Deze sleutelklare halfvrijstaande woning in Villamartin biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 89 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 2006 en gelegen in een rustige woonwijk binnen de regio Orihuela Costa in Alicante. De woning beschikt over een privétuin, balkon, tuinkamer en parkeerplaats op eigen terrein, evenals toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De locatie biedt handige toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en verschillende gerenommeerde golfbanen, met de stranden van de Orihuela Costa op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat in Villamartin, een gevestigde urbanisatie bekend om zijn golfbaan. Deze setting biedt een rustige woonomgeving terwijl essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen dichtbij blijven, met talloze restaurants en winkels binnen 2 km.
Dit huis is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een woning voor huurinkomsten. Het biedt praktische leefruimte met een open haard en airconditioning, aangevuld met buitenruimtes zoals een privétuin en balkon. Het gemeenschappelijke zwembad vergroot de aantrekkingskracht voor wie van buitenleven houdt.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2006, aangeboden in goede staat. Het is een sleutelklare woning, wat betekent dat er geen verdere bouw- of wachttijden aan te pas komen, zodat directe bewoning of verhuur mogelijk is.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkenmerken of opties voor kopen op tekening. Het is een tweedehands woning. Er is geen sprake van een geïntegreerd smart home-systeem of specifieke energieprestatieclasseringen buiten de standaardconstructie voor het bouwjaar.
Deze woning is geschikt voor kopers die nabijheid van golfvoorzieningen belangrijk vinden, met de Villamartin Golf Club op slechts 0,5 km afstand. Het is ook een goede optie voor wie een comfortabele uitvalsbasis zoekt om de stranden van de Costa Blanca te verkennen, gelegen op 3,3 km van de dichtstbijzijnde baaien. Wie een woning zoekt met bestaande infrastructuur en niet wil wachten op nieuwbouw, vindt de sleutelklare status aantrekkelijk. De indeling en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad maken het geschikt voor gezinnen of stellen die zowel van privé-buitenruimte als van gedeelde voorzieningen genieten.
Het huis is gebouwd in 2006 en wordt beschreven als zijnde in goede staat. Interieurkenmerken omvatten inbouwkasten in de slaapkamers voor efficiënte opbergruimte. De keuken is gedeeltelijk ingericht met een uitbouw die extra ruimte biedt. Comfort is gewaarborgd met airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers, aangevuld met een houtkachel in de woonkamer. De woning beschikt over een privétuin en een balkon, wat buitenruimtes biedt. Hoewel specifieke details over hoogwaardige materialen niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving een functioneel en comfortabel afwerkingsniveau, geschikt voor directe bewoning.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning is €274.900. Als bestaande woning is dit een vaste prijs, die de huidige staat en kenmerken weerspiegelt. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen 89 m² woonoppervlak. De jaarlijkse SUMA (onroerendgoedbelasting) bedraagt €204 en de gemeenschapskosten €330, waardoor de lopende kosten relatief beheersbaar zijn voor een woning van dit type in de regio.
Villamartin is een gevestigde woonwijk aan de Orihuela Costa, vooral bekend om zijn kampioenschapsgolfbaan. De buurt telt een mix van vaste bewoners en vakantiehuiseigenaren, wat zorgt voor een constant niveau van activiteit gedurende het hele jaar. De ligging op 85 meter hoogte biedt enige afstand tot de directe vochtigheid van de kust, wat een aangenaam klimaat oplevert. Het dagelijks leven draait hier om gemak, met een hoge dichtheid aan restaurants (29 binnen 2 km) en essentiële diensten zoals apotheken en banken. De aanwezigheid van 10 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes wijst op een redelijke lokale bereikbaarheid, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio en de stranden.
Villamartin biedt een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en vrije tijd. De directe omgeving heeft een hoge concentratie restaurants en cafés, voor elk wat wils. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een apotheek en verschillende banken binnen 2 km. De locatie van de woning biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de bereikbaarheid van voorzieningen. De hoogte van 85 meter draagt bij aan een over het algemeen aangenaam microklimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en overvloedige zonneschijn. Het gebied is goed ontsloten door openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 lijnen, wat het lokale verplaatsen vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van de woning binnen de urbanisatie Villamartin. Het benadrukt de nabijheid van de golfbaan, diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels, en de positie ten opzichte van de kustlijn en grotere regionale steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin ligt landinwaarts van de Orihuela Costa, onderdeel van de bredere provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het is gelegen in een regio die bekendstaat om zijn uitgebreide golfbanen en de nabijheid van Middellandse Zeestanden. Hoewel het een woonomgeving biedt, is het goed verbonden met grotere steden zoals Murcia (33 km) en Cartagena (42 km) voor bredere voorzieningen en culturele ervaringen, en binnen bereik van Luchthaven Alicante-Elche (42 km).
De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke regionale punten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, bevinden zich hemelsbreed op ongeveer 3,3 km. Golfliefhebbers zitten hier goed, met Villamartin Golf op slechts 0,5 km afstand. Grote stedelijke centra zoals Murcia en Elche zijn bereikbaar binnen circa 33-36 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 42 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor winkelen ligt Zenia Boulevard op korte afstand van 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Villamartin is kenmerkend voor de Costa Blanca, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. De winters zijn mild en de zomers warm, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio telt jaarlijks veel zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De ligging van de woning op 85 meter boven zeeniveau biedt een iets koelere en minder vochtige omgeving vergeleken met de directe kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben eenvoudig toegang tot verschillende stranden, met Cala Mosca en Playa Cala La Mosca hemelsbreed op ongeveer 3,3-3,4 km afstand. Het gebied is een hub voor golf, met Villamartin Golf op 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 km. Sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij, waaronder het sportcentrum Villamartin Golf (0,2 km). Voor maritieme activiteiten is Puerto Deportivo Miguel Caballero bereikbaar op 4,7 km.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin is een goed vestigd gebied dat een ander profiel biedt vergeleken met nieuwere ontwikkelingen of appartementencomplexen elders aan de Costa Blanca. Buurprojecten zoals SUNGOLFBEACH, eveneens in Villamartin, starten vanaf €255.000, wat duidt op een competitieve markt voor woningen van dit type in de omgeving. Het project VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, met prijzen vanaf €296.000, vertegenwoordigt een nieuwer aanbod van geschakelde woningen, mogelijk met andere voorzieningen of bouwstijlen. Vergeleken met OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met prijzen vanaf €475.000, vormt deze woning in Villamartin een toegankelijker instappunt voor kustwonen. De sleutelklare status en bestaande infrastructuur van deze halfvrijstaande woning bieden directe waarde, in tegenstelling tot aankoop op tekening, die wachttijden met zich meebrengt en vaak variabelere opleveringstermijnen kent.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID