Αυτή η μεταχειρισμένη ανεξάρτητη βίλα προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 140 τ.μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1000 τ.μ. στο Pedreguer της Alicante. Χτίστηκε το 1970 και διατίθεται ετοιμοπαράδοτη, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στις βασικές υπηρεσίες και της ηρεμίας μιας πιο ενδοχώρας περιοχής, διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις ακτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Pedreguer, μιας κωμόπολης στην κομάρκα της Marina Alta της Alicante. Είναι κτισμένη στους πρόποδες του Muntanya Gran, κοντά σε μεγαλύτερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις όπως η Dénia και η Xàbia. Αυτή η θέση την εντάσσει σε αστική περιοχή με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας τη ντόπια ζωή της κωμόπολης με την πρόσβαση σε αξιοθέατα της περιοχής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε λιγότερο τουριστική περιοχή, αλλά ακόμη κοντά σε παραθαλάσσια αξιοθέατα. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Το οικόπεδο των 1000 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης, ενώ η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970. Διατίθεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής για την απόκτησή του. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, προσφέροντας μια απλή διαδικασία συναλλαγής για ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νέα κατασκευή και χτίστηκε το 1970. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, δηλαδή η άμεση θέα στη θάλασσα ή η απευθείας πρόσβαση σε παραλία δεν είναι χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Αν και οι παροχές βρίσκονται κοντά, συνιστάται η χρήση ιδιωτικού οχήματος για βολικές μετακινήσεις σε πιο μακρινές κατευθύνσεις όπως μεγάλες πόλεις ή αεροδρόμια, καθώς οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες για μεγάλες διαδρομές.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη βάση σε μια ισπανική κωμόπολη και όχι σε θέρετρο. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια φιλοξενούν μια μικρή οικογένεια, επισκέπτες ή την ανάγκη για αποκλειστικό γραφείο στο σπίτι. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν να έχουν βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια ή πολύ κοντά με το αυτοκίνητο, απλοποιώντας την καθημερινότητα. Ελκύει αγοραστές που προτιμούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης, μακριά από τις αιχμές τουρισμού, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσιες κωμοπόλεις όπως η Dénia και η Xàbia για αναψυχή. Το διαχειρίσιμο μέγεθος του οικοπέδου ταιριάζει επίσης σε όσους θέλουν εξωτερικό χώρο χωρίς εκτεταμένες υποχρεώσεις συντήρησης. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερότητα και άμεση κατοίκηση σε μια καθιερωμένη κοινότητα.
Ολοκληρωμένη το 1970, αυτή η βίλα προσφέρει μια υπάρχουσα δομή έτοιμη για κατοίκηση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών από την αρχική κατασκευή, ακίνητα αυτής της εποχής διαθέτουν συνήθως συμπαγείς κατασκευαστικές μεθόδους. Η βίλα περιλαμβάνει δύο μπάνια και λειτουργική επιφάνεια κατοικίας 140 τ.μ. Οι αγοραστές πρέπει να λαμβάνουν υπόψη ότι οι τελειώματα ενδέχεται να αντανακλούν την ηλικία του ακινήτου, προσφέροντας δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με το προσωπικό γούστο. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση υποδηλώνει ότι οι βασικές υπηρεσίες και η δομή είναι σε λειτουργία, σχηματίζοντας μια σταθερή βάση για πιθανές ανανεώσεις ή άμεση χρήση, με το οικόπεδο των 1000 τ.μ. να προσφέρει περιθώριο για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €620.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου όπως έχει, και όχι ένα σημείο εκκίνησης για νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Με βάση τα χαρακτηριστικά του και την τοποθεσία του στο Pedreguer, αυτή η τιμή το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος για ανεξάρτητες βίλες της περιοχής, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς τον κατασκευαστικό χρόνο που συνοδεύει τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το Pedreguer συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική ζωή κωμόπολης με τις σύγχρονες ανέσεις. Βρισκόμενο στην ενδοχώρα, προσφέρει πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα, παραμένοντας ωστόσο στενά συνδεδεμένο με αυτά. Οι άμεσες γειτονιές είναι αστικές, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια εύκολα προσβάσιμα, μερικά μάλιστα σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την τοπική κουλτούρα και τις καθημερινές παροχές άμεσα διαθέσιμες, χωρίς τη συνεχή κίνηση μιας τουριστικής ζώνης αιχμής. Η εγγύτητα στο Muntanya Gran προσθέτει ένα γραφικό φόντο και δυνατότητες τοπικής εξερεύνησης. Είναι ένας τόπος όπου οι καθημερινές δουλειές είναι απλές και η πρόσβαση σε αξιοθέατα της περιοχής όπως η Dénia και η Xàbia απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, διευκολύνοντας μια ισορροπημένη ζωή.
Το Pedreguer προσφέρει τοπικό ισπανικό τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε περιφερειακές παροχές. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, με σούπερ μάρκετ μόλις 68 μέτρα μακριά και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων επίσης πολύ κοντά. Φαρμακείο βρίσκεται 2,8 χλμ. μακριά, και αρκετά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, η εγγύτητα των καθημερινών αναγκών σημαίνει ότι ορισμένες δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η τοποθεσία της κωμόπολης στους πρόποδες του Muntanya Gran προσφέρει ευχάριστο φόντο, και η θέση της μεταξύ Dénia και Xàbia εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην ακτή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Pedreguer, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Marina Alta της Alicante. Επισημαίνει τη θέση της κωμόπολης σε σχέση με τα παραθαλάσσια κέντρα Dénia και Xàbia, καθώς και την εγγύτητά της σε μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες και φυσικά τοπία όπως το Muntanya Gran. Ο χάρτης παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της προσβασιμότητας της περιοχής και των προσφερόμενων τρόπων ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Pedreguer βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Alicante, αποτελώντας πύλη εισόδου στην Costa Blanca. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, φωλιασμένο στους πρόποδες του Muntanya Gran, και είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις της Dénia και της Xàbia. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα στις παροχές και στον τρόπο ζωής της ακτής, παρέχοντας παράλληλα τη σχετική ηρεμία μιας κωμόπολης της ενδοχώρας. Βρίσκεται επίσης κοντά στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τη γραφική ομορφιά της. Οι μεγάλες πόλεις Alicante και Valencia είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή μεγαλύτερες διαμονές, τοποθετώντας το Pedreguer σε ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της Βαεντιανής Κοινότητας.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτής, με τις πλησιέστερες παραλίες όπως η Platja de l'Amadrava περίπου 5,0 χλμ. μακριά (ευθειανή απόσταση). Μεγάλες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις όπως η Dénia και η Xàbia απέχουν επίσης λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 77 χλμ. σε ευθειανή απόσταση, και το αεροδρόμιο της Valencia περίπου 85 χλμ. Αν και υπάρχουν 18 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, συνιστάται αυτοκίνητο για βολική πρόσβαση σε αεροδρόμια, γήπεδα γκολφ (όπως Llebeig ή Gregal στα 3,5 χλμ.) και ευρύτερη περιφερειακή εξερεύνηση.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στις θερμότερες περιόδους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η κωμόπολη βρίσκεται στην ενδοχώρα σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας γενικά ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, όπως ορίζεται από θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικό για την Costa Blanca, αν και το γεγονός ότι βρίσκεται στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν επωφελείται πλήρως από την άμεση μετριαστική επίδραση της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Pedreguer βρίσκεται στην ενδοχώρα, η ακτή είναι προσβάσιμη, με αρκετές παραλίες σε λογική απόσταση. Η Platya de l'Amadrava απέχει περίπου 5,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins περίπου 7,5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Llebeig και Gregal, και τα δύο περίπου 3,5 χλμ. μακριά, και το Club de Golf Jávea στα 11 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Poliesportiu Municipal, βρίσκονται 1,8 χλμ. μακριά, και η μαρίνα της Dénia είναι προσβάσιμη εντός ακτίνας 10 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL023881
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως LAS COLINAS (από €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από €665.000) και VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (από €675.000), αυτή η μεταχειρισμένη βίλα στα €620.000 προσφέρει διαφορετική πρόταση. Σε αντίθεση με τα συγκρίσιμα έργα που είναι πιθανότατα νέες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές και δυνητικά υψηλότερες αρχικές τιμές, αυτό το ακίνητο είναι καθιερωμένη κατοικία. Η σταθερή τιμή των €620.000 το τοποθετεί εντός του εύρους των φθηνότερων επιλογών νέων κατασκευών, αλλά για μια ολοκληρωμένη, έτοιμη για κατοίκηση κατοικία. Αγοραστές που εξετάζουν αυτή τη βίλα ενδέχεται να αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και ένα πιο παραδοσιακό ακίνητο αντί για μια σύγχρονη νέα κατασκευή. Το ίδιο το Pedreguer βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας διακριτό τρόπο ζωής από τις άμεσες παραθαλάσσιες αναπτύξεις, συχνά χαρακτηριζόμενο από μεγαλύτερα οικόπεδα και πιο ενσωματωμένη τοπική κοινότητα, μακριά από την κύρια τουριστική ροή αλλά με βολική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
