דירה יוקרתית זו בקומת קרקע, המעוצבת בגימור באיכות גבוהה, ממוקמת במתחם האקסקלוסיבי Golf Lo Romero בעיר השמשית פילאר דה לה הוראדה. היא מציעה שקט, נוחות ונוף למגרש גולף. הדירה, שנבנתה בשנת 2022 ונרכשה חדשה בשנת 2023, מוכנה למגורים. הנכס בשטח 77 מ"ר כולל מרפסת מקורה ומרווחת (סה"כ 92 מ"ר) ושטח קרקע כולל של 149 מ"ר. המתחם מציע בריכה משותפת, מיזוג אוויר ומערכות אזעקה, המבטיחים לדיירים חיים בטוחים ונוחים.
אזור פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) מציע מגוון אפשרויות מגורים, עם מחירים הנעים בין 269,000 € עבור פרויקט THE LIFE ל-370,000 € עבור LA RAMBLA BEACH III. דירה זו, החל מ-299,950 €, הממוקמת ליד מגרש הגולף Lo Romero, מציעה יתרון ייחודי של קרבה למתקני גולף ומרפסת סגורה מרווחת, אשר עשויה להיות נדירה בין פרויקטים סמוכים. בעוד שלפרויקטים THE LIFE ו-BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II יש מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם לא יציעו גודל מרפסת דומה או נוף לגולף. LA RAMBLA BEACH III, עם מחיר גבוה יותר, עשוי להציע מיקום קרוב יותר לחוף או שירותים פרימיום אחרים. דירה זו בולטת במצבה החדש, בסביבת הגולף ובשטח החיצוני המרווח שלה, ויוצרת איזון בין המחיר לערך המוצע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), בסמוך למגרש הגולף Lo Romero. הקרבה לשירותים יומיומיים והמרחק של כ-3.6 ק"מ מהחוף מקלים על הגישה. הסביבה הירוקה מספקת אווירה שלווה, תוך שהיא מאפשרת גישה נוחה לאזורי החוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע, חובבי גולף, או אלו שרוצים ליהנות מהשמש הספרדית לאורך כל השנה. הבית תוכנן תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, עם פינת מגורים מרווחת ומרפסת המשקיפה לנוף, מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי רחצה. מתקנים משותפים, כמו הבריכה, משלימים את חווית המגורים.
הדירה נבנתה בשנת 2022 ונרכשה בשנת 2023, והיא מוכנה למעבר מיידי. כפרויקט חדש, היא עומדת בתקני הבנייה המודרניים ומתאפיינת בגימורים באיכות גבוהה, כולל מרפסת מוגפת במלואה, חצר אחורית עם הצללה ומערכת מיזוג אוויר הניתנת לכוונון אישי.
בנכס אין בריכה פרטית, אך ישנה בריכה משותפת. המרחק לחוף הוא כ-6.2 ק"מ בקו אווירי. המרחק לשדה התעופה אליקנטה הוא כ-50 ק"מ, מה שהופך את הרכב לאמצעי תחבורה מועדף. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז אינה גבוהה, מה שיכול להשפיע על כוח הקנייה המקומי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים הקשור לגולף, מעוניינים ליהנות מהשמש הספרדית, או למשפחות המחפשות בית נופש שקט בדרום אירופה. הדירה מוכנה למעבר, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו שרוצים להתיישב במהירות. המרפסת המרווחת והמתקנים המשותפים הופכים אותה למתאימה למגורים לאורך כל השנה. הקרבה למגרש הגולף היא יתרון גדול עבור חובבי הספורט הזה. האזור אטרקטיבי גם לפנסיונרים המחפשים קצב חיים רגוע יותר.
הדירה מתאפיינת בגימור באיכות גבוהה עם אפשרויות נוספות רבות. השטח הפנימי הוא 77 מ"ר, בתוספת 92 מ"ר מרפסת. כל החלונות והדלתות הזזה מצוידים ברשתות נגד יתושים. המטבח מאובזר במלואו, כולל מקרר גדול, מדיח כלים מובנה, כיריים ותנור, וכן ארונות אחסון נוספים. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני עם מקלחונים. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) ניתנת לכוונון אינדיבידואלי לכל חדר, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה.
מחירי דירה זו מתחילים מ-299,950 €. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטח פנימי של 77 מ"ר ומרפסת בשטח 92 מ"ר. נבנה בשנת 2022, והוא מוכן למעבר. המחיר משקף את המיקום המצוין, איכות הגימור הגבוהה ואת ערך המגורים החדשים. הפרויקט מציע איכות חיים גבוהה באזור ספציפי, המתאים לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים ונוחים.
פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) היא עיירה שקטה בדרום מזרח ספרד עם אוכלוסייה של כ-24,316 תושבים. הפרויקט ממוקם ליד מגרש הגולף Lo Romero, מוקף בצמחייה ירוקה, ומציע איכות חיים גבוהה. הדירה תוכננה לשילוב חללים פנימיים וחיצוניים, עם מרפסת סגורה ומרווחת המתאימה לשימוש כל השנה. הבריכה המשותפת מספקת את צרכי הפנאי. האזור נהנה מאקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. גם הקרבה לחופים ולמרכזי ערים מקלה על החיים.
הפרויקט ממוקם באזור שקט בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) עם נוף למגרש הגולף. בקרבת מקום נמצאים מסעדות (9), בנקים (3) ובתי קפה (2), מה שמקל על חיי היומיום. חופים, מרינות ונמל ימיים נמצאים במרחק סביר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ומספר שעות השמש (3848 שעות/שנה) תורם להנאה מאורח החיים הים תיכוני ופעילויות חוץ.
פרויקט זה ממוקם בקרבת מגרש הגולף Lo Romero בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), אזור בדרום-מזרח ספרד הידוע בקו החוף שלו ובמגוון אפשרויות בילוי. המפה מציגה את מיקומו ביחס לחופים הקרובים, מגרשי הגולף והערים הראשיות.
הפרויקט ממוקם בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), הרשות המקומית הדרומית ביותר בקהילה ולנסיה, 66 ק"מ דרומית לאליקנטה. הוא ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים המתון שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לסגנון חיים ים תיכוני.
החוף הקרוב ביותר, Cala de la Lombriz, נמצא במרחק של כ-3.6 ק"מ. מגרש הגולף Lo Romero נמצא במרחק של 702 מטרים בלבד. המרחק לסופרמרקט הוא כ-2.8 ק"מ, לבית החולים 7.8 ק"מ, ולבית המרקחת 5.9 ק"מ. תחבורה ציבורית מופעלת על ידי 15 קווי אוטובוס ו-40 תחנות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-50 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 11-27°C. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.8%, מה שהופך את השטח למפלס ומתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם 6 חופי 'דגל כחול', כולל Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ו-Puerto. החוף הקרוב ביותר, Cala de la Lombriz, נמצא במרחק של כ-3.6 ק"מ. גולף הוא פעילות מרכזית, עם מגרשים כמו Lo Romero (702 מ'), Las Colinas Golf & Country Club (5.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 ק"מ) בסביבה. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, כמו Rocódromo Municipal (1.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), הרשות המקומית הדרומית ביותר בקהילה ולנסיה, 66 ק"מ דרומית לאליקנטה. הוא ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים המתון שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לסגנון חיים ים תיכוני.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL096349
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
