Rambla Beach Semis је мала новоградња од четири двојне куће у Torre de la Horadada, на најјужнијој обали провинције Аликанте. Свака некретнина нуди три спаваће собе, три купатила и 116 м² стамбеног простора на плацу од 167 м², уз приватни базен и башту у склопу. Куће су спремне за усељење, са ценама од 425.000 € до 445.000 €. Локација спаја близину плажа Коста Бланке са свакодневним садржајима у пешачкој удаљености и на кратку вожњу колима, а неколико голф терена на отприлике десет минута вожње.
У самој Torre de la Horadada, Rambla Beach Semis се такмичи са три упоредива пројекта новоградње, од којих сви улазе на тржиште са нижим почетним ценама. Porto Marina Plaza нуди станове од 375.000 €, Vivalife Beach од 365.000 € и Marquesado de Molins од 334.000 €. Разлика од отприлике 50.000 € до 110.000 € на улазном нивоу одражава промену формата, а не промену града: купац у Rambla Beach Semis добија двојну кућу са приватним базеном, уређеном баштом и плацем од 167 м², док су алтернативе стански производи без приватног спољног простора те размере. За купце који упоређују цену по квадратном метру, 116 м² по 425.000 € износи отприлике 3.660 € по м², при чему плац и базен додају вредност коју станови не могу. Регионално, градић је на јужном врху провинције Аликанте, где су цене генерално испод зоне Марбеља, Естепона на Коста дел Сол, али се повољно пореде са унутрашњим мурсијским пројектима у погледу приступа обали. Голф кластер око Orihuela Costa и Campoamor, укључујући Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor и Villamartín, заједнички је ресурс читавог субрегиона, али је Torre de la Horadada међу најближим стамбеним градићима неколицини ових терена. Приступ је додатни разликовни фактор: и аеродром Alicante-Elche (око 49 км ваздушном линијом, отприлике четрдесет минута вожње) и аеродром Мурсија (око тридесет минута вожње) опслужују подручје, предност два аеродрома коју мањи обалски градићи северније или јужније не уживају увек. Купци који мере алтернативе треба да се запитају шта више цене: формат приватног плаца овог комплекса, или нижу улазну цену и потенцијално ближу плажну позицију станских пројеката у истом градићу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Куће се налазе у Torre de la Horadada, приморском градићу са отприлике 2.700 становника који припада Pilar de la Horadada, близу границе са провинцијом Мурсија. Супермаркет је удаљен око 1,7 км, а апотека 3,6 км, оба ваздушном линијом. Пешчане плаже и марина су на око пет минута вожње, док је центар Pilar de la Horadada у пешачкој удаљености.
Свака кућа је пројектована за целогодишњи или сезонски живот на мору: три спаваће собе и три купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу, одговарају породицама и гостима. Приватни базен, уређена башта, тераса и кровна тераса пружају спољни простор, док распоред кухиње и дневне собе држи приземље отвореним и друштвеним. Уграђени ормари, приватно паркинг место и приватна тераса покривају практичну страну свакодневне употребе.
Комплекс чине четири двојне куће са приватним базенима, описане као новоградња и тренутно спремне за усељење, што значи да се купци могу уселити без чекања на завршетак градње. Информације о предаји су индикативне. Свака јединица има 116 м² бруто површине на плацу од 167 м², са унапред инсталираним клима-уређајем (грејање и хлађење) и двоструким застакљивањем као стандардом.
Пројекат не укључује заједничке садржаје као што су заједнички базен, теретана или уређене заједничке зоне; спољни простор је ограничен на сваки плац. Куће су двојне, а не самостојеће виле. Најближа болница је на отприлике 18 км ваздушном линијом, а најближа тачка за пуњење електричних возила на око 5,3 км. Клима-уређај (грејање и хлађење) је унапред инсталиран, а не потпуно уграђен.
Овај комплекс одговара неколико препознатљивих ситуација. Породица која тражи стално пребивалиште на јужној Коста Бланци наћи ће три спаваће собе, три купатила и плац пуне величине у функционалном градићу, са садржајима свакодневног живота, супермаркетима, апотеком, кафићима, надомак руке. Пар који купује други дом може ценити приватни базен и башту која се лако одржава, користећи некретнину за дужа летња боравка на локацији где пливачка сезона траје око пет месеци. Играчи голфа чине трећу групу: са Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor и Villamartín, свим доступним у оквиру отприлике десет до петнаест минута вожње, кућа може служити као голф база са базеном за остатак дана. Купци из северне Европе који планирају делимично пресељење цениће да је аутомобил погодан, али не и строго неопходан за све, јер су продавнице и ресторани у пешачкој удаљености или на кратку вожњу. Пројекат одговара онима који више воле мали комплекс од четири куће него велики стански комплекс, и који прихватају да је плажа кратка вожња, а не шетња. Мање одговара купцима који траже поглед на море из прве линије, самостојеће виле или обимне заједничке садржаје, ти захтеви су изван онога што овај формат нуди.
Куће се предају као новоградња са дефинисаним списком спецификација. Контрола климе је унапред инсталирана, што значи да су канали и припрема за климу на месту, док сами уређаји остају инсталација на страни купца, трошак и елемент планирања који вреди разјаснити пре куповине. Двоструко застакљивање је уграђено као стандард, подржавајући и топлотну удобност и акустичну изолацију. Свака некретнина укључује купатило уз спаваћу собу поред друга два купатила, са модерним унутрашњим завршним радовима видљивим у пројектним сликама, укључујући савремене плочице у купатилима. Складиштење је решено уграђеним ормарима у спаваћим собама. Распоред кухиње и дневне собе ствара отворен простор у приземљу повезан са приватном терасом, проширујући употребљиву површину током топлијих месеци. Истакнута техничка одлика је укључивање фотонапонских соларних панела, који смањују потрошњу електричне енергије из мреже, све чешћи захтев у шпанским прописима за новоградњу и практична корист с обзиром на годишње трошкове. Спољни простор је завршен приватним базеном и уређеном баштом на плацу од 167 м², са кровном терасом на нивоу крова. Паркирање је приватно. Укупно, спецификација је у средњем сегменту тржишта новоградње: солидна и потпуна, са унапред инсталираном, а не потпуно уграђеном климом као главном тачком пажње за купце који упоређују завршне радове међу пројектима.
Цене четири двојне куће крећу се између 425.000 € и 445.000 €, при чему почетна цена од 425.000 € важи за најјефтинију јединицу. С обзиром на статус „спремно за усељење“, нема периода чекања на градњу, иако датуми предаје остају индикативни. Свака некретнина комбинује 116 м² бруто површине са плацем од 167 м², приватни базен и приватно паркинг место. На локалном тржишту ова цена позиционира комплекс изнад упоредивих станских пројеката у истом градићу, Porto Marina Plaza (од 375.000 €), Vivalife Beach (од 365.000 €) и Marquesado de Molins (од 334.000 €), што одражава формат двојне куће, приватни базен и површину плаца, а не само локацију. Доступност четири јединице треба потврдити директно.
Rambla Beach Semis лежи на мирној јужној ивици провинције Аликанте, где се Коста Бланка сусреће са регионом Мурсија. Свакодневни живот овде се врти око компактног градића који функционише током целе године: супермаркет на око 1,7 км, апотека на неколико минута вожње и око двадесет ресторана и четири кафића у радијусу од два километра. Град Pilar de la Horadada, са богатим избором продавница и услуга, је у пешачкој удаљености према информацијама о пројекту. Саме куће су распоређене око својих плацева: приватни базен и уређена башта заузимају спољни простор, са кровном терасом изнад и приватном терасом повезаном са кухињом и дневном собом. Са југоисточном оријентацијом, јутарња светлост допире до главних просторија за становање, док се вечери могу проводити на горњој кровној тераси. За купце који играју голф, околина је необично добро покривена: Lo Romero је на око 3,1 км, Las Ramblas de Orihuela на 5,7 км и Las Colinas на 6,3 км, све измерено правом линијом. Море је близу, али не пред вратима, најближа увала, Cala de la Lombriz, је на отприлике 4 км ваздушном линијом, око пет минута вожње. То ствара ритам у коме је плажа кратка вожња, а не свакодневна шетња, док продавнице и ресторани остају заиста доступни пешке. Ван летњих месеци градић је упадљиво миран, што одговара купцима који траже мирнију базу, а не курортску атмосферу.
Живот око Rambla Beach Semis обликује двојни карактер Torre de la Horadada: мали стамбени градић са целогодишњим становништвом и обалска трака која се попуњава лети. У радијусу од два километра налази се отприлике двадесет ресторана, четири кафића и апотека, што покрива већину свакодневних потреба без вожње. Супермаркет на 1,7 км доступан је пешке или кратком вожњом. За спорт, Rocódromo Municipal је на 1,3 км, а Pinatar Arena на 2,7 км, оба измерено правом линијом. Марине Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 км) и C.N. Villa de San Pedro (5,0 км) нуде везове и ресторане уз воду. Плажни живот се врти око Cala de la Lombriz и пешчаних делова Playa del Mojón, све унутар вожње од пет минута. Веће куповине воде до La Zenia Boulevard, око петнаест минута вожње. Најближа болница је на отприлике 18 км, што је важно за сталне становнике који мере приступ здравственој заштити. Постоји јавни превоз, петнаест линија и тридесет девет станица у ширем подручју, али аутомобил остаје практичан избор за излазак на плажу, голф и регионална путовања.
Мапа показује положај Rambla Beach Semis у оквиру Torre de la Horadada, близу границе између провинција Аликанте и Мурсија. Имајте на уму да су приказане удаљености до плаже и голф терена ваздушном линијом; стварне удаљености вожњом су нешто веће. Кластер голф терена на северозападу и обалска трака на истоку дефинишу непосредну околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Torre de la Horadada заузима најјужнију тачку провинције Аликанте, непосредно уз границу са Мурсијом. Овај положај ставља између две сфере: Коста Бланку на североистоку, са Елчеом на 44 км, и мурсијску обалу на југозападу, са Картагеном на 36 км. Град Мурсија, на 36 км, главни је регионални центар. Сам градић је мали, око 2.700 становника у општини са скоро 23.000, што задржава размер стамбеним, а не курортским, уз дељење инфраструктуре са Pilar de la Horadada и оближњим San Pedro del Pinatar.
Раздаљине у наставку су ваздушном линијом осим ако није другачије наведено. Плаже: Cala de la Lombriz 4,1 км и Playa del Mojón 4,2 км, отприлике пет минута вожње. Голф: Lo Romero 3,1 км, Las Ramblas de Orihuela 5,7 км, Las Colinas 6,3 км, а Campoamor и Villamartín такође на кратку вожњу. Супермаркет: 1,7 км. Апотека: 3,6 км. Болница: 18 км. Аеродром Alicante-Elche је на око 49 км, отприлике четрдесет минута вожње, а аеродром Мурсија око тридесет минута, што локацију чини приступачном из два правца. Мурсија и Картагена, оба регионална града, налазе се на 36 км, а Елче на 44 км. Тачке за пуњење електричних возила налазе се унутар око 5,3 км. Аутомобил је погодан иако није неопходан за све обавезе, јер се продавнице и ресторани групишу у пешачкој удаљености градића.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација лежи ниско уз обалу, на умереној надморској висини, тако да је терен у основи раван, нема упадљивих нагиба који ометају ходање или бициклизам. Клима је класична југоисточна шпанска медитеранска: просечне месечне температуре крећу се од око 11°C у најхладнијем месецу до 26°C у најтоплијем, са годишњим просеком од 19,2°C. Температуре мора омогућавају пливачку сезону од отприлике пет месеци у којој вода остаје на или изнад 20°C, отприлике од касног пролећа до раног јесени. Сунчаних сати је много, што одговара оријентацији кровне терасе и фотонапонским панелима уграђеним на сваку кућу. Падавине се концентришу у ограниченом броју јесењих и пролећних дана; лето је суво. Раван обалски терен, у комбинацији са оближњим голф теренима и пољопривредним земљиштем у унутрашњости, даје околини отворен, зелени карактер, а не густу урбану структуру.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала близу Torre de la Horadada смењује пешчане плаже и мале стеновите увале попут Cala de la Lombriz, на око 4 км ваздушном линијом. Playa del Mojón, на 4,2 км, нуди пешчане делове популарне међу породицама. Три марине налазе се у оквиру шест километара, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro и Puerto Deportivo de Lo Pagán, пружајући једрење, водене спортове и трпезарије уз воду. Голф је најјачи рекреативни ресурс подручја: Lo Romero (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (5,7 км), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 км) и Real Club de Golf Campoamor (7,1 км) заједно чине један од најгустих голф кластера на јужној Коста Бланци, а и Villamartín је на кратку вожњу. За спорт на копну, Rocódromo Municipal (1,3 км), Pinatar Arena (2,7 км) и Sport Center Montepiedra (3,8 км) покривају тренинг и фитнес. Слани предели San Pedro del Pinatar, са могућностима шетње и посматрања птица, налазе се одмах преко регионалне границе.
Извор: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID