立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビルマルティンに位置するこのヴィラは、海岸に近いながらも活気ある都市環境にあります。日々の生活に必要なアメニティは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースへは車で短時間でアクセスできます。その恵まれた立地は、アクセスの良さとレジャーの選択肢のバランスを保証します。
このヴィラは、広々とした居住空間、十分な屋外エリア、レクリエーション施設への近さを求める方に適しています。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。暖炉のあるリビングルームとプライベートテラスは、快適さを高めます。
ヴィラ自体は既存のものですが、完全に改装されており、モダンな快適さを提供しています。物件の状態は、すぐに居住可能であることを示していますが、改装とアップグレードへの注力により、現代の基準に適合しています。
この物件には、共有プールのような集合住宅の設備はありません。ヴィラの入り口エリアは道路から少し離れており、徒歩または車でのアクセスが必要です。また、多くの施設に近いにもかかわらず、主要な空港や海岸への移動には時間がかかる場合があります。
Ref: VL091728
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした独立した住居スペースを求め、ゴルフコースや都市のアメニティへの近さを重視する個人または家族に最適です。プライベートガーデン、プール、テラスを含む日当たりの良い環境でアウトドアライフを楽しむなら、このヴィラがぴったりです。また、冬の間もここに住みたいが、店、レストラン、医療施設（9.9km先にある病院）への簡単なアクセスを維持したい方にも適しています。4つのベッドルームがあり、大家族や頻繁にゲストをもてなす家族にも対応できます。改装済みの状態は、すぐに引っ越せることを意味し、迅速に移動したい人にとって便利な選択肢となります。
ヴィラは完全に改装され、スペインのスタイルの魅力とモダンな快適さを組み合わせています。暖炉のある広々としたリビング・ダイニングルームと、ランドリールーム付きの設備の整ったキッチンが含まれています。3つのベッドルームすべてとリビングルームにはエアコンが設置されており、快適な生活環境を保証します。暖炉がリビングルームに暖かさを加え、テラスと屋上テラスは屋外での生活とエンターテイメントのための追加スペースを提供します。広々としたバスルームには、ダブルシンク、バスタブ、トイレエリアが備わっています。庭には3人用のジャグジーとバーベキューエリアもあり、屋外での集まりに最適です。物件にはソーラーパネルも装備されています。
ビルマルティンにあるこの独立ヴィラは、879,000ユーロで販売されています。この価格は、広大な土地、184平方メートルの居住スペース、4つのベッドルーム、2つのバスルームを反映しています。物件は改装済みで、ゴルフコースの景色を望み、これは通常、独立ヴィラ市場ではプレミアム価格を意味します。この物件の価格は、その立地、サイズ、状態を反映しており、コスタ・ブランカ地域における高級不動産オファーの一部となっています。
ビルマルティンの生活は、静かな住宅地と活気ある都市中心部の間のリズムを提供します。1.4km先にはスーパーマーケット、1.5km先には薬局があり、2km圏内には38軒のレストランと28軒のカフェがあり、日々のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、ヴィラマルティン ゴルフ クラブやリアル クラブ デ ゴルフ カンポアモールなどのコースがすぐ近くにある楽園にいることに気づくでしょう。この地域の平均標高は31メートルで、広々とした眺めと新鮮な空気を楽しめます。年間3,844時間の太陽光と6ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。
ビルマルティンは、アメニティの良いバランスを提供する活気あるエリアです。スーパーマーケット（1.4km）や薬局（1.5km）への短いドライブ、そして2km圏内に多数のレストラン（38軒）やカフェ（28軒）があるため、日常のニーズは満たされます。ゴルフ愛好家にとって、ビルマルティン ゴルフ クラブ（420m）やリアル クラブ デ ゴルフ カンポアモール（2.3km）のような有名なコースはすぐ近くにあります。この地域は海抜31メートルに位置し、開けた眺めと平均3,844時間の年間日照時間を提供しており、アウトドアアクティビティに最適です。
地図は、スペイン、アリカンテ州、コスタ・ブランカ地域の内陸開発地であるビルマルティンの場所を示しています。主要なゴルフコース、アメニティ、周辺の町への近さを強調し、この地域の不動産機会に関する地理的な視点を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ州オリウエラ市に位置するビルマルティンは、コスタ・ブランカ地域の中核をなしています。海岸に近い都市化されたエリアですが、独自のキャラクターを維持しています。この地域は、レストラン、ショップ、学校を提供し、ゴルフコースで有名です。沿岸の町とは異なり、ビルマルティンは、緑地と静かな住宅環境に重点を置きながらも、海岸線や地域の他の主要都市への簡単なアクセスを維持しており、わずかに異なる雰囲気を醸し出しています。
ヴィラは便利なアクセスを享受でき、カラ・モスカ（3.3km）のようなビーチは車で短時間です。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.4kmと1.5kmにあり、徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にとって、ビルマルティン ゴルフ クラブはわずか420メートルです。病院は9.9km離れています。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández（0.9km）であり、この地域には15のバス路線と8つのバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。アリカンテ・エルチェ（約41km）とバレンシア（約161km）の空港への旅行は可能ですが、事前の計画が必要な場合があります。EV充電ステーションは2.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビルマルティン地域は地中海性気候を享受しており、年間3,844時間という豊富な日照時間で知られています。これにより、特に水温が通常20°C以上に達する6ヶ月のスイミングシーズン中、アウトドアアクティビティに理想的です。年間平均気温18.9°Cは、一年を通して快適な気候を提供します。標高31メートルは良好な眺めを提供し、海岸に近いことは通常、良好な空気の質に貢献します。年間32日の地元の祝祭日も、地域に文化的な活気をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、カラ・モスカ（3.3km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）などのビーチは車で短時間です。この地域はゴルフで有名で、ビルマルティン ゴルフ クラブ（420m）、リアル クラブ デ ゴルフ カンポアモール（2.3km）、ビル・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）が近くにあります。ヴィラ自体にはジャグジーとバーベキューエリアのある庭があり、プライベートなリラクゼーションの機会を提供します。さらに、2km圏内の38軒のレストランと28軒のカフェが、様々なダイニングオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ビルマルティンのこの独立ヴィラの価格（879,000ユーロ）はより高いレベルにあります。これは、より大きな敷地、独立ヴィラという性質、改装、そしてゴルフの眺めを反映しています。Oceanic Apartmentsはより低価格のアパートメントですが、Nueva Daya Villaはより小さなヴィラまたはタウンハウスである可能性があります。ロマス・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!（369,000ユーロから）も、異なる価格帯のアパートメントまたはタウンハウスを表しています。ビルマルティンにあるこの物件は、広大な敷地とプライバシーにより、地域でユニークな高級オプションを提供しており、それにふさわしい価格設定となっています。
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