Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Pilar de la Horadada, einer Gemeinde in der Provinz Alicante im Südosten Spaniens. Es liegt nur 1 km nördlich der regionalen Grenze, was es zur südlichsten Ortschaft der Valencianischen Gemeinschaft macht. Die Gegend zeichnet sich durch eine Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten aus und bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Hinterland, fernab des direkten Küstenrummels, jedoch mit guter Erreichbarkeit zu den Stränden und Golfplätzen der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist landeinwärts gelegen und ermöglicht somit eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 3,6 km, während wichtige Golfplätze wie Lo Romero nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit von Infrastruktur und einer entspannteren Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Die vorhandenen Terrassen bieten Außenbereiche zum Entspannen, und die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfliebhaber an.
Das Objekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Als 'Gereed' klassifiziert, bedeutet dies, dass keine Bauverzögerungen mehr zu erwarten sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Dies minimiert die Wartezeit zwischen Kaufentscheidung und Einzug.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage oder einen privaten Garten, sondern einen Gemeinschaftspool und private Terrassen. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren oder dem Flughafen ist größer, was eine Abhängigkeit von einem Fahrzeug für manche Erledigungen nahelegt. Die Infrastruktur ist eher auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen. Es ist eine passende Wahl für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen, darunter Lo Romero Golf und Las Colinas. Auch für Personen, die einen Rückzugsort im sonnigen Klima Spaniens suchen, bietet das Apartment mit seinen zwei Terrassen und der ganzjährigen Bewohnbarkeit durch die Klimatisierung einen angenehmen Lebensraum. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für Ganzjahresbewohner attraktiv. Für Investoren könnte die Lage in einer Region mit touristischem Potenzial und der Zustand des Objekts interessante Renditemöglichkeiten bieten, insbesondere da es sich um eine sofort beziehbare Neubauwohnung handelt.
Das Apartment wurde im Jahr 2023 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Innenausstattung ist modern und funktional gestaltet. Die Wohnfläche von 75 m² ist gut aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Besonderes Augenmerk liegt auf den Außenbereichen: zwei Terrassen, eine mit Morgensonne und eine größere mit Nachmittags- und Abendsonne, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Terrasse auf der Rückseite bietet Blick auf den Gemeinschaftspool und den Golfplatz und ist mit einer Markise ausgestattet. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit privatem Parkplatz. Ein integriertes Alarmsystem mit Kameraüberwachung unterstreicht den Fokus auf Sicherheit und modernen Wohnkomfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von €354.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Pilar de la Horadada, wie Vergleiche mit Projekten wie 'THE LIFE' und 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' zeigen. Die Wohnfläche beträgt 75 m², ergänzt durch eine Grundstücksfläche von 176 m², was auf großzügige Außenbereiche, wie die zwei Terrassen, schließen lässt. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es sind 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorhanden, was die Wohnfläche pro Einheit gut ausnutzt und den Preis pro Quadratmeter attraktiv gestaltet.
Pilar de la Horadada ist eine Gemeinde, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Die Einwohnerzahl von über 24.000 Menschen (Prognose 2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über belebt ist. Die Gegend ist geprägt von einer niedrigen Bebauung, viel Grün und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die vorhandenen Restaurants und Cafés im Nahbereich von 2 km laden zu einem entspannten Alltag ein. Die Lage landeinwärts bedeutet auch, dass man fernab des direkten Trubels der Küstenorte lebt, aber dennoch die Strände und Yachthäfen innerhalb einer kurzen Autofahrt erreicht.
Pilar de la Horadada, im südlichsten Zipfel der Valencianischen Gemeinschaft gelegen, bietet eine Lebensqualität, die auf einer Balance zwischen ländlichem Charakter und Küstennähe beruht. Die Fläche von 78 km² beherbergt eine Bevölkerung von rund 24.000 Einwohnern, was auf eine moderate Bevölkerungsdichte hindeutet und ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt, ohne überlaufen zu wirken. Die Umgebung ist durchsetzt mit Restaurants (9 im 2-km-Radius), Banken (3) und Cafés (2), was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Das Projekt selbst ist landeinwärts positioniert, etwa 2,8 km von der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Dies impliziert, dass ein Auto für die meisten Besorgungen praktisch ist, aber nicht zwingend für alles erforderlich sein mag, da einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Rocódromo Municipal (1,1 km) und dem Pinatar Arena (3,1 km) sowie Aussichtspunkten wie dem Observatorio de Aves (4,1 km) bereichert das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Pilar de la Horadada, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Positionierung im südlichsten Teil der Valencianischen Gemeinschaft, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Karte hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und Küstenabschnitten hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser Region von Bedeutung sind.
Pilar de la Horadada ist die südlichste Gemeinde der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie liegt strategisch günstig nur 66 km südlich von Alicante-Stadt und nur 1 km nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im südlichen Küstenstreifen. Die Nähe zu Murcia (ca. 5,6 km bis Lo Pagán) und die Anbindung an die Costa Cálida sind bemerkenswert. Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca bietet Pilar de la Horadada eine etwas ruhigere Atmosphäre, ist aber dennoch gut an die Infrastruktur angebunden, mit dem Flughafen Alicante-Elche etwa 50 km entfernt.
Das Apartment liegt landeinwärts, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden wie Cala de la Lombriz eine Distanz von 3,6 km (Luftlinie 6,2 km) erfordert. Die Fahrtzeit zu den Stränden ist aufgrund der Straßenführung gering, und die flache Topografie mit einer Neigung von 0,8% zum Strand hin erleichtert den Zugang. Für Golfer sind die Entfernungen attraktiv: Lo Romero Golf ist nur 702 m entfernt, und weitere Plätze wie Las Colinas Golf & Country Club (5,1 km) sind gut erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 2,8 km entfernt, eine Apotheke 5,9 km und ein Krankenhaus 7,8 km. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze erfolgt über die Straßen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 50 km Luftlinie, was eine komfortable Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, die nächste 4,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pilar de la Horadada ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison und einen vier bis fünf Monate dauernden, angenehmen Schwimmsaison, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand hin (0,8%) sorgen für eine angenehme Topografie ohne extreme Steigungen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Lokale Festtage, 32 pro Jahr, unterstreichen die lebendige lokale Kultur, die oft im Freien gefeiert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Pilar de la Horadada ist bekannt für ihre Strände, darunter die "Blue Flag"-ausgezeichneten Strände Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto. Der nächstgelegene Strand, Cala de la Lombriz, ist 3,6 km entfernt. Die Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, unterstützt durch mehrere Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km). Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Zentren, darunter das Rocódromo Municipal (1,1 km) für Kletterer und das Pinatar Arena (3,1 km). Golf ist ein wichtiger Anziehungspunkt, mit Lo Romero Golf nur 702 Meter entfernt und weiteren Plätzen wie Las Colinas Golf & Country Club (5,1 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) in Reichweite. Die flache Topografie entlang der Küste ist ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ist die südlichste Gemeinde der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie liegt strategisch günstig nur 66 km südlich von Alicante-Stadt und nur 1 km nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im südlichen Küstenstreifen. Die Nähe zu Murcia (ca. 5,6 km bis Lo Pagán) und die Anbindung an die Costa Cálida sind bemerkenswert. Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca bietet Pilar de la Horadada eine etwas ruhigere Atmosphäre, ist aber dennoch gut an die Infrastruktur angebunden, mit dem Flughafen Alicante-Elche etwa 50 km entfernt.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL676837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pilar de la Horadada wie 'THE LIFE' (ab €269.000) und 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (ab €269.900), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €354.000 im oberen Mittelfeld. Das Projekt 'LA RAMBLA BEACH III' (ab €370.000) liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 75 m² Wohnfläche und 176 m² Grundstücksfläche eine solide Raumgestaltung, ergänzt durch zwei Terrassen, was über dem Standard vieler kompakterer Angebote liegen kann. Während günstigere Projekte oft kleinere Wohnflächen oder weniger Außenbereiche bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine neuwertige Bauweise (2023), die vollständige Möblierung und die moderne Ausstattung aus. Die Lage im Lo Romero Golf Resort spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf die Nähe zu Golfanlagen legt, ein Merkmal, das in dieser Konzentration nicht alle vergleichbaren Projekte aufweisen. Die Option auf sofortige Beziehbarkeit nach Fertigstellung ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten in früheren Bauphasen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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