דירה זו בפארקה דה לה נסיונס, אליקנטה, מציעה אפשרות מעשית לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הבניין מצויד במעלית לנוחות התושבים. האזור קרוב לחופים ולשירותים מקומיים מגוונים, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למי שמעוניין להשתלב בקהילה המקומית. בזכות מיקומו האסטרטגי ופונקציונליותו, דירה זו מספקת בסיס איתן לחיי היומיום.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בפארקה דה לה נסיונס מציעה נקודת כניסה משמעותית יותר במחיר סביר. פרויקטים אלה ממוקמים באזורים שונים ויש להם טווחי מחירים גבוהים בהרבה מנכס זה באליקנטה, מה שמרמז שהם עשויים להציע סוגי נכסים שונים (למשל, וילות) או להיות בסגמנטים שונים של השוק. דירת פארקה דה לה נסיונס במחיר של 130,000 אירו בולטת במחיר הסביר שלה, וסביר להניח שתמשוך קונים המעדיפים תקציב, או אלה המחפשים חיים עירוניים נוחים באליקנטה עצמה, ולא באזורי נופש מרוחקים יותר. היא נבדלת מקומפלקסי נופש בכך שהיא מתמקדת בקרבה למתקנים עירוניים וחופים, במקום במתקנים יוקרתיים או שטחים נרחבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפארקה דה לה נסיונס, אזור בנוי, במרחק צעדים ספורים מחנויות ומסעדות מקומיות. מיקום נוח זה מבטיח גישה קלה לשירותים חיוניים ופעילויות פנאי, מפחית את התלות בתחבורה ומגביר את חיוניות השכונה.
דירה זו עם שני חדרי שינה מתוכננת לענות על צרכי דיור בסיסיים. מטבח נפרד וסלון מואר מציעים פונקציונליות ונוחות. המרפסת מספקת שטח חיצוני למנוחה. נכס זה מתאים לקונים המעדיפים פרקטיות, נוחות ומגורים בסביבה עירונית תוססת.
הדירה כבר בנויה ומוכנה למגורים. כנכס מוכן, היא מציעה לקונים אפשרות מגורים מיידית ללא צורך להמתין למחזור הפיתוח. זמינות מיידית זו יכולה להאיץ את תהליך המעבר ולספק ודאות לאלו המעוניינים להתיישב במהירות.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית או גינה. הוא ממוקם בבניין דירות, מה שאומר שהוא עשוי להיות כפוף למגבלות של אזורים משותפים וייתכן שלא יהיה לו שטח גינה נפרד. למרות שקיים חימום מרכזי ומזגן, יעילותם הספציפית עשויה להשתנות בהתאם למערכת.
דירה זו בפארקה דה לה נסיונס תתאים לקונים שמעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים פרקטיים בקרבת מרכז העיר הראשי, עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. הנכס עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש במחיר סביר או נכס השקעה מוכן למעבר מיידי. בהתחשב בקרבתו לחופים (פלאטג'ה דה לה אלמדרבה רק 427 מטר) והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 1.7% לחופים), הוא עשוי להתאים גם לאלו שאוהבים להיות קרובים לחוף אך לא רוצים לוותר לחלוטין על נוחות עירוניות. האזור, עם שפע אור השמש וחורפים מתונים, הופך אותו לבחירה מעשית למגורים לאורך כל השנה.
הדירה מוגמרת ומצוידת במזגן וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הבניין מצויד גם במעלית לגישה קלה. הדירה כוללת מים לשתייה מהברז ומרוהטת במלואה, מוכנה למעבר מיידי. מתקנים אלה מרמזים שהנכס מתמקד בפרקטיות ובנוחות מגורים. בעוד שחסרים פרטים לגבי חומרים או גימורים ספציפיים, נוכחות ריהוט מלא ומערכות בקרת אקלים מצביעה על כך שהנכס נועד לספק חווית מגורים נוחה ונעימה לדיירים.
דירה זו עם שני חדרי שינה זמינה החל מ-130,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה העירוני בפארקה דה לה נסיונס, אזור הידוע בנגישותו ונוחותו. זמינות הנכס מרמזת שזו הזדמנות לרכישה ומגורים מיידית. טווח המחירים באזור זה עשוי למשוך קונים המחפשים נכס במחיר סביר במיקום נוח. בשטח של 65 מ"ר, הדירה היא בגודל מעשי ומתאימה לצרכים שונים של דיור.
דירות בפארקה דה לה נסיונס מציעות אורח חיים נוח ונגיש בקלות. האזור מאופיין באורבניזציה צפופה, מה שאומר ששירותים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו מפחיתה את התלות במכוניות ומעודדת פעילויות חוצות כמו הליכה ורכיבה על אופניים. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי להנאה מפעילויות חוצות. הגובה של 20 מטר מעל פני הים וקרבת החופים (הכי רחוק, פלאטג'ה דל קורה, רק 1.0 ק"מ) מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. עם למעלה מ-170 מסעדות ו-47 בתי קפה באזור, לתושבים יש שפע של אפשרויות אוכל. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, התנועה נוחה מאוד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, ועונת השחייה של 5 חודשים הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה.
החיים בפארקה דה לה נסיונס מתמקדים בנוחות ובפעילות עירונית. האזור מאופיין בבנייה צפופה ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ושפע אור השמש (3,854 שעות בשנה) מעודד את התושבים ליהנות מפעילויות חוצות. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, הוא קרוב לחופים ויש לו שטח שטוח, מה שמקל על הניידות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות. באזור ישנם למעלה מ-170 מסעדות ו-47 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה וחורפים מתונים (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C) מוסיפים חיוניות לחיים המקומיים.
מפה זו מציגה את המיקום של פארקה דה לה נסיונס, אזור עירוני בפרובינציה אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לקהילה הסובבת, כולל קרבתו לחופים, סופרמרקטים וצמתי תחבורה מקומיים. המפה מסייעת להמחיש את התכנון העירוני של האזור ואת הקישוריות שלו.
פארקה דה לה נסיונס ממוקם בפרובינציה אליקנטה, בחלק החופי של הפרובינציה. מיקום זה ממקם אותו בין ערים רבות באזור ומספק את נוחות החיים העירוני עם חוף הים התיכון. קרבתו לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-36 ק"מ) מחברת אותו עוד יותר ליעדים ספרדיים ובינלאומיים. למרות שהאזור אינו חלק מקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, הוא חולק מאפיינים רבים של סגנון החיים החופי הים-תיכוני, כולל אקלים מתון וגישה נוחה לחופים.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה קלה למתקנים שונים. סופרמרקטים (303 מ') ובתי מרקחת (1.0 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה לה אלמדרבה, נמצא במרחק 427 מטר בלבד, בעוד שפלאטג'ה דה לה אלבופרטה נמצאת במרחק 788 מטר. האזור כולל 170 מסעדות ו-47 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. למרות שאין מידע על בתי ספר, ישנם 3 בתי ספר באזור. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף בונלבה נמצא במרחק 8.9 ק"מ. התחבורה הציבורית שופעת, עם 12 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. עבור בעלי מכוניות, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. שדה התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פארקה דה לה נסיונס נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. שפע אור השמש, כ-3,854 שעות בשנה, הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, יש לו שטח שטוח והוא קרוב לחוף. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים לאורך כל השנה. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה לחופים (כמו פלאטג'ה דה לה אלמדרבה, רק 427 מטר) והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 1.7% לחוף) מציעים הזדמנויות לקשר עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת רק 427 מטר מחוף פלאטג'ה דה לה אלמדרבה, מה שמספק לתושבים גישה נוחה לחוף. אפשרויות קרובות נוספות כוללות את פלאטג'ה דה לה אלבופרטה (788 מטר) ואת קאלה דלס ג'ואס (1.3 ק"מ). קרבת האזור לחופים, יחד עם השטח השטוח שלו, יוצרת סביבה מתאימה לפעילויות חוף. למרות שאין פרטים ספציפיים לגבי מגרשי גולף (הכי קרוב בונלבה במרחק 8.9 ק"מ) או מתקני ספורט גדולים, הסביבה העירונית בדרך כלל מציעה מגוון פעילויות ספורט ופנאי מקומיות. 170 מסעדות ו-47 בתי קפה מציעים גם אפשרויות למנוחה.
מקור: OpenStreetMap
פארקה דה לה נסיונס ממוקם בפרובינציה אליקנטה, בחלק החופי של הפרובינציה. מיקום זה ממקם אותו בין ערים רבות באזור ומספק את נוחות החיים העירוני עם חוף הים התיכון. קרבתו לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-36 ק"מ) מחברת אותו עוד יותר ליעדים ספרדיים ובינלאומיים. למרות שהאזור אינו חלק מקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, הוא חולק מאפיינים רבים של סגנון החיים החופי הים-תיכוני, כולל אקלים מתון וגישה נוחה לחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL587594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
