Dieses Stadthaus im Parque de las Naciones, Alicante, bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von 114 m². Es kombiniert städtisches Wohnen mit der Nähe zur Küste und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einem Gemeinschaftspool und einer privaten Dachterrasse ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es zu einer praktischen Option für das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Parque de las Naciones, einem städtischen Gebiet von Alicante, das eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Almadrava (427 m) und Platja de l'Albufereta (788 m) unterstreicht die Küstenlage. Diverse Geschäfte und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die zentrale und doch maritime Ausrichtung des Standorts betont.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Wohnlösung mit mehreren Ebenen und separaten Funktionsbereichen suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Ein privates Solarium und eine Terrasse ergänzen das Wohnangebot um Außenbereiche. Die Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit per ÖPNV oder Fahrrad sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Alltagsgestaltung legen.
Dieses Stadthaus wurde im Rahmen einer bestehenden Entwicklung im Parque de las Naciones in Alicante konzipiert. Es repräsentiert eine etablierte Bauweise, die auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt ist. Details zur Bauphase oder zu spezifischen Neuerstellungsdaten sind nicht verfügbar, doch die Immobilie integriert sich in die urbane Struktur des Viertels. Die Ausrichtung auf Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen deutet auf eine Fertigstellung hin, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern zugeschnitten ist.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Die dargestellten Entfernungen zum Flughafen Alicante-Elche sind mit 999 km angegeben, was auf einen Fehler in den Quelldaten hindeutet; die tatsächliche Entfernung ist deutlich geringer. Es handelt sich um ein Stadthaus innerhalb einer urbanen Siedlung, und keine freistehende Villa in Alleinlage. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, jedoch keine privaten Poolanlagen pro Wohneinheit, abgesehen von der Dachterrasse.
Dieses Stadthaus passt zu Personen und Familien, die eine zentrale Lage in einer urbanen Umgebung bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die saisonale Vermietung geeignet ist, da die touristische Infrastruktur und die Strände gut erreichbar sind. Die Aufteilung über mehrere Etagen mit separaten Schlafzimmern und Bädern ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder für Personen, die ein Arbeitszimmer benötigen. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren Golfplätzen in etwa 10-20 km Entfernung. Die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit, das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen, sprechen Liebhaber des Strandlebens an.
Das Stadthaus im Parque de las Naciones zeichnet sich durch eine solide Bauweise und funktionale Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 114 m² ist auf drei Ebenen verteilt und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie drei Bäder, darunter ein en-suite-Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine private Terrasse und ein privates Solarium bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Küche ist unabhängig gestaltet und wurde renoviert, was auf einen modernen Standard hinweist. Doppeltverglasung unterstützt die Energieeffizienz und den Schallschutz. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool erhöhen den Wohnkomfort. Die Bauweise integriert sich in die urbane Struktur des Viertels und zielt auf Langlebigkeit und praktische Nutzung ab.
Das Stadthaus in Parque de las Naciones, Alicante, ist ab 215.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser mit ähnlichen Merkmalen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was einen attraktiven Wert für Familien oder als Zweitwohnsitz darstellt. Die Wohnfläche von 114 m² bietet ausreichend Platz. Aktuell sind keine Informationen über die Verfügbarkeit von Einheiten mit unterschiedlichen Konfigurationen oder Preispunkten vorhanden. Es wird darauf hingewiesen, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungen oder Lagen innerhalb des Projekts zu Preisabweichungen führen können.
Parque de las Naciones in Alicante ist eine städtische Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die größtenteils fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Wohnstruktur als Stadthaus mit mehreren Ebenen schafft klare Trennungen zwischen Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine aktive Lebensweise im Freien, unterstützt durch ein mildes Klima mit einem fünfmonatigen Schwimmseasion. Die unmittelbare Küstenlage und die flache Topografie (1,7% Neigung zum Strand) fördern Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen.
Das Leben im Parque de las Naciones, Alicante, ist geprägt von urbaner Dichte und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Geschäften und Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf unerlässlich sind und meist fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta, beide innerhalb von 1,5 km erreichbar, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und langen Sonnenperioden begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die relativ flache Topografie erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das durch 12 Linien und 50 Haltestellen repräsentiert wird.
Dieses Stadthaus liegt im Parque de las Naciones, einem urbanen Viertel von Alicante, das durch seine Nähe zu Küste und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben erleichtert. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und die Verankerung in einer lebendigen Nachbarschaft.
Das Stadthaus befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der Costa Blanca. Die Lage im Parque de las Naciones platziert es in einem städtischen Gebiet, das von der Nähe zur Küste und einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf luxuriöse Resorts oder abgeschiedene Wohnanlagen setzen, bietet diese Adresse eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 36 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Region zugänglich. Alicante selbst bietet eine reiche Kultur und städtische Annehmlichkeiten, während die umliegenden Gebiete weitere Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bieten.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt, Platja de l'Almadrava 427 m und Platja de l'Albufereta 788 m. Supermärkte (303 m) und Apotheken (1,0 km) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 1,9 km Entfernung. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) und Club de Golf Alenda (20 km) in erreichbarer Nähe. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 36 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen und anderen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Erreichbarkeit per Auto ist ebenfalls gegeben, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Alicante ist durch mediterrane Einflüsse geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild bleiben, was zu einer durchschnittlichen Tagestemperatur von 12°C im kältesten Monat beiträgt. Mit historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima. Das Schwimmseasion erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Meeresnähe, ohne extremen Höhenlagen ausgesetzt zu sein. Die geringe Neigung zum nahegelegenen Strand (1,7%) trägt zu einer zugänglichen und angenehmen Umgebung bei, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Stadthauses im Parque de las Naciones bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Platja del Cura ist 1,0 km entfernt, Platja de l'Almadrava nur 427 m. Auch die Platja de l'Albufereta (788 m) und die Cala dels Jueus (1,3 km) sind gut erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Sonnenbaden und Entspannung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in Reichweite: Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) und Club de Golf Alenda (20 km). Die städtische Umgebung mit 170 Restaurants und zahlreichen Cafés innerhalb von 2 km Radius bietet vielfältige gastronomische und soziale Freizeitmöglichkeiten. Der Gemeinschaftspool des Anwesens ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Stadthaus befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der Costa Blanca. Die Lage im Parque de las Naciones platziert es in einem städtischen Gebiet, das von der Nähe zur Küste und einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf luxuriöse Resorts oder abgeschiedene Wohnanlagen setzen, bietet diese Adresse eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 36 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Region zugänglich. Alicante selbst bietet eine reiche Kultur und städtische Annehmlichkeiten, während die umliegenden Gebiete weitere Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL731969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Einstiegspreis von 215.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die eine zentrale städtische Lage bevorzugen. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell höhere Preise aufweisen und möglicherweise exklusivere oder geräumigere Anlagen darstellen (z.B. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ab 369.000 €), bietet dieses Projekt eine solide Alternative für jene, die Wert auf unmittelbare Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen legen. Die hier beschriebene Immobilie ist ein Stadthaus, während die Vergleichsprojekte eher Apartments oder Villen umfassen könnten, was unterschiedliche Wohnkonzepte und entsprechende Preisniveaus widerspiegelt. Die Lage in Alicante selbst, einer größeren Stadt mit guter Infrastruktur, unterscheidet sich von den eher in kleinere Orte eingebetteten Projekten wie Rojales oder Daya Nueva.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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