Стан у Пилар де ла Орадади пружа практично решење за становање у добро повезаној приморској вароши. Са две спаваће собе и приватном баштом, имовина представља типичну стамбену опцију у јужном делу Валенсијанске заједнице. Урбана локација обезбеђује лак приступ локалним услугама уз задржавање близине медитеранских плажа. Као зграда завршена 1970. године, имовина представља утврђени стамбени развој у овом региону близу границе са Мурсијом.
У поређењу са сличним имовинама у ширем региону Коста Бланка, овај стан у Пилар де ла Орадади представља средње рангирану опцију са посебним предностима позиционирања. Локација имовине на јужној ивици Валенсијанске заједнице нуди прелазно окружење између валенсијанске и мурсијанске културе, стварајући јединствени животни контекст који се не налази у централнијим локацијама Коста Бланка. Упоређујући са имовинама у Торевији, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €), овај стан је позициониран на нешто вишој цени али нуди предност приватне баште и утврђеног закупинског прихода. Локација у Пилар де ла Орадади пружа мању туристичку густину од централне Торевије, привлачећи оне који траже аутентичније искуство шпанског града. Насупрот скупљим развојима као што је OASIS LAGUNA 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 €), ова имовина нуди приступачност уз задржавање приступа сличним рекреативним погодностима и голф теренима. Блискост и Аликантеу и Мурсији пружа предности регионалног приступа које се не налазе увек у изолованијим развојима за одмор. Имовина представља утврђену стамбену опцију у контрасту са новијим развојима, нудећи и карактер шпанског приморског града и практичне погодности за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у Пилар де ла Орадади, најјужнијем граду Валенсијанске заједнице, само 1 км северно од границе са Мурсијом. Њена локација пружа равнотежу између приморске доступности и урбане погодности, са супермаркетима на 800 м и плажама на приближно 3 км.
Стан решава основне стамбене потребе са две спаваће собе и једним купатилом погодним за мање породице или парове. Стамбени простор од 68 м² пружа практичне димензије за трајно или сезонско коришћење, док приватна башта и тераса обезбеђују спољне просторе за живот неопходне за медитерански животни стил.
Као зграда завршена 1970. године, ова имовина представља утврђену градњу уместо новог развоја. Структура је одржавана деценијама, са карактеристичним елементима стамбених зграда из тог периода, укључујући и касније додате климатске уређаје и централно грејање.
Имовина не нуди луксузне завршне радове или елементе модерне архитектонске конструкције типичне за нове развоје. Ограничени број купатила и одсуство купатила у спаваћој соби рефлектују старије стандардне грађевинске норме. Удаљеност до главних транспортних чворишта захтева власништво над возилом за удобна регионална путовања.
Ова имовина одговара инвеститорима који траже непосредне закупинске приносе од медитеранских некретнина, посебно са постојећим уговором о закупу који се продужава до 2028. године. Гарантовани ток прихода пружа финансијску стабилност током власништва имовином уз задржавање опције за будуће лично коришћење. За купце који планирају евентуалну релокацију у Шпанију, стан пружа практичан улаз у тржиште шпанских некретнина без захтева за непосредним трајним становањем. Имовина може генерисати приход док власник не буде спреман за релокацију, служећи као инвестиција и будући дом. Мање породице или парови који траже секундарно боравиште у приморском граду ће пронаћи димензије стана погодним за редовно коришћење током одмора. Блискост и урбаним погодностима и плажама подржава уравнотежен животни стил између удобности и рекреације.
Стан карактеришу стандардни стамбени завршни радови типични за шпанске имовине из периода изградње 1970-их, са допунама направљеним ради одржавања функционалности. Клима уређаји и централно грејање представљају модерне додате елементе оригиналне структуре, пружајући контролу климе прилагођену регионалним температурним варијацијама током године. Потпуно опремљен статус указује на укључивање основних потреба за домаћинство, смањујући непосредну инвестицију за купце који траже спремно за коришћење смештај. Намештај представља практичне, а не луксузне изборе, фокусирајући се на функционалност унутар стамбеног простора од 68 м². Приватна башта и покривена тераса нуде значајну вредност имовини, стварајући проширене просторе за живот неопходне за медитерански животни стил. Заједнички базен одражава стандардне погодности очекиване у стамбеним развојима овог типа и епохе. Иако не садржи луксузне елементе за велнес, пружа основну рекреативну могућност за станаре.
Ценом од 195.000 €, овај стан представља средње рангирану опцију на тржишту некретнина у Пилар де ла Орадади. Цена укључује приватну башту и терасу, карактеристике које додају вредност у поређењу са сличним имовинама без ових погодности. Када се упореди са сличним становима у оближњем Торевији од 160.000-169.000 €, ценовно позиционирање рефлектује утврђену природу зграде и њену локацију у најјужнијем делу Валенсијанске заједнице. Вредност имовине подржава постојећа закупинска ситуација, која обезбеђује непосредне закупинске могућности за инвеститере који разматрају тржиште медитеранских некретнина.
Свакодневни живот у стану у Пилар де ла Орадади комбинује стамбену практичност са приморском доступношћу. Положај на приземљу омогућава лак приступ приватном баштенском простору, где медитеранска клима омогућава живот на отвореном током већег дела године. Јутарње рутине могу почети доручком на тераси пре кратких шетњи до оближњих супермаркета за дневне потребе. Урбано окружење подржава редовно куповање у локалним установама, са бројним ресторанима и кафићима унутар 2 км. Вечери могу укључивати шетње центром града или уживање у приватној башти. Заједнички базен нуди рекреативну могућност без потребе за путовањем до плажа, мада медитеранске обале остају доступне краћом вожњом.
Локација стана у Пилар де ла Орадади позиционира становнике у оквиру добро развијене урбане инфраструктуре. Дневне потребе могу се задовољити пешке, са супермаркетима на само 783 м и апотекама унутар 3 км. Град пружа довољно погодности за редовни живот без сталних путовања у веће градове. За шири спектар услуга, оближњи градови Мурсија и Картагена (оба на приближно 33-34 км) нуде широку понуду куповине, здравствене заштите и културних установа. Болница на 7,8 км пружа битне здравствене услуге без захтевања дугих путовања за рутинску негу. Транспортне опције укључују 15 јавних транспортних линија са 40 стајалишта у области, мада удаљености до главних аеродрома као што је Аликанте-Елче (50 км) сугеришу да приватни транспорт остаје најпрактичнији метод за регионална путовања. Положај имовине близу регионалне границе омогућује релативно лак приступ и валенсијанским и мурсијанским установама и услугама.
Мапа приказује Пилар де ла Орададу позициониран на јужној граници Валенсијанске заједнице, са јасном близином границе са Мурсијом. Локација имовине унутар града пружа приступ и локалним урбаним погодностима и регионалним транспортним рутама које повезују са Аликантеом (северно) и Мурсијом (јужно). Медитеранска обалска линија остаје доступна у краткој удаљености, како илуструју маркери близине плажа са Плавом заставом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пилар де ла Орадада заузема посебан положај као најјужнији град у Валенсијанској заједници, стварајући прелазно окружење између валенсијанских и мурсијанских региона. Ова гранична локација пружа становницима приступ установама и услугама у оба административна региона. Град се налази приближно 66 км јужно од Аликантеа и 33 км од Мурсије, позиционирајући га као мањи урбани центар између главних провинцијских престоница. Ова интермедијарна локација омогућује становницима да уживају у услугама већих градова и карактеру мањег приморског града. У контексту региона Коста Бланка, имовина представља јужно приморско живљење са близином подручја Мар Менор и северне мурсијанске обале, стварајући јединствени географски положај који комбинује елементе оба регионална идентитета.
Имовина нуди умерену доступност кључним објектима карактеристичним за медитеранско приморско живљење. Приступ плажама захтева путовање од приближно 3-3,5 км до Playa del Mojón или Cala de la Lombriz, чинећи редовне посете плажама изводљивим али не у оквиру удобне пешачке удаљености. Ове плаже са сертификатом Плаве заставе пружају квалитетне приморске погодности унутар кратке вожње. Љубитељи голфа ће пронаћи неколико терена унутар 4,3-7,4 км, укључујући Голф Ло Ромео на 4,3 км, представљајући разумну доступност за редовну игру. Положај стана омогућава уживање у голф погодностима без потребе за власништвом имовине у оквиру ексклузивних голф заједница. Транспортне везе захтевају разматрање, са аеродромом Аликанте-Елче позиционираним на приближно 50 км. Ова удаљеност чини приступ аеродрому управљивим приватним возилом али мање погодним за честе путовање авионом. Доступност станица за пуњење електричних возила унутар 4,5-5,1 км подржава власнике електричних возила, мада инфраструктура за пуњење захтева одређено путовање од имовине.
| Удаљеност до плаже | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пилар де ла Орадади подржава медитеранско живљење са 3.848 сати сунчане светлости годишње, стварајући обиље природне светлости. Просечни опсег температура од 11-27°Ц осигурава удобне услове током већег дела године, са средњом годишњом температуром од 18,7°Ц карактеристичном за јужне шпанске приморске регионе. Петомесечна сезона купања, када температуре воде прелазе 20°Ц, протеже се од касног пролећа до раног јесењег периода. Овај период омогућује редовне плажанске активности и водене рекреације без сезонских ограничења путовања. Положај имовине на 37 метара надморске висине пружа благу надморску висину без значајних климатских варијација од приморских подручја. Благи нагиб од 0,8% према плажама ствара раван терен погодан за ходање и бициклизам. Минимална промена надморске висине доприноси лакоћи кретања око града и приморских подручја, посебно погодан за старије станаре или оне са разматрањима покретљивости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовина пружа приступ шест плажа са сертификатом Плаве заставе у региону, укључујући Дел Конде, Игерикас, Језуитас, Мил Палмерас и Пуерто. Најближе плаже, Playa del Mojón и Cala de la Lombriz на 3,0-3,5 км удаљености, нуде квалитетна приморска окружења унутар кратке вожње. Голф погодности су лако доступне са Голф тереном Ло Ромео на 4,3 км, Голф клубом Лас Рамблас де Орихуела на 6,4 км и Голф и кантри клубом Лас Колинас на 7,4 км. Ова концентрација голф терена пружа разноврсност за љубитеље голфа без потребе за обимним путовањем. Подручје нуди додатне рекреативне објекте укључујући Клаимbing центар Рокоцдромо Муниципал на 1,1 км и неколико спортских центара унутар 3,5 км. Ове погодности надопуњују заједнички базен доступан станарима, пружајући рекреативну разноврсност изван плажанских активности. Марине у Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро (5,3 км) и Пуерто депортиво де Ло Паган (5,6 км) проширују могућности водене рекреације изван пливања, подржавајући чамачке активности и поморски приступ за становнике са поморским интересовањима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL122733
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID