Cette villa individuelle, située à Villamartín, Alicante, offre un cadre de vie établi dans une zone résidentielle recherchée. Construite en 1970 et achevée, elle bénéficie d'une localisation qui combine la proximité des commodités urbaines avec un accès relatif à des espaces de loisirs tels que des terrains de golf. La propriété représente une option pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement dynamique de la Costa Blanca.
Par rapport à des projets plus récents comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) ou VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 289 900 €) dans la même zone de Villamartin, cette villa individuelle offre un prix d'entrée plus bas. Cependant, elle date de 1970, ce qui peut impliquer des différences en termes de conception moderne, d'efficacité énergétique et de finitions par rapport à des constructions neuves. L'option OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représente une gamme de prix supérieure et un type de bien différent (appartement). Le principal avantage de cette villa réside dans son prix plus accessible pour une maison individuelle dans un emplacement recherché, bien que les acheteurs potentiels doivent considérer l'âge de la propriété et l'éventualité de travaux de rénovation ou de modernisation. La localisation de Villamartin est un point fort commun à ces propriétés, axé sur le golf et la proximité des commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel de Villamartín, une zone reconnue pour ses parcours de golf et sa proximité avec les services. L'environnement est urbanisé, avec des commerces et des restaurants accessibles, tout en étant positionné à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Cette configuration suggère un accès facile aux commodités tout en étant à distance raisonnable des zones balnéaires.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone établie offrant un rythme de vie actif. La configuration avec 2 chambres et la présence d'un espace flexible au rez-de-chaussée répondent à des besoins de fonctionnalité et d'adaptabilité. L'existence d'une terrasse avec vue et le jardin privé conviennent à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et le climat local.
Le bien est une construction achevée en 1970. Il s'agit d'une villa individuelle existante, rénovée au fil du temps. La structure et l'infrastructure datent de cette période, ce qui implique que les standards de construction et d'efficacité énergétique peuvent différer de ceux des développements plus récents. Les rénovations apportent des touches modernes à une structure ancienne.
Cette villa n'est pas une nouvelle construction et sa date d'achèvement date de 1970, ce qui peut impliquer des normes d'isolation et d'efficacité énergétique antérieures aux standards actuels. Les vues sur la mer sont présentes mais peuvent être partielles ou dominées par l'environnement bâti environnant. L'absence de piscine privée ou de jardin de très grande taille peut être une limitation pour certains acheteurs.
Cette villa peut correspondre à un acquéreur recherchant une résidence secondaire abordable dans une région touristique établie, bénéficiant d'un climat ensoleillé et d'un accès à des infrastructures de loisirs. Elle convient également à ceux qui envisagent une installation permanente et souhaitent vivre à proximité des commodités, avec la possibilité d'adapter un espace supplémentaire selon leurs besoins. Pour les investisseurs, elle représente une option potentielle pour la location saisonnière ou annuelle, grâce à sa localisation dans une zone fréquentée par les touristes, notamment les amateurs de golf. La date de construction ancienne suggère que des rénovations ou modernisations futures pourraient être envisagées par l'acheteur, adaptant le bien à des goûts personnels ou des normes plus récentes.
La villa, construite en 1970, présente une finition qui combine l'ancien et le rénové. Les photos indiquent une salle de bain moderne et des espaces de vie lumineux, suggérant des améliorations au fil du temps. Les matériaux utilisés dans les rénovations sont typiques des standards contemporains pour ce type de biens sur la Costa Blanca, visant un confort fonctionnel. Le revêtement de sol, les revêtements muraux et les équipements sanitaires dans les zones rénovées sont conçus pour la durabilité et une esthétique agréable. La présence d'une cheminée et de la climatisation (mentionnée dans les caractéristiques) indique des aménagements pour le confort thermique, bien que l'efficacité énergétique globale dépende de l'isolation et des systèmes installés lors des rénovations.
La villa individuelle est proposée à partir de 229 000 €. Ce prix reflète une propriété existante de 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 136 m², avec une surface habitable de 77 m². La structure date de 1970, ce qui peut influencer le positionnement tarifaire par rapport aux constructions neuves. Le marché local de Villamartin propose une diversité de biens, incluant des appartements et des villas, avec des prix variant selon la taille, la localisation précise et l'état de rénovation. La disponibilité des biens dans cette zone, surtout pour les villas individuelles à ce niveau de prix, peut être limitée.
Villamartin est une urbanisation bien établie, connue pour son parcours de golf éponyme et son intégration dans la municipalité d'Orihuela. Le quartier offre un environnement résidentiel animé, avec une concentration notable de restaurants, cafés et commerces, la plupart accessibles à pied ou par un court trajet en voiture. La vie quotidienne s'articule autour de la commodité des services à proximité, des activités de loisirs comme le golf, et de la proximité de la côte. La présence de 32 jours fériés locaux par an peut influencer le rythme de la vie et l'activité dans la région. Les résidents bénéficient d'un climat favorable avec de nombreux jours d'ensoleillement, rendant les activités extérieures agréables une grande partie de l'année, notamment la baignade pendant environ six mois.
Le quartier de Villamartin offre un environnement urbain avec un accès facile aux commodités essentielles. La présence de 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. Le supermarché est à 1,4 km, et l'hôpital à moins de 10 km, assurant une couverture des besoins quotidiens et de santé. La proximité immédiate de terrains de golf renommés, comme le Club de Golf Villamartín à 420 mètres, est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km, accessibles en voiture ou potentiellement par les lignes de transport public.
Cette carte positionne la villa dans le contexte de Villamartin, une zone résidentielle réputée de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf emblématiques, des centres commerciaux et des axes routiers majeurs. Les distances par rapport aux plages et aux villes environnantes sont également représentées, offrant une vision géographique de l'accessibilité et des options de loisirs disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin se trouve dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Elle est positionnée à proximité de villes plus importantes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et l'accès aux services et à la vie culturelle de centres urbains plus vastes. La proximité de la côte, à quelques kilomètres, la place également dans le contexte plus large de la Costa Blanca, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité locale grâce à 15 lignes de transport public et 8 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée aérien, se situe à environ 41 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à 3,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant à seulement 420 mètres. Les centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont à 2,2 km, et les commodités telles que pharmacies et banques sont à moins de 2 km, facilitant l'accès aux services quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions climatiques favorisent un long séjour à l'extérieur, avec un zwemseizoen s'étendant sur six mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures tempérées, sans les extrêmes des zones de haute montagne. L'environnement local, bien qu'urbanisé, est marqué par la présence de végétation typique du sud de l'Espagne et la proximité de la mer Méditerranée, influençant l'air et l'atmosphère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de loisirs. Les plages de type Blue Flag comme Cala Mosca sont accessibles à environ 3,3 km. La région est un haut lieu du golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2,9 km. D'autres activités de loisirs sont disponibles, incluant des centres sportifs et des installations nautiques comme des ports de plaisance à moins de 8 km. La proximité de ces infrastructures de loisirs, combinée à un climat favorable, offre de nombreuses opportunités pour les activités sportives et de détente tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se trouve dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Elle est positionnée à proximité de villes plus importantes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et l'accès aux services et à la vie culturelle de centres urbains plus vastes. La proximité de la côte, à quelques kilomètres, la place également dans le contexte plus large de la Costa Blanca, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL082634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID