Dit project betreft een vrijstaande villa in Pilar de la Horadada, een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopafstand. De woning, met een woonoppervlak van 112 m² op een perceel van 300 m², biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vanafprijs van €464.500 is dit een project dat gericht is op permanente bewoning of langdurig verblijf, waarbij de nabijheid van lokale voorzieningen centraal staat. De ligging landinwaarts positioneert de villa in een rustigere woonomgeving, weg van de directe kustdrukte maar met behoud van toegang tot strand en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Pilar de la Horadada, een stedelijke zone waar dagelijkse benodigdheden op loopafstand bereikbaar zijn. De omliggende stedelijke bebouwing kenmerkt de directe omgeving, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en gemak. De locatie landinwaarts, op 3.6 km van de dichtstbijzijnde kustlijn, biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid.
Deze vrijstaande villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit in een stedelijke setting. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De perceelgrootte van 300 m² biedt buitenruimte voor ontspanning. De voorzieningen op loopafstand maken het geschikt voor dagelijks gebruik.
Het project betreft een nieuwbouw villa, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De woning is nog niet voltooid, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om de oplevering en verdere personalisatie te plannen. De exacte opleverdatum is indicatief en wordt per kavel gecommuniceerd.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning; de kustlijn ligt op 3.6 km afstand. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat het uitzicht mogelijk niet gedomineerd wordt door de zee. Hoewel er OV-haltes zijn, is een auto voor optimaal gemak in deze omgeving aan te raden.
Ref: VL077537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente woning zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime opzet van de villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers maakt het een passende keuze voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's. De ligging landinwaarts, op enkele kilometers van de kust, trekt kopers aan die de rust van een woonwijk prefereren boven directe strandlocatie, maar wel de kust nabij willen hebben. Het is een optie voor wie een nieuwbouwwoning wenst met moderne faciliteiten en een eigen perceel, zonder de drukte van de meest toeristische kustgebieden. Kopers die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten, zullen de nabijheid van deze locaties waarderen. De gemiddelde jaartemperatuur en de vele zonuren maken het ook aantrekkelijk voor senioren die overwegen zich permanent te vestigen in een mediterraan klimaat.
De villa's worden opgeleverd met aandacht voor moderne bouwkwaliteit en afwerking. De beschrijvingen duiden op gebruik van hedendaagse materialen en technieken, gericht op comfort en duurzaamheid. De woonoppervlakte van 112 m² is efficiënt ingedeeld, met ruime en lichte leefruimtes zoals aangegeven door de 'open-plan-living-room' en 'open-plan-kitchen' kenmerken uit de beeldanalyse. Grote ramen zorgen voor daglichttoetreding en een verbinding met de buitenruimte. De badkamers worden omschreven als smaakvol ingericht met een moderne uitstraling. De verwachte aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De specifieke materiaalkeuze, zoals type vloeren, keukenapparatuur en sanitair, is afhankelijk van de gekozen afwerkingspakketten en de specificaties van de ontwikkelaar.
De vrijstaande villa's in dit project zijn beschikbaar vanaf €464.500. De genoemde prijs betreft de startprijs voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m² op een perceel van 300 m². De variatie in prijsstelling zal afhangen van de specifieke kavel, de ligging binnen het project en eventuele toegevoegde opties of upgrades. De projectontwikkelaar hanteert een prijsstructuur die afhankelijk is van de fase van de bouw en de gekozen specificaties. Een gedetailleerde prijslijst per beschikbare eenheid is beschikbaar bij de verkoopdocumentatie.
Pilar de la Horadada, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente die een stedelijk karakter combineert met de nabijheid van de kust. De 78 km² grote gemeente biedt een residentiële omgeving met een bevolkingsaantal van naar verwachting 24.316 inwoners in 2025. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, zorgt voor een klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 27°C. De aanwezigheid van 9 restaurants en 3 banken binnen een straal van 2 km duidt op een gevestigde lokale voorzieningeninfrastructuur. De 15 OV-lijnen met 40 haltes in de regio bieden een basis voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen de voorkeur geniet vanwege de grotere afstanden tot specifieke recreatiepunten zoals golfbanen of grotere stadscentra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Pilar de la Horadada biedt een gevestigde stedelijke levensstijl, met de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De omgeving is gekenmerkt door stedelijke bebouwing, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 9 restaurants en 3 banken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van de directe woonomgeving. Hoewel de woning landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de kust van Orihuela binnen een bereik van circa 3.6 tot 9.3 km, wat weekenduitstapjes naar zee mogelijk maakt. De omliggende regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Lo Romero (2.7 km) en Las Colinas (4.4 km), en sportcentra zoals het Rocódromo Municipal (1.1 km).
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Pilar de la Horadada, een stedelijke enclave in het zuiden van de provincie Alicante. De markering geeft de positie aan in relatie tot nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. De kaart illustreert ook de afstand tot de kustlijn en de diverse golfbanen in de regio, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Pilar de la Horadada bevindt zich in het uiterste zuiden van de Valencia Community, slechts 1 km ten noorden van de regionale grens met Murcia. De gemeente ligt 66 km ten zuiden van de stad Alicante. Deze zuidelijke positie plaatst het project aan de rand van de bekende Costa Blanca, nabij de Costa Cálida. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en kustlandschap, met een focus op voorzieningen voor zowel bewoners als toeristen. Het is een regio die bekend staat om zijn stranden en golfresorts, en biedt een meer ingetogen sfeer dan de meer centraal gelegen gebieden van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit project is primair georiënteerd op gebruik van de auto, hoewel de nabijheid van voorzieningen in Pilar de la Horadada enige flexibiliteit biedt. De supermarkt ligt op 590 m, en diverse restaurants en banken bevinden zich in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de la Lombriz, liggen hemelsbreed op 3.6 km afstand. Grotere steden en de luchthaven van Alicante (ALC) zijn op grotere afstand gelegen; de luchthaven is hemelsbreed circa 50 km verwijderd. Golfbanen zoals Lo Romero bevinden zich op 2.7 km hemelsbreed, wat ze goed bereikbaar maakt voor liefhebbers. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 15 OV-lijnen met 40 haltes in de regio, wat basisconnectiviteit biedt.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pilar de la Horadada wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Er wordt een historisch aantal van 3.848 zonuren per jaar geregistreerd, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, wat resulteert in een geringe helling naar de kustlijn van 0.8%. De omliggende natuur is kenmerkend voor de kustregio van Alicante, met een mix van agrarische gronden en kustlandschappen. De weinige lokale feestdagen (32 per jaar) suggereren een dynamische lokale gemeenschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Pilar de la Horadada biedt diverse stranden, waaronder de dichtstbijzijnde Cala de la Lombriz op 3.6 km hemelsbreed. Er zijn in totaal 6 Blue Flag stranden in de regio, zoals Del Conde en Higuericas. Voor watersportliefhebbers zijn er meerdere jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 km). Golf is een prominente recreatieve activiteit, met meerdere banen binnen korte afstand: Lo Romero (2.7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4.4 km) en Club de Golf Las Ramblas (6.9 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met onder andere het Rocódromo Municipal (1.1 km) en diverse sportcentra.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada bevindt zich in het uiterste zuiden van de Valencia Community, slechts 1 km ten noorden van de regionale grens met Murcia. De gemeente ligt 66 km ten zuiden van de stad Alicante. Deze zuidelijke positie plaatst het project aan de rand van de bekende Costa Blanca, nabij de Costa Cálida. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en kustlandschap, met een focus op voorzieningen voor zowel bewoners als toeristen. Het is een regio die bekend staat om zijn stranden en golfresorts, en biedt een meer ingetogen sfeer dan de meer centraal gelegen gebieden van de Costa Blanca.
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 21.348 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als LA RAMBLA BEACH III (vanaf €370.000) en RESIDENCIAL AZURE IV (vanaf €329.900) in dezelfde gemeente, positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een groter perceel, een specifiekere afwerking of een andere locatie binnen Pilar de la Horadada. Hoewel ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) een lagere vanafprijs heeft, ligt deze locatie verder noordelijk langs de kust. De vanafprijs van €464.500 voor deze vrijstaande villa, met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 300 m² grond, is representatief voor nieuwbouwwoningen die gericht zijn op een meer permanente bewoning in een stedelijke omgeving. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Lo Romero op 2.7 km en Las Colinas op 4.4 km, is een sterk punt dat vergelijkbare projecten in meer afgelegen gebieden niet altijd kunnen bieden. De afstand tot de stranden (3.6 km) is vergelijkbaar met andere projecten in de nabijheid die niet direct aan zee liggen, en biedt een balans tussen kusttoegang en stedelijk wooncomfort. De grotere afstand tot Alicante-Elche Airport (circa 50 km hemelsbreed) is typisch voor dit zuidelijke deel van de Costa Blanca.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
