Ова модерна самостојећа вила, изграђена 2018. године, налази се у Виљамартин, Орехуела Коста. Са изграђеном површином од 113 м² на пространом плацу од 464 м², некретнина нуди савремени дизајн и функционалан распоред. Оријентација према југу обезбеђује природно светло током целог дана, стварајући пријатну атмосферу. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Вила у Виљамартин, са својом ценом од €759.000, позиционирана је у вишем ценовном рангу у поређењу са неким околним пројектима. На пример, 'Оceanic Apartments' у Рохалесу почињу од €475.000, 'Nueva Daya Villa' у Даја Нуева од €380.000, а 'Residential Vivalife' у Ломас де Кабо Роиг од €369.000. Главна разлика лежи у типу некретнине и локацији. Док су поменути пројекти углавном станови или мање виле, ова некретнина у Виљамартин је самостојећа вила на знатно већем плацу (464 м² наспрам мањих парцела или стамбених јединица). Виљамартин је специфичан по својој фокусираности на голф и већ развијеној инфраструктури, што може оправдати вишу цену. Пројекти у Рохалесу и Даја Нуева су често смештени у руралнијим или мање развијеним областима, нудећи мирније окружење, али са мањим бројем садржаја на пешачкој удаљености. Ломас де Кабо Роиг је, попут Виљамартин, део Орехуела Косте, али 'Residential Vivalife' нуди мање стамбене јединице. Ова вила у Виљамартин, са својом величином, приватним базеном и близином голф терена, привлачи купце који траже пространији и ексклузивнији начин живота у већ успостављеном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Виљамартин, урбанизацији познатој по свом голф терену и мирном стамбеном окружењу. Локација нуди близину обале, са неколико плажа удаљених око 3-4 километра. Основне потрепштине и услуге, попут супермаркета и апотека, доступне су у кругу од 1,5 километра, што олакшава свакодневне активности без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Ова некретнина је пројектована да задовољи функционалне потребе савременог становања. Отворени концепт кухиње, трпезарије и дневног боравка омогућава флексибилност у коришћењу простора, док директан приступ тераси и приватном базену подржава живот на отвореном. Три спаваће собе са уградним ормарима и два купатила пружају довољно простора за становање, док јужна оријентација максимизира природно осветљење.
Иако је изграђена 2018. године, ова вила представља релативно нову некретнину са модерним архитектонским решењима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност везану за фазе изградње. Фокус је на савременом дизајну, енергетској ефикасности кроз соларне панеле и квалитетним завршним обрадама које су карактеристичне за новије градње у региону.
Ова вила не нуди директан поглед на море нити је смештена на првој линији плаже. Локација захтева кратку вожњу или дужу шетњу до најближих плажа. Иако су основни садржаји близу, за широк спектар културних или ноћних активности може бити потребна вожња до већих градова попут Мурсије или Аликантеа. Удаљеност од главног аеродрома је значајна, што може утицати на време путовања.
Ова вила може бити погодна за појединце или породице које траже стални дом у мирном, али добро повезаном подручју. Такође, представља опцију за оне који траже квалитетну викендицу за одмор, са приватним базеном и близином голф терена и плажа. Инвеститори који траже сигурну некретнину у траженој области Коста Бланке, са потенцијалом за изнајмљивање, могу сматрати ову вилу атрактивном. Њена модерна градња и енергетска ефикасност привлаче купце који цене ниске трошкове одржавања и савремени комфор. За љубитеље голфа, непосредна близина голф терена Виљамартин је кључна предност, омогућавајући им да се баве својим хобијем без дугих путовања.
Вила у Виљамартин пружа окружење погодно за опуштен медитерански начин живота. Отворени простор дневног боравка и кухиње, са директним излазом на терасу и приватни базен, чини је идеалном за дружење и свакодневни боравак. Становници могу уживати у јутарњој кафи на наткривеној тераси или се опустити на кровном соларијуму током поподнева. Башта је дизајнирана за лако одржавање, омогућавајући више времена за рекреацију. Близина голф терена, попут клуба Виљамартин, омогућава редовне активности на отвореном. У близини се налазе и тржни центри, као што је Зенија Булевар, који нуде разноврсне продавнице и ресторане. Ова комбинација омогућава баланс између мирног стамбеног окружења и приступа урбаним садржајима.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију виле у Виљамартин. На њој су видљиве кључне тачке интересовања попут голф терена, најближих плажа, супермаркета и других локалних садржаја. Мапа помаже у визуелизацији близине ових тачака некретнини, пружајући јасан контекст о повезаности и приступачности локације у оквиру урбанизације Орехуела Коста.
Виљамартин је смештен у општини Орехуела, у провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници. Позициониран је као део Коста Бланке, региона познатог по својим плажама и голф теренима. У односу на веће градове, Мурсија је удаљена око 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова позиција омогућава становницима приступ урбаним центрима за шире услуге и културне догађаје, док истовремено задржава мирнији карактер стамбеног подручја.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се налази на надморској висини од 31 метра, што доприноси умереној клими. Регион ужива у просечно 3.844 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Просечна годишња температура износи 18.9°C. Ови климатски услови су погодни за живот током целе године и доприносе уживању у спољашњим просторима некретнине, попут базена и соларијума.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Орехуела Коста је позната по својим плажама, а најближе вили су Кала Моска (3.3 км), Плаја Кала Естака (3.4 км) и Плаја Кала Ла Моска (3.4 км). Ове плаже су познате по чистоћи и квалитету воде. За љубитеље голфа, Виљамартин је центар активности, са голф клубом Виљамартин на само 420 метара, као и Реал клуб де Голф Кампоамор и клуб де Голф Лас Рамблас у близини. Поред голфа, у региону постоје и спортски центри попут Спорт центра Монтепиедра (4.7 км) и Снеч Фитнес центра (4.8 км), који нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин је смештен у општини Орехуела, у провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници. Позициониран је као део Коста Бланке, региона познатог по својим плажама и голф теренима. У односу на веће градове, Мурсија је удаљена око 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова позиција омогућава становницима приступ урбаним центрима за шире услуге и културне догађаје, док истовремено задржава мирнији карактер стамбеног подручја.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL810851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID