Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre un espace habitable conséquent de 208 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. Construite en 1970 et achevée, cette propriété est désormais disponible en tant que maison existante. Située dans une zone développée, elle allie la proximité des commodités à un cadre résidentiel. La villa est proposée clés en main, ce qui implique une occupation immédiate possible, et offre un espace privé considérable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, la propriété fait partie d'un environnement urbain avec des services essentiels accessibles à pied. Elle se trouve dans une rue calme, offrant un certain degré de tranquillité tout en étant proche des installations clés. Les environs immédiats sont développés, intégrant des logements résidentiels aux commodités du quartier.
Cette villa convient à ceux qui recherchent un vaste espace de vie, avec six chambres et quatre salles de bains adaptées aux familles nombreuses ou à l'accueil d'invités. Son statut de maison existante signifie qu'elle est prête pour une occupation immédiate. Des équipements comme le chauffage au sol, la climatisation et le stationnement privé répondent aux exigences pratiques de confort.
Cette propriété n'est pas un programme de construction neuve. Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970, proposée clés en main. Le statut de la construction indique que le bien a déjà été bâti et est disponible à l'achat en l'état, sans calendrier de construction futur à prendre en compte.
En tant que maison existante construite en 1970, cette propriété ne présente pas les technologies de construction modernes ni les performances énergétiques généralement found dans les constructions récentes. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas au programme, et l'accessibilité à l'aéroport est plus lointaine que pour les biens en front de mer.
Ref: VL685890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles ayant besoin d'un espace important, comme une famille nombreuse ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Sa configuration avec six chambres et quatre salles de bains répond à ce besoin. Son statut clés en main la rend adaptée aux acheteurs recherchant une relocation immédiate ou une transition rapide vers la propriété sans attendre la construction. Son emplacement dans une urbanisation établie avec des commodités à portée de main séduit ceux qui privilégient la commodité et le sentiment d'une communauté établie. La proximité de plusieurs parcours de golf en fait une option de choix pour les passionnés de golf. La disponibilité immédiate du bien convient aux acheteurs qui doivent déménager rapidement ou préfèrent acheter une propriété déjà établie.
La villa, construite en 1970, a été modernisée pour intégrer des conforts contemporains. Elle dispose d'un chauffage au sol dans toute la maison et d'une climatisation gainable, garantissant le contrôle du climat. Les espaces de vie bénéficient de portes patios toute hauteur, renforçant la lumière naturelle et créant une connexion avec la terrasse extérieure. Les chambres donnent accès à des terrasses ensoleillées privées. La propriété comprend des fenêtres à double vitrage et des stores électriques pour plus de confort et de sécurité. Un stationnement est disponible, avec des options hors route, privé et dans la rue. La fibre optique est également disponible, répondant aux besoins de connectivité.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 546 950 €. En tant que maison existante, ce prix reflète le bien dans son état et son emplacement actuels. La disponibilité est immédiate, car la propriété est clés en main. Il n'y a pas de variation de prix selon les phases ou les types de logements, car il s'agit d'une habitation unique et existante. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce prix comme le montant demandé final pour ce bien spécifique.
Villamartin offre un mélange de vie résidentielle et d'accès aux commodités, située à l'intérieur des terres par rapport à la côte immédiate. La région est connue pour ses parcours de golf, dont le proche Club de Golf Villamartín. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché et une pharmacie à courte distance. L'urbanisation propose un large éventail de restaurants et de cafés, favorisant une atmosphère conviviale. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, de nombreuses commodités locales sont accessibles à pied. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, favorisant un mode de vie en plein air toute l'année. L'altitude de 85 mètres offre une perspective différente par rapport aux zones côtières immédiates, offrant potentiellement des vues plus dégagées et des soirées d'été légèrement plus fraîches.
Villamartin offre une expérience résidentielle axée sur les équipements communautaires et les activités de loisirs. La présence de nombreux restaurants (29) et cafés (6) dans un rayon de 2 km suggère un environnement social animé. Des services essentiels comme les pharmacies et les banques se trouvent également à proximité, garantissant la commodité. L'altitude de la zone, à 85 mètres, offre un caractère différent du littoral immédiat, procurant potentiellement des vues en hauteur et un climat légèrement moins humide. Le réseau de transport public local, avec 10 lignes et 50 arrêts, offre quelques alternatives de mobilité, même si une voiture est généralement recommandée pour un accès complet à la région élargie.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Villamartin, mettant en évidence sa position dans la municipalité d'Orihuela, à Alicante. Elle montre la proximité des parcours de golf, des commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des zones côtières et des plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située dans la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cela la place dans une zone résidentielle bien établie, connue pour ses parcours de golf et sa proximité des commodités côtières. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport au rivage immédiat, offrant une perspective différente par rapport aux biens en front de mer. Des villes régionales plus grandes comme Murcie (33 km), Elche (36 km) et Carthagène (42 km) sont accessibles, donnant accès à une infrastructure urbaine plus large et à des offres culturelles, tout en préservant le caractère résidentiel distinctif de Villamartin.
La villa est idéalement située à environ 1,4 km du supermarché le plus proche et à 1,5 km d'une pharmacie. Plusieurs plages, dont Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, avec deux autres parcours à moins de 3 km. La propriété est située à une distance plus importante des aéroports ; Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, et Valencia (VLC) à environ 174 km. Les temps de trajet routiers peuvent varier. Des options de transport public sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes, mais une voiture est conseillée pour une mobilité optimale et l'accès à des installations variées.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La région profite d'une longue saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C pendant environ 5 mois par an. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat local, offrant du soleil et des températures agréables une grande partie de l'année. Le paysage environnant offre des vues sur la campagne, contribuant à un environnement naturel serein.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès pratique à la côte. Des plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km. La région est un pôle du golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres de la propriété, et d'autres parcours à proximité comme le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Las Ramblas (2,9 km). Les opportunités récréatives comprennent également des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et diverses installations sportives. La présence de 29 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km favorise un mode de vie riche en loisirs et en options de restauration.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux programmes d'appartements voisins comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, qui démarrent à 160 000-169 000 €, cette villa individuelle à Villamartin représente un palier significatif en prix et en type de bien. Ces programmes offrent une vie en appartement, généralement avec moins de chambres et moins d'espace extérieur privé, à un point d'entrée considérablement plus bas. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, est également un complexe d'appartements, plus proche en gamme de prix mais toujours distinct d'une villa individuelle. Cette villa précise, proposée à 546 950 €, est une propriété existante plus grande offrant plus d'intimité et d'espace que les appartements neufs comparables. Son prix est aligné sur les maisons individuelles des zones établies offrant une superficie importante et de multiples équipements comme les piscines privées et les toits-terrasses, la distinguant des options d'appartements plus compactes et généralement moins coûteuses.
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