Ова самостојећа вила, смештена у Виљамартин области у Аликантеу, представља стамбену опцију са три спаваће собе и три купатила. Са површином од 152 м² и истом величином парцеле, објекат је позициониран у урбаном окружењу са пешачким приступом разним садржајима. Пројекат се одликује близином голф терена и приступом заједничким базенима, нудећи комбинацију спортских активности и удобности свакодневног живота. Оријентација према југоистоку доприноси природном осветљењу простора током већег дела дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Виљамартин области, познатој по својој голф инфраструктури. Налази се на само 420 метара од голф клуба Виљамартин, што је чини привлачном за љубитеље голфа. Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама попут супермаркета и апотека, док су плаже удаљене око 3,3 км, што омогућава брз долазак до обале без директне изложености обалној гужви.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже комбинацију приватног становања и приступа заједничким садржајима. Посебно одговара онима који цене близину голф терена и могућност пешачења до локалних продавница и ресторана. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за становање или одмор, док соларијум и приватни паркинг доприносе функционалности и удобности.
Иако је постојећи опис сугерисао да је вила у фази изградње, подаци указују на завршену или скоро завршену некретнину која је спремна за становање. Пројекат је изграђен по савременим стандардима, укључујући климатизацију и централно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Куповина ове некретнине омогућава брзо усељење без дугог чекања на завршетак радова.
Ова вила не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој плажи. Такође, није позиционирана у изолованом руралном окружењу, већ у урбанизацији са развијеном инфраструктуром. Површина парцеле од 152 м² је компактна, што значи да не пружа екстензивне приватне вртове или велике отворене просторе изван стандардног дворишта и соларијума. Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједничке.
Ref: VL808088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа опција за појединце или породице које траже други дом у Шпанији, посебно ако цене активни животни стил. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена, укључујући Виљамартин голф клуб. Такође, одговара онима који желе да буду део развијене урбанизације са лаким приступом свакодневним садржајима, попут супермаркета, апотека и ресторана, без потребе за сталном употребом аутомобила. Породице са децом могу ценити близину међународне школе. За оне који траже место за опуштање и уживање у сунчаном времену, соларијум и приступ заједничким базенима пружају довољно могућности. Ова некретнина је погодна и за оне који разматрају изнајмљивање, с обзиром на популарност локације међу туристима и голферима. Међутим, није најбољи избор за оне који траже апсолутну изолацију или директан приступ плажи.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 279.995 евра. Цена се односи на некретнину са три спаваће собе и три купатила, укључујући стамбену површину од 152 м² и исту величину парцеле. У цену су укључени и одређени елементи опреме, као што је делимичан намештај, климатизација и електрични грејачи. Важно је напоменути да се годишњи трошкови заједнице крећу око 500 евра, док је годишњи порез на имовину (Suma) 291 евро. Детаљи о доступности и евентуалним додатним опцијама могу се добити на упит, јер се понуда може мењати у зависности од тржишних услова.
Вила у Виљамартин области нуди живот у динамичном окружењу са нагласком на спортске активности и друштвени живот. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу у предњем врту, праћену рундом голфа на оближњем терену, који је удаљен мање од пола километра. Поподнева се могу провести опуштајући се поред једног од девет заједничких базена, од којих је један смештен иза саме некретнине. Захваљујући близини супермаркета (1,4 км) и апотеке (1,5 км), свакодневне набавке су једноставне и често не захтевају употребу аутомобила. Вечерње активности могу укључивати посету неком од бројних ресторана или кафића у радијусу од 2 км, који нуде разноврсну кухињу. Присуство великог броја локалних садржаја, укључујући међународну школу и трговачки центар Ла Зенија Булевар на 10 минута вожње, чини ово место практичним за породични живот и одмор. Област је такође позната по својој међународној заједници, што доприноси живописној и пријатељској атмосфери.
Живот у Виљамартин области карактерише комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности. Са 38 ресторана, 28 кафића и 18 банака у радијусу од 2 км, становници имају широк избор услуга на располагању. Постоји 16 апотека и 7 школа у близини, што указује на добро развијену друштвену инфраструктуру. Иако аутомобил може бити користан за истраживање ширег региона, многе дневне потребе могу се задовољити пешке или коришћењем јавног превоза, који има 15 линија и 8 стајалишта. Близина голф терена, попут клуба Виљамартин, значајно утиче на животни стил, омогућавајући честе активности на отвореном. Област је такође добро повезана са већим градовима попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км), што омогућава приступ додатним садржајима и услугама.
Приложена карта приказује стратешки положај виле у Виљамартин области. Јасно се види близина голф терена, као и распоред локалних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана. Мапа такође илуструје приступачност плажама и путну повезаност са околним градовима, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и мобилности у овом делу Коста Бланке.
Виљамартин је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници, што му омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима. Налази се на око 19 км од Мурсије, града са значајним бројем становника и разноврсним садржајима. Елче, још један велики град, удаљен је око 30 км, док је главни град провинције, Аликанте, на око 50 км. Ова позиција омогућава становницима Виљамартин да уживају у мирнијем окружењу урбанизације, док истовремено имају лак приступ градским центрима за куповину, културне догађаје и додатне услуге. Регион је познат по својој туристичкој привлачности, а Виљамартин се истиче као центар за голф и становање.
Вила у Виљамартин области нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Кала Моска и Плаја Кала Ла Моска, удаљене су око 3,3 до 3,4 км ваздушном линијом, што значи кратку вожњу до обале. Супермаркет је на 1,4 км, а апотека на 1,5 км, што омогућава лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, клуб Виљамартин је на само 420 метара, док су Реал клуб де Голф Кампоамор и клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела удаљени 2,3 км, односно 2,9 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 2,1 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 41 км ваздушном линијом, док су већи градови попут Мурсије и Аликантеа на 19 км и 50 км респективно.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се налази на надморској висини од 31 метра, што доприноси умереној клими. Регион ужива у просечно 3.844 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека, омогућавајући дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,9°Ц. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око шест месеци, што продужава могућност уживања на плажама и у базенима. Иако није директно на обали, близина мора утиче на благу климу, са мањим екстремима у температури. Околина је углавном урбанизована, али постоје и мањи паркови и зелене површине које пружају могућности за шетњу и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Виљамартин нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближе плаже, Кала Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала Ла Моска, све су удаљене око 3,3 до 3,4 км, пружајући приступ медитеранској обали. Иако нису директно наведене као плаже са Плавом заставом у доступним подацима, многе плаже у региону Ориуела Коста су познате по свом квалитету. За љубитеље голфа, избор је изузетно богат: клуб Виљамартин је практично на прагу (420 м), а у близини су и Реал клуб де Голф Кампоамор (2,3 км) и клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (2,9 км). Поред голфа, у близини су и спортски центри попут Виљамартин Голф и Снач Фитнес центар, као и марине Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро и Реал клуб Наутико за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници, што му омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима. Налази се на око 19 км од Мурсије, града са значајним бројем становника и разноврсним садржајима. Елче, још један велики град, удаљен је око 30 км, док је главни град провинције, Аликанте, на око 50 км. Ова позиција омогућава становницима Виљамартин да уживају у мирнијем окружењу урбанизације, док истовремено имају лак приступ градским центрима за куповину, културне догађаје и додатне услуге. Регион је познат по својој туристичкој привлачности, а Виљамартин се истиче као центар за голф и становање.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим пројектима у Виљамартин области, ова вила нуди специфичну комбинацију карактеристика. Пројекат СУНГОЛФБИЧ, са почетном ценом од 255.000 евра, може представљати нешто приступачнију опцију, али је потребно детаљно анализирати величину и опремљеност. РЕЗИДЕНЦИЈАЛ ИНОВА СУН, са ценама од 363.500 евра, позициониран је у виши ценовни ранг, што сугерише потенцијално луксузније завршне радове или додатне садржаје. ВИЉАМАРТИН ПАРАДАЈС ФАЗА В - ГРАДСКЕ КУЋЕ НЕРЕА, са ценама од 289.900 евра, нуди градске куће уместо самостојећих вила, што може значити мање приватности и различита решења за спољни простор. Ова вила, са ценом од 279.995 евра, налази се у средњем ценовном рангу за самостојеће некретнине у Виљамартин. Њена предност лежи у близини голф терена и приступу девет заједничких базена, што је значајна погодност. За разлику од градских кућа, нуди већи степен независности. У односу на скупље пројекте, може понудити бољи однос цене и квалитета за оне који траже функционалан и удобан дом без екстравагантних луксузних додатака. Њена локација у развијеној урбанизацији са пешачким приступом садржајима такође је кључна разлика у односу на потенцијално изолованије или мање опремљене опције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
