Cette villa individuelle située à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 400 m². La propriété, déjà achevée, comprend trois chambres et trois salles de bains. Elle dispose d'une piscine privée, d'une cuisine d'été extérieure avec barbecue, et d'un annexe servant de salle de jeux. La villa est orientée au sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín, à seulement 420 mètres, la villa bénéficie d'une position privilégiée dans le quartier résidentiel d'El Presidente. La propriété se trouve à moins de 4 kilomètres des plages de la Costa Blanca, avec les commerces et services essentiels accessibles à pied dans un rayon de 1,5 kilomètre.
Avec ses trois chambres et trois salles de bains, cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples recevant régulièrement des invités. La surface habitable de 123 m² répartie sur un seul niveau offre une circulation fluide et facile d'accès. Le terrain clos de 400 m² assure une intimité appréciable, tandis que la cuisine extérieure et la piscine créent des espaces de vie supplémentaires par beau temps.
Le projet étant déjà achevé, il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. Les acheteurs peuvent prendre possession immédiatement de la propriété sans s'engager dans un processus de construction. Cette villa ne requiert donc aucun plan de financement complémentaire lié à des travaux en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux acquéreurs.
La villa ne propose pas de solution de stationnement couvert, bien qu'un espace de parking sécurisé soit disponible. La configuration actuelle ne permet pas d'accès direct aux personnes à mobilité réduite en raison des marches et des différences de niveaux. Le terrain, bien que clos, ne bénéficie pas d'un aménagement paysager mature, laissant aux nouveaux propriétaires la responsabilité de développer cet aspect.
Ref: VL011585
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux golfers désireux de bénéficier d'un accès quasi immédiat aux parcours prestigieux de la région. Les familles avec enfants trouveront également leur bonheur grâce aux chambres spacieuses et au terrain sécurisé. Les retraités actifs apprécient la tranquillité du quartier tout en ayant accès aux commodités à distance de marche. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours périodiques bénéficieront de l'entretien réduit et de la sécurité offerte par le terrain clos.
La villa bénéficie d'une construction moderne avec des matériaux de qualité standard pour le marché espagnol. La structure porteuse est en béton armé, avec des murs extérieurs isolés répondant aux normes énergétiques en vigueur. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de marque espagnole avec des robinetteries chromées de qualité moyenne. La cuisine, bien que séparée du salon, est fonctionnelle avec des placards de bonne capacité et des plans de travail en stratifié.
Le prix de départ pour cette villa individuelle est fixé à 425 000 euros, ce qui la positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires à Villamartin. Ce montant inclut une meublation complète, ce qui représente une économie immédiate pour les acquéreurs n'ayant pas besoin d'investir dans des aménagements supplémentaires. Les taxes locales et frais de notaire s'ajoutent à ce montant, standard pour une acquisition immobilière en Espagne.
Villamartin offre un rythme de vie paisible tout en disposant des commodités nécessaires au quotidien. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à la boulangerie ou au supermarchet situé à 1,4 kilomètre. L'après-midi, l'accès rapide aux parcours de golf permet une partie de 18 trous sans contrainte de déplacement. En fin de journée, la terrasse avec vue sur mer devient l'endroit adapté pour profiter du coucher de soleil. La proximité de la Plaza de Villamartin, à seulement quinze minutes à pied, offre de nombreux restaurants et bars pour les soirées. Les week-ends, les plages proches permettent de combiner baignade et détente sans longue navigation, tandis que le grand centre commercial Zenia Boulevard à moins de dix minutes en voiture répond à tous les besoins d'achats.
La vie quotidienne autour de cette villa s'organise autour des pôles de commodités proches. Le centre commercial Zenia Boulevard, à moins de dix minutes en voiture, regroupe plus de 150 boutiques, restaurants et un cinéma, offrant un divertissement complet pour tous les âges. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 1,4 kilomètre à pied ou en courte voiture. Les soins médicaux sont assurés par la présence de seize pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 9,9 kilomètres.
Cette carte montre la position de la villa dans le contexte plus large de Villamartin et de la Costa Blanca. On observe clairement la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín ainsi que l'emplacement stratégique par rapport aux plages de la côte. Les différentes infrastructures et services essentiels, y compris les centres commerciaux et les axes routiers principaux, sont également représentés pour visualiser l'accessibilité de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans le secteur oriental de la province d'Alicante, Villamartin appartient administrativement à la municipalité d'Orihuela, dans la Communauté valencienne. La localité se trouve à environ 19 kilomètres de Murcie, importante ville universitaire et commerciale de la région. Orihuela, ville historique et siège administratif, est accessible en quelques minutes depuis la villa. Plus au nord, Elche, connue pour ses palmeraies classées à l'UNESCO, se situe à environ 30 kilomètres, tandis qu'Alicante, capitale provinciale, se trouve à 50 kilomètres.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, sont toutes situées à environ 3,3 kilomètres, soit environ cinq à sept minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est accessible à pied en moins de cinq minutes, tandis que les parcours de Campoamor et Las Ramblas se trouvent respectivement à 2,3 et 2,9 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal hub aérien de la région, est situé à environ 41 kilomètres, soit trente à quarante minutes de route selon les conditions de circulation.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 31 mètres d'altitude, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Avec environ 3 844 heures de soleil par an, la région enregistre l'un des taux d'ensoleillement les plus élevés d'Europe. La température annuelle moyenne avoisine 18,9°C, créant des conditions agréables tout au long de l'année. La période de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de trois plages offre des options variées pour les amateurs de baignade et de loisirs aquatiques. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, toutes situées à environ 3,3 kilomètres, présentent des caractéristiques similaires avec des eaux calmes et du sable fin. Pour les passionnés de golf, la villa jouit d'une position exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, permettant un accès à pied au parcours. Les deux autres parcours prestigieux de la région, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, se trouvent respectivement à 2,3 et 2,9 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans le secteur oriental de la province d'Alicante, Villamartin appartient administrativement à la municipalité d'Orihuela, dans la Communauté valencienne. La localité se trouve à environ 19 kilomètres de Murcie, importante ville universitaire et commerciale de la région. Orihuela, ville historique et siège administratif, est accessible en quelques minutes depuis la villa. Plus au nord, Elche, connue pour ses palmeraies classées à l'UNESCO, se situe à environ 30 kilomètres, tandis qu'Alicante, capitale provinciale, se trouve à 50 kilomètres.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Villamartin présente un équilibre intéressant entre espace, prix et emplacement. Le projet RESIDENCIAL INNOVA SUN, également à Villamartin, offre des prix à partir de 363 500 euros mais propose des appartements plutôt que des villas individuelles, ce qui représente un segment différent du marché. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix débutant à 475 000 euros, se positionnent dans une gamme de prix supérieure tout en offrant un accès similaire aux plages mais une plus grande distance aux parcours de golf réputés. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec des prix à partir de 380 000 euros, présente des caractéristiques similaires mais se trouve plus éloignée des infrastructures touristiques et des centres commerciaux comme Zenia Boulevard.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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