Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier clés en main construit en 1970. Située au sein de la résidence très recherchée Pink Destination, la demeure dispose de vastes terrasses avec vue sur le lac salé et les montagnes environnantes. La maison est présentée dans un style moderne, entièrement meublée, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère de vie lumineuse. Son emplacement offre une proximité avec de nombreuses commodités et des parcours de golf, séduisant ceux qui recherchent un mélange de loisirs et de confort sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Villamartin, cette villa est située à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues en hauteur. Les environs immédiats comptent une forte densité de restaurants (29) et de services essentiels comme des banques (6) et des pharmacies (1) dans un rayon de 2 km. Ce cadre urbain garantit un accès pratique aux nécessités quotidiennes et à la vie sociale, tout en étant proche des principales installations de loisirs.
Ce bien immobilier est configuré pour un confort de vie avec trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains attenante. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, offrant une bonne accessibilité. La conception de la villa privilégie la vie intérieur-extérieur avec des terrasses spacieuses et une piscine privée, idéale pour ceux qui apprécient les espaces de détente et de réception. De vastes rangements et un stationnement sur place renforcent la praticité pour les résidents.
Cette villa individuelle est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Bien que la construction ne soit pas neuve, le bien est présenté dans un style moderne dans son ensemble. Cela signifie qu'il n'y a ni phases de construction futures ni dates de livraison indicatives à prendre en compte, offrant une disponibilité immédiate aux acheteurs potentiels. L'accent est mis sur l'état et la condition actuels de la structure existante.
Ce bien est une maison existante construite en 1970 et vendue en l'état. Elle ne dispose pas des équipements des programmes neufs ni des certifications de performance énergétique modernes généralement associées aux constructions récentes. La superficie du terrain est modeste et, bien qu'il y ait une piscine privée, un vaste jardin n'est pas une caractéristique principale de cette villa. Les distances routières jusqu'aux commodités peuvent différer des mesures à vol d'oiseau.
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca, en particulier celles qui apprécient la proximité des parcours de golf et des commodités côtières. Ses trois chambres avec salle de bains attenante offrent confort et intimité aux résidents comme aux invités, la rendant adaptée aux réceptions. La chambre au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Le statut clés en main séduit les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans l'attente liée aux achats sur plan. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est avantageux, avec plusieurs parcours à proximité. L'attrait du bien s'étend aussi à ceux qui aiment la vie en plein air, avec des terrasses privées et une piscine, complétées par des vues sur le lac salé et les montagnes.
Cette villa, achevée en 1970, est présentée dans un style moderne dans son ensemble. Parmi les caractéristiques visibles dans les images figurent des salles de bains en marbre contemporaines avec des douches en verre, indiquant des rénovations récentes de ces pièces d'eau. Les chambres sont présentées avec des œuvres d'art modernes et offrent des vues, certaines avec un accès direct à la terrasse, suggérant une attention portée à la lumière et au lien avec l'extérieur. La présentation générale laisse entendre un intérieur entretenu et actualisé, bien que des détails précis sur les sols, les équipements de cuisine ou les éléments structurels ne soient pas fournis. La présence de la climatisation réversible répond au contrôle du climat. Le bien bénéficie d'un stationnement sur une voie privée sécurisée, renforçant sécurité et commodité.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 379 995 €. En tant que maison existante achevée en 1970, ce prix reflète l'état et les caractéristiques actuels du bien, et non un prix « à partir de » associé aux programmes neufs. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate après la finalisation de la vente. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit de l'unique prix demandé pour cette villa précise. Les variations de prix surviennent généralement dans les programmes neufs comportant plusieurs unités ou phases, ce qui n'est pas le cas ici.
Villamartin présente un environnement dynamique où la vie résidentielle se conjugue avec les activités de loisirs, notamment le golf. L'urbanisation est connue pour ses parcours de golf et son atmosphère communautaire animée. Les résidents bénéficient d'une forte concentration de services, dont de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies à courte distance. La zone se caractérise par sa position en hauteur, offrant des vues agréables, incluant souvent les célèbres lacs salés de Torrevieja. La proximité de la côte rend l'accès à la plage possible, bien qu'il nécessite généralement un court trajet en voiture. Le réseau de transports en commun local, avec 50 arrêts et 10 lignes, assure une connectivité dans la région élargie, réduisant la dépendance à la voiture privée pour certains trajets. La zone est animée toute l'année, attirant à la fois des résidents permanents et des vacanciers, créant une expérience résidentielle vivante mais maîtrisable.
Villamartin offre un art de vivre centré sur les loisirs et le confort. Les environs immédiats comptent une forte densité de restaurants (29) et de cafés, favorisant une atmosphère sociale. Des services essentiels comme les banques et les pharmacies sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km. Pour les passionnés de golf, la proximité du Villamartín Golf (0,5 km), du Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et de Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) est un atout majeur. L'altitude de 85 mètres procure un climat agréable et des vues potentielles. Bien que non située directement sur la côte, plusieurs plages comme Cala Mosca se trouvent à 3,3 km à vol d'oiseau, accessibles en voiture.
Cette carte présente Villamartin, une urbanisation et un parcours de golf situés dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux commodités clés, notamment les nombreux parcours de golf qui définissent la zone, et sa proximité avec les villes côtières et les plages. La carte indique également les distances vers les grandes villes régionales et les principaux hubs de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située dans la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Elle se trouve à environ 42 km à l'intérieur des terres de la grande ville côtière de Carthagène et à environ 36 km d'Elche. L'aéroport d'Alicante-Elche est la principale porte d'entrée internationale la plus proche, situé à environ 42 km. La zone fait partie de la vaste région de la Costa Blanca, connue pour son littoral étendu, son climat et son infrastructure touristique. Son altitude offre une perspective différente par rapport aux programmes côtiers directs, procurant des vues panoramiques et un microclimat légèrement plus frais.
Cette villa est stratégiquement située à Villamartin. Plusieurs plages, dont Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Le golf est un attrait majeur, avec le Villamartín Golf à seulement 0,5 km et d'autres comme Campoamor et Las Ramblas dans un rayon de 3 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau. La zone est desservie par un réseau de transports en commun composé de 10 lignes et 50 arrêts, offrant une connectivité locale. La voiture est le principal mode de transport, avec des services comme des bornes de recharge pour véhicules électriques et des centres commerciaux comme Zenia Boulevard (2,2 km) facilement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 85 mètres, la zone bénéficie d'une bonne circulation de l'air et de conditions météorologiques généralement agréables. La présence de lacs salés à proximité influence le microclimat, contribuant souvent à des ciels dégagés et des conditions ensoleillées, caractéristiques de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Villamartin soit à l'intérieur des terres, le littoral est facilement accessible. Des plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. La zone elle-même est un pôle du golf, avec le parcours Villamartín Golf situé à seulement 0,5 km du bien. D'autres parcours renommés comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont également à courte distance. Pour les activités nautiques et les loisirs, des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero sont accessibles. Des installations sportives, dont des centres de golf dédiés et des options de fitness, sont également présentes à quelques kilomètres, répondant à un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL955302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) ou VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 296 000 €) à Villamartin, cette villa individuelle existante à 379 995 € présente une offre différente. Bien que le prix soit comparable à certains niveaux d'entrée du neuf, il représente un prix fixe pour un bien achevé. Les programmes neufs offrent souvent des conceptions architecturales modernes et des normes de performance énergétique qui peuvent être absentes de cette construction des années 70. Cependant, cette villa offre une occupation immédiate et un environnement établi. Des biens comme les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, proposés à partir de 475 000 €, indiquent une gamme de prix supérieure pour des types de biens ou des emplacements potentiellement différents dans la région. La zone de Villamartin elle-même est connue pour son orientation golf, et ce bien s'inscrit dans cette caractéristique, offrant une proximité avec les parcours, ce qui peut constituer un différenciateur clé par rapport aux appartements ou villas dans des zones purement résidentielles ou côtières plus éloignées.
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