Cette villa individuelle existante à Villamartin, Alicante, offre un espace de vie considérable de 218 m² sur un terrain généreux de 1171 m². Avec six chambres et deux salles de bains, ce bien immobilier est livré clés en main, ayant été achevé en 1970. Elle représente une opportunité majeure pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un secteur bien établi, réputé pour ses parcours de golf et sa proximité avec les équipements côtiers. La taille et la configuration du bien suggèrent qu'il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace d'accueil généreux pour leurs invités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, une urbanisation établie dans la commune d'Orihuela, dans la province d'Alicante, cette villa bénéficie de sa proximité avec plusieurs parcours de golf, dont le Villamartin Golf Club à seulement 0,5 km. Le secteur est réputé pour sa position en hauteur, offrant des vues distinctives et un climat légèrement différent de celui de la côte immédiate. Elle allie une atmosphère résidentielle à un accès aisé aux commodités.
La configuration de la villa, avec ses six chambres et sa surface habitable de 218 m², convient aux foyers nécessitant un vaste espace pour la famille, les invités ou une cohabitation multigénérationnelle. Le grand terrain et les espaces extérieurs de réception, incluant une piscine privée et une annexe séparée, favorisent un mode de vie axé sur le plein air et les retrouvailles sociales. La présence d'une aire de jeux pour enfants renforce encore son attrait familial.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Il ne s'agit pas d'un programme neuf et ne comporte donc ni dates ni phases de livraison à venir. Les acquéreurs font l'acquisition d'un bien immobilier établi, avec une histoire, permettant une occupation immédiate sans les délais d'attente associés aux constructions neuves.
En tant que maison existante construite en 1970, cette villa ne répond pas aux dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Elle est proposée à un prix demandé fixe de 695 000 € et n'inclut pas de technologie domotique moderne en standard. L'année de construction d'origine implique que les acheteurs potentiels devraient envisager la modernisation de certains éléments afin de les adapter aux préférences de vie contemporaines.
Cette villa de six chambres convient parfaitement à une famille nombreuse recherchant une résidence permanente offrant amplement d'espace pour les enfants, les invités et les loisirs. Elle peut également servir de vaste résidence de vacances pour des réunions de famille élargies ou un groupe d'amis adeptes du golf et du mode de vie méditerranéen. Pour les investisseurs, la taille du bien et sa proximité avec les parcours de golf et les commodités offrent un potentiel pour la location saisonnière, particulièrement attrayante pour les golfeurs. La présence d'une annexe offre une flexibilité pour un bureau à domicile, une salle de sport ou des quartiers d'invités séparés, répondant aux besoins de ceux qui télétravaillent ou nécessitent des aménagements de vie flexibles. Son statut clés en main permet une occupation immédiate pour ceux qui déménagent ou recherchent un achat rapide.
Achevée en 1970, cette villa reflète les standards de construction de son époque. Bien que les détails des matériaux ne soient pas précisés, la description évoque des espaces de vie généreux et une distribution fonctionnelle. Des équipements comme la climatisation et une cheminée indiquent que des solutions de confort thermique ont été mises en place. La présence d'une piscine privée, d'un espace barbecue et d'une annexe en bois séparée témoigne d'un attachement à la vie en plein air et à des espaces utilitaires polyvalents. Les acheteurs doivent s'attendre à un bien immobilier établi qui pourrait bénéficier de mises à jour pour répondre aux attentes esthétiques et technologiques contemporaines, notamment en ce qui concerne les finitions de la cuisine et des salles de bains, comme le suggèrent les images de salle de bains modernisée.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 695 000 €. En tant que bien immobilier existant, elle est disponible pour un achat immédiat après finalisation de la transaction. Le prix reflète la taille de la villa (218 m² de surface habitable), le vaste terrain (1171 m²), le nombre de chambres (six) et son emplacement dans le secteur établi de Villamartin. Les prix dans cette zone résidentielle établie sont influencés par la proximité des golfs et des commodités, les appartements comparables à Torrevieja voisine étant proposés à partir de 160 000 €, ce qui témoigne d'un segment de marché différent.
Villamartin offre une expérience de vie singulière sur la Costa Blanca, caractérisée par sa position en hauteur et ses parcours de golf réputés. Cette villa, implantée sur un vaste terrain, procure un sentiment d'intimité et d'espace. Le rythme quotidien y est marqué par les commodités voisines et la vie sociale centrée sur la communauté golfique et les restaurants locaux. Avec 29 restaurants et 6 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et une moyenne mensuelle oscillant entre 12 et 26 °C créent un climat favorable aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade, d'une durée d'environ 5 mois avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, permet de profiter de la piscine privée. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des soirées plus fraîches en été par rapport aux zones côtières.
Villamartin offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès pratique aux services. Située à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone propose une atmosphère légèrement différente de la côte immédiate, avec des températures estivales potentiellement plus modérées. Dans un rayon de 2 km, les résidents disposent de 29 restaurants, 1 pharmacie et 6 banques, garantissant que les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Villamartin Golf Club (0,5 km), constitue un atout majeur pour les passionnés. La présence de grandes villes comme Murcie (33 km), Elche (36 km) et Carthagène (42 km) à temps de trajet en voiture raisonnable offre des possibilités d'excursions culturelles et de grands centres commerciaux.
Cette carte met en évidence la position de Villamartin au sein de la commune d'Orihuela, soulignant sa proximité avec les principaux parcours de golf et sa relation avec les villes côtières et les plages voisines de l'Orihuela Costa. Elle illustre l'accessibilité aux commodités et la situation stratégique au sein de la province d'Alicante au sens large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située dans la commune d'Orihuela, dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Elle est positionnée à l'intérieur des terres par rapport au littoral prisé de l'Orihuela Costa, offrant un point de vue légèrement surélevé sur la région. Cet emplacement la place à distance raisonnable de grandes villes régionales telles que Murcie, Elche et Carthagène. En tant que partie intégrante de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages et son infrastructure touristique, Villamartin représente un segment plus établi et axé sur le golf de cette côte espagnole prisée.
La villa est idéalement située par rapport aux commodités, avec des restaurants, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km. Des plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 0,5 km, avec deux autres parcours à moins de 3 km. Les ports de plaisance sont accessibles à environ 4,7 km. Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant certaines options de mobilité. L'accès routier relie Villamartin au reste de la région. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,9 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorable à une longue saison de plein air. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des soirées plus fraîches pendant les mois chauds par rapport aux zones côtières de basse altitude. Le climat relativement sec est typique de cette région d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Villamartin soit située à l'intérieur des terres, l'accès au littoral est pratique, avec des plages comme Cala Mosca à environ 3,3 km. La région est un haut lieu du golf, comptant trois parcours dans un rayon de 3 km, dont le prestigieux Villamartin Golf Club à seulement 0,5 km. Pour les sports nautiques et les activités côtières, des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero se trouvent à environ 4,7 km. Les installations sportives, dont le centre sportif Villamartin Golf, sont également facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL319170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle à Villamartin se positionne dans un segment de marché distinct des programmes neufs d'appartements fréquemment observés dans des zones comme Torrevieja, où les prix des appartements commencent à 160 000 €. Le prix fixe de 695 000 € de la villa reflète sa plus grande taille, son terrain privatif et son caractère établi par rapport à ces offres plus compactes et modernes. Villamartin est elle-même une urbanisation établie centrée sur ses parcours de golf, attirant une clientèle qui privilégie la proximité des installations sportives et une ambiance légèrement plus suburbaine que les développements immédiatement en front de mer. Tandis que Torrevieja offre une expérience côtière plus urbaine avec de nombreux complexes d'appartements, Villamartin propose un environnement résidentiel plus indépendant et spacieux. Les acheteurs qui envisagent cette villa recherchent probablement plus de terrain et d'intimité que ce que proposent généralement les complexes d'appartements de Torrevieja ou d'El Raso, dont les prix de départ sont inférieurs pour des unités plus petites.
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