Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa, eine bedeutende Immobilie in der etablierten Urbanisation Villamartin, Alicante. Dieses Anwesen bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 430 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m², mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Errichtet im Jahr 1970 und in einem bezugsfertigen Zustand gehalten, liegt die Villa in einer Gegend, die für ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Größe und das Layout der Immobilie bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten und eignen sich für große Familien oder alle, die viel Platz für Wohnen und potenziell private Unternehmungen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die Urbanisation Villamartin profitiert diese Villa von einer Lage, die wohnliche Ruhe mit bequemem Zugang zu lokalen Diensten verbindet. Sie liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke in kurzer Entfernung. Die Gegend ist von ihren Grünflächen geprägt und besonders als Anlaufstelle für Golfbegeisterte bekannt, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe.
Diese Immobilie wurde für all jene konzipiert, die viel Wohnraum und Vielseitigkeit benötigen. Mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf zwei Ebenen beherbergt sie große Haushalte oder Gäste komfortabel. Das weitläufige Grundstück ermöglicht umfangreiches Leben im Freien, einschließlich privater Gärten, eines Pools und Erholungsbereichen, ganz im Sinne des Wunsches nach Privatsphäre und großzügigem persönlichen Raum.
Diese freistehende Villa wurde 1970 fertiggestellt und wird in bezugsfertigem Zustand präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie im Laufe der Zeit gepflegt und modernisiert wurde. Auch wenn es sich um keinen Neubau handelt, bietet ihr etablierter Bestand eine andere Art von Beständigkeit und Charakter. Die Immobilie steht für den sofortigen Einzug zur Verfügung und ermöglicht neuen Eigentümern einen nahtlosen Übergang.
Als etablierte Immobilie aus dem Jahr 1970 entspricht diese Villa nicht den neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Bauvorschriften, wie sie für Neubauten typisch sind. Trotz bezugsfertigem Zustand bieten sich möglicherweise Modernisierungsgelegenheiten, um sie an zeitgemäße Geschmäcker und technologische Entwicklungen anzupassen. Die Größe des Grundstücks bedeutet zwar Privatsphäre, erfordert aber auch einen erheblichen Pflegeaufwand für das Außengelände.
Ref: VL247053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, denen Raum, Privatsphäre und eine zentrale Lage in Bezug auf Golf- und Küstenangebote wichtig sind. Sie entspricht den Bedürfnissen großer Haushalte, potenziell inklusive erweiterter Familie oder mit dem Bedarf an getrennten Wohnbereichen dank des zweigeschossigen Designs. Wer eine Immobilie mit großem Outdoor-Potenzial für Unterhaltung, Gartenarbeit oder Erholung sucht, findet das 3000 m² große Grundstück ansprechend. Sie bietet auch Käufern eine Gelegenheit, die eine Residenz suchen, die ganzjähriges Wohnen ermöglicht oder als stattliches Ferienhaus dienen kann. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie für Enthusiasten dieser Sportart besonders attraktiv. Darüber hinaus könnte ihre Größe all jene ansprechen, die eine Immobilie mit kommerziellen Möglichkeiten neben der Wohnnutzung in Betracht ziehen, angesichts ihres flexiblen Layouts und der getrennten Eingänge.
Diese 1970 erbaute Villa wurde mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die für Qualität und Komfort stehen. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was den Komfort in kühleren Perioden erhöht. Die Immobilie verfügt über Einbaugeräte in der Küche sowie moderne Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage und Videoüberwachung für mehr Sicherheit. Bei der Gestaltung wurden nach Angaben hochwertige moderne Materialien verwendet. Zu den Innenraumausstattungen zählen Panoramafenster mit natürlichem Licht und Gartenblick, ein Salon mit Gartenzugang, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer. Das Außengelände wird durch einen gepflegten Garten mit Palmen, einen Privatpool, einen BBQ-Bereich und eine private Garage ergänzt.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.080.000 € angeboten. Dies stellt eine beträchtliche Investition für eine Immobilie dieser Größe und dieses Zuschnitts in der Gegend von Villamartin dar. Mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf einem 3000 m² großen Grundstück positioniert sich die Immobilie am oberen Ende des Marktes für etablierte Wohnhäuser in dieser Lage. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand und den inhärenten Wert ihrer beträchtlichen Größe und des Grundstücks wider, nicht einen Ausgangspunkt für einen Neubau. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Villamartin steht für ein eigenständiges Wohnerlebnis an der Costa Blanca, das vor allem für seine Meisterschaftsgolfplätze und die gut organisierte Urbanisation bekannt ist. Diese Villa liegt genau in diesem Umfeld und bietet einen Lebensstil, der Freizeit mit alltäglicher Bequemlichkeit verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, mit Supermarkt und Apotheke in kurzer Gehweite. Die Gegend ist gesäumt von zahlreichen Restaurants und Cafés, die eine gesellige Atmosphäre schaffen. Für Aktive sind mehrere Sportzentren und Yachthäfen leicht erreichbar. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strände nur eine kurze Fahrt entfernt liegen und Zugang zum mediterranen Lebensstil bieten. Das weitläufige Grundstück der Villa, komplett mit Pool, BBQ-Bereich und Sportplätzen, verwandelt die Immobilie in ein privates Resort, ideal für Unterhaltung und Entspannung. Das zweigeschossige Layout mit jeweils unabhängigem Zugang bietet funktionale Flexibilität für multigenerationales Wohn oder Vermietungspotenzial.
Villamartin bietet einen Lebensstil, der von seinen berühmten Golfplätzen und einer gut etablierten Wohnanlage geprägt ist. Die Umgebung ist durch Grün geprägt, darunter Kiefernhaine, und sorgfältig gepflegte städtische Landschaften. Der Alltag wird durch bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten erleichtert, mit einem Supermarkt in 1,4 km Entfernung und einer Apotheke nur 1,5 km entfernt. Die Dichte an Restaurants (29 innerhalb von 2 km) und Cafés deutet auf eine lebendige soziale Szene hin. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze praktisch vor der Haustür, darunter der Club de Golf Villamartín in 420 Metern. Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist mit kurzer Fahrt erreichbar und bietet Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Die Höhenlage von 85 Metern über dem Meeresspiegel schafft eine angenehme Kulisse, oft mit Blick auf die Küste oder die umliegende Landschaft.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Villa in Villamartin hervor, einer bekannten Urbanisation in der Region Orihuela Costa in Alicante. Sie betont die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und unterstreicht damit die starke Verbindung der Gegend zu dieser Sportart. Auch die Entfernungen zu nahegelegenen Stränden und der breitere regionale Kontext größerer Städte wie Murcia und Elche werden veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt im Hinterland der Orihuela Costa, Teil der weiteren Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Diese Lage positioniert es strategisch in Reichweite mehrerer bedeutender Regionalstädte, darunter Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km), die jeweils eigene kulturelle und kommerzielle Erlebnisse bieten. Als Teil der Costa Blanca ist die Gegend für ihr attraktives Klima, ihre umfangreiche Küstenlinie und ihre gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur bekannt, insbesondere Golfresorts. Die Position der Villa in dieser Region bietet eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Zugang zum lebendigen mediterranen Lebensstil, der mit dieser beliebten spanischen Küste verbunden wird.
Diese Villa liegt in einem erschlossenen Gebiet mit gutem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km, beide leicht erreichbar. Die Lage ist ein erheblicher Vorteil für Golfbegeisterte: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) sind ebenfalls nah. Für den Zugang zur Küste liegen Strände wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt. Die Straßenanbindung ist allgemein gut, wobei für die optimale Erkundung der weiteren Region ein Auto empfohlen wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet erschließen und teilweise lokale Fahrten ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit auf der Straße beträgt in der Regel rund 45 Minuten.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca, einschließlich Villamartin, genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C, mit Monatsdurchschnittswerten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses gemäßigte Klima unterstützt eine verlängerte Outdoor-Saison, wobei die Badesaison in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Gegend profitiert das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein. Villamartin selbst liegt auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Mikroklima abseits der unmittelbaren Küstenfeuchtigkeit. Die umliegende Landschaft ist von Kiefernhainen geprägt, was zum natürlichen Reiz der Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieser Villa in Villamartin haben bequemen Zugang zur Mittelmeerküste und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca und Playa Cala Estaca, liegen etwa 3,3–3,4 km entfernt und bieten Sandstrände und Zugang zum Meer. Für Golfliebhaber ist die Immobilie ideal positioniert: Der Club de Golf Villamartín liegt nur wenige Gehminuten entfernt (420 m) und zwei weitere große Plätze innerhalb weniger Kilometer. Die Gegend verfügt zudem über eine Reihe von Sporteinrichtungen mit verschiedenen Zentren für unterschiedliche sportliche Interessen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind für alle zugänglich, die sich für Bootsfahrten oder Wassersport interessieren. Das Vorhandensein der Zenia Boulevard, ein großer Freiluft-Komplex für Shopping und Unterhaltung, in 2,2 km Entfernung erweitert die Freizeitoptionen zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Bei der Betrachtung von Immobilien in der Region Alicante, insbesondere der Orihuela Costa, hebt sich diese freistehende Villa in Villamartin durch ihre beträchtliche Größe und ihr Grundstück ab. Anders als viele Neubauprojekte, die Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser im Bereich von 160.000–227.000 € anbieten (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER), handelt es sich hier um eine etablierte, weitläufige Residenz. Ihre 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf 3000 m² bieten ein Maß an Raum, das in zeitgenössischen Bauten selten zu finden ist, da diese oft Dichte großen privaten Grundstücken vorziehen. Während neuere Bauten moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz bieten mögen, vertritt diese Villa ein anderes Wertversprechen: erhebliche Privatsphäre, umfangreiches Potenzial für Leben im Freien und eine Position in einer reifen, begehrten Urbanisation, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Der feste Angebotspreis von 1.080.000 € spiegelt ihre besondere Größe und Ausstattung im Vergleich zu kleineren, typischeren Angeboten der Gegend wider. Sie spricht ein spezifisches Käuferprofil an, das ein großes Zuhause mit Grundstück sucht, statt einer kompakten, modernen Wohnung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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