Deze ruime villa met 8 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in Pedreguer, Alicante, biedt een combinatie van ruimte, privacy en een landelijke levensstijl. Met een woonoppervlak van 673 m² op een perceel van 3.745 m², is deze woning ontworpen voor uitgebreid gebruik, geschikt voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte wenst. De villa combineert rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en biedt een solide basis voor zowel permanent verblijf als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Pedreguer, Alicante, biedt deze villa de voordelen van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en medische diensten. De ligging landinwaarts plaatst de woning te midden van een landschap dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, terwijl de kustplaatsen op rijafstand liggen.
Met acht slaapkamers en vijf badkamers, is deze villa uitermate geschikt voor grote huishoudens, gastvrijheid of het huisvesten van personeel. De royale woonoppervlakte en het omvangrijke perceel bieden volop mogelijkheden voor diverse woonbehoeften, van familiebijeenkomsten tot persoonlijke hobby's.
Dit betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject. De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Opleveringsdetails zijn afhankelijk van de huidige staat en eventuele recente renovaties, waarbij de focus ligt op de bestaande architectuur en inrichting.
Hoewel de villa veel ruimte biedt, is het belangrijk te weten dat de afstand tot de luchthaven van Alicante hemelsbreed aanzienlijk is (circa 77 km). Ook de nabijheid van drukkere kustgebieden vereist gebruik van eigen vervoer voor de meeste activiteiten.
Ref: VL537285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, private residentie, mogelijk voor een groot gezin, meerdere generaties, of als accommodatie voor gasten en personeel. Het grote perceel en de indeling met veel kamers lenen zich uitstekend voor wie behoefte heeft aan veelzijdige ruimtes voor werk, hobby's of ontspanning. Mensen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving, doch nabij voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie, landinwaarts gelegen maar op acceptabele afstand van de kust, spreekt kopers aan die de drukte van de kust willen vermijden maar toch toegang willen tot stranden en recreatie. Personen die waarde hechten aan een actieve buitenlevensstijl, met mogelijkheden voor tuinieren en nabijheid van natuur, vinden hier een geschikte basis. De mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten of te personaliseren, is ook een aantrekkelijke factor voor kandidaten die een woning willen creëren die perfect aansluit bij hun specifieke wensen.
De villa kenmerkt zich door een rustieke architectuur met een aanzienlijk woonoppervlak van 673 m². De beschrijving suggereert een inrichting gericht op comfort en functionaliteit, met een ruime woonkamer met open haard, een grote aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte. De aanwezigheid van een dubbele garage, een grote buitenpatio met zomerkeuken en barbecue, en een apart gastenverblijf (studio met badkamer en keuken) wijzen op een hoge mate van afwerking en aandacht voor detail. De bovenverdieping biedt flexibiliteit met multifunctionele ruimtes die kunnen dienen als speelkamer, home cinema of extra slaapkamers. De buitenruimte omvat een zwembad, jacuzzi, badkamer, en een aangelegde tuin met diverse fruitbomen, wat duidt op een hoogwaardige buiteninrichting en leefomgeving.
De vraagprijs voor deze ruime villa in Pedreguer bedraagt €975.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (673 m²) en het perceel (3.745 m²), met 8 slaapkamers en 5 badkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor dit type woning in de regio. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar aangezien het om een individuele villa gaat. De beschikbaarheid is direct, de woning is klaar voor oplevering.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio van Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met de nabijheid van de kust en natuurlijke schoonheid. Het dorp zelf beschikt over een levendige gemeenschap en essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra binnen enkele minuten lopen of korte autorit. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C. De 3.732 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenleven. De omliggende natuur, inclusief de nabijheid van de Jalon Vallei, biedt mogelijkheden voor wandelen en het genieten van landschappen, zoals de bloeiende amandelbomen in het voorjaar. De ruime opzet van de villa en het perceel, samen met de beschikbaarheid van lokale feesten, creëren een omgeving die zowel rustig als levendig kan zijn, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.
De villa is gelegen in een stedelijke zone in Pedreguer, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en een EV-laadpaal (66 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Dit zorgt voor dagelijks gemak en minimaliseert de noodzaak voor autogebruik voor kleine boodschappen. De nabijheid van een ziekenhuis op 4,5 km afstand biedt medische zekerheid. Hoewel de locatie landinwaarts is, bieden de hemelsbrede afstanden tot de stranden (rond 7,5 km) en golfbanen (rond 3,5 km) mogelijkheden voor recreatie en sport, die met de auto eenvoudig te bereiken zijn. De totale sfeer van de omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de bergen rond Pedreguer en de Jalon Vallei, wat bijdraagt aan een rustiger levensritme dan aan de directe kustlijn.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Pedreguer, Alicante. De positie benadrukt de landinwaartse ligging, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Dénia en Xàbia. Het geeft inzicht in de geografische context binnen de Marina Alta regio.
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, provincie Alicante, aan de voet van de Muntanya Gran. Het dorp bevindt zich in de buurt van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, wat een goede balans biedt tussen een rustige woonomgeving en toegang tot de voorzieningen en het leven aan de kust. De regio Marina Alta staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder de Jalon Vallei, en de nabijheid van de Costa Blanca kustlijn. Deze locatie positioneert Pedreguer als een toegangspunt tot zowel het binnenland van Alicante als de populaire badplaatsen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor wie de diversiteit van de Costa Blanca wil ervaren.
Deze villa in Pedreguer biedt een combinatie van toegankelijkheid en afstand tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 68 meter verwijderd, wat zeer praktisch is voor dagelijkse behoeften. Een apotheek (36 m) en een EV-laadpaal (66 m) bevinden zich eveneens op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 4,5 km afstand. De stranden, zoals Platja de l'Amadrava, zijn hemelsbreed ongeveer 5 km verwijderd, wat een korte autorit vereist. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal liggen op circa 3,5 km afstand. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia zijn hemelsbreed respectievelijk circa 77 km en 85 km verwijderd, wat een autorit van ongeveer een uur tot anderhalf uur inhoudt. Het treinstation van Gata bevindt zich op 9,4 km afstand. Er zijn 4 OV-lijnen en 18 OV-haltes in de nabijheid, wat enige publieke transportopties biedt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen handig zal zijn.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,5°C. Met historisch 3.732 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een landschappelijk aantrekkelijke omgeving. De helling richting het strand is met 1,0% zeer vlak, wat het toegankelijk maakt. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en amandelbloesem in het voorjaar, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed ongeveer 5 km van Platja de l'Amadrava, een van de stranden in de omgeving. Andere nabijgelegen stranden zoals Platja dels Molins bevinden zich op circa 7,5 km afstand. Hoewel niet direct aan zee, maken deze afstanden een bezoek aan het strand goed mogelijk met de auto. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Llebeig en Gregal liggen op circa 3,5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. De omgeving biedt tevens potentieel voor watersporten en andere recreatieve activiteiten die typisch zijn voor de Costa Blanca kustlijn. De aangelegde tuinen en het zwembad op het terrein bieden daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak aan huis.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, provincie Alicante, aan de voet van de Muntanya Gran. Het dorp bevindt zich in de buurt van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, wat een goede balans biedt tussen een rustige woonomgeving en toegang tot de voorzieningen en het leven aan de kust. De regio Marina Alta staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder de Jalon Vallei, en de nabijheid van de Costa Blanca kustlijn. Deze locatie positioneert Pedreguer als een toegangspunt tot zowel het binnenland van Alicante als de populaire badplaatsen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor wie de diversiteit van de Costa Blanca wil ervaren.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedopties in Pedreguer, zoals SPEC VILLA 148 (€845.000), VILLA MENORCA (€699.000) en SPEC VILLA 207 (€733.000), positioneert deze villa zich qua prijs (€975.000) aan de hogere kant. Dit is consistent met de aanzienlijk grotere omvang van zowel het woonoppervlak (673 m² versus waarschijnlijk kleiner voor de andere genoemde villa's) als het perceel (3.745 m²). Het aantal slaapkamers (8) en badkamers (5) is eveneens substantieel hoger dan wat typisch is voor standaard villa's in de regio, wat de hogere prijs verklaart. De ligging in Pedreguer biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden zoals Moraira of Jávea, waar prijzen vaak nog hoger liggen voor vergelijkbare percelen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een significant pluspunt dat niet alle villa's in landinwaartse gebieden bieden. Hoewel de hemelsbrede afstand tot de stranden rond de 5-7,5 km ligt, is dit vergelijkbaar met veel kustgebieden waar de bebouwing ook niet direct aan zee grenst. De prijs per vierkante meter is gunstiger dan in veel direct aan de kust gelegen, meer toeristische gebieden, wat deze villa potentieel aantrekkelijk maakt voor kopers die ruimte en privacy boven directe strandtoegang verkiezen.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he assists buyers in finding the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
