3-υπνοδωμάτιο Βίλα in Parcent

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό οικισμό εντός της Parcent, προσφέροντας πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του, αν και εσωτερική, συνδέεται με τις παράκτιες περιοχές, ενώ το οικόπεδο των 3000 m² προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο.

Δάπεδο

Η διαρρύθμιση της βίλας, με δύο ορόφους, δύο καθιστικά με τζάκι και επιπλέον βεράντα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνεσης και φιλοξενίας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων en-suite ενισχύει την ιδιωτικότητα για τους κατοίκους.

Κατάσταση Έργου

Η περιγραφή δεν αναφέρεται σε νεόδμητο ακίνητο, αλλά σε υπάρχουσα κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα φάση του έργου, γεγονός που καθιστά δύσκολη την εκτίμηση του χρονοδιαγράμματος.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αεροδρόμιο σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, γκαράζ ή πισίνα, και η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση με όχημα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε ένα ήρεμο, παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο, την ύπαρξη δύο καθιστικών για διαφορετικές χρήσεις (π.χ. ένα για χαλάρωση, ένα για επισκέπτες) και τη δυνατότητα δημιουργίας κήπου ή εξωτερικών χώρων. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων en-suite προσφέρει άνεση σε ζευγάρια ή επισκέπτες. Το ακίνητο ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηλιοφάνεια (νότιος προσανατολισμός) και τις απόψεις, χωρίς να θυσιάσουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθώς η Parcent προσφέρει υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η περιγραφή αναφέρει δύο καθιστικά με τζάκι, μια ξεχωριστή κουζίνα και μια τζαμαρία, υποδηλώνοντας μια λειτουργική διαρρύθμιση. Τα υπνοδωμάτια είναι δύο en-suite στον επάνω όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η αναφορά σε "καλυμμένη βεράντα" (Covered Terrace) υποδεικνύει έναν εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα τελειώματα, τα δάπεδα, τα κουφώματα ή τις μόνωση, πέραν της ενσωμάτωσης τζαμαρίας. Η έλλειψη πληροφοριών για την ενεργειακή απόδοση (π.χ. ενεργειακή ετικέτα) καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και των τεχνολογικών χαρακτηριστικών.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Parcent είναι 495.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (160 m²), το μεγάλο οικόπεδο (3000 m²) και την τοποθεσία του σε μια περιοχή της Marina Alta. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, ούτε αν υπάρχουν διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου έργου. Η τιμή είναι σταθερή και δεν προβλέπονται εκπτώσεις ή προωθητικές ενέργειες με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία.

€495,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

160 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Parcent, τοποθετημένη στην ενδοχώρα της Marina Alta, προσφέρει ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων και φαρμακείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Το υψόμετρο των 232 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Το μεγάλο οικόπεδο των 3000 m² επιτρέπει την ανάπτυξη διαφόρων δραστηριοτήτων, από κηπουρική έως χαλάρωση, ενώ η αστική φύση του οικισμού εξασφαλίζει την εγγύτητα σε ανέσεις, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική, ακόμα και χωρίς καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Parcent

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Parcent, ως δήμος με περίπου 1100 κατοίκους, προσφέρει μια οικεία αίσθηση κοινότητας. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και επιλογές διασκέδασης. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 8 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει κάποια σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των γύρω περιοχών. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 232 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα και πιθανώς καθαρότερο αέρα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η Parcent βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Costa Blanca, βόρεια της πόλης του Αλικάντε. Η τοποθεσία της σε αυτή την κοιλάδα της Marina Alta προσφέρει ένα διαφορετικό τοπίο από την ακτογραμμή, με έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παράκτιες περιοχές και τις κύριες υποδομές.

Aerial view of a quaint village with terracotta roofs, lush greenery, and distant hills.

Φύση & Κλίμα

Η Parcent επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa Blanca, με κατά μέσο όρο 3.712 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,2°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 232 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και ίσως ελαφρώς πιο δροσερές καλοκαιρινές νύχτες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Το σχεδόν επίπεδο οικόπεδο είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες όπως η κηπουρική ή η δημιουργία εξωτερικών χώρων.

3712 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)

17.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία

232m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	°C	mm
Φεβρουάριος	°C	mm
Μάρτιος	°C	mm
Απρίλιος	°C	mm
Μάιος	°C	mm
Ιούνιος	°C	mm
Ιούλιος	°C	mm
Αύγουστος	°C	mm
Σεπτέμβριος	°C	mm
Οκτώβριος	°C	mm
Νοέμβριος	°C	mm
Δεκέμβριος	°C	mm

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 160 m² σε οικόπεδο 3000 m² στην Parcent, Alicante.
3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 καθιστικά με τζάκι και καλυμμένη βεράντα.
Βρίσκεται σε αστικό οικισμό με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, υψόμετρο 232μ.
Απόσταση 13 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες και 12 χλμ από γήπεδα γκολφ.
Τιμή εκκίνησης: 495.000 €.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η βίλα στην Parcent προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και χώρου, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο 3000 m², σε τιμή που κυμαίνεται στην ίδια κατηγορία με διαμερίσματα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Oceanic Apartments στη Rojales (από 475.000 €). Ωστόσο, η Parcent βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, σε αντίθεση με τα Nueva Daya Villa (από 380.000 €) και Residential Vivalife (από 369.000 €), τα οποία είναι πιο κοντά σε παραλιακές πόλεις και έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, συχνά νεότερης κατασκευής ή σε συγκροτήματα. Η βίλα στην Parcent προσφέρει περισσότερο χώρο γης σε σχέση με τα άλλα συγκριτικά ακίνητα, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε παραλίες και περισσότερες τουριστικές υποδομές, σε αντίθεση με τα πιο τουριστικά προσανατολισμένα ακίνητα στην Lomas de Cabo Roig. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: ηρεμία και χώρος στην ενδοχώρα έναντι της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και τις τουριστικές υπηρεσίες.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ αυτής της ιδιοκτησίας και των ακινήτων στην ακτή;

Η κύρια διαφορά είναι η τοποθεσία. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα (Parcent), προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα με μεγάλο οικόπεδο, ενώ τα ακίνητα στην ακτή βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις τουριστικές εγκαταστάσεις.

Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή στην Parcent;

Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη πρόσβαση στις γύρω περιοχές, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Ωστόσο, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, και υπάρχουν στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.

Υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση της βίλας;

Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, όπως ενεργειακή ετικέτα ή λεπτομέρειες μόνωσης.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτής της βίλας με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;

Η τιμή των 495.000 € είναι σταθερή για την προσφορά 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε μεγάλο οικόπεδο στην ενδοχώρα. Παρόμοιες τιμές παρατηρούνται σε μικρότερα ακίνητα ή διαμερίσματα σε πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά σπανίως με αντίστοιχο μέγεθος γης.

Ποιες είναι οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, εκτός από το γκολφ;

Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν των γηπέδων γκολφ. Οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο ετήσιο κόστος συντήρησης για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και τύπου;

Δεν παρέχονται εκτιμήσεις για τα ετήσια κόστη συντήρησης, φόρων ακινήτων (IBI) ή κοινοτικών τελών.

Ποια είναι η τυπική διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ισπανία για αλλοδαπούς;

Η τυπική διαδικασία περιλαμβάνει την εύρεση ακινήτου, την προσφορά, την υπογραφή προκαταρκτικής συμφωνίας (contrato de arras), την απόκτηση NIE (αριθμός ταυτοποίησης αλλοδαπού), άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού, και τέλος την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου.

Πόσο απέχουν οι πλησιέστερες πόλεις και αεροδρόμια;

Οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις είναι το Αλικάντε (περίπου 1 ώρα οδικώς) και η Βαλένθια (περίπου 1 ώρα οδικώς). Τα πλησιέστερα μεγάλα αεροδρόμια είναι το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) (~69 χλμ αεροδιαδρομής) και το Βαλένθια (VLC) (~91 χλμ αεροδιαδρομής).

Alicante-Elche (ALC)	69 km
Valencia (VLC)	91 km

3-υπνοδωμάτιο Βίλα in Parcent