دوبلكس بنتهاوس حديث في بيدريغير، أليكانتي، يضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة، ويبدأ سعره من 205,000 يورو. يقع المسكن داخل مجمع سكني مسور يوفر مسبحًا مشتركًا، وهو قريب من المتاجر والمطاعم والمستشفى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة بيدريغير، بالقرب من المرافق المحلية، ولكنه على بعد حوالي 7.5 كم من الشواطئ. يقع في منطقة مارين ألتا، بالقرب من المدن الساحلية مثل ديلبا وخابيا، مما يوفر للمقيمين راحة الحياة الحضرية والوصول إلى خيارات الترفيه الساحلية القريبة.
هذا دوبلكس بنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمساحة الوظيفية. يوفر غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة مع شرفة. تضيف غرفة المطبخ المستقلة والصالة المجاورة إليها وظائف، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
يقع العقار في Residencia Bonavista، وهو مجمع سكني حديث مسور يتكون من كتلتين. يتم توزيع دوبلكس البنتهاوس على طابقين وجاهز للسكن. يوفر المجمع وسائل راحة مشتركة، بما في ذلك مسبح ونظام أمن.
يقع العقار في الداخل، على مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 7.5 كم). في حين أنه يقع على طريق جيد، إلا أن الوصول إلى المطارات الدولية الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي يستغرق حوالي 77 كم. لا يوفر العقار مساحة خارجية خاصة (مثل حديقة)، فقط شرفة.
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون وجود جميع الضروريات في بيدريغير، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية مثل ديلبا وخابيا. قد يكون مناسبًا للمقيمين على مدار العام نظرًا لقربه من المستشفى والمتاجر، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات للاستمتاع به في مناخ مشمس. يوفر تخطيط العقار، مع غرف نوم وحمامات موزعة على طابقين، خصوصية ومساحة للمقيمين.
يقع العقار في Residencia Bonavista، وهو مجمع سكني حديث. يتم توزيع دوبلكس البنتهاوس على طابقين، ويضم الطابق الرئيسي غرفة نوم مزدوجة مع خزانة ملابس مدمجة، وحمام كامل مع حوض استحمام، وغرفة معيشة واسعة مع شرفة، ومطبخ مستقل مع صالة مجاورة. يضم الطابق العلوي، المصمم على طراز العلية، غرفة نوم إضافية وحمامًا ثانيًا مع دش. تم تجهيز المجمع بنظام اتصال داخلي بالفيديو وكاميرات أمنية، مما يوفر أمانًا إضافيًا.
يعرض دوبلكس البنتهاوس هذا في بيدريغير بسعر يبدأ من 205,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجمع سكني حديث مسور يوفر مسبحًا مشتركًا. يعكس هذا السعر قيمة العقارات الحديثة في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمناطق الساحلية. تبلغ رسوم المجتمع 114 يورو لكل ربع سنة، وضريبة الممتلكات السنوية (IBI) 219 يورو، ورسوم النفايات 140 يورو.
بيدريغير هي بلدة نابضة بالحياة تقدم راحة الحياة الحضرية. يبلغ متوسط ارتفاعها 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس (حوالي 3732 ساعة في السنة). تضم البلدة 10 مطاعم والعديد من البنوك والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.5 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تقع المدينة بالقرب من وادي خالون، المشهور بأشجار اللوز المزهرة، مما يضيف إلى المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألتا، وتوفر لساكنيها مزيجًا فريدًا. توفر البلدة نفسها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الترفيه الشاطئية، تقع شواطئ مثل بلايا دي لامادرافا على بعد حوالي 5 كم، بينما تقع المدن الساحلية مثل ديلبا وخابيا على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من وادي خالون، المعروف بمناظره الطبيعية الخلابة.
توضح الخريطة موقع بيدريغير، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قرب العقار من المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى مسافتها إلى الشواطئ وملاعب الغولف، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة ونمط الحياة الذي تقدمه.
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألتا في مقاطعة أليكانتي. إنه قريب من الساحل، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المدن الكبرى مثل ديلبا وخابيا. يضعها هذا الموقع للاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط والأنشطة الساحلية، مع الحفاظ على هدوء البلدة الداخلية. وهي قريبة أيضًا من وادي خالون، وهو منطقة تشتهر بمزارع الكروم والقرى الخلابة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يقع العقار في موقع استراتيجي في وسط مدينة بيدريغير، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق بسهولة. يقع سوبر ماركت على بعد 68 مترًا، وصيدلية على بعد 36 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 66 مترًا. يقع المستشفى على بعد 4.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب ليلبيج وغريغال على بعد 3.5 كم. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لامادرافا، على بعد 5.0 كم. تقع أقرب محطة قطار في غاتا، على بعد 9.4 كم. تضم المدينة 18 محطة مواصلات عامة تخدم 4 خطوط. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 77 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيدريغير عند سفح جبل مونتانيا غران على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. تستمتع المنطقة بحوالي 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن أشعة الشمس. يكون الصيف دافئًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة حول 26 درجة مئوية، بينما تكون الشواطئ باردة، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة 11 درجة مئوية. تتمتع الشواطئ بموسم سباحة لمدة 4 أشهر (عادةً من يونيو إلى سبتمبر) عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع البلدة بالقرب من وادي خالون، المشهور بأزهار أشجار اللوز الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لامادرافا، على بعد 5.0 كم، مع منحدر لطيف إلى الماء. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديش مولينز (7.5 كم) وإلس مولينز (7.7 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب ليلبيج وغريغال على بعد 3.5 كم، ويقع نادي خالون للغولف على بعد 11 كم. تشتهر بيدريغير بسوقها الأحد المفعم بالحياة، وهو مكان رائع لشراء المنتجات المحلية والحرف اليدوية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألتا في مقاطعة أليكانتي. إنه قريب من الساحل، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المدن الكبرى مثل ديلبا وخابيا. يضعها هذا الموقع للاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط والأنشطة الساحلية، مع الحفاظ على هدوء البلدة الداخلية. وهي قريبة أيضًا من وادي خالون، وهو منطقة تشتهر بمزارع الكروم والقرى الخلابة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL408313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن مشروع Residencia Bonavista في Pedreguer يقدم تسعيرًا أكثر جاذبية. تقع هذه المشاريع عادةً في مناطق ساحلية وقد تقدم نمط حياة أو وسائل راحة مختلفة. على سبيل المثال، من المحتمل أن يكون Oceanic Apartments في Rojales أقرب إلى الشواطئ وملاعب الغولف. قد تكون Nueva Daya Villa فيلا منفصلة توفر المزيد من الخصوصية. يعكس سعر Residencia Bonavista (205,000 يورو) قيمته في بلدة Pedreguer الداخلية، التي توفر وسائل الراحة الحضرية ولكنها تقع على مسافة معينة من الساحل. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) خيارًا آخر، عادةً ما يقع بالقرب من الشواطئ والمعالم السياحية. يوفر دوبلكس البنتهاوس في Pedreguer خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للسعر ووسائل الراحة على الموقع المباشر المطل على الشاطئ.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
