Ta samostojna vila se nahaja v Villamartinu, v provinci Alicante. Nepremičnina obsega štiri spalnice in dve kopalnici z bivalno površino približno 150 kvadratnih metrov. Parcela meri 900 kvadratnih metrov. Objekt je bil leta 1988 predelano prenovljen in je zdaj v stanju, pripravljenem za vselitev. Lega je v urbaniziranem območju v bližini golf igrišča, z dostopom do lokalnih storitev in obalnih regij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je situirana v tistem delu Villamartina, ki meji na 18. fairway golf igrišča Club de Golf Villamartín. Oddaljenost do igrišča je 420 metrov. Nahaja se v naselju z mešano stanovanjsko zgradbo na nadmorski višini 31 metrov. Osrednja plaza Villamartin je v pešči dostopnosti. Območje je del municipality Orihuela Costa.
Razporeditev prostorov podpira bivanje večjih družin ali večgeneracijskih skupin. Štiri spalnice omogočajo ločitev spalnih con. Zunanji prostor s 900 m² parcelo zagotavlja prostor za vrtove, bazen in parkiranje. Kuhinja je odprta proti dnevnemu prostoru in terasi, kar podpira zunanjega bivanja.
Izvirna zgradba iz leta 1988 je bila deležna obsežne prenove. Projekt je zaključen in uvrščen v kategorijo 'Key Ready'. Obnova je zajela tloris, materialne rešitve in exterier. Tehnični sistemi so modernizirani. Na voljo so vsa potrebna dovoljenja za bivanje.
Objekt nima neposrednega dostopa do plaže; do najbližje plaže je 3,3 km. Parcela zahteva redno vzdrževanje, kar ni primerno za tiste, ki iščejo vzdržnostne rešitve. Vila ne nudi skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali fitnes centri. Oddaljenost do najbližje večje bolnišnice je skoraj 10 km.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za zasebno bivanje. Ustreza tudi parom, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Golf navdušenci bodo cenili neposredno bližino igrišča. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji in so pripravljeni na vzdrževanje vrta. Ni primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanjsko stanovanjsko rešitev za občasne obiske.
Obnova vključuje sodobne materialne rešitve, hkrati pa ohranja prvoten arhitekturni značaj, kot so oboki v spalnicah. Tla so bila posodobljena z materiali, primernimi za mediteransko podnebje. Kuhinja je opremljena z novimi aparati. Sanitarije so sodobne. V sisteme so nameščene klimatske naprake za hlajenje in ogrevanje. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen in jacuzzi. Uporabljene malte in barve so odporne na sončno svetlobo.
Cena nepremičnine je določena na 750.000 evrov. Za to vrednost se ponuja samostojna vila z veliko parcelo v priljubljenem območju Costa Blanca. V primerjavi s stanovanji v bližnjem Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrih, to predstavlja investicijo v višjem cenovnem razredu. Cena odraža velikost zemljišča, stanje obnove in lokacijo poleg golf igrišča. Tržna vrednost vil v Villamartinu ostaja stabilna zaradi povpraševanja po golf smučarskih destinacijah.
Dnevno življenje v Villamartinu poteka v ritmu stanovanjske soseske z mednarodnim prebivalstvom. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na zelenico golf igrišča. Nakupi osnovnih živil so mogoči v bližnji pekarni ali supermarketih v radiju 1,5 km. Večje nakupovalne potrebe se urejajo v nakupovalnem središču Zenia Boulevard, oddaljenem približno 2,2 km. Soseska je mirna, vendar aktivna, zlasti med golf sezono. Večerni sprehodi vodijo do lokalnih restavracij, kjer se mešata španska in mednarodna kuhinja. Zaradi števila tujih prebivalcev je angleščina pogosto slišna, vendar uradni jezik ostaja španščina.
Okolica Villamartina nudi polno infrastrukturo za vsakdanje življenje. V radiju 2 km je 38 restavracij, 16 lekarn in 18 bank. Šolske ustanove so dosegljive v bližini. Nakupovalno središče Zenia Boulevard je glavno komercialno središče regije. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 0,9 km, kar omogoča povezavo do Alicanteja in Murcie brez avta. Cestno omrežje dovoljuje hiter dostop do avtoceste AP-7.
Zemljevid prikazuje lego vile na južnem robu golf igrišča Villamartín. Označene so glavne prometnice za dostop do plaž Cabo Roig in obalne avtoceste AP-7. Viden je tudi položaj nakupovalnega središča Zenia Boulevard kot osrednje točke regije.
Villamartin leži med obalnimi mesti Torrevieja in Campoamor. Je del občine Orihuela v provinci Alicante. Pozicioniran je kot stanovanjsko območje z lastno komercialno oskrbo, ki je neodvisna od večjih mest. Oddaljenost do glavnih regionalnih središč, kot sta Alicante in Murcia, omogoča dostop do večjih letališč in bolnišnic brez bivanja v neposredni mestni gneči.
Najbližje plaže, Cala Mosca in Playa Cala Estaca, so oddaljene približno 3,4 km. Golf igrišče Club de Golf Villamartín je na dosegu roke (420 m). Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 4,7 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 41 km v zračni črti. Lekarna je 1,5 km stran. EV polnilne postaje so na voljo v razdalji 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,9 °C z 3.844 sončnimi urami na leto. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Vegetacija sestavljajo palme in sukulente, prilagojene suhihim obdobjem. Lokacija je 31 m nad morjem, kar zagotavlja naravno prezračevanost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližini imajo status Modre zastave, kar zagotavlja varnost in storitve. Cala Mosca je znana po čistih vodah. Recreacijske možnosti so osredotočene na golf, s tremi igrišči v radiju 3 km. Športni centri in marina nudijo možnosti za vodne športe. Hoja in kolesarjenje sta priljubljena zaradi hribovitega terena in zelenih površin.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin leži med obalnimi mesti Torrevieja in Campoamor. Je del občine Orihuela v provinci Alicante. Pozicioniran je kot stanovanjsko območje z lastno komercialno oskrbo, ki je neodvisna od večjih mest. Oddaljenost do glavnih regionalnih središč, kot sta Alicante in Murcia, omogoča dostop do večjih letališč in bolnišnic brez bivanja v neposredni mestni gneči.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL053095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z visokonadstropnimi stanovanji v Torrevieji, kot so projekti Palangre Beach, ta vila ponuja izrazito več zasebnosti in prostora na tleh. Villamartin ima drugačno atmosfero kot obalna mestna jedra; je manj gosto in bolj osredotočen na zeleno infrastrukturo golf igrišč. Cene vil tukaj so višje od povprečja provinc, vendar konkurenčne v primerjavi z ekskluzivnimi obalnimi vilami v Cabo Roigu. Mednarodna skupnost v Villamartinu ustvarja raznolikost, ki je manj prisotna v tradicionalnih španskih vaseh. Tudi lokalne zabave in tržnice v Villamartinu odražajo to mešanico kultur, na primer z 'mercadillos', kjer se prodajajo tako britanske kot španske dobrote.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID