Отсећена вила са три спаваће собе у Виламартину, Аликанте, са приватним базеном. Налази се у урбаном окружењу у близини голф терена и плажа. Вила је јужне оријентације са укупном површином од 123 м² на плацу од 400 м². Има потпуно опремљену кухињу, спољашњи кухињски простор са роштиљем, помоћну просторију за игре и соларијум на крову са погледом на море. Смештена у популарном насељу Ел Президенте, пружа приступ бројним локалним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Виламартину, у општини Орихуела, провинцији Аликанте. Положај омогућава лак приступ голф теренима, са Клубом голф Виламартин на само 420 метара. Планина на надморској висини од 31 метра пружа природну заштиту, док је удаљеност од обале око 3,3 километра. Ово ствара баланс између приступа обали и заштићености од приморских ветрова.
Својства виле одговарају потребама станара који траже потпуну инфраструктуру за свакодневни живот. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породицу или госте. Приватни базен, спољашњи кухињски простор са роштиљем и просторија за игре пружају рекреативне могућности у сопственом окружењу, без потребе за изласком из имовине.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као готов објекат, не доноси ризике повезане са изградњом и омогућава тренутно коришћење свих погодности. Статус завршене изградње значи да све техничке карактеристике и материјали могу се физички проверити пре куповине, што смањује нејасноће у процесу одлучивања.
Положај захтева употребу аутомобила за неке активности, посебно за пут до болнице на 9,9 километара. Удаљеност од најближе међународне зрачне луке (Аликанте-Елче) је 41 километар, што може захтевати додатно планирање за међународне путнике. Планина са надморском висином од 31 метар може представљати изазов за особе са ограниченом мобилношћу због терена.
Ref: VL011585
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодна је за појединце или породице који траже стално боравиште или другу кућу у региону са благом климом и приступом рекреативним активностима. Посебно атрактивна за љубитеље голфа због непосредне близине три голф терена различите тежине. Погодна и за оне који желе имовину са могућношћу пријема гостију, захваљујући три спаваће собе и додатним просторима за забаву. Такође одговара онима који траже уравнотежену комбинацију урбаног погодности и приватности, с могућношћу брзог приступа плажама, али без непосредне изложености летње гужви. Завршена изградња омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова.
Вила садржи модерне елементе завршне обраде, укључујући посебне купатила уз главну спаваћу собу и додатни породични купатилски простор. Кухиња је уређена као посебан простор у односу на дневни боравак, што пружа практичну поделу功能区. Спољашњи простори садрже дрвену перголу која пружа сену у подручју за роштиља, што указује на пажњу посвећену угодном боравку на отвореном. Постоји и магацински простор испод зграде са могућношћу накнадне изградње, што показује дугорочно планирање у пројектовању. Као завршен пројекат, квалитет грађевинских радова и материјала може се физично проверити пре куповине, за разлику од пројеката у фази изградње.
Цена од €425.000 за отсећену вилу од 123 м² са плацом од 400 м² поставља имовину у средњи ценовни сегмент локалног тржишта. У поређењу с сличним објектима у региону, као што су РЕСИДЕНЦИАЛ ИНОВА СУН у Виламартину (од €363.500) и НУЕВА ДАИА ВИЛА у Даиа Нуева (од €380.000), ова вила има повишену цену због додатних карактеристика као што су приватни базен, потпуно намештај и просторија за игре. За регионално тржиште Аликанте, цена одговара квалитету и погодностима које се нуде.
Свакодневни живот у овој вили фокусира се на уживање у вишенаменском простору који нути и унутрашњи и спољашњи живот. Јутарње кафе се могу уживати на тераси у јутарњем сунцу, након чега следе активности на голф терену који је у пешачкој удаљености. Поподнева могу бити посвећена пливању у приватном базену или припреми оброка у спољашњој кухињи са роштиљем. Вечерњи часови пружају могућност шетње до Виламартин Плазе за ручак или пиће, уз повратак у мирно окружење имовине. Локалне трговине и услуге на 1-2 километра омогућавају лако обављање свакодневних обавеза.
Положај виле омогућава удобан живот са приступом разноврсним погодностима у околини. У кругу од 2 километра налази се 38 ресторана, 28 кафеа, 16 апотека и 18 банака, што обезбеђује пуну услугу у непосредној близини. Вила се налази на само 0,9 километара од железничке станице Орихуела Мигуел Ернандез, што омогућава коришћење јавног превоза. Са 15 линија јавног превоза и 8 стајалишта у близини, покривеност јавним превозом је добра, иако се за неке активности препоручује аутомобил. Градови Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) пружају приступ већим урбаним центрима са додатним услугама и културним понудама.
Локација виле приказује стратешки положај између три значајна голф терена и обале. Мапа показује како је имовина интегрисана у урбанистичку мрежу Виламартина, с приступним путевима до оближњих плажа и центара. Просторни распоред омогућује лаку оријентацију у односу на кључне тачке интереса, укључујући Виламартин Плазу, голф терене и оближње трговачке центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин представља део приморског подручја Орихуела Коста у провинцији Аликанте, на средини пута између већих урбаних центара. Налази се на 19 километара од Мурсије, која са 462.979 становника пружа широк спектар услужних делатности, и 30 километара од Елчеа. Аликанте, главни град провинције, налази се на 50 километара и пружа приступ управним, културним и економским могућностима већег града. Овај положај омогућују становницима да уживају у миролазнијем окружењу Виламартина, уз могућност брзог приступа већим градским центрима када је то потребно.
Плаже Кала Моска, Плаиа Кала Естака и Плаиа Кала Ла Моска налазе се на удаљености од 3,3-3,4 километра, што их чини доступним у року од неколико минута вожње. Гоферски терени представљају посебну предност положаја, са Клубом голф Виламартин на само 420 метара хода, док се Реал Клуб голф Кампоамор и Клуб голф Лас Рамблас де Орихуела налазе на 2,3 односно 2,9 километра. Лука Аликанте-Елче, најближа међународна зрачна лука, налази се на 41 километар. За дневне потребе, супермаркет је на 1,4 километра, апотека на 1,5 километара, а станица за електрична возила на 2,1 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.844 сунчаних сати годишње, што пружа обиље природне светлости током целе године. Просечна годишња температура износи 18,9°Ц, с умереним зимама и топлим летима. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде достиже 20°Ц или више. Надморска висина од 31 метара пружа благу елевацију која доприноси природној вентилацији и погледу на околину. Овај микроклиматски услов омогућава уживање у спољашњим просторима имовине током већег дела године, укључујући базен и терасу током топлијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини, укључујући Калу Моску и суседне плаже, нуде приморско искуство на краткој удаљености од виле. Ове плаже су типично медитеранске са финим песком и кристалном водом, погодне за породичне излете и рекреацију. Голф терени су посебна предност локације, са три квалитетна терена у кругу од 3 километара. Клуб голф Виламартин, најближи терен, пружа изазовну игру и друштвени центар за љубитеље голфа. Спортски центри и фитнес садржаји доступни су у околини, укључујући Спорт центар Монтепиедра на 4,7 километара. Поред голфа, регија нуди могућност за плесање, тенис и друге спортске активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу с другим пројектима у региону, ова вила у Виламартину нуди ексклузивну комбинацију погодности по конкурентној цени. РЕСИДЕНЦИАЛ ИНОВА СУН у Виламартину, с почетном ценом од €363.500, не нуди исту ниво опремљености и спољашњих простора као што су приватни базен и просторија за игре. ОКЕАНИК АПАРТМАНИ у Рохалесу, с ценом од €475.000, су скупљи иако се налазе у сличној удаљености од обале. НУЕВА ДАИА ВИЛА у Даиа Нуева, с ценом од €380.000, нуди мање укупну површину и мање погодности. Кључна предност ове виле је њена завршеност - готова за усељење без чекања, за разлику од многих других пројеката који су у фази изградње. Комбинација положаја у односу на голф терене, близина плажа и урбани погодности чини овај пројекат атрактивним за оне који траже уравнотеженост између рекреације и удобности у свакодневном животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
