تتيح هذه الفيلا المستقلة في فيامارتين، أليكانتي، مساحة معيشة واسعة تبلغ 214 م² على قطعة أرض بمساحة 397 م². شُيّدت عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، ويوفر هذا العقار الجاهز للسكن فرصة مميزة لاقتناء منزل ذي طابع عريق في منطقة جولف مرموقة. تتضمن خمس غرف نوم وأربعة حمّامات، صُممت لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية. يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر الخدمات بسهولة، مما يوفر مزيجًا من الراحة ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. وموقعه في بلدية أوريويلا يضعه ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الأوسع.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفيا، التي تبدأ أسعارها من 160,000 إلى 169,000 يورو، تمثل هذه الفيلا المستقلة في فيامارتين بسعر 635,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. تقدم تلك المشاريع شققًا، بينما هذا منزل فردي كبير. وOASIS LAGUNA 2 - FASE II، أيضًا في توريفيا من 227,000 يورو، أقرب في المفهوم كعرض سكني أكبر لكنه لا يزال شققًا في الأساس. ويعكس سعر هذه الفيلا حجمها وعدد غرفها وقطعة الأرض وموقعها المباشر على ملعب الجولف. وبينما توفر المدن الساحلية مثل توريفيا وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ وأجواء مختلفة، يقدم فيامارتين تركيزًا على الجولف والمعيشة المرتفعة، مما يجذب شريحة مشترين مميزة. ويختلف تاريخ البناء الأقدم (1970) عن البنايات الأحدث عادة للعديد من مجمعات الشقق، مما يوفر طابعًا عريقًا بدلًا من مزايا البناء الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المستقلة في فيامارتين، وهو مجمع سكني مغلق عريق يشتهر بملاعب الجولف ضمن بلدية أوريويلا. وتستفيد من قربها من الخدمات المحلية، مع سوبرماركت وصيدلية على بعد 1.5 كم. ويوفر الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المعالم الساحلية والمدن الأكبر في مقاطعة أليكانتي.
بفضل خمس غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على عدة طوابق، تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة أو من يحتاجون إلى أماكن لإقامة الضيوف. يركّز التصميم على الإضاءة والإطلالات، مع مساحة معيشة واسعة تشمل منطقة استقبال منفصلة في طابق المسبح. وحالتها الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري لمن يبحثون عن انتقال سريع إلى نمط الحياة المتوسطي.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، شُيّد في الأصل عام 1970. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم الحفاظ عليه وتحديثه على الأرجح من قبل مالكيه منذ سنوات طويلة، مما يوفر توافرًا فوريًا. والتركيز هنا على الطابع العريق والحالة الجاهزة للانتقال مباشرة بدلًا من جدول زمني للبناء.
هذا عقار قائم من عام 1970 ويُباع بحالته الراهنة. وهو لا يمثل مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه لا يأتي مع ضمان المطور المعتاد في المشاريع الجديدة. ولم يتم توضيح شهادات حديثة محددة، مثل تصنيفات كفاءة الطاقة، لهذا المنزل العريق.
تناسب هذه الفيلا المشترين الباحثين عن منزل عريق ذي طابع مميز في منطقة سكنية وملعب جولف مرموق. وستجد العائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، بخمس غرف نوم وأربعة حمّامات، تخطيطها ملبيًا لاحتياجاتها. وسيرى الأفراد أو الأزواج الباحثون عن عقار كبير بمرافق للضيوف، بما في ذلك مساحة استقبال مخصصة في طابق المسبح، أن مزاياه جذابة. ومن يقدّرون القرب من ملاعب الجولف، مع خيارات متعددة قريبة، سيجدون الموقع مناسبًا. وهو مناسب أيضًا للمشترين الباحثين عن مقر إقامة رئيسي أو منزل ريفي واسع في مناخ مشمس، مع توفر فوري لمن يريدون الانتقال بسرعة. والموقع الحضري للعقار مع الخدمات القريبة يناسب من يفضّلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في المهام اليومية.
تُظهر هذه الفيلا المستقلة، التي بُنيت عام 1970، معايير البناء في تلك الحقبة، مع ميزة الحفاظ عليها من قبل مالكيها الأصليين. يسلط الوصف الضوء على مزايا مثل الإطلالات البانورامية على ملعب الجولف من كل غرفة، مما يشير إلى تكامل التصميم بعناية مع المناظر الطبيعية. ويشمل التخطيط مناطق معيشة متميزة على عدة طوابق، تبلغ ذروتها في مساحة استقبال في طابق المسبح مع بار ومطبخ. وفي حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن التركيز على الإضاءة والإطلالات والتوجه يشير إلى الاهتمام بخلق بيئة معيشة مريحة وجذابة بصريًا. ويشمل العقار تدفئة مركزية وتكييفًا للتحكم في المناخ، إلى جانب مدفأة، مما يدل على مرافق توفر الراحة على مدار العام. ويوفر المرآب حلولًا عملية لوقوف السيارات.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في فيامارتين ثابت عند 635,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الراهنة، بدلًا من كونه سعرًا يبدأ من كالعادة في المشاريع الجديدة. والتوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن. ويقدم هذا المنزل العائلي خمس غرف نوم وأربعة حمّامات، مما يوفر مساحة معيشة كبيرة. وتكمل مساحة الأرض البالغة 397 م² المساحة المبنية البالغة 214 م². وينبغي للأطراف المهتمة ملاحظة أن هذا عرض فردي وليس جزءًا من حملة بيع أكبر بأسعار متدرجة.
يقدم فيامارتين نمط حياة مميزًا، يتركز حول ملاعب الجولف الشهيرة وأجواء المجمع السكني. وموقع هذه الفيلا يضعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات، مع القرب أيضًا من العديد من المطاعم والمقاهي. البيئة حضرية لكنها متكاملة مع المساحات الخضراء، وخاصة ملاعب الجولف. والطوابق المتعددة للعقار، بما في ذلك طابق مسبح مخصص بمساحة للاستقبال، تشير إلى منزل مصمم للحياة العائلية واستضافة الضيوف على حد سواء. والتوجه الجنوبي والإطلالات البانورامية على ملعب الجولف تسهم في إحساس بالهدوء والترابط مع المناظر المحيطة. والحياة اليومية هنا تتسم بالراحة والسهولة، مع إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأوسع التي تقدمها أوريويلا كوستا.
فيامارتين مجمع سكني متكامل في أوريويلا كوستا، يقدم نمط حياة يتركز حول ملاعب الجولف والقرب من الخدمات الساحلية. وتقع هذه الفيلا في بيئة حضرية مع وسائل راحة مثل سوبرماركت وصيدلية على بعد 1.4 كم و1.5 كم على التوالي. وتوفر المنطقة 29 مطعمًا و6 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيه. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن كثافة الخدمات المحلية تشير إلى إمكانية إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام. وتمزج البيئة بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق، مدعومة بأكثر من 50 موقفًا للنقل العام في الجوار، وإن كانت المسارات المباشرة قد تتطلب التبديل للمسافات الأطول.
تقع في فيامارتين، أوريويلا، وتقع هذه الفيلا في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط في أليكانتي. وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف وخدمات المجمع السكني. ويوفر موقعها إطلالات بانورامية على مناظر ملعب الجولف، يمكن الوصول إليها من عدة طوابق في العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيامارتين ضمن بلدية أوريويلا في كوستا بلانكا الجنوبية، في مقاطعة أليكانتي. ويقع في الداخل بعيدًا عن الشريط الساحلي الشهير لكنه يحتفظ بسهولة الوصول إلى شواطئه وخدماته. والمدن الإقليمية الأكبر مثل مورسيا (33 كم) وإلش (36 كم) وقرطاجنة (42 كم) ضمن مدة وصول بالسيارة معقولة، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية أوسع. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية وملعب جولف مخصص والوصول إلى البنية التحتية والمعالم الأوسع لمنطقة فالنسيا ومنطقة مورسيا.
تقع الفيلا على بعد 420 مترًا من Club de Golf Villamartín وضمن 3 كم من ملعبي جولف آخرين. وتقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد حوالي 3.3 كم. والخدمات الأساسية بما في ذلك سوبرماركت (1.4 كم) وصيدلية (1.5 كم) في متناول اليد. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 9.9 كم. وأقرب محطات شحن السيارات الكهربائية تبعد حوالي 2.1 كم. ويقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم بخط مستقيم، بينما فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم. وبينما يوصى بسيارة لاستكشاف المنطقة والوصول إلى المطار بكفاءة، فإن وجود أكثر من 50 موقفًا للنقل العام يشير إلى مستوى معين من الاتصال المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشهد فيامارتين مناخًا متوسطيًا، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يسهم في موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر حيث تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الارتفاع البالغ 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مرتفعًا قليلًا، مما قد يؤثر على دوران الهواء والإطلالات. وتتميز المناظر الطبيعية المحيطة بملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مما يوفر مشاهد خضراء. وبالرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، فإن قربها يعني أن نسيم الساحل عامل مؤثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا في الداخل بعيدًا عن الساحل، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ ضمن حوالي 3.3 إلى 3.4 كم، بما في ذلك Cala Mosca وPlaya Cala Estaca. وتعد هذه الشواطئ جزءًا من أوريويلا كوستا. وتسيطر ملاعب الجولف على الجوار المباشر، مع Club de Golf Villamartín عمليًا على عتبة الباب (420 م)، وملعبين آخرين ضمن 3 كم. والمرافق الترفيهية وفيرة، بما في ذلك المراكز الرياضية ضمن نطاق 5 كم. والمارينات مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero تبعد حوالي 4.7 كم، مما يوفر أنشطة بحرية. ووجود Zenia Boulevard، وهو مركز تسوق وترفيه كبير، على بعد 2.2 كم يوفر خيارات ترفيه وتسوق إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL859933
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID