Dit project betreft een vrijstaande villa in Villamartín, een woonwijk nabij Orihuela aan de Costa Blanca, provincie Alicante. De woning, met een woonoppervlak van 77 m² op een perceel van 136 m², is reeds voltooid. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen, op een kleine afstand van de kustlijn. Villamartín is een gevestigde zone met een residentieel karakter, bekend om zijn golfresorts en toegang tot kustgebieden.
Vergeleken met de genoemde projecten SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (vanaf €289.900), biedt deze vrijstaande villa in Villamartín een lagere instapprijs. Echter, het betreft hier een bestaande constructie uit 1970, terwijl de andere projecten mogelijk modernere nieuwbouw betreffen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales heeft een significant hogere vanafprijs (€475.000) en betreft waarschijnlijk appartementen. De focus van deze villa ligt op de combinatie van een zelfstandige woning, de nabijheid van golf en een gevestigde woonwijk, in tegenstelling tot mogelijk dichtere bebouwing of appartementencomplexen. De prijsstelling van €229.000 lijkt concurrerend voor een vrijstaande villa in deze regio, mits de staat van onderhoud en de noodzaak voor renovatie in overweging worden genomen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Villamartín, een urbanisatie binnen de gemeente Orihuela. Dit gebied ligt landinwaarts ten opzichte van de kust, met een directe nabijheid tot diverse golfbanen. De stedelijke omgeving biedt dagelijkse voorzieningen op redelijke afstand, terwijl de kustlijn per auto bereikbaar is.
Dit type woning, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, richt zich op huishoudens die zoeken naar een functionele, compacte leefruimte. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen, zoals een kantoor of opslag. De buitenruimte dient ter ontspanning en genot van het klimaat.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd rond 1970. De structuur en de basisinfrastructuur zijn dus van die periode, hoewel latere aanpassingen en moderniseringen mogelijk zijn. Het betreft hier geen nieuwbouwproject in de gebruikelijke zin van het woord, maar een bestaande constructie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en moderne installatiestandaarden. Er is geen sprake van directe toegang tot het strand; de kustlijn vereist vervoer. De afstand tot grotere steden en de luchthaven van Alicante betekent dat reizen enige planning vereist.
Deze villa is geschikt voor personen die een bestaande woning zoeken in een gevestigde woonomgeving aan de Costa Blanca, met een sterke focus op golf en nabijheid van kustfaciliteiten. Het is een optie voor wie een vakantieverblijf wenst op een locatie met een zonnig klimaat en meer dan 3800 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor wie thuis wil werken of een hobbyruimte zoekt. Gezien de afstand tot de luchthaven en grotere steden, is het minder ideaal voor wie constante, directe verbindingen met internationale hubs verlangt. De prijsklasse positioneert het als een toegankelijke optie voor wie een vrijstaande woning zoekt in deze regio, mogelijk als alternatief voor een appartement of rijwoning.
De villa dateert uit 1970, wat impliceert dat de originele bouwkwaliteit en afwerkingen van die tijd zijn. De beschrijving vermeldt een 'stijlvolle, moderne familiebadslaapkamer afgewerkt naar een hoge standaard', wat duidt op recente renovaties in de badkamer. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard suggereren aanpassingen voor comfort. De buitenruimtes zijn ontworpen voor laag onderhoud. Verdere details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, ramen en keuken zijn niet gespecificeerd, wat een analyse van de huidige staat en potentiële moderniseringsbehoeften vereist.
De villa wordt aangeboden vanaf €229.000. Dit is een indicatieve vanafprijs voor de woning zoals beschreven, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 77 m² op een perceel van 136 m². Gezien de leeftijd van de constructie, kunnen de uiteindelijke kosten voor eventuele moderniseringen of aanpassingen variëren. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, daar het een bestaande woning betreft en geen project met meerdere units.
Villamartín is een gevestigde woonwijk, oorspronkelijk ontwikkeld rondom de gelijknamige golfbaan. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, met een focus op buitenactiviteiten zoals golf en ontspanning aan de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen binnen een straal van 2 km draagt bij aan het gemak. De hoogte van de locatie (31m) biedt een open gevoel en mogelijk uitzicht. Het gebied is echter overwegend residentieel en minder gericht op bruisend nachtleven; de sfeer is er doorgaans rustiger, vooral buiten de zomermaanden. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 haltes suggereert een zekere mate van connectiviteit, hoewel een wagen voor veel verplaatsingen de voorkeur geniet.
Villamartín is gelegen in een stedelijke omgeving met een residentieel karakter, bekend om de nabijheid van golfbanen. De directe omgeving biedt een concentratie van voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 38 restaurants, 7 scholen, 16 apotheken en 18 banken. Dit maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan lokale diensten praktisch uitvoerbaar. De ligging op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een open gevoel en kan uitzichtmogelijkheden bieden. Hoewel de kust op enkele kilometers afstand ligt, is een auto aan te raden voor gemakkelijke toegang tot stranden en grotere winkelcentra zoals Zenia Boulevard.
De villa bevindt zich in Villamartín, een bekend residentieel gebied op de Costa Blanca. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, golfbanen, en stedelijke centra zoals Orihuela en grotere steden als Murcia en Alicante. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals stranden en golfclubs, is hierbij van belang.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín is een specifieke urbanisatie binnen de bredere regio van Orihuela, gelegen in de provincie Alicante. De grotere stad Murcia ligt op ongeveer 19 km afstand, terwijl Elche zich op 30 km en Alicante op 50 km bevindt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de toegang tot grotere stedelijke centra voor een breder scala aan diensten, cultuur en infrastructuur. De relatieve afstand tot deze steden maakt Villamartín een geschikte uitvalsbasis voor wie de Costa Blanca wil verkennen.
De villa ligt op 420 meter van de golfbaan Club de Golf Villamartín. Andere golfbanen zoals Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liggen op respectievelijk 2,3 km en 2,9 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, bevinden zich op ongeveer 3,3 km. Een supermarkt is bereikbaar binnen 1,4 km, en een apotheek op 1,5 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 9,9 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is op circa 41 km hemelsbreed gelegen, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. Het treinstation van Orihuela ligt op 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied rond Villamartín profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er wordt een significant aantal zonuren geregistreerd, met historisch gemiddeld 3.844 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau biedt een mild microklimaat, minder extreem dan direct aan de kust. De nabijheid van natuurgebieden is beperkt; de focus ligt hier op de kust en golfomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid van de villa bevinden zich diverse stranden, waaronder Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca, allemaal op circa 3,3 tot 3,4 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk per auto. Villamartín staat echter primair bekend om zijn golfmogelijkheden. De villa ligt op slechts 420 meter van Club de Golf Villamartín, met twee andere golfbanen binnen 3 km. Verder zijn er sportcentra zoals Villamartin Golf (0,2 km) en sportfaciliteiten op enkele kilometers afstand. Jachthavens zijn bereikbaar, met Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,7 km.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL082634
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID