Een begane grond appartement in El Mojón, een kustwijk van Pilar de la Horadada. De woning werd één jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert het appartement van natuurlijk licht gedurende de dag. De woonoppervlakte van 65 m² omvat twee privéterrassen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Gelegen op slechts 3 km van het dichtstbijzijnde strand en met voorzieningen op loopafstand, biedt deze eigendom een praktische kustwoonervaring in het zuidelijkste deel van de Valenciaanse Gemeenschap.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Pilar de la Horadada, zoals THE LIFE (vanaf €269.000), BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II (vanaf €269.900) en OLA LUXURY APARTMENTS (vanaf €255.000), biedt dit appartement een gunstigere prijsstelling vanaf €225.000. Het prijsverschil van ongeveer €30.000-45.000 kan worden verklaard door verschillende factoren. Ten eerste betreft dit een bestaande woning die recent gerenoveerd is, terwijl de vergelijkingsprojecten nieuwbouwontwikkelingen zijn. Nieuwbouwprojecten hanteren doorgaans hogere prijzen vanwege de modernere specificaties en gemeenschappelijke voorzieningen. Ten tweede heeft dit appartement een bescheidenere grootte van 65 m² met één badkamer, terwijl de vergelijkbare projecten vaak grotere woningen met meer badkamers aanbieden. Wat dit appartement onderscheidt is de directe beschikbaarheid en de voltooide staat, zonder wachttijden voor bouw. Bovendien biedt de locatie in El Mojón een rustigere karakteristiek dan de meer centraal gelegen projecten in Pilar de la Horadada. Voor kopers die waarde hechten aan directe bewoning en een budgetvriendelijke optie zonder afbreuk te doen aan de kernvoorzieningen, biedt dit appartement een alternatief met gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in El Mojón, een wijk van Pilar de la Horadada aan de Costa Blanca. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand. De bebouwing is voornamelijk laagbouw, wat bijdraagt aan een rustig woonkarakter. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van twee privéterrassen vergroot de leefruimte en biedt mogelijkheden voor buitenleven. De gemeenschappelijke zwembaden voorzien in recreatieve behoeften, terwijl de nabijheid van dagelijkse voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit appartement betreft een bestaande woning die één jaar geleden volledig gerenoveerd is. Alle binnenruimtes zijn vernieuwd, wat resulteert in een eigentijdse afwerking. De bouwstatus is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder wachttijden voor oplevering. De recente renovatie garandeert dat alle installaties en afwerkingen voldoen aan actuele normen.
Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, wat relevant is in een gebied waar een auto praktisch kan zijn. Met één badkamer is de woning beperkter geschikt voor grotere gezinnen. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt circa 50 kilometer, wat een overweging kan zijn voor frequente vliegreizigers. De woning biedt geen berging naast de leefruimte.
Deze woning past goed bij koppels of kleine gezinnen die een permanent of semi-permanent verblijf zoeken in een rustige kustomgeving. De combinatie van praktische voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden maakt het geschikt voor mensen die een actieve maar ontspannen levensstijl nastreven. Voor personen die van plan zijn om deels in Spanje en deels in hun land van herkomst te wonen, biedt dit appartement een degelijke optie. De voltooide renovatie betekent dat directe bewoning mogelijk is zonder uitgebreide verbouwingswerken, wat aantrekkelijk is voor zij die snel willen starten met hun leven aan de Costa Blanca. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden is dit appartement relevant. De ligging nabij stranden, de aanwezigheid van een zwembad en de nabijheid van toeristische voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens maken het aantrekkelijk voor seizoensgebonden verhuur. De recent gerenoveerde staat minimaliseert onderhoudskosten op korte termijn.
De kwaliteit van de afwerking wordt weerspiegeld in de recente volledige renovatie die één jaar geleden werd uitgevoerd. Alle binnenruimtes werden vernieuwd, wat resulteert in eigentijdse materialen en technieken. De beeldanalyse toont marmeren vloeren in de slaapkamers, wat wijst op duurzame en onderhoudsarme vloerbedekking die typisch is voor mediterrane woningen. De open keuken-woonruimte is voorzien van tegelvloeren, een praktische keuze voor een kustwoning vanwege de duurzaamheid en eenvoudige reiniging. De aanwezigheid van airconditioning als klimaatregeling is essentieel in een regio met gemiddelde temperaturen tussen 11-27°C en zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De terrassen tonen zorgvuldige afwerking met rode muren die een mediterrane uitstraling bieden. De constructie van deze buitenruimtes is gebaseerd op het creëren van beschutte leefruimtes die beschermd zijn tegen de directe middagzon. De algehele afwerking benadrukt functionaliteit en duurzaamheid, met aandacht voor materialen die bestand zijn tegen de kustklimaatinvloeden zoals vochtigheid en zoute lucht.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €225.000. Dit positioneert de woning als een relatief toegankelijke optie binnen de kustmarkt van Pilar de la Horadada, waar vergelijkbare projecten zoals THE LIFE en BELLA SALINA APARTMENTS startprijzen hanteren boven de €269.000. De recente volledige renovatie rechtvaardigt de prijsstelling, evenals de praktische ligging ten opzichte van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met een prijs per vierkante meter van circa €3.461 bevindt de woning zich in het middensegment voor de regio. De afwerking en de aanwezigheid van twee terrassen dragen bij aan de waardepropositie, terwijl de voltooide bouwstatus directe bewoning mogelijk maakt zonder additionele investeringen in renovatie.
El Mojón biedt een rustige kustwoonervaring met een dagelijks ritme dat bepaald wordt door de nabijheid van de zee. De ochtendzon op de zuidgerichte terrassen nodigt uit voor een ontbijt in de buitenlucht, gevolgd door eventuele boodschappen in de op loopafstand gelegen supermarkt. De laagbouwkarakteristiek van de wijk zorgt voor een intieme sfeer, waar buren elkaar kennen zonder opdringerig te zijn. Tijdens de warme middaguren biedt de gemeenschappelijke zwembaden verkoeling, terwijl de appartementen door hun zuidoriëntatie natuurlijk licht behouden zonder oververhitting door de efficiënte klimaatregeling. De avonden kunnen doorgebracht worden op een van de terrassen, waar de mediterrane levensstijl tot uiting komt in eenvoudige maaltijden en ontspanning. De afstand tot stranden zoals Cala de la Lombriz maakt dagelijkse strandwandelingen tot een haalbare routine, terwijl de nabijheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zorgt voor sociale contactmogelijkheden zonder afhankelijkheid van vervoer. In een omgeving met ruim 3.800 zonuren per jaar wordt buitenleven een centraal onderdeel van het dagelijks ritme.
De leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich negen restaurants, drie banken en twee cafés, wat wijst op een goed ontwikkelde voorzieningenniveau voor dagelijkse behoeften. De supermarkt op slechts 706 meter afstand maakt boodschappen doen tot een wandeling van enkele minuten. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met vijftien OV-lijnen en veertig haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De medische voorzieningen zijn aanwezig met een ziekenhuis op 7,8 kilometer en een apotheek op 2,9 kilometer afstand, wat zorgtoegankelijkheid garandeert. Voor recreatieve behoeften zijn diverse golfbanen binnen bereik: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) en Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). De jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) en Puerto deportivo de Lo Pagán (5,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
De kaart toont de positie van het appartement in El Mojón, een wijk van Pilar de la Horadada. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. De blauwe markeringen geven de nabijheid van stranden weer, terwijl de groene iconen verwijzen naar recreatieve voorzieningen zoals golfbanen in de directe omgeving. De gele routes illustreren de verbindingen met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pilar de la Horadada bevindt zich als de zuidelijkste gemeente van de Valenciaanse regio, slechts 1 kilometer ten noorden van de grens met de regio Murcia. Deze strategische positie biedt de voordelen van beide regio's. Op 66 kilometer ten zuiden van Alicante en op 33 kilometer van Murcia, profiteert de locatie van de voorzieningen van beide provinciehoofdsteden. Cartagena, met 218.943 inwoners, ligt op 34 kilometer en biedt uitgebreide culturele en commerciële voorzieningen. Elche, op 45 kilometer, is bekend om zijn palmboomgaarden en historische centrum. De nabijheid van deze steden combineert het voordeel van een rustige kustwoonlocatie met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen op redelijke afstand.
De stranden Playa del Mojón en Cala de la Lombriz bevinden zich op 3 tot 3,5 kilometer van het appartement, wat met de fiets of een korte autorit bereikbaar is. Deze stranden behoren tot de zes Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op kwaliteit en goede voorzieningen. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 7,5 kilometer, met Lo Romero als dichtstbijzijnde optie op 4,3 kilometer. De nabijheid van deze sportfaciliteiten maakt het appartement aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 50 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten betekent met de auto. De grotere steden Murcia (33 km) en Cartagena (34 km) bieden uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden op ongeveer 30 minuten rijden. De vlotte verbinding met deze steden vergroot het voorzieningenaanbod dat vanuit de woning toegankelijk is.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een jaargemiddelde temperatuur van 18,7°C. De zomertemperaturen variëren doorgaans tussen de 25-30°C, terwijl wintermaanden mild blijven met temperaturen zelden onder de 11°C. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van mei tot en met september. De lage hoogte van slechts 37 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,8% naar de stranden toe dragen bij aan een vlak en toegankelijk landschap. De combinatie van deze klimatologische kenmerken maakt de locatie geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De zuidoriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning dankzij passieve zonne-energie. De aanwezigheid van airconditioning biedt verkoeling tijdens de warmste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio beschikt over zes Blue Flag stranden, waaronder Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras en Puerto. Deze certificering waarborgt hoge standaarden op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en milieuvoorzieningen. Cala de la Lombriz en Playa del Mojón, op 3,5 kilometer afstand, behoren tot de toegankelijke stranden in de directe omgeving. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) en Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) binnen bereik. Deze faciliteiten maken de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Sportieve voorzieningen in de omgeving omvatten het Rocódromo Municipal (1,1 km), een klimmuur, en Pinatar Arena (3,1 km), een sportcentrum met diverse mogelijkheden. De jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero en Puerto deportivo de Lo Pagán, op 5,3-5,6 kilometer, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie aan zee.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada bevindt zich als de zuidelijkste gemeente van de Valenciaanse regio, slechts 1 kilometer ten noorden van de grens met de regio Murcia. Deze strategische positie biedt de voordelen van beide regio's. Op 66 kilometer ten zuiden van Alicante en op 33 kilometer van Murcia, profiteert de locatie van de voorzieningen van beide provinciehoofdsteden. Cartagena, met 218.943 inwoners, ligt op 34 kilometer en biedt uitgebreide culturele en commerciële voorzieningen. Elche, op 45 kilometer, is bekend om zijn palmboomgaarden en historische centrum. De nabijheid van deze steden combineert het voordeel van een rustige kustwoonlocatie met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen op redelijke afstand.
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 21.348 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL248622
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID