Deze sleutelklare vrijstaande villa, gebouwd in 1970 en gerenoveerd, ligt in de gevestigde urbanisatie Pinada Golf 2 in Villamartín, Alicante. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers op 109 m² woonoppervlakte en een perceel van 425 m² biedt de woning een ruime leefruimte. De locatie bevindt zich dicht bij lokale voorzieningen en verschillende golfbanen, kenmerkend voor de regio Villamartín, die bekendstaat om zijn recreatieve voorzieningen en gevestigde woon karakter aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Villamartín, onderdeel van de gemeente Orihuela in Alicante, profiteert deze villa van de nabijheid van talloze voorzieningen. Terwijl het dichtstbijzijnde laadstation voor elektrische auto's op 2,1 km ligt en het winkelcentrum Zenia Boulevard op 2,2 km, bevinden lokale voorzieningen zoals restaurants en banken zich binnen 2 km. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, met de dichtstbijzijnde op slechts 0,5 km afstand.
Deze woning voldoet aan uiteenlopende woonwensen met vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een zelfstandig benedenverdieping. De buitenruimte, met een privézwembad en dakterras, ondersteunt een Mediterrane levensstijl. De flexibele indeling, met extra woonruimtes en een keukentje op de benedenverdieping, is geschikt voor gasten, meergeneratiewonen of verhuurinkomsten.
De villa werd voltooid in 1970 en wordt aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat zij direct bewoonbaar is. Hoewel de oorspronkelijke bouw meer dan vijftig jaar teruggaat, is de woning aangepast om moderne woonfunctionaliteit te bieden, waaronder een omgebouwde benedenverdieping met extra verblijfsruimte. Er zijn geen nieuwbouwfases verbonden aan deze bestaande woning.
Dit is een bestaande woning uit 1970 en geen nieuwbouwproject. De woning beschikt niet over nieuw ontwikkelde voorzieningen zoals moderne smart-hometechnologie of de nieuwste energiezuinigheidsnormen die kenmerkend zijn voor nieuwbouw. De perceeloppervlakte is vastgesteld op 425 m² en de woonoppervlakte op 109 m², waardoor er binnen de huidige structuur geen ruimte is voor uitbreiding.
Deze woning is geschikt voor particulieren of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning in een goed vestigde omgeving met uitgebreide recreatieve voorzieningen. De vier slaapkamers en aanpasbare benedenverdieping maken de woning geschikt voor wie regelmatig gasten ontvangt of ruimte nodig heeft voor meergeneratiewonen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Voor investeerders biedt de flexibele indeling met een aparte woonruimte op de benedenverdieping potentieel voor verhuurinkomsten. De sleutelklare status betekent dat de woning direct bruikbaar is, aantrekkelijk voor kopers die zonder vertraging willen intrekken of onmiddellijk renovaties naar eigen smaak willen uitvoeren.
Deze villa, gebouwd in 1970, presenteert een bestaande structuur met een functionele indeling. De hoofdwoonomgeving omvat een zit- en eetruimte, een open keuken en slaapkamers. Een opvallend kenmerk is de omzetting van de oorspronkelijke garage naar een woongedeelte op de benedenverdieping, bestaande uit twee slaapkamers, een zitruimte, een keukentje en een badkamer, wat de veelzijdigheid van de woning vergroot. Het exterieur omvat een privézwembad en een dakterras. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen van de oorspronkelijke bouw of latere updates niet zijn verstrekt, suggereert de sleutelklare status dat de woning in een staat verkeert die direct bewoonbaar is. Kopers kunnen de staat van onderhoud beoordelen en overwegen afwerkingen te moderniseren in lijn met hedendaagse voorkeuren.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 389.995. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers met 109 m² woonoppervlakte op een perceel van 425 m² in Villamartín. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning inhoudt. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die variabele prijzen kunnen hanteren op basis van unitkeuze en fase, is deze prijs specifiek voor deze specifieke villa. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit de definitieve vraagprijs is, onderhandelbaar volgens de standaardprocedure bij vastgoedtransacties.
Villamartín, gelegen landinwaarts van de Orihuela Costa, staat vooral bekend om zijn uitgebreide golfaanbod, waaronder de Villamartín Golf Club op slechts 0,5 km afstand. De urbanisatie biedt een gevestigde woonomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 29 restaurants, 6 banken en 1 apotheek, wat duidt op een zelfvoorzienende gemeenschap. De hoogte van 85 meter boven zeeniveau biedt een licht verheven perspectief ten opzichte van de directe kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en een zwemseizoen van 5 maanden zijn indicatief voor het klimaat van de regio, geschikt voor het hele jaar door wonen of langere vakantieverblijven. De aanwezigheid van 50 haltes voor het openbaar vervoer wijst op een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel de afstanden naar grotere steden zoals Murcia (33 km) of Cartagena (42 km) een afhankelijkheid van privévervoer impliceren voor bredere regionale toegang.
Villamartin biedt een woonomgeving gericht op vrije tijd en gemeenschapsleven. De aanwezigheid van 29 restaurants, 6 banken en 1 apotheek binnen 2 km duidt op een goed voorziene locatie. Voor recreatie wordt de directe omgeving gedomineerd door golfbanen, met de Villamartín Golf Club op 0,5 km en andere in de buurt. Grotere winkel- en vermaakcomplexen zoals Zenia Boulevard zijn bereikbaar binnen 2,2 km. De ligging op 85 meter hoogte biedt een licht verheven positie ten opzichte van de kustlijn. Hoewel lokaal vervoer beschikbaar is met 50 haltes, suggereren de hemelsbrede afstanden naar grotere steden, Murcia op 33 km en Cartagena op 42 km, dat regionaal reizen vaak een auto vereist voor efficiënte toegang.
Deze kaart toont Villamartín, een urbanisatie binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante. Het benadrukt de positie van de woning ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, winkelcentra zoals Zenia Boulevard en kustgebieden. De kaart illustreert de directe omgeving en de bereikbaarheid van regionale infrastructuur en recreatieve voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín ligt in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het vertegenwoordigt een goed gevestigde woongenheid die vooral bekendstaat om zijn golfbanen. Landinwaarts gelegen ten opzichte van de directe kustlijn, biedt het een combinatie van woonrust met handige toegang tot kustvoorzieningen. Vergeleken met de grotere steden Murcia (33 km) en Cartagena (42 km) biedt Villamartín een meer lokaal gemeenschapskarakter, geïntegreerd met het bredere aanbod van de zuidelijke Costa Blanca-regio, een populaire bestemming voor internationale vastgoedkopers.
De ligging van Villamartín is strategisch voor toegang tot kustvoorzieningen en vervoersknooppunten. Strandjes zoals Cala Mosca liggen op ongeveer 3,3 km afstand. Golf is de belangrijkste trekpleister, met Club de Golf Villamartín op slechts 0,5 km afstand. Voor luchtreizen is de luchthaven van Alicante-Elche bereikbaar binnen circa 42 km hemelsbreed. Grote stedelijke centra zoals Murcia (33 km) en Cartagena (42 km) zijn per weg bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 50 haltes voor het openbaar vervoer, wat enige lokale mobiliteit biedt. De wegverbindingen zijn over het algemeen goed en bieden toegang tot de AP-7 autosnelweg voor reizen langs de kust en landinwaarts.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Villamartín wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C. Dit zorgt voor een mild klimaat dat geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 85 meter boven zeeniveau draagt bij aan een iets gematigder microklimaat vergeleken met de directe strandzone, met aangename omstandigheden en overvloedige zonneschijn, een belangrijk kenmerk van de Costa Blanca-regio. Lokale officiële feestdagen tellen 32 per jaar, wat de culturele kalender van de regio weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandtoegang ligt Playa Cala Mosca op ongeveer 3,3 km afstand, met andere soortgelijke baaien op korte afstand. De belangrijkste recreatieve focus van het gebied is golf; Club de Golf Villamartín ligt slechts 0,5 km van de woning, en ook Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela zijn eenvoudig bereikbaar (respectievelijk 2,3 km en 2,9 km). Jachthavenvoorzieningen zijn beschikbaar bij Puerto Deportivo Miguel Caballero, op 4,7 km afstand. Sportvoorzieningen zijn geïntegreerd in de lokale omgeving, waaronder sportcentra zoals Villamartin Golf (0,2 km) en Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Villamartín bevindt deze woning zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door gevestigde woonwijken en een sterke focus op golf. Vergelijkbare bestaande woningen in de omgeving, zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN, hebben vergelijkbare prijzen vanaf € 363.500, wat duidt op een concurrerende markt voor villa's op deze locatie. Nieuwe projecten met geschakelde woningen zoals VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA bieden lagere instapprijzen vanaf € 296.000, gericht op een ander segment van de markt. Verder weg presenteren appartementenprojecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales hogere prijspunten vanaf € 475.000, wat een premium suggereert voor kustnabijheid of nieuwere bouw in andere subregio's. De vaste prijs van € 389.995 voor deze villa plaatst haar binnen de gevestigde markt voor vrijstaande woningen in Villamartín, met ruime woonruimte en privaatvoorzieningen vergeleken met dichtere projecten met geschakelde woningen of appartementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
