פרויקט זה ממוקם בפילאר דה לה הוראדה, מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לחופי הים התיכון. הפרויקט מציע דירות מגורים המיועדות למגורים קבועים או כבתי נופש, תוך התמקדות בסביבה אורבנית שטופת שמש.
פילאר דה לה הוראדה מציעה אלטרנטיבה למרכזי הנופש הפופולריים יותר לאורך חוף הים התיכון. בהשוואה לפרויקטים כמו GREEN GARDEN V (החל מ-€289,900) ו-RESIDENCIAL AZURE IV (החל מ-€329,900), הפרויקט הנוכחי מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, החל מ-€259,950. המיקום, למרות שהוא פחות יוקרתי מפרויקטים חדשים יותר עם מתקנים מודרניים, מציע יתרון של קרבה לשירותים עירוניים קיימים וגישה נוחה לחופים. THE LIFE, פרויקט אחר באזור, מוצע החל מ-€269,000, קרוב יותר במחיר אך ייתכן ששונה במאפיינים. המבנה הישן יותר של הפרויקט הנוכחי, שנבנה בשנת 1970, מבדיל אותו מפרויקטים חדשים יותר, אך הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נכס קיים בסביבה מבוססת, במחיר תחרותי. הוא ממוקם מעט פנימה מהקו הראשון של החוף, בניגוד לחלק מהפרויקטים החדשים יותר המדגישים נוף ישיר לים, אך עדיין מציע גישה נוחה אליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט נמצא בסביבה עירונית בפילאר דה לה הוראדה, במרחק הליכה משירותים חיוניים. הקרבה לחופי הים מציעה גישה לנופש ימי, בעוד שהמיקום הכללי מספק אינטגרציה עם התשתית המקומית.
הדירות בפרויקט מתוכננות לספק פונקציונליות למגורים מודרניים. הן מתאימות לרוכשים המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים, אפשרויות פנאי וסביבה המאפשרת שילוב של מגורים קבועים או חופשות.
הבניין בו ממוקמות הדירות נבנה בשנת 1970. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הדירות מציעות בסיס מגורים קיים בסביבה מבוססת. פרטים לגבי שיפוצים או עדכונים עדכניים אינם מסופקים.
הפרויקט אינו כולל מאפיינים חדשים כגון מערכות בית חכם מתקדמות או דירוג אנרגטי גבוה מאוד, בהתחשב בשנת הבנייה. כמו כן, לא נכללים שירותים כמו חניה תת-קרקעית פרטית או שטחים ירוקים נרחבים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים ולים, במחיר נגיש. הוא יכול להתאים לרוכשים הזקוקים לדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בין אם כבית נופש או כמגורים קבועים. אנשים המעוניינים להתרחק מההמון התיירותי אך עדיין ליהנות מקרבה לחופים ולמתקני פנאי, כמו גם מפעילויות ספורט ימי וגולף, ימצאו כאן פוטנציאל. רוכשים המעריכים סביבה שבה ניתן ללכת ברגל לשירותים מרכזיים, אך עדיין זקוקים לרכב לגישה לאזורים מרוחקים יותר, עשויים להתאים לכך. כמו כן, הוא עשוי להתאים למשקיעים המחפשים נכס במחיר כניסה בספרד, תוך הסתמכות על המיקום הקרוב לחוף ולשירותים.
הדירות בפרויקט, שנבנו בשנת 1970, מציעות בסיס מגורים קיים. חומרים וטכניקות הבנייה משקפים את תקופת הבנייה. יש להניח שהדירות כוללות גימורים סטנדרטיים לאותה תקופה, כגון ריצוף אריחים, דלתות וחלונות סטנדרטיים, ומטבחים וחדרי אמבטיה פונקציונליים. המיזוג (מפוצל) מספק שליטה על טמפרטורה. תכונות כמו מרפסת פרטית וסולריום מוסיפות ערך לחלל החיצוני. ללא מידע עדכני על שיפוצים, ההנחה היא כי מצב הדירות עשוי להשתנות, ומומלץ לבדוק באופן אישי את רמת הגימור והתחזוקה. הדגש כאן הוא על פונקציונליות בסיסית ונוחות חיים, ולא על חומרים יוקרתיים או טכנולוגיות בנייה עדכניות.
הדירות בפרויקט זמינות החל מ-259,950 אירו. המחיר משקף את המיקום העירוני ואת המאפיינים המוצעים, הכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 68 מ"ר. זמינות הנכסים משתנה בהתאם למלאי הקיים. נכון לעכשיו, הפרויקט מוצע כפרויקט סיום בנייה משנת 1970, מה שמציע הזדמנות לרכישת דירה במחיר התחלתי זה בסביבה מבוססת. השוואה לפרויקטים דומים באזור מראה כי מחיר זה ממוקם בטווח הנמוך-בינוני, בהתחשב במאפייני הפרויקט.
פילאר דה לה הוראדה מציעה סביבה עירונית המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לים. חיי היומיום כאן מתאפיינים בגישה נוחה למגוון שירותים, כגון סופרמרקטים, בנקים ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. קצב החיים כאן רגוע יחסית, ומאפשר ליהנות משמש ים תיכונית לאורך רוב ימות השנה. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים. המרחק הקצר יחסית לחופים כמו פלייה דל מוחון (כ-3 ק"מ) וקל דה לה לומבריז (כ-3.6 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. גובה של 37 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח יחסית וגישה נוחה. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים שכנים, תוך שהיא שומרת על אופי מקומי.
החיים בפילאר דה לה הוראדה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית עם קרבה לטבע. המרחק לסופרמרקט (783 מטר) ולבתי קפה (2 ברדיוס 2 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המרחק לבית חולים (7.8 ק"מ) ולבית מרקחת (2.9 ק"מ) מספק ביטחון רפואי. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 15 קווי אוטובוס ו-40 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מקסימלית. קרבה למרינות כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (5.3 ק"מ) פונה לחובבי יאכטות. אתרי ספורט כמו Rocódromo Municipal (1.1 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים קרובים. התצפית מ-Observatorio de Aves (4.1 ק"מ) מציעה פן טבעי. השפע של 32 חגים מקומיים בשנה מוסיף גוון תרבותי. כל אלה יוצרים סביבה שבה ניתן לשלב נוחות אורבנית עם פעילויות פנאי וטבע.
המיקום המוצג במפה מציב את הפרויקט בפילאר דה לה הוראדה, אזור בדרום קהילת ולנסיה. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, את המרחק מהערים הגדולות הסמוכות במחוז מורסיה, ואת המיקום ביחס לשדות תעופה מרכזיים באזור, כמו אליקנטה-אלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פילאר דה לה הוראדה ממוקמת בקצה הדרומי של קהילת ולנסיה, כ-66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה נקודת גבול חשובה, קרובה למחוז מורסיה. ערים גדולות כמו מורסיה (33 ק"מ) וקרטחנה (34 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומציעות מגוון שירותים תרבותיים, קולינריים ותעסוקתיים. העיר אלצ'ה (45 ק"מ) ידועה באתריה ההיסטוריים. המיקום מאפשר גישה לאטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אופי מקומי ורגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בפילאר דה לה הוראדה, עם סופרמרקט במרחק 783 מטר. חופי הים, כגון פלייה דל מוחון, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. שטחי גולף מובילים, כמו Lo Romero, נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-50 ק"מ בקו אווירי. המרחקים האלה מבטיחים גישה נוחה למרבית הצרכים היומיומיים והפנאי, אם כי רכב פרטי יקל על הגישה לאזורים מרוחקים יותר, כמו שדה התעופה או מרינות מסוימות. ישנן 40 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, מה שמצביע על אפשרויות תחבורה חלופיות.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848, ומאפשרת עונת שחייה ממושכת של כחמישה חודשים. הגובה של 37 מטר מעל פני הים מבטיח תנאים נוחים וללא הפרשי גובה משמעותיים. שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף תורם למניעת הצפות ומבטיח זרימת מים טובה. המיקום בדרום קהילה ולנסיה, קרוב לגבול עם מורסיה, מעניק לו יתרונות אקלימיים נוספים, כולל שמש רבה יותר וטמפרטורות נוחות לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסביבה עשירה באפשרויות פנאי ימי וספורטיביות. שישה חופים עם דגל כחול, כולל Del Conde ו-Higuericas, נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בסביבה, כגון Lo Romero Golf (4.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (7.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Rocódromo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (3.1 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. המרינות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 ק"מ), פונות לחובבי ספורט ימי. כל אלה תורמים לאורח חיים פעיל ובריא, המשלב את הים, הספורט והטבע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פילאר דה לה הוראדה ממוקמת בקצה הדרומי של קהילת ולנסיה, כ-66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה נקודת גבול חשובה, קרובה למחוז מורסיה. ערים גדולות כמו מורסיה (33 ק"מ) וקרטחנה (34 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומציעות מגוון שירותים תרבותיים, קולינריים ותעסוקתיים. העיר אלצ'ה (45 ק"מ) ידועה באתריה ההיסטוריים. המיקום מאפשר גישה לאטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אופי מקומי ורגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL154718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
