Vilă detașată cu 3 dormitoare situată în Villamartin, Alicante, cu o suprafață de locuit de 123 m² și un teren de 400 m². Proprietatea este finalizată și orientată spre sud, având o piscină privată, o bucătărie de vară cu grătar și un anexă cu cameră de jocuri. Amplasată în zona El Presidente, vilă oferă acces ușor la faimoasele terenuri de golf Villamartin, Las Ramblas și Campoamor, precum și la plajele din apropiere și centrul comercial La Zenia Boulevard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială El Presidente din Villamartin, la o distanță de 420 metri de Clubul de Golf Villamartin. Amplasarea permite accesul pe jos la restaurante și magazine, fiind la doar 1,4 km de cel mai apropiat supermarket. Plajele Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca se află la aproximativ 3,3-3,4 km distanță.
Vila cu trei dormitoare și trei băi răspunde necesităților unei familii sau cuplurilor care doresc spațiu generos. Zona de zi luminoasă cu living și dining separat, bucătăria modernă și dormitoarele duble oferă confort pentru locuire permanentă sau vacanțe. Piscina privată, terasa cu vedere la mare și grătarul exterior permit activități de recreere în aer liber.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, nefiind necesară așteptarea construcției. Statutul de construcție finalizat înseamnă că noii proprietari se pot muta imediat după finalizarea formalităților de cumpărare. Vilă este mobilată complet, reducând nevoia de investiții suplimentare în mobilier și echipamente, și este gata pentru utilizare imediată.
Proprietatea nu oferă spațiu de parcare acoperită, având doar parcare securizată în incintă. Amplasarea la o altitudine de 31 de metri nu oferă vedere panoramică la mare din toate unghiurile, doar de la solarium. Distanta la spitalul regional este de 9,9 km, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele care necesită acces frecvent la servicii medicale specializate.
Ref: VL011585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință într-o zonă liniștită, dar cu acces bun la facilități. Pentru iubitorii de golf, amplasarea la doar 420 de metri de Clubul de Golf Villamartin și la distanțe scurte de alte două terenuri de golf renumite (Campoamor și Las Ramblas) reprezintă un avantaj considerabil. Familia cu copii vor aprecia proximitatea școlilor (7 în raza de 2 km) și spațiul generos oferit de cele trei dormitoare și terenul închis de 400 m², unde copiii se pot juca în siguranță. Persoanele active vor beneficia de accesul la numeroase centre sportive din apropiere, precum Villamartin Golf la doar 0,2 km. Pentru cei care caută o proprietate pentru închiriere în regim hotelier, existența a 32 de restaurante și 28 de cafenele în raza de 2 km, combinată cu proximitatea plajelor și terenurilor de golf, face din această vilă o investiție potențial atractivă. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (la 2,1 km) și băncilor (18 în raza de 2 km) adaugă conveniență pentru rezidenții pe termen lung.
Vila prezintă finisaje moderne și materiale de calitate, reflectând un standard rezidențial mediu-superior. Zona de zi include o sufragerie luminoasă și o bucătărie separată modernă, cu spațiu suficient pentru pregătirea meselor. Arhitectura interioară cuprinde un arc care separă livingul de zona de dining, adăugând un element estetic structurii. Camera de zi este dotată cu șemineu, o caracteristică apreciată în lunile de iarnă, când temperaturile pot scădea, în special pe timpul nopții. Dormitoarele sunt spațioase, cu mobilier din lemn masiv, cum ar fi se observă în imagini. Dormitorul principal dispune de baie proprie modernă, în timp ce celelalte două dormitoare duble servesc o baie comună și o baie de serviciu cu duș, oferind flexibilitate pentru familii sau oaspeți. Baia principală și cea de serviciu sunt dotate cu finisaje contemporane, inclusiv oglinzi generoase și instalații sanitare de calitate. În exterior, piscina privată este înconjurată de spații de relaxare cu șezlonguri, create pentru confortul utilizatorilor. Pergola din lemn oferă umbră în zona de grătar, permițând mese în aer liber chiar și în orele de vârf ale zilei. Calitatea construcției este evidențiată de existența unei camere de depozitare sub proprietate, care prezintă potențial pentru dezvoltare ulterioară, adăugând valoare pe termen lung proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 425.000 €. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi RESIDENCIAL INNOVA SUN din Villamartin (de la 363.500 €) sau NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 €), această proprietate se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței. Prețul reflectă faptul că proprietatea este complet finalizată, mobilată și include facilități precum piscina privată, bucătăria de vară cu grătar și anexa cu cameră de jocuri. Suprafața generoasă a terenului de 400 m² și poziționarea în zona solicitată El Presidente din Villamartin contribuie la valoarea de piață a proprietății.
Viața de zi cu zi în această vilă din Villamartin se caracterizează prin accesul la facilități atât interne, cât și externe. Dimineața, proprietarii se pot bucura de cafea pe terasă, profitând de orientarea spre sud a proprietății. Dupa-amiaza, piscina privată oferă posibilitatea de a se răcori în zilele călduroase, în timp ce seara, grătarul exterior și zona de dining sunt perfecte pentru mese în aer liber cu familia sau prietenii. Pentru activități de zi cu zi, magazinele și restaurantele sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. La doar 1,4 km se află un supermarket, iar farmacia este la 1,5 km, asigurând acces ușor la produse de bază și servicii esențiale. Piața Villamartin, cunoscută pentru restaurantele și barurile sale, poate fi atinsă în aproximativ 15 minute pe jos. Spre deosebire de proprietățile din zonele aglomerate ale orașelor mari, această vilă oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea la terenurile de golf face ca locul să fie potrivit pentru iubitorii acestui sport, în timp stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 0,9 km, oferă opțiuni de transport public pentru explorarea regiunii mai largi.
Zona Villamartin oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la diverse servicii. La o distanță de 1,4 km se află cel mai apropiat supermarket, asigurând aprovizionarea zilnică cu produse de bază. Pentru nevoi medicale, există 16 farmacii în raza de 2 km, iar spitalul se află la 9,9 km. Infrastructura bancară este bine reprezentată cu 18 sucursale în apropiere. Transportul public este accesibil prin 15 linii de autobuz și 8 stații în zonă, iar stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la 0,9 km, oferă conexiuni către orașe mai mari. Mașina rămâne totuși utilă pentru deplasările mai lungi sau pentru explorarea regiunii. Viața socială și de divertisment este bine reprezentată, cu 32 de restaurante și 28 de cafenele în raza de 2 km. Piața Villamartin, la 15 minute de mers pe jos, este cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și diversele opțiuni de dining și socializare. Pentru cumpărături, centrul comercial La Zenia Boulevard se află la aproximativ 10 minute cu mașina, oferind o gamă largă de magazine și servicii.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în inima zonei Villamartin, la o distanță minimă de Clubul de Golf Villamartin. Se observă proximitatea față de trei plaje principale în sud-est și accesul facil la principalele artere rutiere care leagă zona de orașele mai importante din regiune, cum ar fi Murcia, Elche și Alicante. Rețeaua stradală locală indică o conectivitate bună atât în interiorul urbanizației, cât și către zonele înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este poziționat strategic în regiunea Costa Blanca, în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Amplasarea permite acces relativ facil la orașe mai importante din zonă: Murcia la 19 km (aproximativ 15 minute cu mașina), Elche la 30 km (circa 25 minute) și Alicante la 50 km (aproximativ 40-45 minute). Această poziționare face posibilă combinarea liniștii unei zone rezidențiale cu accesul la serviciile și facilitățile urbane. La nivel local, Villamartin face parte din municipiul Orihuela, având o populație de aproximativ 31.962 de locuitori. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 0,9 km, oferă conexiuni feroviare spre alte orașe din regiune, sporind accesibilitatea zonelor înconjurătoare fără a depinde exclusiv de transportul auto. Aeroportul internațional Alicante-Elche, la 41 km, servește drept principal punct de legătură cu destinații internaționale și naționale.
Plajele din apropiere, Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, sunt situate la 3,3-3,4 km, aproximativ 10 minute cu mașina. Aceste plaje oferă opțiuni de recreere și relaxare pe coasta Mediteranei. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartin este excepțional de accesibil la doar 420 de metri, în timp ce Real Club de Golf Campoamor și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela se află la 2,3 km și respectiv 2,9 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 41 km, circa 30-40 de minute cu mașina. Orașele mai importante din regiune sunt bine conectate: Murcia la 19 km, Elche la 30 km și Alicante la 50 km, oferind acces la servicii mai specializate și viața urbană. Pentru cei cărora le pasă de sustenabilitate, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,1 km, la benzinăria Galp și la centrele comerciale din apropiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Zona înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, oferind multă lumină naturală și condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Acest interval lung de înot este caracteristic zonei de sud-est a Spaniei și face ca proprietatea să fie atractivă pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud a vilei asigură expunere maximă la soare, în special în lunile de iarnă, când lumina solară este prețioasă. Climatul blând permite utilizarea spațiilor exterioare, cum ar fi terasa și piscina, pe o perioadă îndelungată a anului, contribuind la calitatea vieții în această regiune. Datorită poziționării sale în apropierea coastei și la altitudine redusă, zona nu experimentează extremele climatice specifice regiunilor montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă trei plaje principale: Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, toate situate la 3,3-3,4 km de proprietate. Aceste plaje mici și intime sunt caracteristice pentru Costa Blanca și oferă ape clare și nisip fin, potrivite pentru înot și relaxare. Deși nu sunt specificate ca având steag albastru în datele furnizate, plajele din regiune sunt în general bine întreținute. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine deservită, cu trei terenuri de golf renumite în apropiere imediată. Clubul de Golf Villamartin la doar 420 de metri face din această locație un paradis pentru jucătorii de golf, în timp ce Real Club de Golf Campoamor și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela, la 2,3 km și respectiv 2,9 km, oferă opțiuni suplimentare pentru diversitate. Facilitățile sportive includ centrul sportiv Villamartin Golf la 0,2 km, Sport Center Montepiedra la 4,7 km și Snatch Fitness Center la 4,8 km. Pentru activități nautice, porturile sportive Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) și Real Club Náutico (7,5 km) oferă opțiuni pentru navigație și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este poziționat strategic în regiunea Costa Blanca, în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Amplasarea permite acces relativ facil la orașe mai importante din zonă: Murcia la 19 km (aproximativ 15 minute cu mașina), Elche la 30 km (circa 25 minute) și Alicante la 50 km (aproximativ 40-45 minute). Această poziționare face posibilă combinarea liniștii unei zone rezidențiale cu accesul la serviciile și facilitățile urbane. La nivel local, Villamartin face parte din municipiul Orihuela, având o populație de aproximativ 31.962 de locuitori. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 0,9 km, oferă conexiuni feroviare spre alte orașe din regiune, sporind accesibilitatea zonelor înconjurătoare fără a depinde exclusiv de transportul auto. Aeroportul internațional Alicante-Elche, la 41 km, servește drept principal punct de legătură cu destinații internaționale și naționale.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă din Villamartin oferă un raport echilibrat între preț, locație și facilități. RESIDENCIAL INNOVA SUN, situat de asemenea în Villamartin, are un preț de pornire de la 363.500 €, cu aproximativ 61.500 € mai puțin decât proprietatea actuală, dar probabil cu suprafață mai mică sau poziționare mai puțin avantajoasă față de terenurile de golf. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu prețuri de la 475.000 €, este cu 50.000 € mai scump, oferind probabil spațiu mai mare sau facilități superioare, dar la o distanță mai mare de plajă și terenurile de golf renumite din Villamartin. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, cu prețuri de la 380.000 €, reprezintă o alternativă cu 45.000 € mai ieftină, însă amplasată într-o localitate diferită, probabil cu acces limitat la infrastructura și serviciile specifice zonei Villamartin. În contextul regional, Villamartin este recunoscut ca un centru al comunităților expatriate, în special din nordul Europei, oferind un mediu internațional și servicii adaptate acestora, un avantaj care nu poate fi cuantificat direct în termeni monetari. Pentru cei care prioritizează golful, această proprietate oferă un acces excepțional la trei terenuri de golf renumite, un avantaj distinct față de majoritatea altor proprietăți din regiune la prețuri similare. De asemenea, proximitatea la plaje și aeroportul internațional Alicante-Elche o face mai accesibilă pentru utilizare mixtă (vacanță și potențial de închiriere) decât proprietățile din zone mai interioare ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
