Această vilă individuală gata de mutare, construită în 1970 și renovată, este situată în ansamblul rezidențial stabilizat Pinada Golf 2 din Villamartín, Alicante. Oferind 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 109 m², pe un teren de 425 m², proprietatea oferă o zonă de locuit generoasă. Locația o plasează în apropierea facilităților locale și a mai multor terenuri de golf, caracteristice zonei Villamartín, cunoscută pentru facilitățile sale de agrement și caracterul rezidențial consolidat pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Villamartín, parte a municipiului Orihuela din Alicante, această vilă beneficiază de apropierea de numeroase facilități. Deși o distanță de 2,1 km o separă de cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice și 2,2 km de centrul comercial Zenia Boulevard, facilități locale precum restaurantele și băncile se află la mai puțin de 2 km. Zona este recunoscută pentru terenurile sale de golf, cel mai apropiat fiind la doar 0,5 km.
Această proprietate răspunde unor nevoi de locuit diverse, cu cele patru dormitoare și trei băi, inclusiv un nivel inferior independent. Spațiul exterior, cu piscină privată și terasă pe acoperiș, susține un stil de viață mediteranean. Amplasamentul flexibil, cu zone de zi suplimentare și o mică bucătărie la nivelul inferior, este potrivit pentru oaspeți, locuit multigenerațional sau venituri din închiriere.
Vila a fost finalizată în 1970 și este prezentată ca gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși construcția originală datează de peste cincizeci de ani, proprietatea a fost adaptată pentru a oferi funcționalități moderne, inclusiv un nivel inferior amenajat care oferă spațiu de cazare suplimentar. Nu există faze de construcție nouă asociate acestei proprietăți existente.
Aceasta este o proprietate existentă din 1970 și nu este un proiect de construcție nouă. Nu include facilități nou dezvoltate, precum tehnologia modernă de casă inteligentă sau cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Suprafața terenului este fixă, de 425 m², iar suprafața locuibilă este de 109 m², fără posibilitate de extindere în cadrul structurii actuale.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă într-o zonă bine consolidată, cu facilități de agrement semnificative. Cele patru dormitoare și nivelul inferior adaptabil o fac potrivită pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au nevoie de spațiu pentru locuit multigenerațional. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri. Pentru investitori, amplasamentul flexibil cu o zonă de locuit separată la nivelul inferior oferă potențial de venituri din închiriere. Statutul de gata de mutare înseamnă că poate fi folosită imediat, ceea ce atrage cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere sau să efectueze imediat renovări după gustul lor.
Această vilă, construită în 1970, prezintă o structură existentă cu un amplasament funcțional. Zona principală de locuit include un living și spațiu de luat masa, o bucătărie open-space și dormitoare. O caracteristică notabilă este conversia garajului original într-un spațiu de locuit la nivelul inferior, cuprinzând două dormitoare, un living, o mică bucătărie și o baie, ceea ce sporește versatilitatea proprietății. Exteriorul include o piscină privată și o terasă pe acoperiș. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele construcției originale sau ale actualizarilor ulterioare, statutul de gata de mutare al proprietății sugerează că se află într-o stare adecvată pentru locuire imediată. Cumpărătorii pot dori să evalueze starea și să ia în considerare modernizarea finisajelor pentru a le alinia preferințelor contemporane.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 389.995 €. Fiind o proprietate existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o locuință cu 4 dormitoare și 3 băi, cu 109 m² de spațiu locuibil pe un teren de 425 m² în Villamartín. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitatea imediată pentru cumpărare și ocupare. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care pot avea prețuri variabile în funcție de unitate și etapă, acest preț este specific acestei vile. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este prețul cerut definitiv, supus negocierii, conform tranzacțiilor imobiliare standard.
Villamartín, situat în interiorul zonei Orihuela Costa, este recunoscut în principal pentru oferta sa bogată de golf, inclusiv Villamartín Golf Club la doar 0,5 km. Urbanizarea oferă un mediu rezidențial stabilizat, cu o densitate ridicată de facilități: în raza de 2 km există 29 de restaurante, 6 bănci și o farmacie, ceea ce indică o comunitate autosuficientă. Altitudinea de 85 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă ușor ridicată comparativ cu zonele de coastă imediate. Temperatura medie anuală de 18,9°C și un sezon de înot de 5 luni sunt indicativo pentru clima regiunii, potrivită pentru locuit tot anul sau șederi prelungite de vacanță. Prezența a 50 de stații de transport public sugerează un anumit grad de conectivitate, deși distanțele până la orașe mai mari precum Murcia (33 km) sau Cartagena (42 km) implică dependența de transportul privat pentru accesul regional mai larg.
Villamartin oferă un mediu rezidențial axat pe agrement și viața de comunitate. Prezența a 29 de restaurante, 6 bănci și o farmacie în raza de 2 km indică o zonă bine deservită. Pentru recreere, vecinătatea imediată este dominată de terenuri de golf, cu Villamartín Golf Club la 0,5 km și altele în apropiere. Complexe comerciale și de divertisment mai mari, precum Zenia Boulevard, sunt accesibile la 2,2 km. Altitudinea de 85 de metri oferă o poziție ușor ridicată față de coastă. Deși transportul local este disponibil, cu 50 de stații, distanțele în linie dreaptă până la orașe mai mari, Murcia la 33 km și Cartagena la 42 km, sugerează că deplasările regionale necesită adesea o mașină pentru un acces eficient.
Această hartă afișează Villamartín, o urbanizare din municipiul Orihuela, în provincia Alicante. Evidențiază poziția proprietății în raport cu facilități-cheie precum terenurile de golf, centrele comerciale precum Zenia Boulevard și zonele de coastă. Harta servește la ilustrarea mediului imediat și a accesibilității acestuia la infrastructura regională și facilitățile de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartín este situat în municipiul Orihuela, în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Reprezintă o zonă rezidențială bine consolidată, cunoscută în principal pentru terenurile sale de golf. Poziționat în interior față de linia directă a coastei, oferă o combinație de liniște rezidențială cu acces convenabil la facilitățile de coastă. Comparativ cu orașele mai mari Murcia (33 km) și Cartagena (42 km), Villamartín oferă o comunitate cu focar mai local, integrată în oferta mai largă a regiunii sudice Costa Blanca, o destinație populară pentru cumpărătorii internaționali de proprietăți.
Locația Villamartín o plasează strategic pentru accesul la facilitățile de coastă și nodurile de transport. Plaje precum Cala Mosca se află la aproximativ 3,3 km. Golful este principala atracție, cu Club de Golf Villamartín la doar 0,5 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Alicante-Elche este accesibil la aproximativ 42 km în linie dreaptă. Centrele urbane majore precum Murcia (33 km) și Cartagena (42 km) sunt accesibile pe șosea. Zona este deservită de 50 de stații de transport public, oferind o anumită mobilitate locală. Conectivitatea rutieră este în general bună, facilitând accesul la autostrada AP-7 pentru deplasări de-a lungul coastei și în interior.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Villamartín se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18,9°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C. Aceasta oferă o climă blândă, potrivită pentru activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ 5 luni. Locația la 85 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ceva mai temperat comparativ cu prima linie la mare, oferind condiții plăcute cu soare din abundență, o caracteristică-cheie a regiunii Costa Blanca. Sărbătorile publice locale totalizează 32 pe an, reflectând calendarul cultural al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru accesul la plajă, Playa Cala Mosca se află la aproximativ 3,3 km, cu alte cala similare în apropiere. Principala concentrare recreativă a zonei este golful; Club de Golf Villamartín este situat la doar 0,5 km de proprietate, iar Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sunt, de asemenea, ușor accesibile (2,3 km și, respectiv, 2,9 km). Facilități de port de agrement sunt disponibile la Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 4,7 km. Facilitățile sportive sunt integrate în mediul local, inclusiv centre sportive precum Villamartin Golf (0,2 km) și Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Villamartín, această proprietate este poziționată într-o zonă caracterizată de ansambluri rezidențiale consolidate și o puternică orientare spre golf. Proprietăți existente comparabile în vecinătate, precum RESIDENCIAL INNOVA SUN, au prețuri similare de la 363.500 €, indicând o piață competitivă pentru vile în această locație. Ansambluri noi de case înșiruite precum VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA oferă puncte de intrare mai mici, de la 296.000 €, adresându-se unui alt segment de piață. Mai departe, ansambluri de apartamente precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales prezintă prețuri mai mari, de la 475.000 €, sugerând o primă pentru apropierea de coastă sau construcții mai noi în alte sub-regiuni. Prețul fix al acestei vile, de 389.995 €, o plasează în piața consolidată a locuințelor individuale din Villamartín, oferind spațiu locuibil substanțial și facilități private comparativ cu proiecte mai dense de case înșiruite sau apartamente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL