Entdecken Sie diese freistehende Villa in der etablierten Wohnanlage Villamartin, Orihuela, in der Provinz Alicante. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1970 und kürzlich fertiggestellt, bietet eine großzügige Wohnfläche von 148 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Sie stellt eine besondere Gelegenheit dar, eine bezugsfertige Residenz in einer begehrten Gegend zu erwerben, die für ihre Infrastruktur und die Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Der feste Angebotspreis von 525.000 € spiegelt ihren Zustand und ihre Lage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, profitiert diese Residenz von einer erhöhten Position auf 85 Metern über dem Meeresspiegel, was das Potenzial für weite Ausblicke bietet. Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zahlreicher Restaurants und Dienstleistungen und fördert einen Lebensstil, der mit der lebendigen lokalen Gemeinschaft und der umgebenden Landschaft der Costa Blanca verbunden ist.
Diese Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum und funktionales Design suchen. Mit einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss, einem Privatpool und einer Dachterrasse unterstützt sie unterschiedliche Lebensstile, vom Familienleben bis zum Empfangen von Gästen oder der ruhigen Entspannung.
Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass Bau- und Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Ursprünglich 1970 erbaut, signalisiert der angegebene Übergabetermin die sofortige Nutzbarkeit, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung in ihr Zuhause einziehen können.
Diese Bestandsimmobilie bietet zwar erheblichen Wohnraum und einen Privatpool, ist jedoch ein fertiggestelltes Bauwerk aus dem Jahr 1970. Sie stellt kein Neubauprojekt mit modernen Baumängelgarantien dar. Konkrete Angaben zu jüngsten Renovierungen oder zur Energieeffizienz liegen in den Daten nicht vor.
Ref: VL568992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten spanischen Gegend suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für wachsende Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung spezieller Bereiche wie eines Büros oder Fitnessraums, insbesondere mit dem anpassungsfähigen Untergeschoss. Käufer, denen die Nähe zu Golfplätzen wichtig ist, wie dem nur 0,5 km entfernten Villamartin Golf Club, finden diese Lage äußerst praktisch. Sie spricht auch alle an, die eine breite Auswahl an Gastronomie und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung schätzen und dennoch ein privates Zuhause mit eigenem Pool und Außenbereich zur Entspannung und für gesellige Stunden wünschen.
Die 1970 ursprünglich erbaute Villa wird als bezugsfertig präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie aktualisiert oder renoviert wurde, um heutigen Standards zu entsprechen. Während konkrete Materialangaben fehlen, deutet die Beschreibung eines offenen Wohnbereichs mit moderner Küche, stilvollen Badezimmern und großzügigen eingebauten Schränken auf funktionales und zeitgemäßes Wohnen hin. Die großzügige Dachterrasse und der Privatpool sind Ausstattungsmerkmale, die oft mit komfortablem mediterranem Wohnen verbunden werden. Die doppelt hohen Decken im Wohnbereich verleihen eine visuelle Weitläufigkeit und modernes Design.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 525.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keiner Variabilität auf Basis von Bauphasen oder Anpassungsoptionen, wie es bei Neubauten üblich ist. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder der Immobilie, kombiniert mit einer Wohnfläche von 148 m² auf einem 300 m² großen Grundstück, bieten in dieser Preisklasse im Gebiet Villamartin ein erhebliches Angebot. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist, was interessierten Käufern eine klare Erwerbsgelegenheit bietet.
Villamartin bietet einen Lebensstil, der von Komfort und Freizeit geprägt ist, vor der Kulisse der Costa Blanca. Die Wohnanlage ist für ihre Golfplätze bekannt, verfügt jedoch auch über eine dichte Infrastruktur mit fast 30 Restaurants und mehreren Banken im Umkreis von 2 km. Dies spricht für ein lebendiges Gemeindeleben, das über den saisonalen Tourismus hinausgeht und ganzjährige Bewohner anspricht. Die Höhe von 85 Metern trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei und ermöglicht potenziell weiterreichende Ausblicke, was sie von Anlagen näher am Meer unterscheidet. Der Alltag kann einen einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen mit der Verbindung zur natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten der Region verbinden, wie ihren Stränden und zahlreichen Golfplätzen.
Villamartin bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Wohnruhe mit bequemer Nähe zu Dienstleistungen und Freizeit verbindet. Die Wohnanlage selbst ist um ihren renommierten Golfplatz herum zentriert, doch die Umgebung ist dicht mit Infrastruktur versehen. Mit fast 30 Restaurants, 6 Banken und einer Apotheke im Umkreis von 2 km sind die Bedürfnisse des Alltags leicht abgedeckt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (33 km) und Elche (36 km) eröffnet breitere kulturelle Erlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten. Das unmittelbare Umfeld unterstützt einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Sportanlagen und Golfclubs in der Nähe sowie der Mittelmeerküste in gut 3 km Entfernung.
Diese Karte zeigt die Position von Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela und veranschaulicht die Nähe zu Golfplätzen und der Küste. Sie bestätigt visuell die Dichte der Infrastruktur und die Einbindung in die breitere Provinz Alicante, ein Kerngebiet für Tourismus und Wohnentwicklung an der Ostküste Spaniens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Comunidad Valenciana, in der Provinz Alicante. Es dient als Tor zur breiteren Region der Costa Blanca, die für ihre vielfältige Landschaft und ausgedehnte Küste bekannt ist. Im Binnenland gelegen, aber in leichter Reichweite der Küstenattraktionen, bietet es eine Balance zwischen den beliebten Seebädern und den traditionelleren Binnenstädten. Die Nähe zu großen urbanen Zentren wie Murcia (33 km) und Cartagena (42 km) verbessert die Anbindung und bietet Zugang zu einem breiteren Dienstleistungs- und Kulturangebot.
Die Lage dieser Villa in Villamartin bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt etwa 3,3 km von den nächsten Stränden entfernt, wie Cala Mosca. Für Flugreisen ist der Flughafen Alicante-Elche in rund 42 km Luftlinie erreichbar. Golfliebhaber werden die Nähe von nur 0,5 km zum Club de Golf Villamartín zu schätzen wissen. Grundlegende Dienstleistungen wie Restaurants, Banken und eine Apotheke sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr wird von 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gestützt und bietet Alternativen zur privaten Pkw-Nutzung. Größere Städte wie Murcia und Cartagena liegen innerhalb von 42 km Luftlinie und erleichtern Reisen in der Region.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom günstigen Klima der Costa Blanca mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region verzeichnet durchschnittlich 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 85 Metern gelegen, genießt das Gebiet eine gute Luftzirkulation und potenziell mildere Sommertemperaturen im Vergleich zur unmittelbaren Küste. Die Landschaft ist von sanften Hügeln geprägt, wie sie für das mediterrane Hinterland typisch sind, und bietet eine angenehme natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist bequem erreichbar, mit Stränden wie Cala Mosca in etwa 3,3 km Entfernung. Für Golfliebhaber ist die Immobilie ideal gelegen: Der Villamartin Golf Club ist nur 0,5 km entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind gut abgedeckt, darunter Sportzentren in wenigen Kilometern Entfernung. Yachthafeneinrichtungen sind im Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) verfügbar und bieten Zugang zu wasserbezogenen Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Bei der Betrachtung von Immobilien im Gebiet Villamartin und ihrer Umgebung an der Costa Blanca weist diese freistehende Villa für 525.000 € ein spezifisches Profil auf. Vergleichbare Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales beginnen bei 475.000 €, wobei es sich in der Regel um Wohnungen mit anderen Ausstattungen und Raumverhältnissen handelt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, stellen Neubauwohnungen oder Reihenhäuser dar, die oft Gemeinschaftseinrichtungen bieten, jedoch weniger privaten Außenraum haben können. Diese Bestandsimmobilie bietet mit ihrem festen Preis ein erhebliches privates Grundstück, einen Pool und eine beachtliche Wohnfläche, die sich von den Wohnungsgrößen in größeren, neueren Anlagen unterscheiden mag. Ihre etablierte Lage in Villamartin, bekannt für Golf und entwickelte Infrastruktur, positioniert sie als eigenständiges Angebot im Vergleich zu neueren, möglicherweise weniger integrierten Anlagen weiter entfernt oder in anderen Orten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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