ピラール・デ・ラ・オラダダのロメロ・ゴルフ・リゾートに位置するこの地上階アパートメントは、現代的な快適さと利便性の融合を提供します。2023年に建設され、新品同様の状態を保つこの住戸は、機能性とエレガンスを考慮した2つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームを備えています。一日を通して太陽の光を楽しめる2つのテラスが特徴です。これは、ゴルフ愛好家、休暇目的の購入者、または高需要エリアでのモダンな物件を探している投資家にとって、考慮に値する選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ピラール・デ・ラ・オラダダのロメロ・ゴルフ・リゾート内に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。周辺にはレストランや銀行などの施設があり、車があればより便利に周辺地域を探索できます。ゴルフコースに近接している点も、この立地を特徴づける要素です。
このアパートメントは、現代的なライフスタイルを求める居住者に対応するように設計されています。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事の機会を提供し、室内のエアコンは快適な居住環境を保証します。家具付きで、すぐに生活を始められる状態にあることは、利便性を重視する購入者にとって重要な要素となります。
2023年に建設されたこのアパートメントは、最新の建築基準とデザインを取り入れています。現在、完成済みで即入居可能な状態です。新しい物件であるため、将来的な大規模な修繕の必要性は低く、購入者は安心して新生活を始めることができます。近代的な設備と仕上げが期待できます。
この物件は、ゴルフコースの景観やコモンプールへのアクセスを提供しますが、プライベートプールはありません。また、土地面積は176㎡ですが、これはアパートメントの共有スペースや緑地を含むもので、純粋なプライベートガーデンとして利用できる範囲は限られます。さらに、ビーチや主要都市へのアクセスは車が推奨される距離にあります。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。近隣に複数のゴルフコースがあり、日常的にプレイを楽しむことができます。また、年間を通して温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、プールやビーチでの楽しみを長く提供します。さらに、この物件は、リタイア後の生活を穏やかな環境で送りたい方、またはバケーションホームとして利用し、休暇中に快適な滞在を求める方にも適しています。家具と設備が整っているため、購入後すぐに生活を始めることができ、引っ越しの手間を最小限に抑えたい方にも便利です。投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている人々にとっても、高需要エリアにある新築物件として検討に値します。
このアパートメントは2023年に新築されたため、最新の建築基準と高品質な素材が使用されています。室内には、モダンで機能的なデザインが施されており、居住空間の快適性を追求しています。2つのバスルームは、現代的な設備と洗練されたデザインを備えています。キッチンエリアは、最新の家電製品と収納スペースを備えていることが予想され、料理をする際の利便性を高めます。床材は、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれていると考えられます。断熱材や窓の仕様についても、エネルギー効率を考慮したものが採用されている可能性が高く、年間を通じて快適な室内温度を維持するのに役立ちます。物件全体が家具付きで提供されるため、購入者は追加の家具購入や設置の手間なく、すぐに快適な生活を始めることができます。セキュリティシステム（アラーム、監視カメラ）の設置は、物件の安全性を高める要素です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€354,000から提供されています。176㎡の敷地面積に対して75㎡の居住スペースを持つこの物件は、共有スペースやテラスを含めた広がりを感じさせます。2023年に完成したばかりで、家具一式、アラームシステム、プライベート駐車場が備わっています。この価格帯は、ゴルフコース隣接という立地、新築（2023年築）、充実した設備を考慮すると、近隣の類似物件と比較して競争力のある価格設定と言えます。即入居可能であるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、物件の価値を高めています。価格は物件の階層や向きによって変動する可能性がありますが、提示された€354,000は、この種の物件の基準価格として理解されるべきです。
ピラール・デ・ラ・オラダダのロメロ・ゴルフ・リゾートに位置するこのアパートメントは、静かで確立されたコミュニティ内での生活を提供します。日中は、ゴルフコースの緑豊かな景観や、敷地内のコモンプールでのリフレッシュが可能です。敷地内には2つのテラスがあり、それぞれ異なる時間帯の日照を楽しむことができます。前面のテラスは朝の陽光を、奥のテラスは日中から夕方にかけての陽光を捉え、日陰が必要な際にはオーニングが利用できます。物件は家具付きで、アラームと監視カメラシステムが設置されており、セキュリティと利便性が確保されています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、銀行などが点在し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。この物件は、リラックスしたペースでの生活を求める方、またはバケーションホームとしての利用を検討している方に適しています。
ピラール・デ・ラ・オラダダは、バレンシア共同体の最南端に位置し、アリカンテ県に属する町です。この地域は、温暖な気候、豊かな日照時間、そして地中海沿岸のライフスタイルで知られています。物件はロメロ・ゴルフ・リゾート内にあり、静かな居住環境を提供しながらも、日常の利便施設へのアクセスは良好です。徒歩圏内または短距離の移動で、スーパーマーケット（2.8km）、レストラン（半径2km内に9軒）、銀行（3軒）、カフェ（2軒）などにアクセスできます。より広範なサービスや医療施設については、病院が7.8km、薬局が5.9kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、40のバス停と15の路線が地域をカバーしていますが、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスには車が便利です。この地域は、自然の美しさと生活の利便性が調和しており、年間を通じて活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を持っています。
この地図は、ピラール・デ・ラ・オラダダのロメロ・ゴルフ・リゾート周辺の地理的文脈を示しています。緑豊かなゴルフコース、広がる住宅地、そして近隣のビーチや主要道路へのアクセスポイントが視覚化されています。このエリアが、自然環境と利便施設のバランスをどのように提供しているかを理解するのに役立ちます。
ピラール・デ・ラ・オラダダは、バレンシア共同体の最南端、アリカンテ県の南部に位置しています。アリカンテ市からは約66km南にあり、ムルシア州との州境に近接しています。この地理的な位置により、バレンシア共同体の特徴と、隣接するムルシア州の文化やライフスタイルの影響を両方受けることができます。地域内では、ビーチリゾートとして知られるトレビエハ（Torrevieja）や、より内陸のオリウエラ（Orihuela）など、異なる特徴を持つ都市へのアクセスも可能です。この物件は、海岸線からやや内陸に位置していますが、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスが良好であり、静かな環境と利便性を両立させています。
このアパートメントは、主要な交通ハブへのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるカラ・デ・ラ・ロンブリズまでは約3.6km、プラヤ・デル・モホンまでも約3.7kmです。さらに、この地域には「デル・コンデ」、「イゲリカス」、「ジェスイタス」など、6つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家には、ロメロ・ゴルフ（3.9km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.9km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（6.0km）などのコースが近接しています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約50km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約182km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約354kmです。これらの空港は、国際線への接続を提供します。また、EV充電ステーションも近隣に複数（例：イベドローラ 4.9km）あり、利便性は徐々に向上しています。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラール・デ・ラ・オラダダは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬は穏やかで、年間を通して約3,848時間という豊富な日照時間が特徴です。この気候条件により、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってスイミングシーズンが楽しめ、ビーチやプールでのアクティビティに最適です。物件の標高は海抜37mで、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで平坦なため、アクセスが容易です。周辺地域は、ゴルフコースの緑地や、鳥類保護区（Observatorio de Aves, 4.1km）のような自然保護エリアも含まれており、自然との触れ合いの機会も提供します。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーション機会を提供します。近隣には、ブルーフラッグ認証を受けた6つのビーチ（Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, Puertoなど）があり、清潔で安全な海水浴環境が保証されています。最も近いビーチであるカラ・デ・ラ・ロンブリズまではわずか3.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ロメロ・ゴルフ（3.9km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9km）といった著名なゴルフコースが近接しており、年間を通じてプレイを楽しむことができます。また、スポーツ施設も充実しており、Municipal Rocódromo（1.1km）、Pinatar Arena（3.1km）、Polideportivo Municipal（3.5km）などで様々なスポーツ活動が可能です。マリーナとしては、Puerto Deportivo Miguel Caballero（5.3km）やPuerto deportivo de Lo Pagán（5.6km）が利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラール・デ・ラ・オラダダは、バレンシア共同体の最南端、アリカンテ県の南部に位置しています。アリカンテ市からは約66km南にあり、ムルシア州との州境に近接しています。この地理的な位置により、バレンシア共同体の特徴と、隣接するムルシア州の文化やライフスタイルの影響を両方受けることができます。地域内では、ビーチリゾートとして知られるトレビエハ（Torrevieja）や、より内陸のオリウエラ（Orihuela）など、異なる特徴を持つ都市へのアクセスも可能です。この物件は、海岸線からやや内陸に位置していますが、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスが良好であり、静かな環境と利便性を両立させています。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL676837
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ピラール・デ・ラ・オラダダ地域には、近年、多様な価格帯と特徴を持つ新しい住宅開発が数多く登場しています。例えば、「THE LIFE」や「BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II」は、€269,000からという、より手頃な価格帯で提供されており、主にコンパクトなユニットやアパートメントが中心です。これらと比較して、本物件€354,000は、やや高めの価格帯に位置しますが、これはロメロ・ゴルフ・リゾートという確立されたエリア、2023年築という新しさ、そして2つのテラスや家具付きといった充実した設備によるものと考えられます。「LA RAMBLA BEACH III」は€370,000からと、さらに高価格帯に位置し、ビーチへの近接性や、より広範なアメニティを特徴としている可能性があります。本物件は、ビーチフロント物件のような直接的な海の眺望やアクセスは限定的であるものの、ゴルフコースというユニークな環境と、モダンな居住設備を求める層に対して、バランスの取れた選択肢を提供しています。この地域全体としては、温暖な気候、豊富な日照、そしてレクリエーション施設への近接性という共通の魅力を持っていますが、価格帯と提供されるライフスタイルは、物件の具体的な立地（ゴルフコース隣接、ビーチ至近など）や、建物の新しさ、付属設備によって大きく異なります。
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