Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre une solution d'habitation complète avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 150 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 200 m². Construite en 1970 et prête à être occupée immédiatement, elle propose un mélange distinctif de caractère établi et d'espaces de vie fonctionnels. Le bien immobilier se situe dans une résidence sécurisée réputée, à proximité des commodités essentielles et des installations de loisirs, caractéristiques du mode de vie de la Costa Blanca. Son emplacement équilibre la tranquillité résidentielle avec un accès pratique aux services locaux et aux opportunités récréatives, ce qui en fait une offre notable sur le marché immobilier régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, Alicante, ce bien immobilier se trouve dans une résidence sécurisée établie. Il offre une connexion directe avec l'environnement local, réputé pour ses parcours de golf et sa proximité avec les attraits côtiers. Le cadre équilibre la commodité des équipements voisins avec l'attrait du mode de vie méditerranéen, plaçant les résidents à portée aussi bien des nécessités quotidiennes que des loisirs caractéristiques de la Costa Blanca.
Cette villa est conçue pour répondre à des besoins de vie variés. Sa disposition comprend un espace de vie principal et une unité séparée au niveau inférieur avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cette configuration polyvalente convient aux familles multigénérationnelles, à l'accueil d'invités ou à la création d'espaces de travail dédiés, garantissant fonctionnalité et confort pour tous les résidents.
La villa, achevée en 1970, est livrée clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, le bien immobilier a fait l'objet de rénovations, offrant un mélange de sa structure d'origine et d'espaces de vie modernisés. Cette approche permet une utilisation immédiate sans les délais habituels associés aux programmes neufs.
Ce bien immobilier ne dispose pas d'une piscine privée, mais il offre un accès direct à une piscine commune. La superficie du terrain de 200 m² offre un espace extérieur, mais sans être étendue. De plus, en tant que maison existante de 1970, elle peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les conceptions architecturales les plus contemporaines que l'on trouve dans les constructions plus récentes.
Ref: VL647334
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa de 5 chambres à Villamartin convient parfaitement aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse, en particulier celles qui s'intéressent au golf compte tenu de sa proximité avec plusieurs parcours. L'espace de vie séparé au niveau inférieur la rend apte à héberger une famille élargie, des adolescents ayant besoin de leur propre espace, ou à générer des revenus locatifs via une location indépendante. Les personnes qui privilégient les communautés établies et les équipements facilement accessibles, comme les restaurants, les banques et les pharmacies dans un rayon de 2 km, trouveront cet emplacement pratique. Son statut clés en main en fait une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans les délais associés aux achats sur plan ou aux longues périodes de construction. Le climat méditerranéen et la saison de baignade de 5 mois séduisent également ceux qui recherchent un changement de mode de vie avec de nombreuses opportunités d'activités de plein air.
Cette villa individuelle, construite à l'origine en 1970, a fait l'objet de rénovations pour améliorer ses espaces de vie. La maison principale comprend des salles de bains rénovées et une cuisine moderne, visant un environnement confortable et fonctionnel. La description indique une rénovation à un « excellent niveau », suggérant une attention portée aux détails dans les finitions. Le bien immobilier comprend un espace de vie lumineux et un accès aux espaces extérieurs comme une terrasse à l'avant et un toit-terrasse privatif. L'espace de vie supplémentaire au niveau inférieur comprend également une salle de bains, contribuant à l'utilité globale. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, l'accent est mis sur la création d'une maison prête à être appréciée. Il convient de considérer d'éventuelles améliorations supplémentaires alignées sur les normes de vie contemporaines ou les préférences personnelles, car les rénovations peuvent varier en portée et en exécution.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 450 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier unique et existant plutôt qu'un programme neuf à tarification variable. En tant que bien clés en main, elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix fixe du bien immobilier signifie qu'il n'y a pas de prix « à partir de », indiquant une valorisation de marché définitive pour cette résidence précise. Les personnes intéressées doivent noter que la disponibilité est soumise aux conditions habituelles des ventes de biens immobiliers privés.
Villamartin, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est principalement reconnue pour ses parcours de golf et ses résidences sécurisées établies. Cette région offre un mode de vie orienté vers les activités de plein air et la détente, avec une forte présence de communautés résidentielles et une dispersion de centres commerciaux. L'environnement est généralement paisible, attirant résidents et visiteurs qui apprécient la proximité des installations de loisirs, notamment le golf, et la commodité d'équipements facilement accessibles. Le climat, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C, favorise une vie active en extérieur une grande partie de l'année. Les routines quotidiennes peuvent inclure des parties de golf matinales, des déjeuners tranquilles dans des restaurants locaux et l'exploration des zones côtières voisines. La présence de nombreux restaurants (29 dans un rayon de 2 km) et de commerces facilite la vie quotidienne. Les transports en commun sont également accessibles, avec 50 arrêts et 10 lignes desservant la région, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer la région au-delà.
Villamartin offre un environnement résidentiel fortement axé sur les loisirs, notamment le golf. Les abords immédiats se caractérisent par des résidences sécurisées, des espaces verts associés aux parcours de golf et une concentration d'équipements. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie, couvrant les besoins quotidiens. L'altitude de 85 mètres offre un climat local agréable et une certaine élévation au-dessus de la plaine côtière immédiate. La région est conçue pour un rythme de vie détendu, avec un accès facile aux pôles sociaux comme Villamartin Plaza, réputé pour ses options de restauration et de divertissement. La disposition simple de la résidence sécurisée et la disponibilité d'arrêts de transport en commun (50) offrent un degré de connectivité locale, bien que le mode de transport principal pour explorer les environs soit généralement la voiture.
La carte affiche Villamartin au sein de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Cette zone se caractérise par ses nombreux parcours de golf et ses développements résidentiels urbains. Les équipements clés, dont les restaurants, les banques et les commerces, sont regroupés autour de la Villamartin Plaza centrale. La proximité de la côte est évidente, avec plusieurs plages situées à quelques kilomètres, accessibles via le réseau routier local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située à l'intérieur des terres par rapport à la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, la plaçant dans une région connue pour son vaste littoral et son infrastructure touristique bien développée. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des stations balnéaires et les équipements des grandes villes de l'intérieur. Elle est positionnée par rapport aux grands centres régionaux comme Murcie (33 km à vol d'oiseau), Elche (36 km à vol d'oiseau) et Carthagène (42 km à vol d'oiseau). Ce positionnement permet aux résidents d'accéder à l'offre élargie de la Communauté valencienne et de la Région de Murcie voisine, bénéficiant de la réputation climatique et lifestyle de la Costa Blanca tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation immédiate du front de mer.
L'emplacement de la villa à Villamartin offre un accès pratique à plusieurs équipements et axes de transport. Elle se situe à 0,5 km du Club de Golf Villamartín et à moins de 3,4 km de plages comme Cala Mosca. Les grandes destinations commerciales, comme Zenia Boulevard, sont accessibles à environ 2,2 km et disposent souvent de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km et Valence (VLC) à environ 174 km, mesurés à vol d'oiseau. Les temps de trajet en voiture varieront. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts et 10 lignes à proximité, offrant quelques options de mobilité sans véhicule. Pour les automobilistes, le réseau routier donne accès aux villes voisines comme Murcie (33 km à vol d'oiseau) et Elche (36 km à vol d'oiseau).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie du climat favorable de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C dans les mois les plus frais à 26 °C en été. Cela se traduit par environ 300 jours de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 5 mois, généralement de juin à octobre. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux, évitant généralement les chaleurs extrêmes de la côte immédiate tout en restant accessible à celle-ci. Le paysage se caractérise par des collines vallonnées et de nombreux parcours de golf, contribuant à un environnement verdoyant dans le cadre méditerranéen plus large.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents se trouvent à environ 3,3 km des plages, dont Cala Mosca et Playa Cala Estaca, accessibles après un court trajet en voiture. La région est un pôle pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 0,5 km, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à respectivement 2,3 km et 2,9 km. Pour les activités nautiques, des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero se trouvent à environ 4,7 km. Des installations sportives sont également présentes, avec le Villamartín Golf servant de centre sportif local (0,2 km), et d'autres options comme le Sport Center Montepiedra disponibles à moins de 4,7 km. La présence de nombreux restaurants et cafés favorise un mode de vie social et récréatif.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparant cette villa individuelle à Villamartin à d'autres biens immobiliers disponibles, son prix fixe de 450 000 € la positionne dans une fourchette moyenne à supérieure pour les maisons existantes dans la région. Par exemple, RESIDENCIAL INNOVA SUN dans la même localité propose des appartements neufs à partir de 363 500 €, indiquant un point d'entrée plus bas mais pour un type de bien immobilier différent. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, sont comparables en prix mais sont également des appartements, différant probablement en taille et en caractéristiques. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva présente des villas individuelles à partir de 380 000 €, ce qui est plus abordable mais peut-être dans un emplacement moins établi ou d'un type différent par rapport à l'attrait centré sur le golf de Villamartin. La caractéristique clé de ce bien immobilier est son statut existant et prêt à emménager, son nombre substantiel de chambres (5) et l'inclusion d'une unité de vie séparée, offrant une proposition de valeur distinctive pour les acheteurs privilégiant l'espace et la disponibilité immédiate plutôt que la construction neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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