Представлено відремонтоване комерційне приміщення, розташоване на напівпідвальному поверсі в центрі Ор'юели. Цей об'єкт площею 120 м² ідеально підходить для офісів, розділений на кілька кімнат з офісними столами. Дві кімнати мають великі вікна назовні, що забезпечує природне освітлення. Приміщення включає туалет та невелику комору. Всі світильники є точковими, що додає простору та світла. Об'єкт був повністю відремонтований у 2006 році, включаючи електропроводку та сантехніку. Він продається напівмебльованим.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Ор'юели, цей офіс має зручний доступ до міських зручностей. Його розташування в міській забудові означає, що багато потреб, таких як аптеки та банки, знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє ефективності робочого дня.
Цей простір призначений для професійного використання, пропонуючи функціональне середовище для бізнесу. Наявність окремих кімнат та природного освітлення через великі вікна сприяє продуктивності. Об'єкт також пропонує зручність напівмебльованого стану, що дозволяє швидко облаштувати робоче місце.
Приміщення було повністю відремонтовано у 2006 році, що включає оновлення електромереж та сантехніки. Хоча об'єкт не є новою забудовою, цей ремонт забезпечує сучасні стандарти функціональності та безпеки для комерційного використання.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки він класифікується як комерційний офіс. Він не має спалень чи ванних кімнат, призначених для проживання. Наявність ліфта не вказана, тому доступ може залежати від сходових прольотів.
Ref: VL939072
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офіс ідеально підходить для підприємців, які шукають центральне розташування для свого бізнесу в провінції Аліканте. Він буде зручним для тих, хто цінує легкий доступ до міських послуг, таких як банки, аптеки та ресторани, які знаходяться в межах пішої доступності. Це приміщення також може бути привабливим для компаній, яким потрібен надійний, відремонтований офісний простір, готовий до використання. Завдяки своїй локації, він також може слугувати базою для компаній, які хочуть бути близькими до узбережжя, адже пляжі знаходяться на відстані приблизно 2 км.
Комерційне приміщення було відремонтовано у 2006 році, що включає оновлення електричної та сантехнічної систем. У всіх приміщеннях встановлено точкові світильники, які візуально розширюють простір та додають освітлення. Вікна розташовані назовні, забезпечуючи природне світло. Об'єкт продається напівмебльованим. Додатково встановлено систему кондиціонування повітря та центрального опалення, а також вогнегасники для підвищення безпеки.
Цей комерційний офіс пропонується за ціною від €160,000. Його площа складає 120 м², що робить його просторим для професійних потреб. Об'єкт був відремонтований у 2006 році та продається напівмебльованим. Завдяки своєму центральному розташуванню в Ор'юелі, він представляє собою доступну комерційну нерухомість у регіоні Аліканте, яка потребує лише незначного облаштування для початку діяльності.
Цей офіс розташований у серці Ор'юели, міста з багатою історією та жвавим міським життям. Розташування в межах пішої досяжності до численних закладів, таких як ресторани, банки та аптеки, робить його зручним місцем для бізнесу. Міська середа забезпечує легкий доступ до послуг, тоді як близькість до природних зон, таких як Сієрра-де-Ор'юела, пропонує можливості для відпочинку. Середня температура коливається від 10°C до 28°C, що сприяє комфортному робочому середовищу протягом року. Загальна кількість сонячних годин становить близько 3844 на рік, а тривалість купального сезону – 6 місяців.
Ор'юела, розташована біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела, пропонує міське життя з легким доступом до природних ландшафтів. З 84,560 мешканцями (2025 р.), це місто забезпечує жваву атмосферу з численними зручностями в радіусі 2 км, включаючи ресторани, школи та банки. Середня висота над рівнем моря становить 20 метрів, а клімат характеризується температурами від 10°C до 28°C, з 3844 сонячними годинами на рік. Місцеві свята, яких налічується 32 на рік, додають культурного колориту.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення в центрі Ор'юели, провінція Аліканте. Вона ілюструє близькість до основних доріг, громадського транспорту та ключових міських зручностей, таких як аптеки та супермаркети, що підкреслює його зручність для бізнесу.
Ор'юела розташована в південній частині провінції Аліканте, близько до межі з Мурсією. Це місто є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїм кліматом та туристичними принадами. Розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до природних ресурсів, таких як гори та пляжі. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 39 км) полегшує міжнародне сполучення, роблячи регіон доступним для покупців з-за кордону.
Розташований у центрі Ор'юели, цей офіс забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Аптека знаходиться на відстані 49 метрів, а супермаркет – 67 метрів. Найближчий медичний заклад розташований за 1.2 км. Пляжі, такі як Platja del Cocó, знаходяться на відстані 1.8 км. Три великі поля для гольфу розташовані в межах 16 км. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 39 км по прямій. Місто обслуговується 13 лініями громадського транспорту з 8 зупинками, а залізнична станція Orihuela Miguel Hernández знаходиться за 2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ор'юела має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.9°C та коливаннями від 10°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3844, що забезпечує довгий купальний сезон тривалістю 6 місяців. Розташування міста біля гір Сьєрра-де-Ор'юела додає мальовничих краєвидів, а висота 20 метрів над рівнем моря сприяє комфортному проживанню. Відносна близькість до узбережжя також означає можливість насолоджуватися морським бризом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що це офісне приміщення, його розташування в Ор'юелі дозволяє легко дістатися до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Platja del Cocó, знаходяться на відстані 1.8 км. Регіон може похвалитися 10 пляжами з відзнакою "Блакитний прапор", що свідчить про їх високу якість. Для любителів гольфу в межах 16 км розташовано три поля, включаючи Club de Golf El Plantío (6.3 км). Також у місті є спортивні центри, такі як CAF та Polideportivo Municipal, що знаходяться в межах 2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ор'юела розташована в південній частині провінції Аліканте, близько до межі з Мурсією. Це місто є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїм кліматом та туристичними принадами. Розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до природних ресурсів, таких як гори та пляжі. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 39 км) полегшує міжнародне сполучення, роблячи регіон доступним для покупців з-за кордону.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Порівнюючи цей комерційний офіс з іншими об'єктами, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000), стає очевидним, що цей об'єкт пропонує значно доступнішу ціну для комерційного використання. Його ціна від €160,000 для 120 м² офісного простору в міському центрі Ор'юели є конкурентною, особливо враховуючи проведені ремонтні роботи. На відміну від житлових комплексів, які часто розташовані далі від міської інфраструктури, цей офіс знаходиться в оточенні всіх необхідних послуг, таких як аптеки та банки, в межах пішої досяжності. Його близькість до узбережжя (1.8 км) також є перевагою для компаній, які бажають мати доступ до морських курортів. Хоча інші проекти можуть пропонувати житлові зручності або більш розкішне оточення, цей офіс фокусується на практичності та доступності для бізнесу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, дані-керовані консультації протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
