Cette villa individuelle de 85 m², clés en main, située à Villamartin, Alicante, représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement en Espagne. Édifiée sur un terrain de 180 m², le bien allie espaces de vie confortables et plaisir du plein air. La villa, construite en 1970 et entretenue en bon état, offre deux chambres et une salle de bains. Son emplacement dans la commune d'Orihuela la place dans une zone recherchée, connue pour ses équipements et ses infrastructures de loisirs, notamment ses célèbres parcours de golf et sa proximité avec la côte. Cette offre est proposée à prix demandé fixe, reflétant sa présence établie sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'urbanisation de Villamartin, au sein de la commune d'Orihuela, cette villa se trouve dans une zone résidentielle bien établie de la Costa Blanca. Elle offre un accès direct aux commerces locaux et est entourée des célèbres parcours de golf de la région. Sa localisation offre un équilibre entre un cadre de vie paisible et un accès pratique aux services et attractions du reste de la province d'Alicante.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient un espace de vie fonctionnel avec des extérieurs faciles à entretenir. Il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence permanente, une escapade de vacances ou un bien avec un potentiel locatif. La disposition, avec deux chambres et l'accès à une piscine commune, favorise un mode de vie qui allie détente et activités et services locaux immédiatement disponibles.
La villa est un bien existant, clés en main, dont la construction remonte à 1970. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'elle permet une occupation immédiate, sans les délais d'attente associés aux achats sur plan. Le bien fait partie intégrante de l'urbanisation de Villamartin et est disponible à l'achat dans son état actuel.
Cette villa est une construction existante de 1970 et, à ce titre, elle n'offre ni le design contemporain, ni les normes avancées d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Elle est vendue en l'état, et les acheteurs potentiels doivent envisager les mises à jour ou rénovations éventuelles souhaitées pour l'adapter aux préférences de vie modernes.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente sous un climat ensoleillé, ou à ceux qui cherchent une base de vacances avec un accès pratique aux installations de loisirs. Les investisseurs peuvent envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la popularité de Villamartin auprès des touristes et des golfeurs. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui privilégient un quartier établi avec des commodités immédiatement disponibles plutôt que les caractéristiques d'un programme flambant neuf. La proximité des parcours de golf et de la côte la rend attrayante pour les personnes ou familles actives qui aiment les activités de plein air. Pour ceux qui privilégient la possibilité d'emménagement immédiat et un processus d'achat simple, cette villa clés en main répond à ces exigences.
Cette villa individuelle, construite en 1970, dispose d'une surface habitable intérieure de 85 m². Le bien comprend une cuisine équipée et une salle de bains familiale, ainsi que deux chambres. Parmi les équipements intérieurs figurent la climatisation et des ventilateurs de plafond, destinés à assurer le confort tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 180 m² offre un espace de terrasse pour vivre dehors. Bien que les détails sur les matériaux et les finitions soient limités, le bien est décrit comme bien présenté. Les acheteurs doivent garder à l'esprit que, s'agissant d'une maison de cette époque, les finitions peuvent refléter la période de construction, et les nouveaux propriétaires pourraient envisager des modernisations.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 218 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète sa valeur de marché et son état actuels, plutôt qu'un point de départ pour un programme neuf. Le bien est livré clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Cette structure tarifaire est typique des résidences établies dans la zone de Villamartin, offrant un chiffre concret aux acheteurs potentiels qui évaluent leurs options sur le marché immobilier de la Costa Blanca.
Villamartin est une zone résidentielle établie, connue principalement pour ses parcours de golf et une atmosphère communautaire animée, particulièrement en haute saison. L'urbanisation offre une gamme de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés et services essentiels comme des banques et des pharmacies, tous à portée de main. Son altitude d'environ 85 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 12 °C à 26 °C tout au long de l'année. Tout en offrant une ambiance résidentielle plus calme, sa proximité avec les villes côtières plus grandes et les centres commerciaux comme Zenia Boulevard permet d'accéder à un large éventail d'options de shopping, de restauration et de divertissement à quelques minutes en voiture. La popularité de la zone auprès des golfeurs et des vacanciers rythme la vie locale, avec un flux constant de visiteurs et de résidents profitant du mode de vie méditerranéen.
La zone de Villamartin offre un mode de vie axé sur la communauté, centré sur ses renommés parcours de golf et une variété de commerces locaux. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie, ainsi qu'à de nombreux cafés, couvrant les besoins quotidiens et les activités sociales. L'altitude de l'urbanisation, à 85 mètres, contribue à un microclimat généralement agréable. Bien que les environs immédiats soient principalement résidentiels, la présence de 50 arrêts de transport en commun et de 10 lignes indique un certain degré de connectivité. La zone est populaire toute l'année, avec un flux constant de résidents et de visiteurs attirés par le golf et la proximité du littoral.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa au sein de l'urbanisation de Villamartin. Elle met en évidence la proximité des équipements clés, des parcours de golf et des grandes routes reliant le reste du littoral de la Costa Blanca. La carte offre une référence visuelle pour comprendre le quartier immédiat et son accessibilité aux services essentiels et aux destinations de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Villamartin, dans la commune d'Orihuela, cette villa fait partie de la région sud de la Costa Blanca. Elle se trouve légèrement à l'intérieur des terres, mais reste proche de la populaire bande d'Orihuela Costa, connue pour ses plages et ses stations balnéaires. L'emplacement est à une distance raisonnable en voiture de villes plus grandes comme Murcie (33 km) et Elche (36 km), offrant un accès à des équipements urbains plus vastes et à des sites culturels. En tant que partie de la province d'Alicante, elle bénéficie des infrastructures établies de la région pour le tourisme et la vie résidentielle, équilibrant l'ambiance plus calme de l'urbanisation avec la proximité de la vie côtière et urbaine animée.
Cette villa se trouve à environ 3,3 km des plages les plus proches, comme Cala Mosca. Les passionnés de golf apprécieront sa proximité avec le Club de Golf Villamartín, à seulement 0,5 km, avec deux autres parcours majeurs à moins de 3 km. Pour le shopping et les loisirs, Zenia Boulevard est à 2,2 km. Les principales liaisons de transport comprennent l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 42 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont accessibles avec 50 arrêts et 10 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule privé, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement les diverses offres de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie du climat favorable de la Costa Blanca, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. Située à une altitude de 85 mètres, la zone offre une perspective légèrement surélevée sans être montagneuse. Le climat favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des étés secs et des hivers doux typiques de cette zone côtière méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un accès pratique au littoral méditerranéen, avec des plages comme Cala Mosca à environ 3,3 km. Le golf est un attrait majeur, avec le Club de Golf Villamartín directement adjacent à 0,5 km et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor à proximité. Les installations de loisirs sont nombreuses, notamment des centres sportifs à quelques kilomètres. Pour les loisirs et le shopping, le grand centre commercial Zenia Boulevard n'est qu'à 2,2 km. L'accès à un port de plaisance est possible, avec le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 km, offrant des opportunités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme SUNGOLFBEACH dans la même zone de Villamartin, qui démarre à 255 000 €, cette villa existante à 218 000 € présente un prix d'entrée plus accessible. Des biens comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement plus chers et représentent des types de programmes différents, probablement des constructions plus récentes ou situées dans d'autres endroits avec des caractéristiques distinctes. Cette villa construite en 1970 à Villamartin offre un prix fixe pour une maison établie, ce qui la distingue des tarifs « à partir de » des projets neufs. Son attrait réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement dans une urbanisation mature, séduisant les acheteurs qui privilégient les quartiers établis et la valeur plutôt que la construction neuve.
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