يقع هذا المشروع في منطقة فيلامار틴، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا مستقلة مصممة لتوفير مساحة واسعة ورفاهية. يغطي العقار مساحة 271 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على قطعة أرض تبلغ 1125 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. المشروع متاح الآن، ويوفر فرصة للإقامة الدائمة أو العطلات في منطقة معروفة بمناخها المشمس.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في فيلامار틴 تقع في فئة سعرية أعلى بكثير. يعكس سعرها البالغ 699,900 يورو حجمها الكبير (271 مترًا مربعًا على أرض 1125 مترًا مربعًا)، والمواصفات المتميزة كفيلا مستقلة، وموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل فيلامار틴 وكامبوامور. بينما تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية أصغر أو فيلات مستقلة بأسعار أقل، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من السوق تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية وفخامة في موقع رئيسي. غالبًا ما ترتبط الفيلات المستقلة ذات المساحات الكبيرة في مناطق مرغوبة بأسعار أعلى، مما يميز هذا المشروع عن الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا في مناطق قريبة قد توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكن بمساحة أقل ومرافق مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامار틴، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق والبيئة الطبيعية. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية وعدد من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها وجهة مفضلة. إن البيئة الحضرية تعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع مع مساحة خارجية خاصة. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يستمتعون بالاستضافة. توفر المساحة الكبيرة في الهواء الطلق إمكانيات متعددة للترفيه والاسترخاء، وهي مثالية لمحبي الحياة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للسكن. تضمن حالة التسليم هذه إمكانية انتقال المشترين مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار إكمال البناء. يتيح هذا الوضع للمشترين رؤية العقار المكتمل والاستمتاع به على الفور.
لا يقدم هذا المشروع خيارات للتخصيص المسبق نظرًا لكونه مكتمل البناء. لا تتوفر ميزات إضافية مثل التراس الشمسي أو الطابق السفلي كمواصفات قياسية. لا يشمل المشروع أيضًا مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة مشترك أو حدائق، حيث تم التركيز على المساحة الخاصة والفيلات المستقلة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والتجارب الخارجية. إنها خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، سواء داخل المنزل أو خارجه، مع أربع غرف نوم توفر خصوصية لكل فرد. الأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه سيقدرون المساحة الكبيرة في الحديقة، والتي يمكن استخدامها لاستضافة التجمعات. كما أنها ملائمة لمحبي الغولف، نظرًا لقربها من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إجازة فاخر، فإن الموقع الذي يجمع بين البيئة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط يوفر مزيجًا جذابًا. إن توفر العقار المكتمل يعني أنه مثالي لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والجماليات، مع التركيز على التفاصيل التي تخلق جوًا دافئًا ومرحباً. يذكر الوصف استخدام تفاصيل فريدة واختيارات مواد خالدة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو المواصفات الفنية الدقيقة، إلا أن التأكيد على الانسجام بين السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالجودة. تشمل المساحات الداخلية مناطق معيشة كبيرة، مما يوحي بتصميم يركز على الضوء الطبيعي والتهوية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، امتدادًا للمساحة المعيشية، مع التركيز على الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تشير الصور إلى مطبخ حديث ومجهز جيدًا وغرف نوم مشمسة مع إطلالات.
يبلغ سعر هذا العقار 699,900 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. نظرًا لكونه فيلا مستقلة ذات حجم كبير ومكتملة البناء، فإن السعر يعكس مساحة الأرض الكبيرة (1125 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة الداخلية (271 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى أربع غرف نوم وأربع حمامات. تتوفر هذه الفيلا للشراء الفوري، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في منطقة مرغوبة. يشير سعر التجزئة إلى أن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية والموقع بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية.
فيلامار틴، حيث يقع هذا العقار، هي منطقة حضرية تتسم بالحيوية ولكنها تحافظ على هدوئها. يتميز نمط الحياة اليومي بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات المالية. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه يقع بالقرب من مناطق طبيعية وخيارات ترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول والراحة. وجود 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى وجود بنية تحتية قوية تدعم الحياة اليومية. تتيح الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر لطيفة وإحساسًا بالانفتاح.
يقع المشروع في فيلامار틴، وهي منطقة حضرية معروفة في كوستا بلانكا. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 38 مطعمًا، و 7 مدارس، و 16 صيدلية، و 18 بنكًا، وحديقة واحدة، و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا التركيز الكبير للمرافق يجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات دون السفر لمسافات طويلة. في حين أن الموقع حضري، فإن القرب من مناطق طبيعية مثل الشواطئ وملاعب الغولف يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. إن وجود 15 خط مواصلات عامة و 8 محطات للحافلات يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للمرونة الكاملة، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة.
يعرض هذا المقطع خريطة تفاعلية توضح موقع المشروع في فيلامار틴، أليكانتي. يسلط الضوء على القرب من المعالم الرئيسية مثل ملاعب الغولف، الشواطئ، المرافق الحضرية، ومناطق الجذب الأخرى في المنطقة. تتيح الخريطة للمستخدمين فهم البيئة المحيطة بشكل أفضل وتصور المسافات إلى النقاط الهامة.
يقع المشروع في فيلامار틴، وهي منطقة ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا. تقع هذه المنطقة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تتميز فيلامار틴 بكونها منطقة حضرية متكاملة، وهي معروفة بملعب الغولف الخاص بها. يضعها هذا الموقع جغرافيًا على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الحضرية الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العيش في بيئة هادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأكثر أهمية. القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه يعزز جاذبيتها الإقليمية.
تقع هذه الفيلا في فيلامار틴، أليكانتي، وهي منطقة تتمتع بظروف وصول جيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا، على بعد حوالي 3.3 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى البقالة. يقع المستشفى على بعد 9.9 كم، مما يوفر رعاية طبية في الوقت المناسب. يعد الموقع جذابًا بشكل خاص لعشاق الغولف، حيث يبعد ملعب نادي فيلامار틴 للغولف 420 مترًا فقط، وملعب ريال كلوب دي غولف كامبوامور 2.3 كم، وملعب غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا 2.9 كم. تقع أقرب محطة قطار، أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 41 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع مركز تسوق لا سينيا بوليفارد الشهير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامار틴 بمناخ متوسطي، يتسم بصيف طويل وحار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,844 ساعة، وهو من بين الأعلى في أوروبا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة جذابة خلال الأشهر الدافئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ مريح لمعظم أوقات السنة. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض نسائم البحر ولكنه لا يزال قريبًا من الساحل. المنطقة ليست جبلية، مما يعني أن التضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه المنطقة بفرص ترفيهية متنوعة، خاصة لعشاق الغولف والمياه. تقع عدة شواطئ مرموقة تحمل العلم الأزرق على مسافة قريبة نسبيًا، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستوكا (3.4 كم). توفر هذه الشواطئ بيئات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، يقع المشروع على مقربة استثنائية من ملاعب الغولف المشهورة: نادي فيلامار틴 للغولف على بعد 420 مترًا فقط، وملعب ريال كلوب دي غولف كامبوامور على بعد 2.3 كم، وملعب غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كم. هذا القرب يجعل المنطقة وجهة مرغوبة للاعب الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات تناول طعام وترفيه إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلامار틴، وهي منطقة ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا. تقع هذه المنطقة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تتميز فيلامار틴 بكونها منطقة حضرية متكاملة، وهي معروفة بملعب الغولف الخاص بها. يضعها هذا الموقع جغرافيًا على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الحضرية الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العيش في بيئة هادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأكثر أهمية. القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه يعزز جاذبيتها الإقليمية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL410904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
