Denne bungalowen i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyr et boareal på 133 m² på en sjenerøs tomt på 830 m². Med 3 soverom og 2 bad er den designet for familier eller som feriebolig. Beliggenheten i innlandet, men nær byen, kombinerer roen i et landlig miljø med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter innen gangavstand. Pedreguer, som ligger ved foten av Muntanya Gran og nær kystbyene Dénia og Xàbia, drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og over 3 700 soltimer per år. Denne eiendommen representerer en solid boligmulighet i en region kjent for sin livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bungalowen ligger i Pedreguer, en kommune i comarcaen Marina Alta, i provinsen Alicante. Beliggenheten i innlandet, bare noen kilometer fra kystbyene Dénia og Jávea, tilbyr en blanding av landlig ro og nærhet til byen. Alle viktige fasiliteter er innen gangavstand, noe som sikrer en god balanse mellom privatliv og komfort.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som setter pris på et rolig boligområde, men som også verdsetter god tilgang til fasiliteter. Med 3 soverom og 2 bad passer den for familier, par eller som feriebolig. Den romslige tomten på 830 m² gir potensial for personlig landskapsforming og utendørs fritid.
Dette er en bungalow, som er en del av et boligområde. Beskrivelsen antyder at det er en eksisterende struktur, ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand som ennå pågår. Det angitte boarealet på 133 m² og tomtstørrelsen på 830 m² er etablerte data.
Eiendommen ligger ikke direkte ved havet; nærmeste strand ligger 5,0 km unna. Selv om noen fasiliteter er innen gangavstand, anbefales det å ha bil for å nå mer avsidesliggende destinasjoner som flyplasser eller spesialiserte kjøpesentre. Beliggenheten i innlandet innebærer også større avstand til internasjonale flyplasser som Alicante (ca. 77 km).
Denne eiendommen passer for personer som søker et rolig, men ikke isolert, miljø. Den er ideell for familier som ønsker en solid base i Spania og verdsetter god infrastruktur, som nærhet til skoler og medisinske tjenester. Pedreguer er også et godt valg for de som søker ro og ønsker å unngå kystbyenes mas, men likevel raskt vil nå havet. Nærheten til golfbaner tiltrekker golfspillere, mens beliggenheten i innlandet appellerer til turgåere og naturelskere som ønsker å utforske innlandet av Costa Blanca.
Informasjon om bungalowens kvalitet og utførelse er begrenset. Det nevnes at det er en villa med 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 133 m² og en tomt på 830 m². Bildene antyder moderne funksjoner som et privat basseng og solarium, noe som tyder på en viss kvalitetsstandard. Detaljer om brukte materialer, isolasjonsegenskaper eller spesifikke byggeteknikker er ikke tilgjengelige. Omtalen av 'havutsikt' og 'air condition' indikerer komfortfunksjoner som er vanlige i varmere klimaer.
Den tilbudte bungalowen i Pedreguer presenteres til en pris av € 540 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i det mellomste til øvre segmentet av det lokale markedet, sammenlignet med lignende tilbud i regionen. Det er for øyeblikket ingen informasjon om tilgjengeligheten av varianter eller prisnivåer. Den angitte prisen er en fastpris. Det er tilrådelig å observere den nåværende markedssituasjonen og eventuelle prisutviklinger.
Pedreguer, som ligger i Marina Alta, Alicante, er en kommune som kombinerer det autentiske spanske livet med moderne infrastruktur. Med en befolkning på 5 939 innbyggere tilbyr byen en håndterbar størrelse, men likevel en mengde fasiliteter, inkludert restauranter, butikker, banker og medisinske institusjoner, ofte innen gangavstand. Gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C og over 3 700 soltimer per år skaper et behagelig klima for helårsboende. Nærheten til kystbyene Dénia og Jávea utvider fritidstilbudet med strender og fritidsbåthavner, mens innlandet med Jalon-dalen inviterer til utforskning. Høyden på 48 meter over havet sikrer en behagelig bris og god ventilasjon.
Å bo i Pedreguer betyr å bosette seg i et etablert samfunn i Marina Alta som tilbyr en god balanse mellom spansk tradisjon og moderne infrastruktur. Med en befolkning på nesten 6 000 innbyggere finnes et levende samfunn med lokale fester og arrangementer. Nærheten til kystbyene Dénia og Jávea (ca. 11 km og 14 km) gir tilgang til strender, restauranter og kulturtilbud. Pedreguers urbane miljø tilbyr imidlertid mange fasiliteter, inkludert restauranter (10 innenfor 2 km radius), butikker, banker og et apotek (36 m unna), noe som forenkler hverdagen.
Kartet viser Pedreguers beliggenhet i innlandet av provinsen Alicante, nær kysten. De inntegnede avstandene til strender, golfbaner og byer som Dénia og Jávea illustrerer god tilgjengelighet til kystinfrastruktur, mens nærheten til lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek understreker den daglige komforten.
Pedreguer er strategisk plassert i provinsen Alicante, i regionen Marina Alta. Den ligger i innlandet, men svært nær de populære kystbyene Dénia og Jávea. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasiliteter og kystliv, samtidig som man nyter roen og de noe lavere prisene i innlandet. Costa del Sol og Costa Blanca er kjente regioner for internasjonale kjøpere som søker sol, livsstil og investeringsmuligheter. Pedreguer tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse enn mange rent turistiske kyststeder.
Tilgjengeligheten til Pedreguer er god for lokale behov. Et supermarked ligger bare 68 m unna, et apotek 36 m og et sykehus 4,5 km. De nærmeste strendene som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km unna, noe som krever en kort biltur. De større kystbyene Dénia og Jávea er også lett tilgjengelige. For internasjonale reiser er flyplassene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) de nærmeste alternativene, med avstander på henholdsvis ca. 77 km og 85 km. Kollektivtransportnettverket omfatter 4 linjer og 18 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil anbefales for mer omfattende utforskninger og transport av innkjøp.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen drar nytte av i gjennomsnitt 3 732 soltimer per år, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Sommermånedene er varme og solrike, mens vintrene er milde. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 48 meter over havet, ved foten av Muntanya Gran, gir en lett bris og behagelige temperaturer, selv i sommermånedene. Nærheten til Jalon-dalen, kjent for sin mandelblomstring, bidrar med landskapsmessig skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Pedreguer ligger i innlandet, er strendene ved kysten lett tilgjengelige. Platja de l'Amadrava ligger bare 5 km unna, og andre strender som Platja dels Molins og Els Molins ligger mellom 7,5 km og 7,7 km unna. Disse strendene er kjent for sine sandstrender. For golfspillere finnes det nærliggende alternativer som golfbanene Llebeig og Gregal (3,5 km unna) samt Club de Golf Jávea (11 km). Omgivelsene tilbyr også muligheter for fotturer og sykling, spesielt i den nærliggende Jalon-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i provinsen Alicante, i regionen Marina Alta. Den ligger i innlandet, men svært nær de populære kystbyene Dénia og Jávea. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasiliteter og kystliv, samtidig som man nyter roen og de noe lavere prisene i innlandet. Costa del Sol og Costa Blanca er kjente regioner for internasjonale kjøpere som søker sol, livsstil og investeringsmuligheter. Pedreguer tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse enn mange rent turistiske kyststeder.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL546578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Pedreguer, som LAS COLINAS (fra € 529 000) og VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra € 635 000), plasserer dette bungalowtilbudet seg i et mellomprisklasse. De nevnte prosjektene varierer i pris, noe som indikerer forskjellige beliggenheter, størrelser eller ferdigstillingsnivåer innenfor Pedreguer og de omkringliggende urbanisasjonene som Monte Solana. LAS COLINAS ser ut til å være et mer budsjettvennlig alternativ, mens VILLA CABRERA og VILLA FORMENTERA (fra € 645 000) ligger i den øvre enden av skalaen, muligens på grunn av deres beliggenhet i skråninger med utsikt eller deres større tomtearealer. Den etterspurte prisen på € 540 000 for denne spesifikke eiendommen virker rimelig for en bungalow på 133 m² på en tomt på 830 m², spesielt med tanke på nærheten til fasiliteter og kysten.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
