Реновирана вила у Виламартину са четири спаваће собе и погледом на голф терен. Налази се у оквиру 900 квадратних метара парцеле, урбаном окружењу са добром приступачношћу. Вила нуди 150 квадратних метара стамбеног простора, са две купатила, спољашњим базеном и маркезом за паркирање. Имајући у виду њену локацију у близини Голф клуба Виламартин и бројних објеката у околини, ова вила представља атрактивну имовину за купце који траже комбинацију простора, удобности и приступа рекреативним активностима у Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном насељу Виламартин, у општини Орихуела, провинција Аликанте. Налази се у близини голф терена, на 31 метар надморске висине. Локација нуди гледаоцима поглед на зеленило голф терена и околне беле виле. Удаљеност објеката у околини пружа добру баланс између приватности и приступа локалним садржајима, са лаком доступношћу до оближњих плажа и урбаних центара.
Вила од 150 квадратних метара са четири спаваће собе и два купатила задовољава потребе већих породица или оних који захтевају више простора. Кухиња отвореног типа са директним излазом на терасу омогућава социјализацију и спољашње уживање. Велики баштенски простор од 900 квадратних метара пружа могућност за рекреацију, опуштање и приватност, док паркирање за четири аутомобила решава практичне потребе становништва.
Иако је вила изворно изграђена 1988. године, недавно је комплетно реновирана и спремна за усељење. Сви структурни и визуелни елементи су освежени, што резултира савременим изгледом уз очување оригиналног чарма. Пројекат је у фази завршне изградње без предстојећих радова. Све инсталације и завршни радови су изведени у складу са стандардима квалитета и спремни су за употребу одмах по куповини.
Вила се налази у стамбеном насељу и нема директан приступ плажи или мору, захтевајући коришћење возила за долазак до приобалних подручја. Иако у близини инфраструктуре, удаљена је од већих здравствених центара, са најближим болницом на удаљености од 9,9 км. Недостају заједничке установе као што су базени или теретане које су честе у новијим комплексима, а одржавање великог баштенског простора захтева посвећено време и ресурсе.
Ова вила је погодна за породице са децом која траже просторно станиште са могућношћу рекреације на сопственом имању. Велики баштенски простор и базен пружају могућност за сигурно играње деце и активан породични живот, док близина школа у околини практично решава образовне потребе. Такође, идеална је за парове у предпензионом или пензионом добу који траже трајно боравиште у Шпанији са комбинацијом приватности и друштвених активности. Удаљеност од већих градских гужви уз добру приступачност локалним садржајима чини је погодном за оне који желе мирнији живот без изолованости. Голф ентузијасти ће апрецирати директну близину голф терена Виламартин, омогућавајући им редовну праксу. Исто тако, она се може користити као друга кућа за отпуст, са довољно простора за смештај породице и пријатеља током летњих месеци, уз могућност коришћења током целе године захваљујући повољној клими регион.
Вила је недавно подвргнута потпуном реновирању, што се види у савременим материјалима и техникама који су коришћени. Екстеријер карактеришу беле фасаде у медитеранском стилу, које не само што су естетски привлачне већ и рефлектују сунчеву светлост, доприносећи природној климатизацији. Унутрашњост комбинује функционалност и елеганцију, са пажљиво изабраним подним облогама које издржавају свакодневно коришћење. Кухиња је опремљена модерним уређајима и ради у отвореном концепту, што омогућава друштвену интеракцију током припреме хране. Спаваће собе имају довољно простора и природног светла, а неке садрже аркитектонске елементе попут лукова који додељују карактер. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Базен и спољашњи простор израђени су са пажњом на детаље, коришћењем издржљивих материјала погодних за медитеранску климу.
Цена виле износи 750.000 евра, што одговара тржишној вредности за имовину ових карактеристика у Виламартину. Цена укључује потпуно реновирану вилу са четири спаваће собе, два купатила, 150 квадратних метара стамбеног простора и 900 квадратних метара земљишта. У односу на сличне објекте у региону, цена одражава квалитет реновирања, величину парцеле и повољну локацију у близини голф терена и са добром приступачношћу локалним садржајима. Напомињемо да је цена индикативна и може варирати у зависности од тренутног стања тржишта и могућих преговора.
Дневни живот у овој вили у Виламартину комбинује приватност стамбеног простора са активним друштвеним окружењем. Ујутру, становници могу уживати у јутарњем кафеу на сунчаној тераси са погледом на голф терен, пре него што крену у локалне обавезе. Спољашњи кухињски простор и велика башта омогућавају припрему оброка на отвореном, погодне за породичне ручкове или друштвена окупљања. Поподневи могу бити посвећени рекреацији - од пливања у приватном базену до одмора у сенковитим деловима баште. За љубитеље голфа, клуб Виламартин је само неколико минута хода, нудећи редовне активности. Вечери се могу провести у локалним ресторанима, којих има у изобиљу у радијусу од 2 километра, или опуштањем код куће под звезданим небом. Викендом нуди могућност излета на оближње плаже, као што су Калла Моска, које су на само неколико километара удаљености.
Живот у околини Виламартина нуди мешавину стамбеног удобства и приступа рекреативним активностима. Удаљеност до оближњих плажа износи око 3,4 км, што омогућује редовне посете обали, посебно током летњих месеци. Локална инфраструктура укључује 38 ресторана, 16 апотека и 18 банка у радијусу од 2 км, што пружа практичну доступност основним услугама без потребе за дугим путовањем. Образовне установе, са седам школа у близини, чине локацију практичном за породице са децом. Са 15 линија јавног превоза и осам стајалишта у близини, кретање без личног возила је могуће, иако ће аутомобил бити практичан за посете удаљенијим дестинацијама. Присуство бројних кафића и паркова ствара друштвену атмосферу, док близина спортских центара и голф терена нуди активне слободне активности.
Карта показује локацију виле у стамбеном насељу Виламартин, у односу на кључне тачке интереса у околини. Вила се налази у близини голф терена Виламартин, са лаким приступом локалним услугама, плажама и великим градовима. Пружа се поглед на урбану структуру насеља и зеленило околних терена, илуструјући баланс између природног и изграђеног окружења.
Виламартин се налази у срцу Коста Бланке, у провинцији Аликанте, и чини део општине Орихуела. Ова локација нуди стратешку позицију између већих градова, Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км), који су значајни економски и културни центри региона. У односу на обалне градове као што је Торевија, Виламартин нуди нешто мирнију атмосферу уз очувани приступ приморским активностима. Позиција у урбаном окружењу са добром инфраструктуром чини га практичним за свакодневни живот, док близина аеродрома Аликанте-Елче (око 41 км) омогућује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ова комбинација фактора чини Виламартин атрактивном локацијом у региону.
Плаже Калла Моска, Плаја Калла Естака и Плаја Калла Ла Моска налазе се на приближно 3,3 до 3,4 км удаљености, што их чини доступним за кратке излете. Најближи већи градови су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), што омогућује приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Локални голф клубови, укључујући Виламартин (420 м), Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9 км), пружају бројне могућности за љубитеље голфа. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 41 км удаљености, док је лука Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро на 4,7 км, омогућавајући приступ поморским активностима.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се налази на надморској висини од 31 метар, што доприноси благој клими током целе године. Историјски подаци показују око 3.844 сунчаних сати годишње, што резултира дугим и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18,9°C, што ствара пријатне услове за живот током целе године. Период за пливање траје око шест месеци, када температура воде достиже 20°C или више, омогућавајући дуге сезоне водених активности. Зиме су благе са минималним падавинама, што чини локацију привлачном за становање изван главне туристичке сезоне. Ова комбинација климатских фактора омогућује уживање у спољашњим просторима и баштеницима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Каллу Моску и Плају Каллу Ла Моску, нуде класичне медитеранске искуства са финим песком и прозрачном водом. Иако формално нису означене Плавом заставом, ове плаже су добро одржаване и погодне за породичне излете. За љубитеље голфа, локација је идеална са три голф клуба у близини: Виламартин (само 420 м од виле), Кампомор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км), који пружају разноврсна игралишта различитих тежина. Спортски центри, као што су Виламартин Голф (0,2 км) и Спорт Центар Монтепиедра (4,7 км), нуде додатне могућности за физичке активности, од тениса до фитнеса, док марине у близини омогућују водене спортове и једрење.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин се налази у срцу Коста Бланке, у провинцији Аликанте, и чини део општине Орихуела. Ова локација нуди стратешку позицију између већих градова, Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км), који су значајни економски и културни центри региона. У односу на обалне градове као што је Торевија, Виламартин нуди нешто мирнију атмосферу уз очувани приступ приморским активностима. Позиција у урбаном окружењу са добром инфраструктуром чини га практичним за свакодневни живот, док близина аеродрома Аликанте-Елче (око 41 км) омогућује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ова комбинација фактора чини Виламартин атрактивном локацијом у региону.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL053095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Виламартину нуди значајну предност у погледу величине парцеле и простора. Док пројекти попут 'АПАРТМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ' у Торевији (почевши од €160.000) и 'ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР' у Торевији (почевши од €169.000) пружају приступачније опције, оне су углавном мање и без великих спољашњих простора. Чак и у поређењу са пројектом 'ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ ИИ' у Урбанизацији Ел Расо (почевши од €227.000), ова вила нуди већи стамбени простор и значајно већу парцелу. Предност ове виле је и у локацији, док споменути пројекти углавном зависе од делимично удаљенијих садржаја, вила у Виламартину нуди директну близину бројних услуга, рекреативних садржаја и добро развијену инфраструктуру. Истовремено, у односу на луксузније новоградње уз обалу, ова вила нуди бољу вредност за новац, с обзиром на величину и квалитет реновирања по цени од €750.000. Ово је посебно важно за купце који траже трајно боравиште са могућношћу коришћења током целе године, а не само летњу кућу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID