关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅坐落于维拉马丁（Villamartin）社区内，享有兼顾居住宁静与便捷生活服务的地理位置。它毗邻各类基本生活配套，超市和药店均在短距离内。该区域以绿地为特色，尤其以高尔夫爱好者的聚集地而著称，附近有多座高尔夫球场。
这处房产为需要宽敞居住空间和多功能性的人士而设计。七间卧室和五间卫生间分布于两层，可舒适容纳大家庭或宾客。宽阔的地块可承载丰富的户外生活，包括私家花园、泳池和休闲娱乐区，满足对私密性和充裕个人空间的需求。
这座独栋别墅于1970年建成，现以拎包入住状态呈现，表明其经过长期的维护和更新。虽然并非新建项目，但其成熟的存在提供了另一种稳定性和韵味。该房产可立即入住，让新业主实现无缝过渡。
作为一处1970年的成熟房产，这座别墅不具备新建项目典型的最新节能标准和现代建筑规范。虽然可拎包入住，但为了契合当代品味和技术进步，它仍存在现代化改造的机会。地块面积宽阔，虽提供私密性，但也意味着需要对园区进行大量维护。
Ref: VL247053
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合注重空间、私密性以及位居高尔夫和海滨配套中心位置的个人或家庭。它非常契合大家庭的需求，凭借其双层设计，可容纳扩展家庭成员或需要独立居住空间的人士。寻求拥有丰富户外潜力、可用于娱乐、园艺或休闲的房产的买家，会发现这3000平方米的地块极具吸引力。对于寻找可全年居住或作为大型度假居所的买家而言，它也是一个机会。毗邻高尔夫球场使其对这项运动的爱好者尤为吸引。此外，凭借其灵活的布局和独立入口，其规模也可能吸引考虑居住之外兼具商业用途可能性的买家。
这座建于1970年的别墅配备了体现品质与舒适的设施。它配有用于调节室温的冷暖空调，以及卫生间内的地暖，提升凉爽季节的舒适度。房产配备厨房内置电器，并配有安防报警系统和视频监控等现代化设施以增强安全性。据报道，其装修采用了高品质的现代材料。室内特色包括采光充足、可赏花园景致的全景窗，带花园入口的客厅、带壁炉的起居区以及餐厅。外部由维护良好的花园（种有棕榈树）、私人泳池、烧烤区和私人车库相辅相成。
这座独栋别墅以€1,080,000的固定挂牌价出售。对于维拉马丁（Villamartin）区域如此规模和体量的房产而言，这是一笔可观的投资。房产的七间卧室和五间卫生间，加上3000平方米的地块，使其位居该地区成熟住宅市场的高端价位。作为一套二手房，其价格反映了当前状况以及其宽敞面积和地块的固有价值，而非新建项目的起价。房产为现房，可即时交付入住。
维拉马丁（Villamartin）代表着白色海岸（Costa Blanca）上一种独特的居住体验，主要以其锦标赛级高尔夫球场和规划完善的社区而闻名。这座别墅正坐落于这样的环境中，提供休闲与日常便利相融合的生活方式。周边配套齐全，超市和药店步行即可到达。区域内遍布众多餐厅和咖啡馆，营造浓厚的社交氛围。对于喜欢运动的人士，多个体育中心和游艇码头近在咫尺。毗邻海岸意味着海滩仅需短途车程，尽享地中海生活方式。别墅宽阔的地块配有泳池、烧烤区和运动场地，将房产打造成一座私人度假胜地，适合娱乐和休闲。双层布局且各层独立出入，为多代同堂居住或出租提供了灵活的功能性。
维拉马丁（Villamartin）提供以著名高尔夫球场和成熟居住社区为核心的生活方式。环境以绿意为特色，包括松林和精心维护的城市景观。日常生活配套便利，超市距离1.4公里，药店仅1.5公里。餐厅（2公里内29家）和咖啡馆的密集程度显示出活跃的社交氛围。休闲娱乐方面，多个高尔夫球场近在咫尺，包括距离420米的维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）。海岸线及Cala Mosca等海滩短途车程即可到达，提供丰富的海滨活动。该区域海拔85米，环境宜人，常可眺望海岸或周边乡野景色。
此地图突出展示了别墅在维拉马丁（Villamartin）, , 奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）阿利坎特（Alicante）地区知名社区, , 的战略位置。它强调了与高尔夫球场等关键配套的邻近性，显示该区域与这项运动的紧密联系。地图还展示了到附近海滩的距离，以及穆尔西亚（Murcia）和埃尔切（Elche）等较大城市的区域背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁（Villamartin）位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的内陆，属于西班牙白色海岸（Costa Blanca）阿利坎特（Alicante）省的一部分。这一位置使其战略性地处于多个重要区域城市的可达范围内，包括穆尔西亚（Murcia，33公里）、埃尔切（Elche，36公里）和卡塔赫纳（Cartagena，42公里），各城市提供独特的文化和商业体验。作为白色海岸的一部分，该地区以宜人的气候、绵延的海岸线和完善的旅游基础设施（尤其是高尔夫度假村）而闻名。这座别墅在该区域的位置在宁静的居住环境与这条热门西班牙海岸线充满活力的地中海生活方式之间取得了平衡。
这座别墅位于一个配套完善的区域，可便捷到达基本服务和休闲设施。最近的超市距离1.4公里，药店距离1.5公里，均在轻松可达范围内。对于高尔夫爱好者，地理位置是显著优势：维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）仅420米之遥，坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Campoamor，2.3公里）和拉斯兰布拉斯（Las Ramblas，2.9公里）等其他球场也近在附近。海滨方面，Cala Mosca等海滩距离约3.3公里。公路连接总体良好，但若想充分探索更广区域，建议驾车出行。公共交通可用，众多站点和线路服务该区域，便于部分本地出行无需私家车。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，道路车程通常约45分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
包括维拉马丁（Villamartin）在内的白色海岸（Costa Blanca）地区属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约18.9°C，月均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。这种温带气候支持更长的户外生活季，当水温达到或超过20°C时，游泳季通常可持续五个月。该地区全年阳光充足。维拉马丁本身位于海拔85米处，远离沿海的直接湿气，拥有宜人的小气候。周边景观以松林为特色，增添了环境的自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这座维拉马丁（Villamartin）别墅的住户可便捷到达地中海海岸线和多样的休闲活动。包括Cala Mosca和Playa Cala Estaca在内的多个海滩距离约3.3-3.4公里，提供沙滩和入海通道。对于高尔夫爱好者，这处房产位置极佳：维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）仅短距步行（420米），另有两大主要球场在数公里之内。该区域还拥有丰富的体育设施，多个中心满足不同运动爱好。Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头可供对划船或水上运动感兴趣的人士使用。距离2.2公里内还有Zenia Boulevard这一大型露天购物娱乐综合体，进一步丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
在考虑阿利坎特（Alicante）地区尤其是奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的房产时，这座位于维拉马丁（Villamartin）的独栋别墅以其宽敞的面积和地块脱颖而出。与许多价格在€160,000-€227,000区间、提供公寓或较小联排别墅的新建项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH或EDIFICIO SUN & CENTER）不同，这处房产是一套成熟的宽敞住宅。其3000平方米地块上的7间卧室和5间卫生间所提供的空间水平，在当代建筑中极为罕见, , 后者往往更重视密度而非宽阔的私人地块。虽然新建项目可能提供现代化设施和更高能效，但这座别墅提供了不同的价值主张：可观的私密性、丰富的户外生活潜力，以及位于一个以高尔夫球场闻名的成熟热门社区中的位置。€1,080,000的固定挂牌价反映了其相较于该区域较小、更典型的房源的独特规模和特色。它吸引的是寻求带土地的豪宅、而非紧凑现代住宅的特定买家群体。
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