Вила са 5 спаваћих соба и 4 купатила смештена у Педрегеруу, Аликанте, нуди 400 м² животног простора на парцели од 3.450 м². Овај пространи и функционални дом, распоређен на три нивоа, пружа свеобухватан животни амбијент са додатном погодношћу за госте или канцеларију. Изграђена са пажњом и високим квалитетом завршне обраде, ова некретнина наглашава удобност и потенцијал за прилагођавање, што је чини значајном понудом у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Педрегеруу, ова вила се налази у урбанизованом подручју са лаким приступом локалним садржајима. Његова локација нуди баланс између приступачности и мирног становања, са близином градова као што су Денија и Хабија, и погодностима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, са пет спаваћих соба и одвојеним апартманом за госте. Вишеструки дневни боравци, терасе и велико земљиште од 3.450 м² подржавају различите животне стилове, од породичног живота до забаве и опуштања, са довољно простора за личне активности.
Иако је ова вила описана као пажљиво изграђена од стране садашњих власника, детаљи о новоградњи, као што су датуми завршетка или детаљни грађевински планови, нису наведени. Фокус је на тренутном стању и постојећим карактеристикама некретнине.
Ова некретнина не нуди директно приморски живот, јер се налази у унутрашњости. Иако је аутомобил погодност, за све потребе није неопходан, али може бити потребан за приступ одређеним активностима или удаљенијим локацијама. Нису детаљно наведени енергетски сертификати или специфичне грађевинске гаранције.
Ref: VL170056
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са додатним простором за госте или кућну канцеларију. Његова локација у Педрегеруу, са погодностима на пешачкој удаљености и близином приморских градова, одговара онима који желе баланс између мирног живота и лаког приступа урбаним и рекреативним активностима. Потенцијални купци који цене приватни простор, велике парцеле и могућност прилагођавања простора, као што су додатни дневни боравак или баштенске површине, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодна за оне који желе да живе у близини голф терена и марина, нудећи свеобухватан начин живота у Медитерану.
Вила се истиче квалитетним материјалима и пажљивом израдом, што је резултат изградње од стране садашњих власника. Истичу се високи плафони који доприносе осећају простора и дизајна. Имовина је опремљена клима уређајем са топлотном пумпом за удобност током целе године. Постоје два водоводна бројила, једно за питку воду за кућу и друго специјално за аутоматски систем наводњавања баште, што указује на пажљиво планирање инфраструктуре. Детаљи попут уграђених ормара у свим спаваћим собама и детаљног гост апартмана додатно наглашавају ниво завршне обраде.
Тренутна цена ове виле је 510.000 €. Понуда укључује пету спаваћу собу у облику засебног апартмана за госте, што повећава вредност имовине. Распон цена у Педрегеруу варира, а упоредиви пројекти попут LAS COLINAS (од 529.000 €) и VILLA CABRERA (од 635.000 €) указују на конкурентно позиционирање ове виле. Детаљи о конкретној доступности соба и нивоима завршне обраде нису детаљно наведени, али су наведене почетне цене за сличне некретнине.
Живот у овој вили у Педрегеруу нуди комбинацију мирног урбаног живота и приступа природним лепотама. Дан може почети мирним доручком на једној од више тераса, уживајући у погледу на планине или море. Близина локалних продавница, као што је супермаркет удаљен само 68 метара, омогућава лак приступ дневним потрепштинама. Поподне се може провести у башти, или истраживањем околине, која укључује спортске центре и трговачке центре на неколико километара. Вечери се могу провести у пространом дневном боравку или на тераси, уживајући у погледу, док су ресторани и кафићи у близини за вечерње изласке. Функционалност стана за госте пружа флексибилност за примање посетилаца или рад од куће, чинећи свакодневни живот удобним и прилагодљивим.
Педрегеру је општина у провинцији Аликанте, смештена у подножју планине Мунтања Гран, у близини обале. Са популацијом од око 7.097 становника, нуди спокојнији начин живота у поређењу са већим градовима попут Аликантеа (67 км) или Валенсије (83 км). Регион је познат по својој природи, посебно по долини Халон познатој по бадемовом цвећу у пролеће. Близина локалних садржаја, као што су ресторани, апотеке и банке у кругу од 2 км, чини свакодневни живот практичним. Упркос урбанизованом окружењу, близина природних пејзажа пружа осећај спокојства.
Ова карта приказује локацију Педрегеруа унутар провинције Аликанте, наглашавајући његову близину обали и већим градовима попут Деније и Хабије. Истиче се његов положај у унутрашњости, али са лаким приступом плажама и главним саобраћајницама, што чини регион привлачним за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Педрегеру је стратешки лоциран унутар региона Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, пружајући близину већим приморским градовима Денији и Хабији. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и обали, истовремено нудећи мирније окружење. Положај је такође повољан за истраживање долине Халон. Главни градови региона, Аликанте и Валенсија, удаљени су око 67 км и 83 км респективно, обезбеђујући добру повезаност са већим урбаним центрима.
Ова вила има повољан положај у Педрегеруу, са супермаркетом на само 68 метара и апотеком на 36 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина болнице (4,5 км) и спортских центара (1,8 км) доприноси удобношћу. Удаљеност од плажа попут Плаја де л'Амадрава (5,0 км) и плажа у Денији (око 7,5 км) чини их доступним за рекреацију. За љубитеље голфа, терени као што су Llebeig и Gregal удаљени су око 3,5 км. Најближи аеродроми, Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ), удаљени су око 77 км и 85 км респективно, обезбеђујући добру везу са међународним дестинацијама. Најближа железничка станица је у Гати (9,4 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегеру се налази на надморској висини од 48 метара, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион ужива у просеку од 3.732 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго трајање купалишне сезоне од четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечне температуре варирају између 11°C и 26°C током године. Близина планине Мунтања Гран и бадемових шума у долини Халон додаје природну лепоту околини, нудећи прилике за шетње и уживање у пејзажу, посебно током пролећа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила је на разумној удаљености од медитеранских плажа. Најближа је Плаја де л'Амадрава на 5,0 км, а следе и друге популарне плаже попут Плаја дес Молинс и Елс Молинс на око 7,5 км. Раван нагиб према плажи (1,0%) чини приступ лакшим. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Llebeig и Gregal на 3,5 км, као и Club de Golf Jávea на 11 км. Спортски садржаји, као што су општински спортски центри и терени за падел, доступни су у радијусу од 1,8 до 3,2 км, што пружа разнолике могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Педрегеру, као локација, нуди другачији амбијент у поређењу са првим редовима обале на Коста дел Сол или Коста Бланка. Док су пројекти попут LAS COLINAS (од 529.000 €), VILLA CABRERA (од 635.000 €) и VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (од 645.000 €) такође у Педрегеруу, ова вила се истиче својом величином и ценом од 510.000 €. За разлику од некретнина директно на обали, Педрегеру пружа мирнији, урбанизованији амбијент са лакшим приступом локалним услугама, али захтева путовање до плаже (око 5-7,5 км). Регион Марина Алта, где се Педрегеру налази, познат је по својим бадемовим дрворедима и близини природних паркова, што га чини привлачним за оне који траже компромис између приморског живота и живота у унутрашњости. У поређењу са већим градовима попут Валенсије или Аликантеа, Педрегеру нуди интимнију заједницу, али са добром транспортном повезаношћу до истих.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
