Cette villa indépendante à Villamartin, Alicante, offre 860 m² d'espace de vie sur un terrain de 2017 m². Avec cinq chambres et cinq salles de bain, la propriété offre un hébergement vaste. La résidence est située stratégiquement près de la côte et de plusieurs terrains de golf, avec des commodités à distance de marche. L'architecture mêle le style andalou aux équipements modernes, notamment une piscine privée et plusieurs terrasses.
Par rapport aux projets à Benissa (à partir de 4 250 000 €) et Altea (à partir de 6 490 000 €), cette villa à Villamartin offre un prix d'entrée inférieur pour un type de résidence similaire. Alors qu'Altea et Benissa sont connus pour une image 'chic' et une côte rocheuse pittoresque, Villamartin offre une densité plus élevée d'équipements et de loisirs (golf) à distance de marche. Le prix de 3,2 M€ semble compétitif pour la quantité de mètres carrés de construction et la taille du terrain, bien que l'emplacement soit perçu comme moins exclusif que le nord de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Villamartin, partie de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca. Le cadre est urbain avec des commodités à distance de marche. Le terrain se trouve à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín, établissant une relation directe avec l'infrastructure golfique. La ligne côtière est située à une distance de 3,3 kilomètres à vol d'oiseau.
La disposition s'étend sur deux étages plus un solarium et un semi-sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, des WC, une cuisine, un salon et une chambre avec salle de bain privative. Le premier étage abrite quatre chambres supplémentaires avec salle de bain privative. Ce schéma offre un espace privé suffisant pour les grandes familles ou les groupes.
Il s'agit d'une résidence existante en bon état. La remise des clés se fait à court terme. La propriété est meublée partiellement et dispose d'une cuisine entièrement équipée, impliquant un statut directement louable ou habitable sans retards dus aux travaux de construction.
L'emplacement nécessite une voiture pour la plupart des déplacements plus longs, bien que les commodités de base soient accessibles à pied. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est considérable (environ 41 km). Il n'y a pas d'arrêt de transport public directement devant la porte ; la gare la plus proche est à 900 mètres.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'espace et la intimité par rapport à l'accès direct à la plage. La configuration de cinq chambres et cinq salles de bain la rend adaptée pour loger plusieurs générations familiales ou accueillir de grands groupes d'invités. L'emplacement dans une urbanisation avec des installations communautaires convient aux résidents cherchant un équilibre entre intimité et équipements sociaux, sans dépendre d'un centre-ville.
La villa présente des caractéristiques de l'architecture andalouse, notamment une cour intérieure avec une fontaine et des terrasses couvertes. La présence d'une cheminée indique une attention pour l'atmosphère et le confort pendant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain sont de type 'ensuite'. Les éléments de finition tels que les ornements et les statues dans le jardin soulignent le style classique de la maison.
Le prix demandé est fixé à 3 200 000 €. La tarification reflète la combinaison du terrain (2017 m²), de la construction spacieuse (860 m²) et de l'emplacement près du complexe de golf. Par rapport aux offres des villes environnantes comme Benissa et Altea, où des villas similaires commencent à partir de 4 250 000 €, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché local.
Vivre à Villamartin signifie résider dans un quartier résidentiel établi avec une forte infrastructure axée sur le golf. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km indique un environnement social animé. La proximité de trois terrains de golf différents dans un rayon de 3 km détermine considérablement le rythme quotidien et la démographie de la zone. C'est une région qui est habitée en permanence, renforcée par les visites touristiques pendant les saisons.
Les environs immédiats offrent un large éventail d'équipements quotidiens. Dans un rayon de 2 km, 16 pharmacies, 7 écoles et 18 banques sont accessibles. Cela facilite la vie quotidienne sans longs trajets en voiture. La densité des options de restauration (38 restaurants) offre des possibilités de repas variées. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, la plus proche, est située à 900 mètres de marche.
La carte affiche les environs immédiats de Villamartin avec les trois terrains de golf à proximité comme points de référence. La distance jusqu'à la côte (3,3 km) est clairement visible, ainsi que les routes de connexion vers les autoroutes et la gare.
Villamartin est situé dans la province d'Alicante, partie de la Communauté valencienne. C'est l'une des principales zones résidentielles d'Orihuela Costa. La position est centrale entre la côte et les grandes villes. L'emplacement est sensiblement différent du nord de la Costa Blanca (comme Benissa/Altea) en raison de la topographie plate et de la forte densité de terrains de golf.
La plage la plus proche, Cala Mosca, est située à une distance de 3,3 kilomètres à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 41 kilomètres, ce qui implique un temps de conduite de 30 à 40 minutes. Pour les transports publics, la gare Orihuela Miguel Hernández à 900 mètres est le hub principal. Il y a 8 arrêts de transport en commun et 15 lignes actives dans les environs immédiats, permettant la connectivité avec la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie en moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une brise légère et contribue à la ventilation. La saison de baignade dure environ 6 mois, durant lesquels la température de l'eau est supérieure à 20°C. L'orientation Sud-Ouest de la propriété assure le soleil du soir sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'offre de loisirs est dominée par le golf. Outre Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sont situés dans les environs. Pour les amateurs de plage, Cala Mosca à 3,3 km de distance offre un point d'accès à la mer Méditerranée. Aucune installation sportive spécifique en dehors des terrains de golf n'est mentionnée dans les données directes.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la province d'Alicante, partie de la Communauté valencienne. C'est l'une des principales zones résidentielles d'Orihuela Costa. La position est centrale entre la côte et les grandes villes. L'emplacement est sensiblement différent du nord de la Costa Blanca (comme Benissa/Altea) en raison de la topographie plate et de la forte densité de terrains de golf.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL387439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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