新开发

蒙特索拉纳别墅伊维萨待售，佩德雷格尔

Q: 厨房是否配备电器？

否，厨房是设备齐全的，但不包括电器。

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目位于佩德雷格尔，提供 3 居室、2 浴室的新开发住宅，起价为 670,000 欧元。该住宅占地 800 平方米，建筑面积为 127 平方米，已完工。项目结合了现代设计与自然环境，适合寻求宁静与便利生活方式的买家。此住宅位于马里纳阿尔塔地区，靠近丹尼亚和哈维亚等沿海城镇，地理位置优越，可享受周边地区的各项设施。

起价 €670,000

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项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目位于佩德雷格尔，这是一个位于阿利坎特省的内陆城镇，地处格拉纳山脚下。它靠近丹尼亚和哈维亚这两个较大的沿海城镇。该地点提供便利的日常设施，同时距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。

户型图

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目旨在满足寻求舒适、现代生活体验的买家的需求。该住宅拥有 3 间卧室和 2 间浴室，宽敞的起居空间，并配备了私人游泳池和露台，非常适合家庭入住或作为度假屋。该项目提供了宁静的居住环境，同时又能方便地使用周边地区的设施。

项目状态

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目是新的开发项目，所有住宅均已完工。这批新建筑别墅融合了高品质材料和现代设计。该项目提供了独立的地块和别墅风格选择，以满足不同品味和生活方式的需求。

注意事项

该项目不提供海景，主要关注山景和泳池景。厨房不含电器。该开发项目位于内陆地区，距离主要国际机场（如马拉加）的飞行距离较远，尽管阿利坎特和瓦伦西亚机场的距离更近。

生活方式与环境

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目适合那些寻求宁静的住宅环境，但又希望方便地使用日常便利设施的个人或家庭。对于希望在西班牙享受阳光和温和气候的人来说，它是一个理想的选择，拥有 3,732 小时的年日照时间和 4 个月的游泳季节。该地区靠近高尔夫球场（如 Llebeig 和 Gregal）和海滩（如 Platja de l'Amadrava），使其成为体育爱好者和海滩爱好者的热门选择。该项目已完工，适合那些希望快速搬入新家的人。

建筑质量与装修

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目提供高品质的住宅，注重细节和舒适度。每栋别墅都配有私人游泳池（32 平方米）和阳光露台（20 平方米），非常适合放松和娱乐。内部设有设施齐全的厨房（不含电器）、现代化的浴室和时尚的瓷砖。预装的管道式空调系统确保全年的舒适度。其他特点包括嵌入式衣柜、套间浴室、双层玻璃窗和私人花园。该项目位于一个封闭式建筑群内，配有电子百叶窗和门禁电话，可确保安全。

周边与生活

价格与供应

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目提供 3 居室、2 浴室的新开发住宅，起价为 670,000 欧元。每栋别墅的起价和最高价均为 670,000 欧元，这表明该项目只有一个单一的房产类型或起价。建筑面积为 127 平方米，占地 800 平方米，为居民提供了充足的空间。该项目已完工，可供立即入住。

€670,000

起售价

卧室

127 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

佩德雷格尔，一个拥有 5,939 名居民的城镇，位于马里纳阿尔塔地区，为 VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目的居民提供了一个宁静的背景。该地区平均气温为 11-26°C，年平均气温为 18.5°C，拥有 3,732 小时的年日照时间，是享受地中海气候的理想场所。该地区拥有 10 家餐厅、1 家药店、3 家银行和 2 家咖啡馆，距离酒店仅 2 公里。其 48 米的海拔高度提供了宜人的环境，而 1.0% 的平缓坡度使得前往 5.0 公里外的 Platja de l'Amadrava 海滩变得轻松。

咨询详情

地段与环境: Pedreguer

周边与交通

佩德雷格尔提供了一个便利的生活环境，日常生活设施（如超市、药店和银行）距离酒店仅 2 公里。10 家餐厅和 2 家咖啡馆满足餐饮需求。对于医疗需求，医院和牙医诊所近在咫尺。该地区的海拔高度为 48 米，提供了温和的气候，年平均气温为 18.5°C。该地区拥有 18 个公共交通站点和 4 条公交线路，为出行提供了选择，尽管建议为方便起见拥有一辆汽车。

地图与位置

该地图显示了 VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目的位置，位于佩德雷格尔，靠近阿利坎特的 Marina Alta 地区。它突显了其到海滩、高尔夫球场、城镇和主要交通枢纽的距离，提供了该房产便利性和区域连接性的视觉概述。

Panoramic view of Denia, Spain with Montgó mountain in the background.

交通与配套

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目的交通便利，距离 5.0 公里外的 Platja de l'Amadrava 海滩仅有很短的车程。高尔夫爱好者可以在 5.4 公里内的 Llebeig 和 Gregal 球场挥杆，或者选择 12 公里外的 Club de Golf Jávea。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 77 公里（飞行距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约 85 公里（飞行距离），但该地区也有公共交通选择。最近的火车站位于 9.4 公里外的加塔，有 18 个公共交通站点和 4 条公交线路。

距海滩	5 km
Alicante-Elche (ALC)	77 km
Valencia (VLC)	85 km
Gata	9.4 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Palm tree promenade in Denia with blue sky and stone path.

自然与气候

Concrete road through rural Denia landscape with greenery and a traffic sign.

佩德雷格尔受益于地中海气候，年日照时间长达 3,732 小时，平均气温在 11°C 至 26°C 之间。游泳季节可持续 4 个月，水温在 20°C 以上。48 米的海拔和 1.0% 的平缓坡度进一步增强了该地区的宜人环境。靠近 Jalon 山谷，以其春季杏花而闻名，为该地区增添了自然美景。

3732 年日照时数

4 游泳季节（月）

18.5°C 年均温度

48m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

区域指南: Pedreguer

Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.

主要事实

5,939 人口

气候

月份	平均气温	降雨量
一月	11.3°C	41 mm
二月	11.6°C	32 mm
三月	13.8°C	44 mm
四月	15.8°C	55 mm
五月	19.0°C	21 mm
六月	22.8°C	13 mm
七月	25.7°C	3 mm
八月	26.3°C	28 mm
九月	23.3°C	38 mm
十月	19.8°C	43 mm
十一月	14.8°C	72 mm
十二月	12.1°C	46 mm

周边配套

10 restaurant

1 pharmacy

3 bank

2 cafe

1 hospital

1 dentist

海拔与地形

48m 海拔

5 km 距海滩

1.0% 到海滩坡度

平坦

交通出行

77 km Alicante-Elche (ALC)

85 km Valencia (VLC)

462 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.4 km Gata

摘要

VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目提供全新开发的 3 居室、2 浴室别墅，起价 670,000 欧元。
住宅面积为 127 平方米，地块面积为 800 平方米，均已完工。
位于佩德雷格尔，靠近丹尼亚和哈维亚等便利设施和沿海城镇。
特色包括私人游泳池、设备齐全的厨房（不含电器）和管道式空调。
享受地中海气候，年日照时间长达 3,732 小时，适合户外生活。

区域对比

与该地区其他项目相比，VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目提供了具有吸引力的价格点。LAS COLINAS 项目（起价 529,000 欧元）和 VILLA CABRERA - MONTE SOLANA 项目（起价 635,000 欧元）的价格较低，但可能提供不同的规格或地块大小。另一方面，SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA 项目（起价 845,000 欧元）的价格明显更高，可能代表着更高级的房产或独特的功能。VILLA IBIZA - MONTE SOLANA 项目以 670,000 欧元的价格，在 Monte Solana 地区提供了 3 居室、2 浴室的新开发住宅，提供了高品质的住宅，同时又不像 SPEC VILLA 148 那样处于价格范围的最高端，但又比 LAS COLINAS 和 VILLA CABRERA 提供的起价要高。其内陆位置提供了宁静，但与海滩的距离略远于一些沿海开发项目。该项目已完工，为买家提供了立即入住的机会。

常见问题

距离主要国际机场有多远？

距离马拉加-哥斯达德尔索尔机场（AGP）约 462 公里（飞行距离）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 77 公里（飞行距离），瓦伦西亚机场（VLC）距离约 85 公里（飞行距离）。

有哪些公共交通选择？

该地区有 18 个公共交通站点和 4 条公交线路。最近的火车站位于 9.4 公里外的 Gata。

厨房是否配备电器？

否，厨房是设备齐全的，但不包括电器。

这个项目适合作为投资物业吗？

该项目提供已完工的新开发住宅，位于 Marina Alta 地区，该地区受欢迎，可能具有投资潜力。具体的回报取决于市场条件。

附近有哪些便利设施？

在 2 公里半径内，有 10 家餐厅、1 家药店、3 家银行和 2 家咖啡馆。1 家医院和 1 家牙医诊所也在附近。

除了购买价格之外，还有哪些持续性成本？

持续性成本可能包括市政税（IBI）、社区费用（如果适用）、水电费和可能的维护费用。具体金额未提供。

购买流程是怎样的？

购买流程通常涉及签订购买协议、支付定金、抵押贷款安排（如果需要）以及最终的契约签署。具体细节需要咨询销售代表。

该地区的气候如何？

该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 11°C 到 26°C 之间。该地区每年有 3,732 小时的日照时间。

Maiko

房产专家

Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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