином.
Карта показује да се објекат налази у урбаној зони окруженој зеленим површинама голф терена. Уобичајене руте до обале води кроз насеља Косте. Приступ ауто-путу AP-7 је могућ преко оближњих трака. Визуелни преглед обележава локалне садржаје попут болница и аеродрома.
Виламартин је лоциран на југу аутономне заједнице Валенсија, у провинцији Аликанте. Налази се између већих градова Мурсија (19 км) и Елче (30 км). Ова позиција омогућује приступ услугама већих конурбација, али са споријим темом живота. Виламартин је делимично туристички оријентисан, али има и сталну популацију од преко 30.000 становника.
Удаљености до кључних тачака су следеће: најближа плажа Cala Mosca је на 3,3 км. Голф терен Villamartín је на 420 метара. Тржни центар La Rioja је у пешачком домету. Аеродром Alicante-Elche се налази на 41 км ваздушне линије. Болница је удаљена 9,9 км. За комплетну мобилност, аутомобил је препоручљив.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Смештај на 31 метар изнад мора смањује ризик од влаге и пружа панорамске погледе. Историјски подаци показују 3.844 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје око 6 месеци када је температура воде 20°C или виша.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област поред обале, у којој се налази Виламартин, нуди приступ плажама Cala Mosca и Playa Cala La Mosca. Оне нису пеешчане већ камените. Главна рекреативна опција у непосредној близини је голф; у радијусу од 3 километра постоје три терена. Тржни центар Zenia Boulevard је централна тачка за куповину и ручак. Постоји могућност пешачке шетње у заједничким вртовима.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је лоциран на југу аутономне заједнице Валенсија, у провинцији Аликанте. Налази се између већих градова Мурсија (19 км) и Елче (30 км). Ова позиција омогућује приступ услугама већих конурбација, али са споријим темом живота. Виламартин је делимично туристички оријентисан, али има и сталну популацију од преко 30.000 становника.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL893194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID