اكتشف مار دي ألبوران، وهو مشروع جديد حصري في بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي. يمزج هذا المجمع السكني بين الفخامة والراحة والأمان في بيئة طبيعية متناغمة. تتميز الفلل التي تحتوي على 3 غرف نوم وحمّامين بتشطيبات عالية الجودة مثل الأبواب المدرعة والأرضيات البورسلان وأجهزة المطبخ الحديثة. تركّز العمارة على كفاءة الطاقة والجمال الفاخر، محققةً توازنًا بين الابتكار والهدوء الطبيعي. يقدّم هذا المشروع تجربة معيشية راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، شمال حدود مرسية مباشرة، ويوفّر بيئة سكنية تركز على الهدوء والمرافق اليومية. قربه من الطبيعة والسواحل، مقترنًا بالوصول إلى المرافق المحلية، يجعله موقعًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الطبيعة والراحة.
صُمّمت فلل مار دي ألبوران للمشترين الباحثين عن منزل عصري يولي اهتمامًا للتفاصيل والراحة. مع 3 غرف نوم وحمّامين وحديقة خاصة، توفّر هذه المنازل مساحة وخصوصية. ويشكّل التركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة والحديقة المنسّقة استجابةً للرغبة في حياة فاخرة وصديقة للبيئة وسهلة الصيانة.
هذا مشروع جديد اكتمل بناؤه بالفعل. الفلل جاهزة للسكن الفوري، ما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء. تضمن تقنيات ومواد البناء الحديثة جودة بناء عالية والامتثال لمعايير البناء الجديد الحالية.
يقع المشروع في منطقة داخلية، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس سيرًا على الأقدام؛ فأقرب الشواطئ تبعد 3.6 كم (على خط مستقيم). وبينما تكفي السيارة للتنقل العام، ليست كل المرافق اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الاتجاه غربي، ما قد يوفّر شمسًا وفيرة بعد الظهر.
Ref: VL163877
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب مار دي ألبوران مختلف فئات المشترين. إنه خيار جذاب للعائلات الباحثة عن منزل عصري واسع مع حديقة خاصة ومسبح في منطقة هادئة، لكنها قريبة من المدارس والمرافق الرياضية. ولاعبي الجولف، يُعد القرب من عدة ملاعب عالية الجودة، بما في ذلك لو روميرو على بعد 248 مترًا فقط، ميزة كبيرة. كما سيقدّر المشترون الباحثون عن منزل ثانٍ على كوستا بلانكا الموقع الذي يوازن بين الهدوء والوصول إلى الساحل. اكتمال البناء يعني أن المشروع مناسب لمن يريد الانتقال بسرعة أو بدء التأجير فورًا. كما يجذب التركيز على الراحة وسهولة الصيانة كبار السن أو المشترين الذين يرغبون في قضاء وقت أقل على صيانة العقار مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، بوفرة الشمس وموسم سباحة طويل.
بُنيت فلل مار دي ألبوران مع التركيز على الجودة والراحة العصرية. البناء جديد، ما يضمن معايير بناء معاصرة. تشمل التجهيزات القياسية أبواب مدخل مدرعة لتعزيز الأمان وأرضيات بورسلان عالية الجودة تجمع بين المتانة والجمال. تتميز المنازل بستائر آلية للتحكم الأمثل في الإضاءة ودرجة الحرارة. ويضمن نظام تكييف بارد وحار فعال، مع خيار تدفئة أرضية في الحمّامات، راحة على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وغالبًا بتصميم مطبخ مفتوح مع غرفة المعيشة، ما يسهم في مساحة معيشة واسعة واجتماعية. تشمل الواجهات الخارجية حدائق خاصة منسّقة بنباتات محلية، وتوفّر التراسات الخاصة مساحة معيشة خارجية. ويعزز وجود مسبح خاص ومرافق شواء نمط الحياة في الهواء الطلق.
يقدّم مشروع مار دي ألبوران فللًا بـ 3 غرف نوم وحمّامين، بأسعار تتراوح من €584,000 إلى €594,000. تبلغ المساحة المبنية للمنازل المتاحة 130 م² على قطعة أرض بمساحة 327 م². لدى المطور هذه المنازل جاهزة للسكن الفوري. يضع هذا النطاق السعري المشروع في الشريحة العليا من السوق العقاري في بيلار دي لا هورادادا، بما يعكس التركيز على التشطيبات الفاخرة وقطع الأرض الواسعة. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من الوحدات المتاحة وفق تفضيلاتهم وميزانياتهم ضمن هذا النطاق السعري.
بيلار دي لا هورادادا بلدية تقع في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، على حدود منطقة مرسية. يقع مار دي ألبوران في منطقة تشتهر ببيئتها السكنية الهادئة وقربها من مرافق متعددة. تقدّم المحيط مزيجًا من المرافق المحلية، بما في ذلك مطاعم وبنوك ضمن نطاق 2 كم، وفرص ترفيهية مثل عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة. يضيف القرب من الساحل، مع شواطئ مثل كالا دي لا لومبريز على بعد 3.6 كم، لمسة بحرية إلى نمط الحياة. وبمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يُعد المناخ مثاليًا للحياة والترفيه في الهواء الطلق معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر. يضمن الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل شبه المستوي نحو الشاطئ بيئة معيشية مريحة وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
تقدّم بيلار دي لا هورادادا، موطن مار دي ألبوران، حياة يومية تتسم بالهدوء وسهولة الوصول. يبلغ عدد سكان البلدية نفسها أكثر من 24,000 نسمة، ما يضمن مجتمعًا نابضًا خارج مواسم الذروة السياحية. توجد الاحتياجات اليومية ضمن نطاق 2.2 كم، بما في ذلك سوبرماركت وبنوك ومطاعم. المرافق الرياضية مثل جدار التسلق تبعد 1.1 كم، ما يشجع على نمط حياة نشط. يوفّر القرب من المستشفى (8.1 كم) والصيدلية (6.4 كم) أمانًا صحيًا. يَعِد الاتجاه الغربي بوفرة أشعة الشمس بعد الظهر، وهو مثالي للاستمتاع بالتراسات الخاصة. البيئة شبه مستوية في الغالب (ميل 0.8% نحو الشاطئ)، ما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعين.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع مار دي ألبوران في بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي. يمكنك استكشاف قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومرافق أخرى. تشير العلامة إلى الموقع الدقيق للمشروع، مع خيارات لتخطيط المسارات إلى المواقع الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مار دي ألبوران في بيلار دي لا هورادادا، أقصى بلديات مقاطعة أليكانتي ومجتمع فالنسيا جنوبًا. يضع هذا المشروع في موقع استراتيجي على أطراف كوستا بلانكا، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية مع مرسية. يبعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي وقريبًا من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل توريفياخا. يوفّر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدية أصغر والقرب من المراكز الحضرية الأكبر والوجهات السياحية على كوستا بلانكا وكوستا كاليدا.
يقع مشروع مار دي ألبوران في موقع استراتيجي فيما يتعلق بمرافق رئيسية متعددة. أقرب الشواطئ، مثل كالا دي لا لومبريز، تبعد 3.6 كم (على خط مستقيم)، وتتطلب قيادة قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لو روميرو ونادي لاس كوليناس للجولف والريف على بعد 248 مترًا و4.7 كم على التوالي. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) في غضون 50 كم تقريبًا (على خط مستقيم)، بينما يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 354 كم. وعلى الرغم من وجود 15 خط نقل عام و40 محطة في المنطقة، يُنصح بسيارة للرحلات الكثيرة، خاصة إلى المرافق الأبعد أو الساحل. المدن القريبة مثل توريفياخا سهلة الوصول بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد 5 أشهر (عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر)، توفّر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. ارتفاعها البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل شبه المستوي نحو الساحل (0.8%) يسهمان في مناخ مريح وسهولة الوصول إلى المحيط الطبيعي. تحيط بالمنطقة نباتات محلية تُعزز جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل بالقرب من مار دي ألبوران غني بخيارات الترفيه. توجد 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في الجوار، بما في ذلك ديل كوندي وإيغيريكاس، وتوفّر مرافق ممتازة للسباحة والاسترخاء. أقرب الشواطئ، مثل كالا دي لا لومبريز، تبعد 3.6 كم (على خط مستقيم). وخارج الساحل، توفّر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك جدار تسلق على بعد 1.1 كم وملاعب جولف مثل لو روميرو على بعد 248 مترًا. كما يمكن الوصول إلى مارينا مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (5.3 كم)، ما يخلق فرصًا للرياضات المائية. البيئة الطبيعية مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
يتموضع مار دي ألبوران في الشريحة الأعلى من المشاريع الجديدة في بيلار دي لا هورادادا. مقارنةً بـ RIOMAR LUXURY VILLAS (السعر يبدأ من €539,900) وVITTA NOVA VILLAS (السعر يبدأ من €499,000) ومشروع Nº1-2-3-4 - SUNGOLF VILLAS (السعر يبدأ من €415,000)، يقدّم مار دي ألبوران فللًا وقطع أرض أكبر ضمن نطاق سعري مشابه وإن كان أعلى. التركيز هنا على منازل واسعة ومكتملة بمساحة معيشة 130 م² على قطعة أرض 327 م²، ما يوفّر مساحة وخصوصية أكبر من بعض البدائل الأقل سعرًا في المنطقة. موقعه، وإن كان داخليًا، يستفيد من القرب من ملاعب الجولف والساحل معًا، وهي سمة مشتركة بين مشاريع كثيرة في هذا الجزء من كوستا بلانكا. تشتهر منطقة بيلار دي لا هورادادا بطابعها الهادئ نسبيًا مقارنةً بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا شمالًا، ما يجذب الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلة هادئ. يضع توافر 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في الجوار، مقترنًا بمرافق جولف ممتازة، المنطقة كوجهة جذابة لعشاق نمط الحياة ومحبي الرياضة على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
