Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet eine stattliche Wohnfläche von 214 m² auf einem 397 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich modernisiert, bietet diese bezugsfertige Immobilie eine besondere Gelegenheit, ein Haus mit gewachsenem Charakter in einer begehrten Golfregion zu erwerben. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, gestaltet zur Maximierung von natürlichem Licht und Panoramablick. Die Immobilie liegt in urbaner Umgebung mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten und bietet eine Mischung aus Komfort und entspannter mediterraner Lebensweise. Durch ihre Lage in der Gemeinde Orihuela wird sie dem weiter südlich gelegenen Gebiet der Costa Blanca zugeordnet.
Verglichen mit Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 160.000–169.000 € starten, repräsentiert diese freistehende Villa in Villamartin zum Preis von 635.000 € ein anderes Marktsegment. Jene Projekte bieten Wohnungen, während dies ein stattliches, freistehendes Haus ist. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ebenfalls in Torrevieja ab 227.000 €, ist konzeptionell näher dran als größeres Wohnangebot, aber dennoch primär Wohnungen. Der Preis dieser Villa spiegelt ihre Größe, die Anzahl der Zimmer, das Grundstück und ihre spezifische Lage in erster Golfplatzlinie wider. Während die Küstenstädte wie Torrevieja direkten Strandzugang und eine andere Atmosphäre bieten, legt Villamartin den Fokus auf Golf und gehobenes Wohnen, was eine eigenständige Käufergruppe anspricht. Das ältere Baujahr (1970) steht im Kontrast zu den typischerweise neueren Bauten vieler Wohnanlagen und bietet eher gewachsenen Charakter als moderne Baumerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese freistehende Villa liegt in Villamartin, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Golfplätze in der Gemeinde Orihuela bekannt ist. Sie profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt und einer Apotheke im Umkreis von 1,5 km. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und der Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und größeren Städten in der Provinz Alicante.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt über mehrere Ebenen, ist diese Villa ideal für größere Familien oder Personen, die Gästeunterkünfte benötigen. Das Design betont Licht und Ausblick, mit großzügigem Wohnraum einschließlich eines separaten Unterhaltungsbereichs auf der Poolebene. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug für alle, die einen schnellen Wechsel in eine mediterrane Lebensweise suchen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 erbaut. Obwohl kein Neubau, wurde sie von ihren Langzeitbesitzern gepflegt und möglicherweise modernisiert, was eine sofortige Verfügbarkeit bietet. Der Fokus liegt eher auf dem gewachsenen Charakter und dem bezugsfertigen Zustand als auf einer Bauzeitachse.
Dies ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die wie gesehen verkauft wird. Sie stellt kein Neubauprojekt dar, was bedeutet, dass sie nicht mit der für Neubauten üblichen Bauträgergarantie einhergeht. Spezifische moderne Zertifikate, wie Energieeffizienzklassen, sind für diese Bestandsimmobilie nicht aufgeführt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Charakter in einer angesehenen Golf- und Wohngegend suchen. Familien, die viel Platz benötigen, mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, werden das Grundrisskonzept passend finden. Einzelpersonen oder Paare, die eine stattliche Immobilie mit Gästemöglichkeiten suchen, einschließlich eines eigenen Unterhaltungsbereichs auf der Poolebene, werden ihre Merkmale zu schätzen wissen. Wer die Nähe zu Golfplätzen schätzt, mit mehreren Optionen in der Umgebung, wird die Lage passend finden. Sie eignet sich auch für Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder ein geräumiges Ferienhaus in einem sonnigen Klima suchen, mit sofortiger Verfügbarkeit für alle, die schnell umziehen möchten. Die urbane Lage mit nahegelegenen Annehmlichkeiten spricht diejenigen an, die für tägliche Besorgungen nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Diese freistehende Villa, erbaut 1970, zeigt die Baustandards ihrer Ära, mit dem Vorteil, dass sie von ihren Originalbesitzern gepflegt wurde. Die Beschreibung hebt Merkmale wie Panoramablick auf den Golfplatz aus jedem Raum hervor, was auf eine durchdachte Einbindung in die Landschaft hindeutet. Die Aufteilung umfasst verschiedene Wohnbereiche über mehrere Etagen, gipfelnd in einem Unterhaltungsbereich auf der Poolebene mit Bar und Küche. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Betonung von Licht, Ausblick und Ausrichtung auf einen Fokus auf eine komfortable und visuell ansprechende Wohnumgebung hin. Die Immobilie verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage zur Klimaregelung sowie einen Kamin, was Vorkehrungen für ganzjährigen Komfort anzeigt. Die Erwähnung einer Garage bietet praktische Parklösungen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Villamartin ist fest auf 635.000 € angesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider, eher als ein "ab"-Preis, wie er für Neubauprojekte typisch ist. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Dieses Einfamilienhaus bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und damit erheblichen Wohnraum. Die Grundstücksgröße von 397 m² ergänzt die Wohnfläche von 214 m². Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein Einzelangebot handelt und nicht um Teil einer größeren Vertriebskampagne mit gestaffelter Preisgestaltung.
Villamartin bietet eine eigenständige Lebensweise, geprägt von seinen renommierten Golfplätzen und einer Gemeinschaftsatmosphäre. Die Lage dieser Villa bringt sie in fußläufiger Entfernung zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, während auch zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe liegen. Die Umgebung ist urban, aber in Grünflächen eingebettet, insbesondere die Golfplätze. Die mehreren Ebenen der Immobilie, einschließlich einer eigenen Poolebene mit Unterhaltungsbereich, deuten auf ein Haus hin, das sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen konzipiert ist. Die Südausrichtung und der Panoramablick über den Golfplatz tragen zu einem Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft bei. Das tägliche Leben hier ist von gut erreichbarem Komfort geprägt, mit der Option auf Outdoor-Aktivitäten und dem Genuss des Mittelmeerklimas bei gleichzeitiger Nähe zu den umfassenderen Dienstleistungen der Orihuela Costa.
Villamartin ist eine Wohngegend, die in die Orihuela Costa integriert ist, und bietet eine Lebensweise, die von ihren Golfplätzen und der Nähe zu Küstenannehmlichkeiten geprägt ist. Diese Villa liegt in urbaner Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und einer Apotheke nur 1,4 km bzw. 1,5 km entfernt. Die Gegend bietet 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km, was den täglichen Bedürfnissen und der Freizeit gerecht wird. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist, deutet die Dichte lokaler Dienstleistungen darauf hin, dass viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung verbindet Wohnruhe mit Zugang zu Einrichtungen, unterstützt von über 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung, wobei direkte Verbindungen für weitere Strecken Umstiege erfordern können.
In Villamartin, Orihuela, gelegen, liegt diese Villa landeinwärts der Mittelmeerküste von Alicante. Die Gegend ist für ihre Golfplätze und Gemeinschaftseinrichtungen bekannt. Ihre Position bietet Panoramablick über die Golflandschaft, von mehreren Ebenen der Immobilie aus zugänglich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts des beliebten Küstenstreifens, behält aber einfachen Zugang zu seinen Stränden und Dienstleistungen. Größere regionale Städte wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) liegen in vernünftiger Fahrzeit und bieten breitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen einer dedizierten Wohn- und Golfumgebung und dem Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Attraktionen der Region Valencia und der Region Murcia.
Die Villa liegt 420 Meter vom Club de Golf Villamartín entfernt und innerhalb von 3 km von zwei weiteren Golfplätzen. Strände wie Cala Mosca liegen etwa 3,3 km entfernt. Grundlegende Dienstleistungen einschließlich eines Supermarkts (1,4 km) und einer Apotheke (1,5 km) sind leicht erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 9,9 km entfernt. Die nächstgelegenen Ladestationen für E-Autos sind etwa 2,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) bei rund 174 km. Während ein Auto zur Erkundung der Region und für eine effiziente Anbindung an den Flughafen empfohlen wird, deutet das Vorhandensein von über 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf ein gewisses Maß an lokaler Anbindung hin.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verfügt über etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, die möglicherweise die Luftzirkulation und die Aussicht beeinflusst. Die umgebende Landschaft ist von Golfplätzen und Naturgebieten geprägt und bietet grüne Ausblicke. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bedeutet die Nähe, dass Küstenbrisen eine Rolle spielen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Villa liegt landeinwärts der Küste, mit mehreren Stränden, die innerhalb von etwa 3,3 bis 3,4 km erreichbar sind, darunter Cala Mosca und Playa Cala Estaca. Diese Strände gehören zur Orihuela Costa. Die unmittelbare Umgebung ist vom Golf geprägt, mit dem Club de Golf Villamartín praktisch vor der Haustür (420 m) und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, einschließlich Sportzentren im Umkreis von 5 km. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero liegen etwa 4,7 km entfernt und bieten Aktivitäten auf dem Wasser. Das Vorhandensein von Zenia Boulevard, einem großen Einkaufs- und Freizeitzentrum, in 2,2 km Entfernung bietet weitere Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL859933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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