Овај пројекат на Орихуела Коста, у провинцији Аликанте, нуди спратне станове са 2 спаваће собе и 1 купатилом, идеалне за оне који траже живот у близини медитеранске обале. Смештен у урбаном окружењу, нуди приступ многим садржајима на пешачкој удаљености, што га чини погодним за стални боравак или дугорочни одмор. Пројекат комбинује приступачност са локацијом која омогућава лак приступ обали и другим погодностима.
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај стан се истиче знатно нижом почетном ценом од 159.000 €. Ова разлика у цени углавном се може приписати величини, типу и фази изградње, где овај пројекат нуди стан уместо виле, и продаје се неуређен, што купцу даје слободу да га уреди по свом укусу. Док већи пројекти често нуде широк спектар додатних садржаја и завршне обраде високе класе, овај стан се фокусира на пружање приступачне базе на одличној локацији. Урбано окружење Орихуела Коста, са својим непосредним приступом плажама и локалним сервисима, представља значајну предност у односу на неке од удаљенијих или мање развијених локација. Док горе поменути пројекти представљају више луксузне или пространије опције, овај стан задовољава потребу за компактним, функционалним и економски исплативим решењем за живот или одмор у популарном приморском региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки позиционирана у урбаном подручју Орихуела Коста, са директним приступом обали. Близина различитих садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа, као и директна близина плажа, чини ово место посебно атрактивним за оне који цене погодност и лак приступ свакодневним потребама.
Овај пројекат задовољава потребе за компактним, али функционалним животним простором. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди адекватан смештај за парове или мале породице. Тераса од 50 м² и двориште од 10 м² пружају додатни спољни простор, идеалан за опуштање и уживање на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, чињеница да се стан продаје неуређен сугерише да је реч о новом или недавно реновираном објекту. Ово пружа прилику купцима да прилагоде простор својим потребама и укусу, стварајући дом по мери. Постојање заједничког базена додаје вредност и могућности за рекреацију.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако су плаже у близини. Станови се продају неуређени, што захтева додатна улагања за опремање. Локација је удаљена од најближег аеродрома, што може бити фактор за путнике. Постојећа конфигурација кухиње је одвојена, што може бити ограничење за оне који преферирају отворен концепт.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно, али истовремено добро повезано место за живот или одмор. Идеалан је за оне који желе да буду близу свих градских садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, али и да лако дођу до плаже. Ако планирате да користите стан као базу за истраживање околине, било пешке, бициклом или јавним превозом, ово место нуди ту флексибилност. Такође, за оне који желе да прилагоде свој нови дом својим потребама, неуређеност стана пружа одличну прилику за персонализацију. Купци који траже имовину са добром вредношћу за новац, без великих почетних улагања у опремање, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, неуређеност стана указује на прилику за уградњу опреме по сопственом избору. Основа свакако укључује конструкцију зидова и подних површина, као и инсталације водовода и струје. Северна оријентација стана обезбеђује природно хлађење током летњих месеци, што доприноси енергетској ефикасности и удобности. Тераса од 50 м² и двориште од 10 м² пружају додатни простор који се може уредити према жељама, било као простор за ручавање на отвореном, роштиљање или као додатни простор за складиштење. Постојање заједничког базена сугерише да је општа инфраструктура комплекса добро одржавана.
Почетна цена од 159.000 € чини овај стан веома приступачним у поређењу са другим опцијама на Коста Бланци. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, ова цена се истиче као конкурентна за тржиште. Станови су доступни на продају, а неуређеност подразумева да купац има флексибилност да уреди ентеријер према сопственим жељама и буџету. Ово омогућава потенцијалним купцима да постигну жељени стандард без почетних трошкова потпуно опремљеног стана, при чему се додатна улагања могу распоредити током времена. Постојање заједничког базена и приватне гараже представљају додатну вредност уз ову цену.
Живот у овом стану на Орихуела Коста означава свакодневну рутину лакоће и приступачности. Јутарња кафа на тераси од 50 м², са погледом на околину, постаје уобичајена пракса. Близина супермаркета (128 м) и апотеке (52 м) елиминише потребу за дугим путовањима за набавку основних потрепштина. Постојање 49 ресторана и 17 кафића у радијусу од 2 км гарантује разноврсне опције за ручавање и дружење. За оне који уживају у активностима на отвореном, плаже попут Кала Моска удаљене су свега 410 метара, нудећи лак приступ мору. Повезаност са другим деловима региона је такође добра, са 8 аутобуских линија и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава истраживање околине без потребе за аутомобилом, иако је приватни паркинг доступан.
Живот у Орихуела Коста нуди баланс између урбаног окружења и близине природе. Са супермаркетом на само 128 метара и апотеком на 52 метра, дневне потрепштине су лако доступне. У радијусу од 2 километра налази се 49 ресторана, 17 кафића и 7 банака, што говори о динамичној друштвеној и економској активности. За љубитеље голфа, три позната терена (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) налазе се на удаљености од 3 до 5 километара. Близина плажа, попут Кала Моска (410 м), чини ово место идеалним за оне који воле сунчање и морску обалу. Инфраструктура јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта обезбеђује добру покретљивост у оквиру региона.
Овај приказ локације истиче близину плажа, градских садржаја и голф терена. Позиционирање унутар урбаног подручја Орихуела Коста показује лак приступ свакодневним потребама, док географски положај у покрајини Аликанте наглашава повезаност са другим значајним градовима и туристичким центрима дуж медитеранске обале.
Пројекат се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на обали Коста Бланка. Смештен је у близини градова попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде богату културну понуду и додатне садржаје. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, али истовремено задржава мирнији темпо живота карактеристичан за приморска насеља. Близина ауто-пута АП-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима Шпаније.
Локација је одлична за приступ локалним садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 410 метара, док су друге плаже попут Кала Естака (456 м) и Кала Серада (669 м) такође на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 128 метара, а апотека 52 метра. Најближи голф терени, попут Виљамартин Голфа, налазе се на око 3.1 км. Централна болница је удаљена 9.5 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 42 км ваздушном линијом, што га чини релативно лако доступним. Упркос наведеној удаљености од 999 км од Малаге, у контексту локације, Аеродром Аликанте је главна тачка доласка.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјски забележених 3.844 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што подржава дуго сезону купања која траје око 6 месеци. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора, уз благи нагиб од 4.0% према плажи, чини локацију пријатном и лако приступачном. Овакви климатски услови и географске карактеристике подржавају медитерански начин живота, са фокусом на активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Орихуела Коста је позната по својим бројним плажама, од којих су три најближе: Кала Моска (410 м), Плаја Кала Естака (456 м) и Плаја Кала Серада (669 м). Ове плаже су често награђиване Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред сунчања и пливања, подручје нуди и друге рекреативне могућности. У радијусу од неколико километара налазе се три голф терена: Виљамартин Голф (3.1 км), Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.7 км). Постоје и спортски центри попут Снеч Фитнес Центра (3.3 км) и спортског центра Монтепиедра (4.4 км), као и базени попут Коста Марина (2.6 км). За љубитеље поморства, Марина Мигел Кабаљеро је удаљена 4.1 км.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на обали Коста Бланка. Смештен је у близини градова попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде богату културну понуду и додатне садржаје. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, али истовремено задржава мирнији темпо живота карактеристичан за приморска насеља. Близина ауто-пута АП-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима Шпаније.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL171782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID